immobilie1-ID: 31197425 | Anbieter-ID: 42440109-071719
Renovierungsbedürftiges freistehendes Zweifamilienhaus in Top Lage!
729.000 €
Kaufpreis
236 m²
Wohnfläche
976 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis729.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)236 m²
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Grundstücksfläche (ca.)976 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch295,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis17.10.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
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G
H
0
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50
75
100
125
150
175
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225
250
+
Ausstattung
Ca. 236 m² Gesamtwohnfläche bieten dem Zweigenerationen Haushalt oder der großen Familie ein ideales Raumangebot.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m².
Zentraler Raum ist hierbei der ca. 66 m² große Wohn- u.... mehr lesen
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m².
Zentraler Raum ist hierbei der ca. 66 m² große Wohn- u.... mehr lesen
Ca. 236 m² Gesamtwohnfläche bieten dem Zweigenerationen Haushalt oder der großen Familie ein ideales Raumangebot.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m².
Zentraler Raum ist hierbei der ca. 66 m² große Wohn- u. Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Süd/West Garten.
Ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine kleine Küche sowie das Gäste WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Über einen separaten Hauseingang, aber auch über die Erdgeschosswohnung gelangen Sie über das Treppenhaus in die ca. 98 m² große 4 1/2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss.
Zentraler Raum ist hier das ca. 22 m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon.
Drei Schlafräume, eine Küche sowie das modernisierte Badezimmer und Gäste WC vervollständigen das Raumangebot im Dachgeschoss.
Ausreichend Lagerfläche incl. Sauna mit angrenzendem Duschbereich finden Sie im Kellergeschoss des Hauses.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine ältere Gaszentralheizung.
Zum Haus gehören zwei PKW-Garagen.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m².
Zentraler Raum ist hierbei der ca. 66 m² große Wohn- u. Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Süd/West Garten.
Ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine kleine Küche sowie das Gäste WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Über einen separaten Hauseingang, aber auch über die Erdgeschosswohnung gelangen Sie über das Treppenhaus in die ca. 98 m² große 4 1/2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss.
Zentraler Raum ist hier das ca. 22 m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon.
Drei Schlafräume, eine Küche sowie das modernisierte Badezimmer und Gäste WC vervollständigen das Raumangebot im Dachgeschoss.
Ausreichend Lagerfläche incl. Sauna mit angrenzendem Duschbereich finden Sie im Kellergeschoss des Hauses.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine ältere Gaszentralheizung.
Zum Haus gehören zwei PKW-Garagen.
Ca. 236 m² Gesamtwohnfläche bieten dem Zweigenerationen Haushalt oder der großen Familie ein ideales Raumangebot.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m².
Zentraler Raum ist hierbei der ca. 66 m² große Wohn- u. Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Süd/West Garten.
Ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine kleine Küche sowie das Gäste WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Über einen separaten Hauseingang, aber auch über die Erdgeschosswohnung gelangen Sie über das Treppenhaus in die ca. 98 m² große 4 1/2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss.
Zentraler Raum ist hier das ca. 22 m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon.
Drei Schlafräume, eine Küche sowie das modernisierte Badezimmer und Gäste WC vervollständigen das Raumangebot im Dachgeschoss.
Ausreichend Lagerfläche incl. Sauna mit angrenzendem Duschbereich finden Sie im Kellergeschoss des Hauses.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine ältere Gaszentralheizung.
Zum Haus gehören zwei PKW-Garagen.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m².
Zentraler Raum ist hierbei der ca. 66 m² große Wohn- u. Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Süd/West Garten.
Ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine kleine Küche sowie das Gäste WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Über einen separaten Hauseingang, aber auch über die Erdgeschosswohnung gelangen Sie über das Treppenhaus in die ca. 98 m² große 4 1/2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss.
Zentraler Raum ist hier das ca. 22 m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon.
Drei Schlafräume, eine Küche sowie das modernisierte Badezimmer und Gäste WC vervollständigen das Raumangebot im Dachgeschoss.
Ausreichend Lagerfläche incl. Sauna mit angrenzendem Duschbereich finden Sie im Kellergeschoss des Hauses.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine ältere Gaszentralheizung.
Zum Haus gehören zwei PKW-Garagen.
Lage
In exclusiver Lage des Dortmunder Südens befindet sich dieses ca. 1960 erbaute (Anbau 1973), freistehende Zweifamilienhaus.
Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Schulen und Kindergarten sind kurzfristig zu erreichen.mehr lesen
Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Schulen und Kindergarten sind kurzfristig zu erreichen.
In exclusiver Lage des Dortmunder Südens befindet sich dieses ca. 1960 erbaute (Anbau 1973), freistehende Zweifamilienhaus.
Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Schulen und Kindergarten sind kurzfristig zu erreichen.
Die Immobilie kann nach Absprache übergeben werden.
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Die Immobilie kann nach Absprache übergeben werden.
In exclusiver Lage des Dortmunder Südens befindet sich dieses ca. 1960 erbaute (Anbau 1973), freistehende Zweifamilienhaus.
Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Schulen und Kindergarten sind kurzfristig zu erreichen.
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44229 Dortmund · Lücklemberg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
** Aufgrund des hohen Anfrageaufkommens, bitten wir Sie,
Ihre Kontaktanfrage (mit vollständigen Kontaktdaten) an uns zu senden, damit wir Ihnen schnellstmöglich die entsprechenden Unterlagen zu Verfügung stellen können.
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Ihre Kontaktanfrage (mit vollständigen Kontaktdaten) an uns zu senden, damit wir Ihnen schnellstmöglich die entsprechenden Unterlagen zu Verfügung stellen können.
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Ein Finanzierungscheck durch unsere Finanzberater ist vor einer Besichtigung notwendig.**
Profitieren Sie von den günstigen Baufinanzierungskonditionen. Dabei sind bester Service und höchste Qualität für uns selbstverständlich. Gern beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich, auf Wunsch auch direkt bei Ihnen Zuhause. Lassen Sie sich von unseren Experten zeigen, wie Ihre persönliche Finanzierung aussehen kann.
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** Aufgrund des hohen Anfrageaufkommens, bitten wir Sie,
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Ansprechpartner
Herr Holger Allrich
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Jägerallee 46,
59071 Hamm
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Weststraße 106,
59227 Ahlen
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02381 9829260
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Weststraße 106,
59227 Ahlen
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02405 8964648
matay.dakin@postbank.de
