immobilie1-ID: 31247283 | Anbieter-ID: 44210103-056427
VERKAUFT - Gehobene 2-Zimmer-Wohnung direkt an der Kleinen Weser
250.000 €
Kaufpreis
61,34 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In unvergleichlicher Lage zur Bremer City und direkt an der Kleinen Weser bieten zwei Zimmer mit großzügigen 61 Quadratmetern eine barrierefreie Wohnung mit höchsten Wohnkomfort & Lebensqualität.
Helle Raumgestaltung und großzügige... mehr lesen
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In unvergleichlicher Lage zur Bremer City und direkt an der Kleinen Weser bieten zwei Zimmer mit großzügigen 61 Quadratmetern eine barrierefreie Wohnung mit höchsten Wohnkomfort & Lebensqualität.
Helle Raumgestaltung und großzügige Schnitte laden mit gehobener Ausstattung zum Genuss der Bremer City ein. Hochwertiges Echtholzparkett und bodentiefe Fenster sorgen für ein freies Raumgefühl. Mit modernen Annehmlichkeiten wie Video-Sprechanlage, Aufzug und E-Bike-Ladestationen kombiniert die Wohnung sowohl Lebensqualität als auch detailreichen Komfort.
Die grünen Dächer und Dachterrassen sowie die Bepflanzung der öffentlichen und privaten Innenhöfe laden zum Verweilen ein. Dank eines edlen Stils und zeitgemäßer Ausstattung sind die WeserHöfe mit zahlreichen Fahrradparkplätzen sowie E-Bike-Ladestationen perfekt am Puls der Zeit - als integraler Bestandteil des Fahrradmodell-Quartiers Neustadt.
Das Objekt ist momentan vermietet. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zum Mietverhältnis bereit. Für weitere Objektunterlagen fordern Sie jetzt Ihr persönliches Webexposé an!
Helle Raumgestaltung und großzügige Schnitte laden mit gehobener Ausstattung zum Genuss der Bremer City ein. Hochwertiges Echtholzparkett und bodentiefe Fenster sorgen für ein freies Raumgefühl. Mit modernen Annehmlichkeiten wie Video-Sprechanlage, Aufzug und E-Bike-Ladestationen kombiniert die Wohnung sowohl Lebensqualität als auch detailreichen Komfort.
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Die grünen Dächer und Dachterrassen sowie die Bepflanzung der öffentlichen und privaten Innenhöfe laden zum Verweilen ein. Dank eines edlen Stils und zeitgemäßer Ausstattung sind die WeserHöfe mit zahlreichen Fahrradparkplätzen sowie E-Bike-Ladestationen perfekt am Puls der Zeit - als integraler Bestandteil des Fahrradmodell-Quartiers Neustadt.
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Kosten
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Kaufpreis250.000 €
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Kaufpreis pro m²4.075,64 €
-
Hausgeld pro Monat216 €
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Mieteinnahmen pro Jahr9.704,88 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)61,34 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen6
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergiestandardNeubaustandard
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf69,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis18.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Anbei finden Sie einen stichhaltigen Überblick über die Ausstattung der Wohnung:
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- barrierearme Raumgestaltung
- Aufzug
- Gegensprechanlage... mehr lesen
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- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- barrierearme Raumgestaltung
- Aufzug
- Gegensprechanlage mit Video-Funktion
- Highspeed-Datenverfügbarkeit
- Erdgeschoss-Wohnung
- E-Bike-Ladestationen mit Fahrradstellplätzen
- Neubaustandard mit zeitgemäßen Schallschutzanforderungen
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung vor Ort ein und vermitteln Ihnen einen ausführlichen Eindruck der Wohnung.
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Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung vor Ort ein und vermitteln Ihnen einen ausführlichen Eindruck der Wohnung.
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- Personenaufzug
- Vermietet
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Lage ist beim Immobilienkauf der entscheidende Faktor. Um die Wichtigkeit in den Vordergrund zu stellen, haben wir für Sie ein professionelles und umfangreiches Lageexposé erstellt. Dieses finden Sie als PDF in unserem Inserat hinterlegt.mehr lesen
Die Lage ist beim Immobilienkauf der entscheidende Faktor. Um die Wichtigkeit in den Vordergrund zu stellen, haben wir für Sie ein professionelles und umfangreiches Lageexposé erstellt. Dieses finden Sie als PDF in unserem Inserat hinterlegt.
Die Weserhöfe - Wohnen am Wasser
In unvergleichlicher Lage zur Bremer City und direkt an der Kleinen Weser entstanden 2023 die Weserhöfe. Die Bewohner der WeserHöfe genießen dank ihrer zentralen Lage nicht nur die kulturellen und sozialen Annehmlichkeiten, sondern auch die einzigartige maritime Atmosphäre der Hansestadt Bremen. Ein gemütlicher Spaziergang entlang des historischen Hafengebiets am Schlachte-Ufer? Vielleicht ein entspannter Kaffee oder ein erfrischendes Beck’s, während man die berühmte Statue der Bremer Stadtmusikanten im Blick hat? Die Weserhöfe liegen zentral im Herzen der Stadt und bieten echte Lebensqualität inmitten der Stadt.
Die Weserhöfe - Wohnen am Wasser
In unvergleichlicher Lage zur Bremer City und direkt an der Kleinen Weser entstanden 2023 die Weserhöfe. Die Bewohner der WeserHöfe genießen dank ihrer zentralen Lage nicht nur die kulturellen und sozialen Annehmlichkeiten, sondern auch die einzigartige maritime Atmosphäre der Hansestadt Bremen. Ein gemütlicher Spaziergang entlang des historischen Hafengebiets am Schlachte-Ufer? Vielleicht ein entspannter Kaffee oder ein erfrischendes Beck’s, während man die berühmte Statue der Bremer Stadtmusikanten im Blick hat? Die Weserhöfe liegen zentral im Herzen der Stadt und bieten echte Lebensqualität inmitten der Stadt.
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Am Deich 56 · 28199 Bremen · Deutschland
Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen!
Gerne stellen wir den Kontakt zu einem Finanzberater her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie... mehr lesen
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Gerne stellen wir den Kontakt zu einem Finanzberater her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten bekommen.
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Mail: jenna.keller@db.com
Mobil: 0162 - 2668282
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Jenna Keller
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hillmannplatz 13-15,
28195 Bremen
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Julianenburger Straße 7,
26603 Aurich
26603 Aurich
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Julianenburger Straße 7,
26603 Aurich
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0176 43410064
lennart.faetkenheuer@postbank.de
