immobilie1-ID: 31585903 | Anbieter-ID: 44340103-085797
Alles -außer gewöhnlich, nicht "von der Stange"!Schönes Wohnen für Individualisten
Auf Anfrage
Preis
255 m²
Wohnfläche
908 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Das hier präsentierte Anwesen besticht durch seine einzigartige Architektur und das ausgeklügelte biologisch-ökologische Baukonzept und liegt in einer der begehrtesten Stadtlagen. Es wurde unter Berücksichtigung modernster umweltverträglicher und...
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Das hier präsentierte Anwesen besticht durch seine einzigartige Architektur und das ausgeklügelte biologisch-ökologische Baukonzept und liegt in einer der begehrtesten Stadtlagen. Es wurde unter Berücksichtigung modernster umweltverträglicher und nachhaltiger Baustandards errichtet und stellt eine ideale Symbiose aus Natur, Funktionalität und Ästhetik dar. Der Landhausstil, der sich durch warme Naturmaterialien, klare Linien und traditionelle Elemente auszeichnet, wird hier mit moderner Architektur kombiniert.
Das großzügige Grundstück von 908 m² beinhaltet nicht nur ausreichend Platz für Wohnen, sondern auch für eine eigene grüne Oase in ruhiger und sonniger Lage.
Die Immobilie umfasst eine großzügige Wohnfläche von ca. 255 m² und ist in ein Hauptgebäude (ca. 198 m²) sowie eine stilvolle Einliegerwohnung (ca. 57m²) mit separatem Eingang, unterteilt.
Das großzügige Grundstück von 908 m² beinhaltet nicht nur ausreichend Platz für Wohnen, sondern auch für eine eigene grüne Oase in ruhiger und sonniger Lage.
Die Immobilie umfasst eine großzügige Wohnfläche von ca. 255 m² und ist in ein Hauptgebäude (ca. 198 m²) sowie eine stilvolle Einliegerwohnung (ca. 57m²) mit separatem Eingang, unterteilt.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer9
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)255 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)908 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis03.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Besonderheiten:
Das Gebäude wurde mit natürlichen Baustoffen errichtet, die nicht nur gesundheitsfördernd, sondern auch nachhaltig sind. Für Zimmerdecken, Fenster, Erker, Balkone etc. sowie die Außenfassade wurde Holz verwendet, das aus... mehr lesen
Das Gebäude wurde mit natürlichen Baustoffen errichtet, die nicht nur gesundheitsfördernd, sondern auch nachhaltig sind. Für Zimmerdecken, Fenster, Erker, Balkone etc. sowie die Außenfassade wurde Holz verwendet, das aus... mehr lesen
Besonderheiten:
Das Gebäude wurde mit natürlichen Baustoffen errichtet, die nicht nur gesundheitsfördernd, sondern auch nachhaltig sind. Für Zimmerdecken, Fenster, Erker, Balkone etc. sowie die Außenfassade wurde Holz verwendet, das aus nachhaltiger Forstwirtschaft stammt. Die Wände sind aus Naturstoffen (z.B. Baumwolle, Textilien, Pflanzenfasern etc.) gestaltet, welche für ein angenehmes Raumklima sorgen, Feuchtigkeit regulieren und somit eine gesunde Innenatmosphäre schaffen.
wesentliche Ausstattungsmerkmale:
* 9 Zimmer
* Gaszentralheizung
* ansprechende Kaminlandschaft
* Holzisolierglasfenster
* schöne Massivholztreppe und -türen
* kleine Galerie
* 2 kleine Wintergärten
* Gäste WC
* Balkon mit herrlichem Fernblick
* schöne Terrasse (teilw. überdacht) mit Blick auf den heimeligen
Garten
* Alarmanlage
* PKW Doppelgarage (unterkellert)
* KFZ Stellplatz
* Regenwasserzisterne
* Wärmedämmung: Das Gebäude ist mit ökologischen
Dämmstoffen isoliert.
Das Gebäude wurde mit natürlichen Baustoffen errichtet, die nicht nur gesundheitsfördernd, sondern auch nachhaltig sind. Für Zimmerdecken, Fenster, Erker, Balkone etc. sowie die Außenfassade wurde Holz verwendet, das aus nachhaltiger Forstwirtschaft stammt. Die Wände sind aus Naturstoffen (z.B. Baumwolle, Textilien, Pflanzenfasern etc.) gestaltet, welche für ein angenehmes Raumklima sorgen, Feuchtigkeit regulieren und somit eine gesunde Innenatmosphäre schaffen.
wesentliche Ausstattungsmerkmale:
* 9 Zimmer
* Gaszentralheizung
* ansprechende Kaminlandschaft
* Holzisolierglasfenster
* schöne Massivholztreppe und -türen
* kleine Galerie
* 2 kleine Wintergärten
* Gäste WC
* Balkon mit herrlichem Fernblick
* schöne Terrasse (teilw. überdacht) mit Blick auf den heimeligen
Garten
* Alarmanlage
* PKW Doppelgarage (unterkellert)
* KFZ Stellplatz
* Regenwasserzisterne
* Wärmedämmung: Das Gebäude ist mit ökologischen
Dämmstoffen isoliert.
- Garten
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, umgeben von Wald und Feld und hat eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre, während Sie gleichzeitig in wenigen Minuten das...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, umgeben von Wald und Feld und hat eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre, während Sie gleichzeitig in wenigen Minuten das Zentrum von Bad Hersfeld mit all seinen kulturellen und infrastrukturellen Angeboten erreichen können.
Bad Hersfeld Hessen Deutschland (36251)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Udo Seelig
Selbstständiger Immobilienberater
Wiesengrund 1 36282 Hazneck Rotensee
E-Mail: udo.seelig@db.com
Telefon: 01520 6109450
Aufsichtsbehörde: Landkreis... mehr lesen
Udo Seelig
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Wiesengrund 1 36282 Hazneck Rotensee
E-Mail: udo.seelig@db.com
Telefon: 01520 6109450
Aufsichtsbehörde: Landkreis... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Udo Seelig
Selbstständiger Immobilienberater
Wiesengrund 1 36282 Hazneck Rotensee
E-Mail: udo.seelig@db.com
Telefon: 01520 6109450
Aufsichtsbehörde: Landkreis Hersfeld-Rotenburg
Internet: www.hef-rof.de
Anschrift: Friedloser Straße 12, 36251 Bad Hersfeld
Fazit:
Dieses schicke Einfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und moderner, nachhaltiger Bauweise. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem idyllischen Garten und der traumhaften Lage findet sich hier sowohl eine hohe Lebensqualität als auch ein Höchstmaß an Umweltbewusstsein; ideal für Familien, die auf der Suche nach einem einzigartigen, neuen Zuhause sind.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - es lohnt sich !
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!
Wir erstellen Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Angebot
Planen auch Sie den Verkauf Ihrer Immobilie zum besten Marktpreis und legen Wert auf
eine sichere, schnelle und risikofreie Verkaufsabwicklung ohne "Besichtigungstourismus" ?
Dann sprechen Sie uns bitte an !
Wir suchen im Auftrag unserer Bankkunden Ein- bzw. Mehrfamilienhäuser als auch Wohnungen.
Wir beraten Sie gerne vorab unverbindlich !
Udo Seelig
Selbstständiger Immobilienberater
Wiesengrund 1 36282 Hazneck Rotensee
E-Mail: udo.seelig@db.com
Telefon: 01520 6109450
Aufsichtsbehörde: Landkreis Hersfeld-Rotenburg
Internet: www.hef-rof.de
Anschrift: Friedloser Straße 12, 36251 Bad Hersfeld
Fazit:
Dieses schicke Einfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und moderner, nachhaltiger Bauweise. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem idyllischen Garten und der traumhaften Lage findet sich hier sowohl eine hohe Lebensqualität als auch ein Höchstmaß an Umweltbewusstsein; ideal für Familien, die auf der Suche nach einem einzigartigen, neuen Zuhause sind.
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Wir beraten Sie gerne vorab unverbindlich !
Ansprechpartner
Herr Udo Seelig
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Rosmariengasse 6,
36251 Bad Hersfeld
36251 Bad Hersfeld
Rosmariengasse 6,
36251 Bad Hersfeld
36251 Bad Hersfeld
01520 6109450
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