immobilie1-ID: 31359633 | Anbieter-ID: 42420102-079857
Top gepflegter Familientraum
550.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
592 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
In familienfreundlicher und beliebter Lage von Knetterheide dürfen wir Ihnen dieses gehobene Einfamilienhaus zum Kauf anbieten.
Die Immobilie befindet sich auf einem 592 m² großen Grundstück und wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet.... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich auf einem 592 m² großen Grundstück und wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet.... mehr lesen
In familienfreundlicher und beliebter Lage von Knetterheide dürfen wir Ihnen dieses gehobene Einfamilienhaus zum Kauf anbieten.
Die Immobilie befindet sich auf einem 592 m² großen Grundstück und wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet. Mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, weiterer Nutzfläche im Spitzboden und einer unterkellerten Garage, haben Sie mehr als genug Platz für die gesamte Familie.
Das Erdgeschoss lässt bereits beim Betreten des Hauses die gehobene Auswahl an Baumaterialien und den gepflegten Zustand dieser Immobilie erahnen. Helle Wände und ein Granit- und Echtholzparkettfußboden, welche geschmackvoll das Erd- & Dachgeschoss schmücken, bieten ein einmaliges Ambiente. Der gute Zustand, die gelungene Grundrissaufteilung und die Synergie der hellen Räume und ausgewählten Materialien werden Sie begeistern.
Der einladend gestaltete Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Raumgefühl sorgen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die in einen gepflegten Garten übergeht – ideal für Ihre Privatsphäre und Entspannung. Durch das offene Raumkonzept sind das Esszimmer und die stilvolle Küche vom Wohnbereich oder dem Flur zu erreichen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Büro, einem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum, der über einen direkten Zugang zur Garage verfügt.
Über die hochwertige Echtholztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches vier gut geschnittene Schlafräume und ein Vollbad mit Doppelwaschtisch bietet.
Den ausgebauten Spitzboden (Nutzfläche) erreichen Sie über eine Wendeltreppe. Die vorhandene Fläche kann vielseitig, zum Beispiel als Büro oder Hobbyraum, genutzt werden.
Als Add-on gibt es eine große Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, welche zusätzlich unterkellert ist und somit viel Platz und Abstellflächen bietet. Ein weiteres Highlight ist der ca. 30m² große Kellerraum, der Platz für jedes Hobby bietet.
Fazit: Erleben Sie Wohnen auf hohem Niveau in einer beliebten Wohnumgebung mit allen Annehmlichkeiten, die man sich als Eigentümer wünscht.
Die Immobilie befindet sich auf einem 592 m² großen Grundstück und wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet. Mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, weiterer Nutzfläche im Spitzboden und einer unterkellerten Garage, haben Sie mehr als genug Platz für die gesamte Familie.
Das Erdgeschoss lässt bereits beim Betreten des Hauses die gehobene Auswahl an Baumaterialien und den gepflegten Zustand dieser Immobilie erahnen. Helle Wände und ein Granit- und Echtholzparkettfußboden, welche geschmackvoll das Erd- & Dachgeschoss schmücken, bieten ein einmaliges Ambiente. Der gute Zustand, die gelungene Grundrissaufteilung und die Synergie der hellen Räume und ausgewählten Materialien werden Sie begeistern.
Der einladend gestaltete Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Raumgefühl sorgen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die in einen gepflegten Garten übergeht – ideal für Ihre Privatsphäre und Entspannung. Durch das offene Raumkonzept sind das Esszimmer und die stilvolle Küche vom Wohnbereich oder dem Flur zu erreichen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Büro, einem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum, der über einen direkten Zugang zur Garage verfügt.
Über die hochwertige Echtholztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches vier gut geschnittene Schlafräume und ein Vollbad mit Doppelwaschtisch bietet.
Den ausgebauten Spitzboden (Nutzfläche) erreichen Sie über eine Wendeltreppe. Die vorhandene Fläche kann vielseitig, zum Beispiel als Büro oder Hobbyraum, genutzt werden.
Als Add-on gibt es eine große Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, welche zusätzlich unterkellert ist und somit viel Platz und Abstellflächen bietet. Ein weiteres Highlight ist der ca. 30m² große Kellerraum, der Platz für jedes Hobby bietet.
Fazit: Erleben Sie Wohnen auf hohem Niveau in einer beliebten Wohnumgebung mit allen Annehmlichkeiten, die man sich als Eigentümer wünscht.
In familienfreundlicher und beliebter Lage von Knetterheide dürfen wir Ihnen dieses gehobene Einfamilienhaus zum Kauf anbieten.
Die Immobilie befindet sich auf einem 592 m² großen Grundstück und wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet. Mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, weiterer Nutzfläche im Spitzboden und einer unterkellerten Garage, haben Sie mehr als genug Platz für die gesamte Familie.
Das Erdgeschoss lässt bereits beim Betreten des Hauses die gehobene Auswahl an Baumaterialien und den gepflegten Zustand dieser Immobilie erahnen. Helle Wände und ein Granit- und Echtholzparkettfußboden, welche geschmackvoll das Erd- & Dachgeschoss schmücken, bieten ein einmaliges Ambiente. Der gute Zustand, die gelungene Grundrissaufteilung und die Synergie der hellen Räume und ausgewählten Materialien werden Sie begeistern.
Der einladend gestaltete Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Raumgefühl sorgen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die in einen gepflegten Garten übergeht – ideal für Ihre Privatsphäre und Entspannung. Durch das offene Raumkonzept sind das Esszimmer und die stilvolle Küche vom Wohnbereich oder dem Flur zu erreichen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Büro, einem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum, der über einen direkten Zugang zur Garage verfügt.
Über die hochwertige Echtholztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches vier gut geschnittene Schlafräume und ein Vollbad mit Doppelwaschtisch bietet.
Den ausgebauten Spitzboden (Nutzfläche) erreichen Sie über eine Wendeltreppe. Die vorhandene Fläche kann vielseitig, zum Beispiel als Büro oder Hobbyraum, genutzt werden.
Als Add-on gibt es eine große Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, welche zusätzlich unterkellert ist und somit viel Platz und Abstellflächen bietet. Ein weiteres Highlight ist der ca. 30m² große Kellerraum, der Platz für jedes Hobby bietet.
Fazit: Erleben Sie Wohnen auf hohem Niveau in einer beliebten Wohnumgebung mit allen Annehmlichkeiten, die man sich als Eigentümer wünscht.
Die Immobilie befindet sich auf einem 592 m² großen Grundstück und wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet. Mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, weiterer Nutzfläche im Spitzboden und einer unterkellerten Garage, haben Sie mehr als genug Platz für die gesamte Familie.
Das Erdgeschoss lässt bereits beim Betreten des Hauses die gehobene Auswahl an Baumaterialien und den gepflegten Zustand dieser Immobilie erahnen. Helle Wände und ein Granit- und Echtholzparkettfußboden, welche geschmackvoll das Erd- & Dachgeschoss schmücken, bieten ein einmaliges Ambiente. Der gute Zustand, die gelungene Grundrissaufteilung und die Synergie der hellen Räume und ausgewählten Materialien werden Sie begeistern.
Der einladend gestaltete Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Raumgefühl sorgen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die in einen gepflegten Garten übergeht – ideal für Ihre Privatsphäre und Entspannung. Durch das offene Raumkonzept sind das Esszimmer und die stilvolle Küche vom Wohnbereich oder dem Flur zu erreichen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Büro, einem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum, der über einen direkten Zugang zur Garage verfügt.
Über die hochwertige Echtholztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches vier gut geschnittene Schlafräume und ein Vollbad mit Doppelwaschtisch bietet.
Den ausgebauten Spitzboden (Nutzfläche) erreichen Sie über eine Wendeltreppe. Die vorhandene Fläche kann vielseitig, zum Beispiel als Büro oder Hobbyraum, genutzt werden.
Als Add-on gibt es eine große Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, welche zusätzlich unterkellert ist und somit viel Platz und Abstellflächen bietet. Ein weiteres Highlight ist der ca. 30m² große Kellerraum, der Platz für jedes Hobby bietet.
Fazit: Erleben Sie Wohnen auf hohem Niveau in einer beliebten Wohnumgebung mit allen Annehmlichkeiten, die man sich als Eigentümer wünscht.
Kosten
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Kaufpreis550.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)6,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)592 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf110,35 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis04.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Doppelgarage (unterkellert)
- ausgebauter Spitzboden
- Fußbodenheizung
- Granit- und Echtholzparkettboden im Erdgeschoss
- Echtholzparkettboden im Dachgeschoss
- elektr. Rollläden im gesamten Haus
- Rollläden im... mehr lesen
- ausgebauter Spitzboden
- Fußbodenheizung
- Granit- und Echtholzparkettboden im Erdgeschoss
- Echtholzparkettboden im Dachgeschoss
- elektr. Rollläden im gesamten Haus
- Rollläden im... mehr lesen
- Doppelgarage (unterkellert)
- ausgebauter Spitzboden
- Fußbodenheizung
- Granit- und Echtholzparkettboden im Erdgeschoss
- Echtholzparkettboden im Dachgeschoss
- elektr. Rollläden im gesamten Haus
- Rollläden im Erdgeschoss in 2020 erneuert
- Terrasse teilweise überdacht
- offene Wohnküche mit neuwertigen Küchengeräten
- 4 Schlafzimmer
- Gasheizung aus 1998
- Echtholztreppen
- Doppelverglaste Sproßen-Kunststofffenster
- Türzargen mit Holz "umzogen"
- ausgebauter Spitzboden
- Fußbodenheizung
- Granit- und Echtholzparkettboden im Erdgeschoss
- Echtholzparkettboden im Dachgeschoss
- elektr. Rollläden im gesamten Haus
- Rollläden im Erdgeschoss in 2020 erneuert
- Terrasse teilweise überdacht
- offene Wohnküche mit neuwertigen Küchengeräten
- 4 Schlafzimmer
- Gasheizung aus 1998
- Echtholztreppen
- Doppelverglaste Sproßen-Kunststofffenster
- Türzargen mit Holz "umzogen"
- Doppelgarage (unterkellert)
- ausgebauter Spitzboden
- Fußbodenheizung
- Granit- und Echtholzparkettboden im Erdgeschoss
- Echtholzparkettboden im Dachgeschoss
- elektr. Rollläden im gesamten Haus
- Rollläden im Erdgeschoss in 2020 erneuert
- Terrasse teilweise überdacht
- offene Wohnküche mit neuwertigen Küchengeräten
- 4 Schlafzimmer
- Gasheizung aus 1998
- Echtholztreppen
- Doppelverglaste Sproßen-Kunststofffenster
- Türzargen mit Holz "umzogen"
- ausgebauter Spitzboden
- Fußbodenheizung
- Granit- und Echtholzparkettboden im Erdgeschoss
- Echtholzparkettboden im Dachgeschoss
- elektr. Rollläden im gesamten Haus
- Rollläden im Erdgeschoss in 2020 erneuert
- Terrasse teilweise überdacht
- offene Wohnküche mit neuwertigen Küchengeräten
- 4 Schlafzimmer
- Gasheizung aus 1998
- Echtholztreppen
- Doppelverglaste Sproßen-Kunststofffenster
- Türzargen mit Holz "umzogen"
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Ortsteil Knetterheide von Bad Salzuflen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und einer...
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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Ortsteil Knetterheide von Bad Salzuflen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens aus. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ein EDEKA- und ein Penny-Markt sind in wenigen Autominuten erreichbar. Discounter wie Aldi und Lidl, sowie eine Rossmann-Drogerie, befinden sich im angrenzenden Ortsteil Schötmar, sodass alle Besorgungen bequem und schnell erledigt werden können.
Besonders für Familien ist die Lage äußerst attraktiv, da verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in der Nähe liegen. Die Grundschule befindet sich nur etwa einen Kilometer entfernt und ist in rund zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen wie die Realschule Aspe und das Gymnasium Lohfeld sind in fünf bis zehn Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Auch die jüngsten Familienmitglieder sind bestens versorgt, da der Evangelische Kindergarten fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen ist.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Autobahn A2 ist über die Anschlussstelle Herford/Bad Salzuflen in nur wenigen Minuten zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Verbindung in größere Städte. Der Bahnhof Schötmar bietet zusätzlich Anschluss an den Regionalverkehr, während mehrere Buslinien für eine bequeme Verbindung in die Innenstadt von Bad Salzuflen und die umliegenden Orte sorgen.
Besonders für Familien ist die Lage äußerst attraktiv, da verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in der Nähe liegen. Die Grundschule befindet sich nur etwa einen Kilometer entfernt und ist in rund zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen wie die Realschule Aspe und das Gymnasium Lohfeld sind in fünf bis zehn Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Auch die jüngsten Familienmitglieder sind bestens versorgt, da der Evangelische Kindergarten fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen ist.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Autobahn A2 ist über die Anschlussstelle Herford/Bad Salzuflen in nur wenigen Minuten zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Verbindung in größere Städte. Der Bahnhof Schötmar bietet zusätzlich Anschluss an den Regionalverkehr, während mehrere Buslinien für eine bequeme Verbindung in die Innenstadt von Bad Salzuflen und die umliegenden Orte sorgen.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Ortsteil Knetterheide von Bad Salzuflen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens aus. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ein EDEKA- und ein Penny-Markt sind in wenigen Autominuten erreichbar. Discounter wie Aldi und Lidl, sowie eine Rossmann-Drogerie, befinden sich im angrenzenden Ortsteil Schötmar, sodass alle Besorgungen bequem und schnell erledigt werden können.
Besonders für Familien ist die Lage äußerst attraktiv, da verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in der Nähe liegen. Die Grundschule befindet sich nur etwa einen Kilometer entfernt und ist in rund zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen wie die Realschule Aspe und das Gymnasium Lohfeld sind in fünf bis zehn Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Auch die jüngsten Familienmitglieder sind bestens versorgt, da der Evangelische Kindergarten fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen ist.
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Besonders für Familien ist die Lage äußerst attraktiv, da verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in der Nähe liegen. Die Grundschule befindet sich nur etwa einen Kilometer entfernt und ist in rund zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen wie die Realschule Aspe und das Gymnasium Lohfeld sind in fünf bis zehn Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Auch die jüngsten Familienmitglieder sind bestens versorgt, da der Evangelische Kindergarten fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen ist.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Autobahn A2 ist über die Anschlussstelle Herford/Bad Salzuflen in nur wenigen Minuten zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Verbindung in größere Städte. Der Bahnhof Schötmar bietet zusätzlich Anschluss an den Regionalverkehr, während mehrere Buslinien für eine bequeme Verbindung in die Innenstadt von Bad Salzuflen und die umliegenden Orte sorgen.
32107 Bad Salzuflen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Leonie Böwer
Selbstständige Immobilienberaterin
Erpener Str. 25 49176 Hilter a.T.W.
E-Mail: leonie.boewer@db.com
Telefon: 0173 3658229
Aufsichtsbehörde: IHK... mehr lesen
Leonie Böwer
Selbstständige Immobilienberaterin
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Aufsichtsbehörde: IHK Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim
Internet: www.osnabrueck.ihk24.de
Anschrift: Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
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