immobilie1-ID: 31402647 | Anbieter-ID: 42420102-055913
Geräumiges Zweifamilienhaus in toller Lage von Bielefeld-Stieghorst!
395.000 €
Kaufpreis
227,29 m²
Wohnfläche
1.017 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Zum Kauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Bielefeld-Stieghorst. Die Immobilie, ursprünglich 1905 in massiver Bauweise errichtet, wurde 1977 durch einen Anbau erweitert und größtenteils modernisiert. Auf einem großzügigen...
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Zum Kauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Bielefeld-Stieghorst. Die Immobilie, ursprünglich 1905 in massiver Bauweise errichtet, wurde 1977 durch einen Anbau erweitert und größtenteils modernisiert. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1017m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 227m², verteilt auf zwei Ebenen.
Ein großes Nebengebäude ergänzt das Anwesen und bietet neben einer Garage und einer Werkstatt zusätzliche Nutzfläche, die flexibel als Hobbyraum, Spielzimmer oder ähnliches verwendet werden kann – teilweise sogar beheizt.
Das Obergeschoss ist langfristig vermietet, was Ihnen zusätzliche finanzielle Sicherheit bietet, während das freistehende Erdgeschoss sofort bezogen oder modernisiert werden kann. Eine ideale Immobilie für Eigennutzer!
Ein großes Nebengebäude ergänzt das Anwesen und bietet neben einer Garage und einer Werkstatt zusätzliche Nutzfläche, die flexibel als Hobbyraum, Spielzimmer oder ähnliches verwendet werden kann – teilweise sogar beheizt.
Das Obergeschoss ist langfristig vermietet, was Ihnen zusätzliche finanzielle Sicherheit bietet, während das freistehende Erdgeschoss sofort bezogen oder modernisiert werden kann. Eine ideale Immobilie für Eigennutzer!
Zum Kauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Bielefeld-Stieghorst. Die Immobilie, ursprünglich 1905 in massiver Bauweise errichtet, wurde 1977 durch einen Anbau erweitert und größtenteils modernisiert. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1017m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 227m², verteilt auf zwei Ebenen.
Ein großes Nebengebäude ergänzt das Anwesen und bietet neben einer Garage und einer Werkstatt zusätzliche Nutzfläche, die flexibel als Hobbyraum, Spielzimmer oder ähnliches verwendet werden kann – teilweise sogar beheizt.
Das Obergeschoss ist langfristig vermietet, was Ihnen zusätzliche finanzielle Sicherheit bietet, während das freistehende Erdgeschoss sofort bezogen oder modernisiert werden kann. Eine ideale Immobilie für Eigennutzer!
Ein großes Nebengebäude ergänzt das Anwesen und bietet neben einer Garage und einer Werkstatt zusätzliche Nutzfläche, die flexibel als Hobbyraum, Spielzimmer oder ähnliches verwendet werden kann – teilweise sogar beheizt.
Das Obergeschoss ist langfristig vermietet, was Ihnen zusätzliche finanzielle Sicherheit bietet, während das freistehende Erdgeschoss sofort bezogen oder modernisiert werden kann. Eine ideale Immobilie für Eigennutzer!
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1905
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)227,29 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.017 m²
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BadFenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf195,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis12.12.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- ca. 109,04m² Wohnfläche im Erdgeschoss
- ca. 118,25m² Wohnfläche im Obergeschoss (vermietet)
- Obergeschoss vermietet zu 550,00€ Kalt zzgl. Nebenkosten
- Anbau aus 1977
- 10 Zimmer & 2 Badezimmer
- Kunststofffenster
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- ca. 118,25m² Wohnfläche im Obergeschoss (vermietet)
- Obergeschoss vermietet zu 550,00€ Kalt zzgl. Nebenkosten
- Anbau aus 1977
- 10 Zimmer & 2 Badezimmer
- Kunststofffenster
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- ca. 109,04m² Wohnfläche im Erdgeschoss
- ca. 118,25m² Wohnfläche im Obergeschoss (vermietet)
- Obergeschoss vermietet zu 550,00€ Kalt zzgl. Nebenkosten
- Anbau aus 1977
- 10 Zimmer & 2 Badezimmer
- Kunststofffenster
- Gaszentralheizung aus 2003
- Dachsanierung / Erneuerung in 1977
- Vollkeller
- separates Gebäude als Nutzfläche (Hobbyraum, Badezimmer etc.)
- ca. 118,25m² Wohnfläche im Obergeschoss (vermietet)
- Obergeschoss vermietet zu 550,00€ Kalt zzgl. Nebenkosten
- Anbau aus 1977
- 10 Zimmer & 2 Badezimmer
- Kunststofffenster
- Gaszentralheizung aus 2003
- Dachsanierung / Erneuerung in 1977
- Vollkeller
- separates Gebäude als Nutzfläche (Hobbyraum, Badezimmer etc.)
- ca. 109,04m² Wohnfläche im Erdgeschoss
- ca. 118,25m² Wohnfläche im Obergeschoss (vermietet)
- Obergeschoss vermietet zu 550,00€ Kalt zzgl. Nebenkosten
- Anbau aus 1977
- 10 Zimmer & 2 Badezimmer
- Kunststofffenster
- Gaszentralheizung aus 2003
- Dachsanierung / Erneuerung in 1977
- Vollkeller
- separates Gebäude als Nutzfläche (Hobbyraum, Badezimmer etc.)
- ca. 118,25m² Wohnfläche im Obergeschoss (vermietet)
- Obergeschoss vermietet zu 550,00€ Kalt zzgl. Nebenkosten
- Anbau aus 1977
- 10 Zimmer & 2 Badezimmer
- Kunststofffenster
- Gaszentralheizung aus 2003
- Dachsanierung / Erneuerung in 1977
- Vollkeller
- separates Gebäude als Nutzfläche (Hobbyraum, Badezimmer etc.)
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Bielefeld-Stieghorst ist ein beliebter Stadtteil im Osten Bielefelds, der eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet. Die Nähe zur A2 und A33 sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen den...
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Bielefeld-Stieghorst ist ein beliebter Stadtteil im Osten Bielefelds, der eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet. Die Nähe zur A2 und A33 sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen den Stadtteil sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv.
Stieghorst zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung aus und bietet zugleich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Verschiedene Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen machen den Stadtteil besonders familienfreundlich.
Die vielen Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Insgesamt bietet Stieghorst eine gelungene Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.
Stieghorst zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung aus und bietet zugleich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Verschiedene Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen machen den Stadtteil besonders familienfreundlich.
Die vielen Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Insgesamt bietet Stieghorst eine gelungene Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.
Bielefeld-Stieghorst ist ein beliebter Stadtteil im Osten Bielefelds, der eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet. Die Nähe zur A2 und A33 sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen den Stadtteil sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv.
Stieghorst zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung aus und bietet zugleich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Verschiedene Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen machen den Stadtteil besonders familienfreundlich.
Die vielen Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Insgesamt bietet Stieghorst eine gelungene Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.
Stieghorst zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung aus und bietet zugleich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Verschiedene Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen machen den Stadtteil besonders familienfreundlich.
Die vielen Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Insgesamt bietet Stieghorst eine gelungene Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.
33605 Bielefeld · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren...
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Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!
Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Dennis Ostertag
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herforder Straße 20,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
Steege 3,
32105 Bad Salzuflen
32105 Bad Salzuflen
0521 98876163
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Steege 3,
32105 Bad Salzuflen
32105 Bad Salzuflen
0176 62056109
dennis.horn@postbank.de
