immobilie1-ID: 31407881 | Anbieter-ID: 42420102-082767
Junges Reihenmittelhaus in zentraler Wohnlage von Bielefeld-Brake!
385.000 €
Kaufpreis
120,09 m²
Wohnfläche
228,18 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohnsiedlung im Bielefelder Stadtteil Brake und steht auf einem ca. 228 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Immobilie wurde ca. 2006 in massiver Bauweise errichtet...
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Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohnsiedlung im Bielefelder Stadtteil Brake und steht auf einem ca. 228 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Immobilie wurde ca. 2006 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand.
Die Wohnfläche von ca. 120,09 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Jahr 2013 wurde zusätzlich das Dachgeschoss ausgebaut (Nutzfläche). Insgesamt bietet die Immobilie somit rund 180,71 m² Wohn- und Nutzfläche (ohne Abzüge im Dachgeschoss) mit 4,5 Zimmern und einem Teilkeller mit ca. 34,47 m² Nutzfläche.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einer geräumigen Küche, eine praktisch ausgerichtete Terrasse, eine Diele, sowie ein Gäste-WC.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das ursprünglich in ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche aufgeteilt war. Die beiden Kinderzimmer wurden inzwischen zusammengelegt, sodass ein großzügiger Raum entstanden ist. Mit geringem Aufwand lässt sich der ursprüngliche Zustand wiederherstellen, wodurch zwei separate Kinderzimmer entstehen.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche. Dort finden Sie ein Schlafzimmer mit integriertem Wohnbereich, der auch Platz für eine Büroecke bietet. Große Velux-Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Ausblick.
Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen Teilkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einen Stellplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie einen liebevoll angelegten Garten.
Die Wohnfläche von ca. 120,09 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Jahr 2013 wurde zusätzlich das Dachgeschoss ausgebaut (Nutzfläche). Insgesamt bietet die Immobilie somit rund 180,71 m² Wohn- und Nutzfläche (ohne Abzüge im Dachgeschoss) mit 4,5 Zimmern und einem Teilkeller mit ca. 34,47 m² Nutzfläche.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einer geräumigen Küche, eine praktisch ausgerichtete Terrasse, eine Diele, sowie ein Gäste-WC.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das ursprünglich in ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche aufgeteilt war. Die beiden Kinderzimmer wurden inzwischen zusammengelegt, sodass ein großzügiger Raum entstanden ist. Mit geringem Aufwand lässt sich der ursprüngliche Zustand wiederherstellen, wodurch zwei separate Kinderzimmer entstehen.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche. Dort finden Sie ein Schlafzimmer mit integriertem Wohnbereich, der auch Platz für eine Büroecke bietet. Große Velux-Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Ausblick.
Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen Teilkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einen Stellplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie einen liebevoll angelegten Garten.
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohnsiedlung im Bielefelder Stadtteil Brake und steht auf einem ca. 228 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Immobilie wurde ca. 2006 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand.
Die Wohnfläche von ca. 120,09 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Jahr 2013 wurde zusätzlich das Dachgeschoss ausgebaut (Nutzfläche). Insgesamt bietet die Immobilie somit rund 180,71 m² Wohn- und Nutzfläche (ohne Abzüge im Dachgeschoss) mit 4,5 Zimmern und einem Teilkeller mit ca. 34,47 m² Nutzfläche.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einer geräumigen Küche, eine praktisch ausgerichtete Terrasse, eine Diele, sowie ein Gäste-WC.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das ursprünglich in ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche aufgeteilt war. Die beiden Kinderzimmer wurden inzwischen zusammengelegt, sodass ein großzügiger Raum entstanden ist. Mit geringem Aufwand lässt sich der ursprüngliche Zustand wiederherstellen, wodurch zwei separate Kinderzimmer entstehen.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche. Dort finden Sie ein Schlafzimmer mit integriertem Wohnbereich, der auch Platz für eine Büroecke bietet. Große Velux-Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Ausblick.
Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen Teilkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einen Stellplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie einen liebevoll angelegten Garten.
Die Wohnfläche von ca. 120,09 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Jahr 2013 wurde zusätzlich das Dachgeschoss ausgebaut (Nutzfläche). Insgesamt bietet die Immobilie somit rund 180,71 m² Wohn- und Nutzfläche (ohne Abzüge im Dachgeschoss) mit 4,5 Zimmern und einem Teilkeller mit ca. 34,47 m² Nutzfläche.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einer geräumigen Küche, eine praktisch ausgerichtete Terrasse, eine Diele, sowie ein Gäste-WC.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das ursprünglich in ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche aufgeteilt war. Die beiden Kinderzimmer wurden inzwischen zusammengelegt, sodass ein großzügiger Raum entstanden ist. Mit geringem Aufwand lässt sich der ursprüngliche Zustand wiederherstellen, wodurch zwei separate Kinderzimmer entstehen.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche. Dort finden Sie ein Schlafzimmer mit integriertem Wohnbereich, der auch Platz für eine Büroecke bietet. Große Velux-Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Ausblick.
Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen Teilkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einen Stellplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie einen liebevoll angelegten Garten.
Kosten
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Kaufpreis385.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2006
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Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)120,09 m²
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Grundstücksfläche (ca.)228,18 m²
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Nutzfläche (ca.)60,62 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch49,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis06.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Eigentumsgrundstück
- 120,09m² Wohnfläche zzgl. 60,62m² Nutzfläche im Dachgeschoss
- 4 mögliche Schlafzimmer (inkl. Dachgeschoss)
- offener Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- geräumige Terrasse
- Kunststofffenster... mehr lesen
- 120,09m² Wohnfläche zzgl. 60,62m² Nutzfläche im Dachgeschoss
- 4 mögliche Schlafzimmer (inkl. Dachgeschoss)
- offener Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- geräumige Terrasse
- Kunststofffenster... mehr lesen
- Eigentumsgrundstück
- 120,09m² Wohnfläche zzgl. 60,62m² Nutzfläche im Dachgeschoss
- 4 mögliche Schlafzimmer (inkl. Dachgeschoss)
- offener Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- geräumige Terrasse
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung aus 2006
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Teilkeller mit Kelleraußentreppe
- Stellplatz mit Platz für 2 Fahrzeuge
- Einbauküche zzgl. (VHB)
- 120,09m² Wohnfläche zzgl. 60,62m² Nutzfläche im Dachgeschoss
- 4 mögliche Schlafzimmer (inkl. Dachgeschoss)
- offener Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- geräumige Terrasse
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung aus 2006
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Teilkeller mit Kelleraußentreppe
- Stellplatz mit Platz für 2 Fahrzeuge
- Einbauküche zzgl. (VHB)
- Eigentumsgrundstück
- 120,09m² Wohnfläche zzgl. 60,62m² Nutzfläche im Dachgeschoss
- 4 mögliche Schlafzimmer (inkl. Dachgeschoss)
- offener Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- geräumige Terrasse
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung aus 2006
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Teilkeller mit Kelleraußentreppe
- Stellplatz mit Platz für 2 Fahrzeuge
- Einbauküche zzgl. (VHB)
- 120,09m² Wohnfläche zzgl. 60,62m² Nutzfläche im Dachgeschoss
- 4 mögliche Schlafzimmer (inkl. Dachgeschoss)
- offener Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- geräumige Terrasse
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung aus 2006
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Teilkeller mit Kelleraußentreppe
- Stellplatz mit Platz für 2 Fahrzeuge
- Einbauküche zzgl. (VHB)
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Stadtteils Brake, einem beliebten und gut angebundenen Wohngebiet von Bielefeld. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten...
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Stadtteils Brake, einem beliebten und gut angebundenen Wohngebiet von Bielefeld. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur B66 sorgt für eine schnelle Anbindung an die Bielefelder Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile und das Umland. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mit mehreren Buslinien und der Nähe zur Stadtbahnlinie 2. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Grün und Erholungsmöglichkeiten, wie den nahegelegenen Obersee und das Naturschutzgebiet Johannisbachaue. Eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Stadtteils Brake, einem beliebten und gut angebundenen Wohngebiet von Bielefeld. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur B66 sorgt für eine schnelle Anbindung an die Bielefelder Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile und das Umland. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mit mehreren Buslinien und der Nähe zur Stadtbahnlinie 2. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Grün und Erholungsmöglichkeiten, wie den nahegelegenen Obersee und das Naturschutzgebiet Johannisbachaue. Eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.
33729 Bielefeld · Brake · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren...
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Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!
Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!
Ansprechpartner
Herr Dennis Ostertag
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herforder Straße 20,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
Steege 3,
32105 Bad Salzuflen
32105 Bad Salzuflen
0521 98876163
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Steege 3,
32105 Bad Salzuflen
32105 Bad Salzuflen
0176 62056109
dennis.horn@postbank.de
