immobilie1-ID: 31190563 | Anbieter-ID: 43090102-003036
Bezugsfrei! Familiengerechte 4-Zimmerwohnung mit Garten.
398.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre liegt im Falkenhagener Feld, einem Ortsteil im westlichen Berliner Bezirk Spandau.
Die Wohnung befindet sich in einer 1983 erbauten, gepflegten Wohnanlage (bestehend aus 3 Wohneinheiten) und... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer 1983 erbauten, gepflegten Wohnanlage (bestehend aus 3 Wohneinheiten) und... mehr lesen
Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre liegt im Falkenhagener Feld, einem Ortsteil im westlichen Berliner Bezirk Spandau.
Die Wohnung befindet sich in einer 1983 erbauten, gepflegten Wohnanlage (bestehend aus 3 Wohneinheiten) und bietet modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über zwei Bäder (1 x Duschbad, 1 x Wannen- und Duschbad), eine offene Küche mit Einbauküche, 4 separat begehbare Zimmer sowie eine Terrasse mit Südausrichtung. Direkt vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Spindeltreppe in den eigenen Hobby- und Abstellraum. Zur Wohnung gehört eine Garage mit eigener Zufahrt und ein Garten mit Sondernutzungsrecht.
Die Wohnanlage ist gut instand gehalten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in einer 1983 erbauten, gepflegten Wohnanlage (bestehend aus 3 Wohneinheiten) und bietet modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über zwei Bäder (1 x Duschbad, 1 x Wannen- und Duschbad), eine offene Küche mit Einbauküche, 4 separat begehbare Zimmer sowie eine Terrasse mit Südausrichtung. Direkt vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Spindeltreppe in den eigenen Hobby- und Abstellraum. Zur Wohnung gehört eine Garage mit eigener Zufahrt und ein Garten mit Sondernutzungsrecht.
Die Wohnanlage ist gut instand gehalten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Kosten
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Kaufpreis398.000 €
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Kaufpreis pro m²3.719,63 €
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Hausgeld pro Monat250 €
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Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1983
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)107 m²
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Nutzfläche (ca.)23 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch89,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis14.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Eigentumswohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- 4 helle und separate Zimmer
- direkter Zugang vom Wohnzimmer aus zum Hobby- und Abstellraum im Keller
- Terrasse, Südausrichtung
- eigene Garage mit eigenem... mehr lesen
- 4 helle und separate Zimmer
- direkter Zugang vom Wohnzimmer aus zum Hobby- und Abstellraum im Keller
- Terrasse, Südausrichtung
- eigene Garage mit eigenem... mehr lesen
Die Eigentumswohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- 4 helle und separate Zimmer
- direkter Zugang vom Wohnzimmer aus zum Hobby- und Abstellraum im Keller
- Terrasse, Südausrichtung
- eigene Garage mit eigenem Weg
- 2 Bäder, 1 x Duschbad, 1 x Dusch- und Wannenbad
- offene Köche mit EBK
- Garten
- Öl-Zentralheizung
uvm.
- 4 helle und separate Zimmer
- direkter Zugang vom Wohnzimmer aus zum Hobby- und Abstellraum im Keller
- Terrasse, Südausrichtung
- eigene Garage mit eigenem Weg
- 2 Bäder, 1 x Duschbad, 1 x Dusch- und Wannenbad
- offene Köche mit EBK
- Garten
- Öl-Zentralheizung
uvm.
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Diese schöne Wohnung liegt im Ortsteil Falkenhagener Feld, einer beliebten Wohngegend im westlichen Berliner Bezirk Spandau.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die... mehr lesen
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die... mehr lesen
Diese schöne Wohnung liegt im Ortsteil Falkenhagener Feld, einer beliebten Wohngegend im westlichen Berliner Bezirk Spandau.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die U-Bahnstationen Spandau und Rathaus Spandau sind ebenfalls schnell erreichbar. Mit dem Pkw erreicht man den Berliner Ring (A10) in etwa 15 Minuten, die Spandau Arcaden in 10 Minuten, den Kurfürstendamm in 25 Minuten und den Potsdamer Platz in ca. 30 Minuten.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte. Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar, darunter die Grundschule am Beerwinkel.
Die ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und das Evangelische Waldkrankenhaus gesichert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die U-Bahnstationen Spandau und Rathaus Spandau sind ebenfalls schnell erreichbar. Mit dem Pkw erreicht man den Berliner Ring (A10) in etwa 15 Minuten, die Spandau Arcaden in 10 Minuten, den Kurfürstendamm in 25 Minuten und den Potsdamer Platz in ca. 30 Minuten.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte. Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar, darunter die Grundschule am Beerwinkel.
Die ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und das Evangelische Waldkrankenhaus gesichert.
Berlin Berlin Deutschland (13589)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Thomas Schwinn
Selbstständiger Immobilienberater
Blakenheideweg 14 13595 Berlin
E-Mail: thomas.schwinn@db.com
Telefon: 030 39889532
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt... mehr lesen
Thomas Schwinn
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Blakenheideweg 14 13595 Berlin
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Telefon: 030 39889532
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt... mehr lesen
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Thomas Schwinn
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Blakenheideweg 14 13595 Berlin
E-Mail: thomas.schwinn@db.com
Telefon: 030 39889532
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Spandau -Ordnungsamt
Internet: www.berlin.de/ba-spandau
Anschrift: Galenstraße 14, 13597 Berlin
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Alle Angaben basieren auf Auskünften unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
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Telefon: 030 39889532
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Ansprechpartner
Herr Thomas Schwinn
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Klosterstraße 3,
13581 Berlin
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