immobilie1-ID: 31540795 | Anbieter-ID: 43080103-091707
Kapitalanlage in zentraler Lage! Nahe Havel!
100.000 €
Kaufpreis
33,9 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Wilhelmstadt und gehört somit zu Berlin-Spandau. Die ca. 34 m² große Wohnung liegt in der 1. Etage eines gepflegten, 1961 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen optimalen Grundriss. Sie ...
mehr lesen
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Wilhelmstadt und gehört somit zu Berlin-Spandau. Die ca. 34 m² große Wohnung liegt in der 1. Etage eines gepflegten, 1961 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen optimalen Grundriss. Sie hat ein Schlafzimmer/Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusch-Badewanne und einen Flur. Ein Balkon mit Ost-Ausrichtung ist vom Schlafzimmer/Wohnzimmer erreichbar.
Im Hof des Gebäudes befindet sich ein großzügig angelegter Garten, welcher durchgängig genutzt werden kann. Zusätzlich gehört zu dem Objekt ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Das Objekt ist seit 2004 an einen Mann(mittleres Alter) unbefristet vermietet.
JNKM: 3563,52 €
JNWM: 5447,16 €
monatliches Hausgeld 164,60 € + monatlich 36,70 € Instandhaltungsrücklage
Im Hof des Gebäudes befindet sich ein großzügig angelegter Garten, welcher durchgängig genutzt werden kann. Zusätzlich gehört zu dem Objekt ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Das Objekt ist seit 2004 an einen Mann(mittleres Alter) unbefristet vermietet.
JNKM: 3563,52 €
JNWM: 5447,16 €
monatliches Hausgeld 164,60 € + monatlich 36,70 € Instandhaltungsrücklage
Kosten
-
Kaufpreis100.000 €
-
Käuferprovision4500 EUR
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1961
-
Zimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)33,9 m²
-
BadBadewanne
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis26.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Badezimmer
Dusch-Badewanne
Küche
Balkon
Kellerabteil
Garten
Gute Lage!
Dusch-Badewanne
Küche
Balkon
Kellerabteil
Garten
Gute Lage!
Badezimmer
Dusch-Badewanne
Küche
Balkon
Kellerabteil
Garten
Gute Lage!
Dusch-Badewanne
Küche
Balkon
Kellerabteil
Garten
Gute Lage!
- Personenaufzug
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in Wilhelmstadt im Bezirk Berlin-Spandau, einem westlichen Stadtteil von Berlin. Hier profitieren Sie von einer fußläufigen Infrastruktur und schönen Erholungsmöglichkeiten. Das Ufer der Havel können Sie entlang der...
mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in Wilhelmstadt im Bezirk Berlin-Spandau, einem westlichen Stadtteil von Berlin. Hier profitieren Sie von einer fußläufigen Infrastruktur und schönen Erholungsmöglichkeiten. Das Ufer der Havel können Sie entlang der Hermann-Oxfort-Promenade begehen.
Umliegend lassen sich fußläufig mehrere Sport- und Freizeitmöglichkeiten erreichen. Direkt neben der Wohnung befindet sich der Spandauer Hockey- und Tennis-Club 1910, sowie der Fredy-Stach-Sportpark. Zudem können Sie einen Kajak- und Ruder-Club bestens zu Fuß erreichen.
Für den täglichen Bedarf finden Sie diverse Geschäfte in der näheren Umgebung. Der nächste Supermarkt und eine Bäckerei können nach ca. 2 Gehminuten erreicht werden. IKEA, Tankstellen und verschiedene Restaurants sind umliegend und komplettieren das attraktive Angebot an Infrastruktur. Mehrere Bushaltestelle sind jeweils ca. 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt und binden zusammen mit dem etwa 1,5 km(ca. 15 Gehminuten) entfernten Bahnhof Spandau gut an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Von hier ist der Berliner Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten schnell erreicht.
Weitere Verbindungen:
ca. 6 Min. mit dem Auto bis in die Spandauer Altstdadt
ca. 5 Min. bis Spandau-Arcaden und Bahnhof Berlin-Spandau
ca. 20 Min. mit dem Auto zum Kurfürstendamm
Umliegend lassen sich fußläufig mehrere Sport- und Freizeitmöglichkeiten erreichen. Direkt neben der Wohnung befindet sich der Spandauer Hockey- und Tennis-Club 1910, sowie der Fredy-Stach-Sportpark. Zudem können Sie einen Kajak- und Ruder-Club bestens zu Fuß erreichen.
Für den täglichen Bedarf finden Sie diverse Geschäfte in der näheren Umgebung. Der nächste Supermarkt und eine Bäckerei können nach ca. 2 Gehminuten erreicht werden. IKEA, Tankstellen und verschiedene Restaurants sind umliegend und komplettieren das attraktive Angebot an Infrastruktur. Mehrere Bushaltestelle sind jeweils ca. 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt und binden zusammen mit dem etwa 1,5 km(ca. 15 Gehminuten) entfernten Bahnhof Spandau gut an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Von hier ist der Berliner Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten schnell erreicht.
Weitere Verbindungen:
ca. 6 Min. mit dem Auto bis in die Spandauer Altstdadt
ca. 5 Min. bis Spandau-Arcaden und Bahnhof Berlin-Spandau
ca. 20 Min. mit dem Auto zum Kurfürstendamm
Berlin Berlin Deutschland (13597)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Florian Zirkel
Selbstständiger Immobilienberater
Sommerstraße 38a 16562 Hohen Neuendorf
E-Mail: florian.zirkel@db.com
Telefon: 030 863234255
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
Florian Zirkel
Selbstständiger Immobilienberater
Sommerstraße 38a 16562 Hohen Neuendorf
E-Mail: florian.zirkel@db.com
Telefon: 030 863234255
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Florian Zirkel
Selbstständiger Immobilienberater
Sommerstraße 38a 16562 Hohen Neuendorf
E-Mail: florian.zirkel@db.com
Telefon: 030 863234255
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Hohen Neuendorf / Gewerbeamt
Internet: h??ps://hohen-neuendorf.de/de
Anschrift: Oranienburger Straße 2, 16540 Hohen Neuendorf
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank und Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.
Alle Angaben basieren auf Auskünften unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) sofort bearbeiten können.
Sehr gern stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung.
Florian Zirkel
Selbstständiger Immobilienberater
Sommerstraße 38a 16562 Hohen Neuendorf
E-Mail: florian.zirkel@db.com
Telefon: 030 863234255
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Hohen Neuendorf / Gewerbeamt
Internet: h??ps://hohen-neuendorf.de/de
Anschrift: Oranienburger Straße 2, 16540 Hohen Neuendorf
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank und Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.
Alle Angaben basieren auf Auskünften unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) sofort bearbeiten können.
Sehr gern stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Florian Zirkel
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Schlüterstraße 41,
10707 Berlin
10707 Berlin
Klosterstraße 3,
13581 Berlin
13581 Berlin
030 863234255
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Klosterstraße 3,
13581 Berlin
13581 Berlin
0172 3020931
thomas.schwinn@postbank.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail