immobilie1-ID: 31302515 | Anbieter-ID: 43080104-076286
Gemütliches Domizil am Rande Berlins
349.000 €
Kaufpreis
30 m²
Wohnfläche
785 m²
Grundstücksfläche
1
Zimmer
Auf diesem großzügigen Grundstück von 785 m² in einer idyllischen Wohngegend in Eichwalde steht ein charmantes, massiv gebautes Haus aus dem Jahr 1939. Das kompakte Haus mit ca. 30 m² Wohnfläche ist ideal für Singles oder Paare, die einen ruhigen...
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Auf diesem großzügigen Grundstück von 785 m² in einer idyllischen Wohngegend in Eichwalde steht ein charmantes, massiv gebautes Haus aus dem Jahr 1939. Das kompakte Haus mit ca. 30 m² Wohnfläche ist ideal für Singles oder Paare, die einen ruhigen Rückzugsort in naturnaher Umgebung suchen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, das auch als Lebensmittelpunkt dient, eine funktionale Küche sowie ein Duschbad. Der Dachboden, aktuell als Schlafnische genutzt, erweitert die Nutzfläche und bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine massiv gebaute Gartenlaube ergänzt das Wohnhaus. Diese wird derzeit als Werkstatt und Stauraum für Gartengeräte genutzt und bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Das Grundstück selbst bietet reichlich Raum für individuelle Bauvorhaben und eignet sich hervorragend für Familien, die den Traum vom naturnahen Leben mit guter Anbindung an die Stadt realisieren möchten. Durch die Nähe zum See eröffnen sich zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln oder entspannte Spaziergänge am Ufer.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, das auch als Lebensmittelpunkt dient, eine funktionale Küche sowie ein Duschbad. Der Dachboden, aktuell als Schlafnische genutzt, erweitert die Nutzfläche und bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine massiv gebaute Gartenlaube ergänzt das Wohnhaus. Diese wird derzeit als Werkstatt und Stauraum für Gartengeräte genutzt und bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Das Grundstück selbst bietet reichlich Raum für individuelle Bauvorhaben und eignet sich hervorragend für Familien, die den Traum vom naturnahen Leben mit guter Anbindung an die Stadt realisieren möchten. Durch die Nähe zum See eröffnen sich zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln oder entspannte Spaziergänge am Ufer.
Auf diesem großzügigen Grundstück von 785 m² in einer idyllischen Wohngegend in Eichwalde steht ein charmantes, massiv gebautes Haus aus dem Jahr 1939. Das kompakte Haus mit ca. 30 m² Wohnfläche ist ideal für Singles oder Paare, die einen ruhigen Rückzugsort in naturnaher Umgebung suchen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, das auch als Lebensmittelpunkt dient, eine funktionale Küche sowie ein Duschbad. Der Dachboden, aktuell als Schlafnische genutzt, erweitert die Nutzfläche und bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine massiv gebaute Gartenlaube ergänzt das Wohnhaus. Diese wird derzeit als Werkstatt und Stauraum für Gartengeräte genutzt und bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Das Grundstück selbst bietet reichlich Raum für individuelle Bauvorhaben und eignet sich hervorragend für Familien, die den Traum vom naturnahen Leben mit guter Anbindung an die Stadt realisieren möchten. Durch die Nähe zum See eröffnen sich zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln oder entspannte Spaziergänge am Ufer.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, das auch als Lebensmittelpunkt dient, eine funktionale Küche sowie ein Duschbad. Der Dachboden, aktuell als Schlafnische genutzt, erweitert die Nutzfläche und bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine massiv gebaute Gartenlaube ergänzt das Wohnhaus. Diese wird derzeit als Werkstatt und Stauraum für Gartengeräte genutzt und bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Das Grundstück selbst bietet reichlich Raum für individuelle Bauvorhaben und eignet sich hervorragend für Familien, die den Traum vom naturnahen Leben mit guter Anbindung an die Stadt realisieren möchten. Durch die Nähe zum See eröffnen sich zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln oder entspannte Spaziergänge am Ufer.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Kaufpreis pro m²445,86 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Provision wird vom Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis getragen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1939
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)30 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)785 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf227 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1939
-
Energiepass gültig bis07.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten und idyllischsten Gegenden von Eichwalde, einer kleinen Gemeinde am südöstlichen Rand von Berlin. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Vorstadt mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der...
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Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten und idyllischsten Gegenden von Eichwalde, einer kleinen Gemeinde am südöstlichen Rand von Berlin. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Vorstadt mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Hauptstadt.
Eichwalde ist bekannt für seine grüne, ruhige Umgebung und die gut entwickelte Infrastruktur. Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet, das durch gepflegte Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke geprägt ist.
Verkehrsanbindung:
- Der S-Bahnhof Eichwalde ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle und direkte Verbindung nach Berlin. Innerhalb von 30 Minuten erreicht man das Zentrum Berlins.
- Die Autobahn A113 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und verbindet Eichwalde mit dem Berliner Ring und der Innenstadt.
- Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist ebenfalls gut erreichbar und bietet internationale Anbindungen.
Bildung und Betreuung:
- In der Nähe befinden sich mehrere Kitas und Schulen, darunter die Grundschule Eichwalde und das Humboldt-Gymnasium.
- Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie:
- In der näheren Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken.
- Das Ortszentrum von Eichwalde bietet eine Auswahl an Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften.
Freizeit und Erholung:
- Der nahegelegene Zeuthener See und der Müggelsee bieten zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
- Die umliegenden Wälder und Parks bieten zahlreiche Wander- und Radwege und sind ideal für Naturfreunde.
Eichwalde ist bekannt für seine grüne, ruhige Umgebung und die gut entwickelte Infrastruktur. Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet, das durch gepflegte Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke geprägt ist.
Verkehrsanbindung:
- Der S-Bahnhof Eichwalde ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle und direkte Verbindung nach Berlin. Innerhalb von 30 Minuten erreicht man das Zentrum Berlins.
- Die Autobahn A113 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und verbindet Eichwalde mit dem Berliner Ring und der Innenstadt.
- Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist ebenfalls gut erreichbar und bietet internationale Anbindungen.
Bildung und Betreuung:
- In der Nähe befinden sich mehrere Kitas und Schulen, darunter die Grundschule Eichwalde und das Humboldt-Gymnasium.
- Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie:
- In der näheren Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken.
- Das Ortszentrum von Eichwalde bietet eine Auswahl an Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften.
Freizeit und Erholung:
- Der nahegelegene Zeuthener See und der Müggelsee bieten zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
- Die umliegenden Wälder und Parks bieten zahlreiche Wander- und Radwege und sind ideal für Naturfreunde.
Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten und idyllischsten Gegenden von Eichwalde, einer kleinen Gemeinde am südöstlichen Rand von Berlin. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Vorstadt mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Hauptstadt.
Eichwalde ist bekannt für seine grüne, ruhige Umgebung und die gut entwickelte Infrastruktur. Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet, das durch gepflegte Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke geprägt ist.
Verkehrsanbindung:
- Der S-Bahnhof Eichwalde ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle und direkte Verbindung nach Berlin. Innerhalb von 30 Minuten erreicht man das Zentrum Berlins.
- Die Autobahn A113 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und verbindet Eichwalde mit dem Berliner Ring und der Innenstadt.
- Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist ebenfalls gut erreichbar und bietet internationale Anbindungen.
Bildung und Betreuung:
- In der Nähe befinden sich mehrere Kitas und Schulen, darunter die Grundschule Eichwalde und das Humboldt-Gymnasium.
- Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie:
- In der näheren Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken.
- Das Ortszentrum von Eichwalde bietet eine Auswahl an Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften.
Freizeit und Erholung:
- Der nahegelegene Zeuthener See und der Müggelsee bieten zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
- Die umliegenden Wälder und Parks bieten zahlreiche Wander- und Radwege und sind ideal für Naturfreunde.
Eichwalde ist bekannt für seine grüne, ruhige Umgebung und die gut entwickelte Infrastruktur. Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet, das durch gepflegte Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke geprägt ist.
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Freizeit und Erholung:
- Der nahegelegene Zeuthener See und der Müggelsee bieten zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
- Die umliegenden Wälder und Parks bieten zahlreiche Wander- und Radwege und sind ideal für Naturfreunde.
15732 Eichwalde · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Suchen Sie den passenden Käufer für Ihre Immobilie? Wir haben ihn! Unser professionelles Team unterstützt Sie gerne bei der Vermittlung Ihrer Immobilie. Mit langjähriger Erfahrung und einem umfangreichen Netzwerk helfen wir Ihnen dabei, den richtigen Käufer zu finden.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, kostenfrei und unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Falls Sie jemanden kennen, der eine Immobilie verkaufen möchte, können Sie uns gerne empfehlen. Unser Team steht bereit, um den Wert der Immobilie zu ermitteln und weitere Schritte einzuleiten.
Auf Wunsch können Ihnen auch unsere Finanzierungsexperten der Postbank ein unverbindliches Finanzierungsangebot erstellen. Wir unterstützen Sie gerne dabei, die passende Finanzierungslösung für Ihren Immobilienkauf zu finden.
Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Sie bei Ihren Immobilienanliegen zu unterstützen. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Schritte einzuleiten.
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Ansprechpartner
Frau Natascha Franke
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hauptstraße 9,
16761 Hennigsdorf
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Am Borsigturm 31,
13507 Berlin
13507 Berlin
0176 26186419
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Borsigturm 31,
13507 Berlin
13507 Berlin
0177 6800222
vanessa.frankfurth@postbank.de
