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Ruhige 2-Zimmer-ETW mit Südbalkon + Gemeinschaftsgarten + Garagenstellplatz - vermietet!

immobilie1-ID: 31530177 | Anbieter-ID: 43080104-073536

Ruhige 2-Zimmer-ETW mit Südbalkon + Gemeinschaftsgarten + Garagenstellplatz - vermietet!

Berlin Zehlendorf Berlin Deutschland (14167)

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248.000 €

Kaufpreis

62,33 m²

Wohnfläche

Zimmer

Diese vermietete 2-Zi-Whg wird über einen kleinen Laubengang erschlossen wodurch Bad und Küche belichtet und die Wohnung über Querdurchlüftung verfügt. Vom an den Windfang angrenzenden Flur sind alle Räume zu erreichen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 3 m² großen Balkon.
Ca. 62,33 m² Wohnfläche verteilen sich auf den attraktiven Grundriss. Zum Komfort gehört neben einem ca. 14 m² Kellerabteil auch eine Gemeinschaftswaschküche, ein Fahrradkeller und ein Stellplatz in einer Doppel-Stock-Garage. Der Garagenstellplatz ist derzeit nicht vermietet.

Kosten

Kaufpreis

248.000 €
Hausgeld pro Monat

2.400 €
Mieteinnahmen pro Jahr

6.840 €
Käuferprovision

3,57 %

Die Provision wird zu gleichen Teilen in Höhe von 3,57 % vom beurkundeten Verkaufspreis von Käufer und Verkäufer getragen.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Etagenwohnung
Hauptobjektart

Wohnung
Vertragsart

KAUF
Objektzustand

Gepflegt
Baujahr

1967
Zimmer

2
Anzahl Badezimmer

1
Balkon

1
Anzahl Parkflächen

1
Wohnfläche (ca.)

62,33 m²
Nutzfläche (ca.)

14,6 m²
Balkon/Terrasse (ca.)

5,8 m²
Bad

Duschbad, Bad mit Fenster
Anzahl Stellplätze

1
Garage/Stellplatz

Garage
Anzahl Etagen

2

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerungsart

Gas
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch

212 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

1967
Energiepass gültig bis

31.07.2030
Energieeffizienzklasse

G
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger

Gas

Ausstattung

Vermietet
Garten
Vermietet/Verpachtet
Balkon
Stellplatz

Lage

Diese Wohnung befindet in einer ruhigen Nebenstraße und ist dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es bereits in ca. 1 km Entfernung. Zum nächsten S-Bhf gelangt man schon nach ca. 1,2 km. Die A 115 ist am Kreuz Zehlendorf oder AF... mehr lesen

Berlin Zehlendorf Berlin Deutschland (14167)

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Sonstiges

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Roland Frankfurth
Selbstständiger Immobilienberater
Fräsersteig 76 13437 Berlin Wittenau
E-Mail: roland.frankfurth@db.com
Telefon: 030 2067992143

Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Reinickendorf von Berlin
Internet: h??ps://www.berlin.de/ba-reinickendorf
Anschrift: Lübener Weg 26, 13407 Berlin

Eine Provision wird nur bei Abschluss eines rechtsverbindlichen Notarvertrags für den Käufer fällig. Die Anforderung des kompletten Exposés und der Zugang zum 360° Rundgang erfolgt durch Anklicken im Objektangebot ohne finanzielle Verpflichtung.

Der Preis im Exposé ist ein Angebotspreis, der entsprechend der Nachfrage fallen oder steigen kann.

Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Schreiben Sie uns hierzu am besten eine Mail.

Auf Wunsch erstellen Ihnen die Finanzierungsexperten ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Ansprechpartner

Herr Roland Frankfurth

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Am Borsigturm 31,
13507 Berlin

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Am Borsigturm 31,
13507 Berlin

vanessa.frankfurth@postbank.de

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Roland Frankfurth

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1x täglich
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Impressum

Firma: Deutsche Bank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Florian Schüler (Sprecher), Mathias Lüdtke-Handjery, Bernd Diestelhorst, Ina Freymann
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500 1155
Fax: 05151 185101
E-Mail: immobilien@db.com
Homepage: www.deutsche-bank-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
Weiteres: Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.

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Mobiltelefon: 0176 60432349

Fax: 030 20679921-11