immobilie1-ID: 31530177 | Anbieter-ID: 43080104-073536
Ruhige 2-Zimmer-ETW mit Südbalkon + Gemeinschaftsgarten + Garagenstellplatz - vermietet!
248.000 €
Kaufpreis
62,33 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese vermietete 2-Zi-Whg wird über einen kleinen Laubengang erschlossen wodurch Bad und Küche belichtet und die Wohnung über Querdurchlüftung verfügt. Vom an den Windfang angrenzenden Flur sind alle Räume zu erreichen. Vom Wohnzimmer gelangt man...
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Diese vermietete 2-Zi-Whg wird über einen kleinen Laubengang erschlossen wodurch Bad und Küche belichtet und die Wohnung über Querdurchlüftung verfügt. Vom an den Windfang angrenzenden Flur sind alle Räume zu erreichen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 3 m² großen Balkon.
Ca. 62,33 m² Wohnfläche verteilen sich auf den attraktiven Grundriss. Zum Komfort gehört neben einem ca. 14 m² Kellerabteil auch eine Gemeinschaftswaschküche, ein Fahrradkeller und ein Stellplatz in einer Doppel-Stock-Garage. Der Garagenstellplatz ist derzeit nicht vermietet.
Ca. 62,33 m² Wohnfläche verteilen sich auf den attraktiven Grundriss. Zum Komfort gehört neben einem ca. 14 m² Kellerabteil auch eine Gemeinschaftswaschküche, ein Fahrradkeller und ein Stellplatz in einer Doppel-Stock-Garage. Der Garagenstellplatz ist derzeit nicht vermietet.
Kosten
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Kaufpreis248.000 €
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Hausgeld pro Monat2.400 €
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Mieteinnahmen pro Jahr6.840 €
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Käuferprovision3,57 %
Die Provision wird zu gleichen Teilen in Höhe von 3,57 % vom beurkundeten Verkaufspreis von Käufer und Verkäufer getragen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1967
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Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)62,33 m²
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Nutzfläche (ca.)14,6 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)5,8 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch212 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis31.07.2030
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Diese Wohnung befindet in einer ruhigen Nebenstraße und ist dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es bereits in ca. 1 km Entfernung. Zum nächsten S-Bhf gelangt man schon nach ca. 1,2 km. Die A 115 ist am Kreuz Zehlendorf oder AF...
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Diese Wohnung befindet in einer ruhigen Nebenstraße und ist dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es bereits in ca. 1 km Entfernung. Zum nächsten S-Bhf gelangt man schon nach ca. 1,2 km. Die A 115 ist am Kreuz Zehlendorf oder AF Hüttenweg nach ca. 6 km erreichbar. Der nächste Stadtpark liegt nur knapp 500m entfernt.
Berlin Zehlendorf Berlin Deutschland (14167)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Roland Frankfurth
Selbstständiger Immobilienberater
Fräsersteig 76 13437 Berlin Wittenau
E-Mail: roland.frankfurth@db.com
Telefon: 030 2067992143
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
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E-Mail: roland.frankfurth@db.com
Telefon: 030 2067992143
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Reinickendorf von Berlin
Internet: h??ps://www.berlin.de/ba-reinickendorf
Anschrift: Lübener Weg 26, 13407 Berlin
Eine Provision wird nur bei Abschluss eines rechtsverbindlichen Notarvertrags für den Käufer fällig. Die Anforderung des kompletten Exposés und der Zugang zum 360° Rundgang erfolgt durch Anklicken im Objektangebot ohne finanzielle Verpflichtung.
Der Preis im Exposé ist ein Angebotspreis, der entsprechend der Nachfrage fallen oder steigen kann.
Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Schreiben Sie uns hierzu am besten eine Mail.
Auf Wunsch erstellen Ihnen die Finanzierungsexperten ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Roland Frankfurth
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E-Mail: roland.frankfurth@db.com
Telefon: 030 2067992143
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Reinickendorf von Berlin
Internet: h??ps://www.berlin.de/ba-reinickendorf
Anschrift: Lübener Weg 26, 13407 Berlin
Eine Provision wird nur bei Abschluss eines rechtsverbindlichen Notarvertrags für den Käufer fällig. Die Anforderung des kompletten Exposés und der Zugang zum 360° Rundgang erfolgt durch Anklicken im Objektangebot ohne finanzielle Verpflichtung.
Der Preis im Exposé ist ein Angebotspreis, der entsprechend der Nachfrage fallen oder steigen kann.
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Ansprechpartner
Herr Roland Frankfurth
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Borsigturm 31,
13507 Berlin
13507 Berlin
Am Borsigturm 31,
13507 Berlin
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Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Borsigturm 31,
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0177 6800222
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