immobilie1-ID: 31322429 | Anbieter-ID: 43130199-106567
Kleiner Bungalow in einfacher Bauweise
255.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
639 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Der Bungalow wurde in einfacher Bauweise errichtet und verfügt über 3 Zimmer, die sich gut für ein kleines Wohnprojekt oder eine gemütliche Nutzung eignen. Er wird derzeit über eine Ofenheizung beheizt, welches für eine gemütliche Atmosphäre sorgt,...
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Der Bungalow wurde in einfacher Bauweise errichtet und verfügt über 3 Zimmer, die sich gut für ein kleines Wohnprojekt oder eine gemütliche Nutzung eignen. Er wird derzeit über eine Ofenheizung beheizt, welches für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, jedoch den modernen Komfort eines Heizsystems vermissen lässt.
Da der Bungalow in einfacher Bauweise errichtet wurde, sind einige bauliche Mängel oder Abnutzung durch das Alter des Gebäudes sichtbar. Es ist eine umfassende Renovierung erforderlich ist, um es auf den heutigen Stand der Technik zu bringen. Insbesondere sind Arbeiten an Elektrik, Rohrleitungen, Fenster und der Dämmung notwendig.
Aufgrund des Grundstücks und der Lage besteht auch die Option, das bestehende Gebäude abzureißen und einen modernen Neubau nach eigenen Vorstellungen zu errichten. Das Grundstück bietet ausreichend Platz, um ein neues Zuhause nach den aktuellen Bauvorschriften zu realisieren.
Da der Bungalow in einfacher Bauweise errichtet wurde, sind einige bauliche Mängel oder Abnutzung durch das Alter des Gebäudes sichtbar. Es ist eine umfassende Renovierung erforderlich ist, um es auf den heutigen Stand der Technik zu bringen. Insbesondere sind Arbeiten an Elektrik, Rohrleitungen, Fenster und der Dämmung notwendig.
Aufgrund des Grundstücks und der Lage besteht auch die Option, das bestehende Gebäude abzureißen und einen modernen Neubau nach eigenen Vorstellungen zu errichten. Das Grundstück bietet ausreichend Platz, um ein neues Zuhause nach den aktuellen Bauvorschriften zu realisieren.
Der Bungalow wurde in einfacher Bauweise errichtet und verfügt über 3 Zimmer, die sich gut für ein kleines Wohnprojekt oder eine gemütliche Nutzung eignen. Er wird derzeit über eine Ofenheizung beheizt, welches für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, jedoch den modernen Komfort eines Heizsystems vermissen lässt.
Da der Bungalow in einfacher Bauweise errichtet wurde, sind einige bauliche Mängel oder Abnutzung durch das Alter des Gebäudes sichtbar. Es ist eine umfassende Renovierung erforderlich ist, um es auf den heutigen Stand der Technik zu bringen. Insbesondere sind Arbeiten an Elektrik, Rohrleitungen, Fenster und der Dämmung notwendig.
Aufgrund des Grundstücks und der Lage besteht auch die Option, das bestehende Gebäude abzureißen und einen modernen Neubau nach eigenen Vorstellungen zu errichten. Das Grundstück bietet ausreichend Platz, um ein neues Zuhause nach den aktuellen Bauvorschriften zu realisieren.
Da der Bungalow in einfacher Bauweise errichtet wurde, sind einige bauliche Mängel oder Abnutzung durch das Alter des Gebäudes sichtbar. Es ist eine umfassende Renovierung erforderlich ist, um es auf den heutigen Stand der Technik zu bringen. Insbesondere sind Arbeiten an Elektrik, Rohrleitungen, Fenster und der Dämmung notwendig.
Aufgrund des Grundstücks und der Lage besteht auch die Option, das bestehende Gebäude abzureißen und einen modernen Neubau nach eigenen Vorstellungen zu errichten. Das Grundstück bietet ausreichend Platz, um ein neues Zuhause nach den aktuellen Bauvorschriften zu realisieren.
Kosten
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Kaufpreis255.000 €
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Kaufpreis pro m²3.591,55 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1942
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)71 m²
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Grundstücksfläche (ca.)639 m²
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Nutzfläche (ca.)25 m²
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartHolz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf850,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1942
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Energiepass gültig bis14.11.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerKohle, Holz
A+
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+
Lage
Rüdersdorf bei Berlin liegt in der brandenburgischen Gemeinde Rüdersdorf, die sich etwa 25 Kilometer östlich des Berliner Stadtzentrums befindet. Die Gegend ist von einer Mischung aus ländlicher Natur und industriellen Einrichtungen geprägt.
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Rüdersdorf bei Berlin liegt in der brandenburgischen Gemeinde Rüdersdorf, die sich etwa 25 Kilometer östlich des Berliner Stadtzentrums befindet. Die Gegend ist von einer Mischung aus ländlicher Natur und industriellen Einrichtungen geprägt.
Anfahrt und Lage:
Rüdersdorf ist gut an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur A10 (Berliner Ring) und zu anderen wichtigen Straßen macht die Anfahrt sowohl von Berlin als auch aus den umliegenden Städten relativ einfach.
In der Umgebung von Rüdersdorf gibt es viele Grünflächen, Wanderwege und Naturgebiete, aber auch industrielle Anlagen, da die Region historisch für den Abbau von Kalkstein und andere Industrien bekannt ist.
Rüdersdorf ist in erster Linie eine ruhige, ländliche Gegend, in der sich immer mehr Neubauten und Wohngebiete finden, die vor allem für Pendler aus Berlin attraktiv sind. Der Ort hat historische Sehenswürdigkeiten, darunter das Historische Kalkwerk und das Felsenlabyrinth, ein spannendes Naturschutzgebiet.
Außerdem bietet die Region eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere die S-Bahnlinie S5, die Rüdersdorf mit dem Berliner Zentrum verbindet.
Anfahrt und Lage:
Rüdersdorf ist gut an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur A10 (Berliner Ring) und zu anderen wichtigen Straßen macht die Anfahrt sowohl von Berlin als auch aus den umliegenden Städten relativ einfach.
In der Umgebung von Rüdersdorf gibt es viele Grünflächen, Wanderwege und Naturgebiete, aber auch industrielle Anlagen, da die Region historisch für den Abbau von Kalkstein und andere Industrien bekannt ist.
Rüdersdorf ist in erster Linie eine ruhige, ländliche Gegend, in der sich immer mehr Neubauten und Wohngebiete finden, die vor allem für Pendler aus Berlin attraktiv sind. Der Ort hat historische Sehenswürdigkeiten, darunter das Historische Kalkwerk und das Felsenlabyrinth, ein spannendes Naturschutzgebiet.
Außerdem bietet die Region eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere die S-Bahnlinie S5, die Rüdersdorf mit dem Berliner Zentrum verbindet.
Rüdersdorf bei Berlin liegt in der brandenburgischen Gemeinde Rüdersdorf, die sich etwa 25 Kilometer östlich des Berliner Stadtzentrums befindet. Die Gegend ist von einer Mischung aus ländlicher Natur und industriellen Einrichtungen geprägt.
Anfahrt und Lage:
Rüdersdorf ist gut an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur A10 (Berliner Ring) und zu anderen wichtigen Straßen macht die Anfahrt sowohl von Berlin als auch aus den umliegenden Städten relativ einfach.
In der Umgebung von Rüdersdorf gibt es viele Grünflächen, Wanderwege und Naturgebiete, aber auch industrielle Anlagen, da die Region historisch für den Abbau von Kalkstein und andere Industrien bekannt ist.
Rüdersdorf ist in erster Linie eine ruhige, ländliche Gegend, in der sich immer mehr Neubauten und Wohngebiete finden, die vor allem für Pendler aus Berlin attraktiv sind. Der Ort hat historische Sehenswürdigkeiten, darunter das Historische Kalkwerk und das Felsenlabyrinth, ein spannendes Naturschutzgebiet.
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Anfahrt und Lage:
Rüdersdorf ist gut an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur A10 (Berliner Ring) und zu anderen wichtigen Straßen macht die Anfahrt sowohl von Berlin als auch aus den umliegenden Städten relativ einfach.
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15562 Rüdersdorf · Brandenburg · Deutschland
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Sonstiges
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Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden.
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Ansprechpartner
Frau Heike Roitsch
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Joachimsthaler Straße 41,
10623 Berlin
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