immobilie1-ID: 31416025 | Anbieter-ID: 43090104-078093
Baudenkmal Schlachtensee! Bezauberndes und charmantes Reihenhaus in bester Lage!
885.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
294 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in einem Stück Berliner Geschichte: Dieses charmante Reihenhaus, eingebettet in die malerische Siedlung Schlachtensee 1, bietet eine einzigartige Verbindung aus historischem Flair, großzügigem Wohnkomfort und moderner Lebensqualität.mehr lesen
Willkommen in einem Stück Berliner Geschichte: Dieses charmante Reihenhaus, eingebettet in die malerische Siedlung Schlachtensee 1, bietet eine einzigartige Verbindung aus historischem Flair, großzügigem Wohnkomfort und moderner Lebensqualität.
Ein architektonisches Meisterwerk der 1920er-Jahre
Die Siedlung Schlachtensee 1 wurde in den Jahren 1923-1924 von den renommierten Architekten Paul Mebes und Paul Emmerich als eines der ersten größeren Siedlungsprojekte für Beamte und Angestellte errichtet. Inspiriert von den romantischen Bildern der englischen Gartenstädte, zeichnet sich die Siedlung durch großzügige Grundrisse und eine kompakte Bauweise aus. Die innenliegenden Gärten und Wirtschaftswege schaffen eine geschützte, fast dörfliche Atmosphäre – ideal für Familien.
Besonders hervorzuheben ist die Architektur der Reihenhausgruppe am Guntersblumer Weg, die mit ihren hohen Bogendächern den Geist der von Mebes angestrebten Wohnkultur perfekt verkörpert. Die innovative Zollbau-Lamellen-Bauweise ermöglicht stützenfreie Dachräume, wodurch nicht nur ein Gefühl von Großzügigkeit entsteht, sondern auch zusätzliche Ausbaureserven im Dachgeschoss zur Verfügung stehen.
Tauchen Sie ein in das einmalige Ambiente dieses historischen Reihenhauses und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Zuhause voller Geschichte und Charme. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt präsentieren zu dürfen!
Ein architektonisches Meisterwerk der 1920er-Jahre
Die Siedlung Schlachtensee 1 wurde in den Jahren 1923-1924 von den renommierten Architekten Paul Mebes und Paul Emmerich als eines der ersten größeren Siedlungsprojekte für Beamte und Angestellte errichtet. Inspiriert von den romantischen Bildern der englischen Gartenstädte, zeichnet sich die Siedlung durch großzügige Grundrisse und eine kompakte Bauweise aus. Die innenliegenden Gärten und Wirtschaftswege schaffen eine geschützte, fast dörfliche Atmosphäre – ideal für Familien.
Besonders hervorzuheben ist die Architektur der Reihenhausgruppe am Guntersblumer Weg, die mit ihren hohen Bogendächern den Geist der von Mebes angestrebten Wohnkultur perfekt verkörpert. Die innovative Zollbau-Lamellen-Bauweise ermöglicht stützenfreie Dachräume, wodurch nicht nur ein Gefühl von Großzügigkeit entsteht, sondern auch zusätzliche Ausbaureserven im Dachgeschoss zur Verfügung stehen.
Tauchen Sie ein in das einmalige Ambiente dieses historischen Reihenhauses und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Zuhause voller Geschichte und Charme. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt präsentieren zu dürfen!
Willkommen in einem Stück Berliner Geschichte: Dieses charmante Reihenhaus, eingebettet in die malerische Siedlung Schlachtensee 1, bietet eine einzigartige Verbindung aus historischem Flair, großzügigem Wohnkomfort und moderner Lebensqualität.
Ein architektonisches Meisterwerk der 1920er-Jahre
Die Siedlung Schlachtensee 1 wurde in den Jahren 1923-1924 von den renommierten Architekten Paul Mebes und Paul Emmerich als eines der ersten größeren Siedlungsprojekte für Beamte und Angestellte errichtet. Inspiriert von den romantischen Bildern der englischen Gartenstädte, zeichnet sich die Siedlung durch großzügige Grundrisse und eine kompakte Bauweise aus. Die innenliegenden Gärten und Wirtschaftswege schaffen eine geschützte, fast dörfliche Atmosphäre – ideal für Familien.
Besonders hervorzuheben ist die Architektur der Reihenhausgruppe am Guntersblumer Weg, die mit ihren hohen Bogendächern den Geist der von Mebes angestrebten Wohnkultur perfekt verkörpert. Die innovative Zollbau-Lamellen-Bauweise ermöglicht stützenfreie Dachräume, wodurch nicht nur ein Gefühl von Großzügigkeit entsteht, sondern auch zusätzliche Ausbaureserven im Dachgeschoss zur Verfügung stehen.
Tauchen Sie ein in das einmalige Ambiente dieses historischen Reihenhauses und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Zuhause voller Geschichte und Charme. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt präsentieren zu dürfen!
Ein architektonisches Meisterwerk der 1920er-Jahre
Die Siedlung Schlachtensee 1 wurde in den Jahren 1923-1924 von den renommierten Architekten Paul Mebes und Paul Emmerich als eines der ersten größeren Siedlungsprojekte für Beamte und Angestellte errichtet. Inspiriert von den romantischen Bildern der englischen Gartenstädte, zeichnet sich die Siedlung durch großzügige Grundrisse und eine kompakte Bauweise aus. Die innenliegenden Gärten und Wirtschaftswege schaffen eine geschützte, fast dörfliche Atmosphäre – ideal für Familien.
Besonders hervorzuheben ist die Architektur der Reihenhausgruppe am Guntersblumer Weg, die mit ihren hohen Bogendächern den Geist der von Mebes angestrebten Wohnkultur perfekt verkörpert. Die innovative Zollbau-Lamellen-Bauweise ermöglicht stützenfreie Dachräume, wodurch nicht nur ein Gefühl von Großzügigkeit entsteht, sondern auch zusätzliche Ausbaureserven im Dachgeschoss zur Verfügung stehen.
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Kosten
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Kaufpreis885.000 €
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Hausgeld pro Monat117,65 €
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Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1923
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)294 m²
-
Nutzfläche (ca.)108 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,4 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
* großzügiges charmantes Reihenhaus in Massivbauweise Bj. 1924
* innenliegender geschützter Garten mit eigenen Wirtschaftswegen
* ruhige und sehr gute zentrale Lage im nachgefragten Ortsteil Schlachtensee
* Grundstück ca. 294 m²,... mehr lesen
* innenliegender geschützter Garten mit eigenen Wirtschaftswegen
* ruhige und sehr gute zentrale Lage im nachgefragten Ortsteil Schlachtensee
* Grundstück ca. 294 m²,... mehr lesen
* großzügiges charmantes Reihenhaus in Massivbauweise Bj. 1924
* innenliegender geschützter Garten mit eigenen Wirtschaftswegen
* ruhige und sehr gute zentrale Lage im nachgefragten Ortsteil Schlachtensee
* Grundstück ca. 294 m², Wohnfläche ca. 147 m², Nutzfläche ca. 108 m²
* 6 Zimmer
* 2 Bäder
* Ausbaureserve im Dachgeschoss
* Keller mit Zugang zu Garten
* Gas-Brennwert Therme Baujahr 2011
* Denkmalschutz für das gesamte Ensemble
* innenliegender geschützter Garten mit eigenen Wirtschaftswegen
* ruhige und sehr gute zentrale Lage im nachgefragten Ortsteil Schlachtensee
* Grundstück ca. 294 m², Wohnfläche ca. 147 m², Nutzfläche ca. 108 m²
* 6 Zimmer
* 2 Bäder
* Ausbaureserve im Dachgeschoss
* Keller mit Zugang zu Garten
* Gas-Brennwert Therme Baujahr 2011
* Denkmalschutz für das gesamte Ensemble
* großzügiges charmantes Reihenhaus in Massivbauweise Bj. 1924
* innenliegender geschützter Garten mit eigenen Wirtschaftswegen
* ruhige und sehr gute zentrale Lage im nachgefragten Ortsteil Schlachtensee
* Grundstück ca. 294 m², Wohnfläche ca. 147 m², Nutzfläche ca. 108 m²
* 6 Zimmer
* 2 Bäder
* Ausbaureserve im Dachgeschoss
* Keller mit Zugang zu Garten
* Gas-Brennwert Therme Baujahr 2011
* Denkmalschutz für das gesamte Ensemble
* innenliegender geschützter Garten mit eigenen Wirtschaftswegen
* ruhige und sehr gute zentrale Lage im nachgefragten Ortsteil Schlachtensee
* Grundstück ca. 294 m², Wohnfläche ca. 147 m², Nutzfläche ca. 108 m²
* 6 Zimmer
* 2 Bäder
* Ausbaureserve im Dachgeschoss
* Keller mit Zugang zu Garten
* Gas-Brennwert Therme Baujahr 2011
* Denkmalschutz für das gesamte Ensemble
Lage
Wohnen in einer der besten Lagen Berlins
Dieses Haus befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden Berlins, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Schlachtensee. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturnähe... mehr lesen
Dieses Haus befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden Berlins, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Schlachtensee. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturnähe... mehr lesen
Wohnen in einer der besten Lagen Berlins
Dieses Haus befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden Berlins, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Schlachtensee. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturnähe eines grünen Wohnquartiers sowie die schnelle Erreichbarkeit der pulsierenden Innenstadt. Die umliegenden Wälder, Auen und Seen bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren und Wassersport.
Zudem überzeugt die Umgebung durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in direkter Nähe. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre.
Das gemeinschaftliche Eigentum wird durch eine zuverlässige Hausverwaltung betreut, die sämtliche Aufgaben und Befugnisse klar im Verwaltervertrag und in der Teilungserklärung geregelt hat. So genießen Sie hier nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch eine sehr gut organisierte Hausgemeinschaft.
Dieses Haus befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden Berlins, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Schlachtensee. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturnähe eines grünen Wohnquartiers sowie die schnelle Erreichbarkeit der pulsierenden Innenstadt. Die umliegenden Wälder, Auen und Seen bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren und Wassersport.
Zudem überzeugt die Umgebung durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in direkter Nähe. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre.
Das gemeinschaftliche Eigentum wird durch eine zuverlässige Hausverwaltung betreut, die sämtliche Aufgaben und Befugnisse klar im Verwaltervertrag und in der Teilungserklärung geregelt hat. So genießen Sie hier nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch eine sehr gut organisierte Hausgemeinschaft.
Wohnen in einer der besten Lagen Berlins
Dieses Haus befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden Berlins, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Schlachtensee. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturnähe eines grünen Wohnquartiers sowie die schnelle Erreichbarkeit der pulsierenden Innenstadt. Die umliegenden Wälder, Auen und Seen bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren und Wassersport.
Zudem überzeugt die Umgebung durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in direkter Nähe. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre.
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14129 Berlin · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Weitere Informationen und Bildansichten entnehmen Sie bitte unserem Exposé, welches wir Ihnen gerne nach einer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage zur Verfügung zu mailen.
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé... mehr lesen
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HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
AKTUELL: Gerne lassen wir ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.
VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung.
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Links
Ansprechpartner
Herr Frank Hirschmann
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Calandrellistraße 24,
12247 Berlin
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