immobilie1-ID: 31446517 | Anbieter-ID: 43090104-080254
Erstklassige Wohnung inkl. Pkw-Stellplatz nahe Spektesee!
249.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 und bietet auf einer 72 qm großzügigen Wohnfläche eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und charmantem Flair. Die Wohnung liegt im 2....
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Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 und bietet auf einer 72 qm großzügigen Wohnfläche eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und charmantem Flair. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die dank der südlichen Ausrichtung besonders hell und freundlich sind.
Der herrliche Südbalkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein – hier können Sie den Tag ausklingen lassen oder den Nachmittag mit einem Kaffee verbringen. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem topaktuellen Zustand.
Das elegante Parkett im Wohnraum sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre, während das moderne Duschbad mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen eine Wohlfühloase darstellt. Die praktische Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.
Ein besonderer Pluspunkt ist der eigene Pkw-Stellplatz, der Ihnen komfortables Parken ermöglicht und somit den Alltag zusätzlich erleichtert.
Die Lage in Berlin-Spandau rundet das Angebot ab: Sie genießen sowohl die ruhige, grüne Umgebung als auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Stadtzentrum. Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gleichzeitig gemütliche Wohnung in einer gefragten Lage suchen.
Der herrliche Südbalkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein – hier können Sie den Tag ausklingen lassen oder den Nachmittag mit einem Kaffee verbringen. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem topaktuellen Zustand.
Das elegante Parkett im Wohnraum sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre, während das moderne Duschbad mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen eine Wohlfühloase darstellt. Die praktische Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.
Ein besonderer Pluspunkt ist der eigene Pkw-Stellplatz, der Ihnen komfortables Parken ermöglicht und somit den Alltag zusätzlich erleichtert.
Die Lage in Berlin-Spandau rundet das Angebot ab: Sie genießen sowohl die ruhige, grüne Umgebung als auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Stadtzentrum. Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gleichzeitig gemütliche Wohnung in einer gefragten Lage suchen.
Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 und bietet auf einer 72 qm großzügigen Wohnfläche eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und charmantem Flair. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die dank der südlichen Ausrichtung besonders hell und freundlich sind.
Der herrliche Südbalkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein – hier können Sie den Tag ausklingen lassen oder den Nachmittag mit einem Kaffee verbringen. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem topaktuellen Zustand.
Das elegante Parkett im Wohnraum sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre, während das moderne Duschbad mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen eine Wohlfühloase darstellt. Die praktische Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.
Ein besonderer Pluspunkt ist der eigene Pkw-Stellplatz, der Ihnen komfortables Parken ermöglicht und somit den Alltag zusätzlich erleichtert.
Die Lage in Berlin-Spandau rundet das Angebot ab: Sie genießen sowohl die ruhige, grüne Umgebung als auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Stadtzentrum. Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gleichzeitig gemütliche Wohnung in einer gefragten Lage suchen.
Der herrliche Südbalkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein – hier können Sie den Tag ausklingen lassen oder den Nachmittag mit einem Kaffee verbringen. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem topaktuellen Zustand.
Das elegante Parkett im Wohnraum sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre, während das moderne Duschbad mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen eine Wohlfühloase darstellt. Die praktische Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.
Ein besonderer Pluspunkt ist der eigene Pkw-Stellplatz, der Ihnen komfortables Parken ermöglicht und somit den Alltag zusätzlich erleichtert.
Die Lage in Berlin-Spandau rundet das Angebot ab: Sie genießen sowohl die ruhige, grüne Umgebung als auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Stadtzentrum. Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gleichzeitig gemütliche Wohnung in einer gefragten Lage suchen.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Hausgeld pro Monat404 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)72 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadFenster
-
Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen4
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch102 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis27.01.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Pkw-Stellplatz
+ Einbauküche
+ Modernes Duschbad
+ sehr guter Gesamtzustand
+ Einbauküche
+ Modernes Duschbad
+ sehr guter Gesamtzustand
+ Pkw-Stellplatz
+ Einbauküche
+ Modernes Duschbad
+ sehr guter Gesamtzustand
+ Einbauküche
+ Modernes Duschbad
+ sehr guter Gesamtzustand
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße von Berlin-Spandau. Das Umfeld der Liegenschaft ist hervorragend und bietet mit dem fußläufig erreichbaren Spektesee mit großer Parkanlage ein Maximum an Erholung. Weiterhin verfügt die...
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Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße von Berlin-Spandau. Das Umfeld der Liegenschaft ist hervorragend und bietet mit dem fußläufig erreichbaren Spektesee mit großer Parkanlage ein Maximum an Erholung. Weiterhin verfügt die Falkenseer Chaussee über diverse Buslinien, welche Sie schnell in die Spandauer Altstadt mit U-Bahnanschluss ( U7 ) bringen.
Alles in allem eine sehr gute Adresse im Bezug auf Ruhe und Zentralität.
Alles in allem eine sehr gute Adresse im Bezug auf Ruhe und Zentralität.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße von Berlin-Spandau. Das Umfeld der Liegenschaft ist hervorragend und bietet mit dem fußläufig erreichbaren Spektesee mit großer Parkanlage ein Maximum an Erholung. Weiterhin verfügt die Falkenseer Chaussee über diverse Buslinien, welche Sie schnell in die Spandauer Altstadt mit U-Bahnanschluss ( U7 ) bringen.
Alles in allem eine sehr gute Adresse im Bezug auf Ruhe und Zentralität.
Alles in allem eine sehr gute Adresse im Bezug auf Ruhe und Zentralität.
13589 Berlin · Falkenhagener Feld · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Um unsere Vermittlungsaktivitäten ausführen zu dürfen, wurden wir mittels eines qualifizierten Alleinauftrages vom Eigentümer beauftragt.
Weiterführende Informationen übersenden wir Ihnen gerne per Exposé und stehen Ihnen darüber hinaus auch... mehr lesen
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Um unsere Vermittlungsaktivitäten ausführen zu dürfen, wurden wir mittels eines qualifizierten Alleinauftrages vom Eigentümer beauftragt.
Weiterführende Informationen übersenden wir Ihnen gerne per Exposé und stehen Ihnen darüber hinaus auch telefonisch zur Verfügung.
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung.
Weiterführende Informationen übersenden wir Ihnen gerne per Exposé und stehen Ihnen darüber hinaus auch telefonisch zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Dan Rogowsky
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Calandrellistraße 24,
12247 Berlin
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030 801095-95
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0172 3068688
dan.rogowsky@db.com
