immobilie1-ID: 31285827 | Anbieter-ID: 43100102-044855
Entspannter Weitblick in urbaner Lage
279.000 €
Kaufpreis
66,72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Wohnung vereint Komfort mit einer einladenden Atmosphäre und befindet sich zentral und verkehrsgünstig im Stadtbezirk Lichtenberg, in den Einbecker Höfen - Kunst am Bau, Tiefgaragen und große Grünflächen sind nennenswerte Vorteile dieses...
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Diese Wohnung vereint Komfort mit einer einladenden Atmosphäre und befindet sich zentral und verkehrsgünstig im Stadtbezirk Lichtenberg, in den Einbecker Höfen - Kunst am Bau, Tiefgaragen und große Grünflächen sind nennenswerte Vorteile dieses gepflegten Standortes im Stadtteil Friedrichsfelde. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Bezirke. Vor der Tür fährt die Buslinie 296, der U- und S-Bahnhof Lichtenberg mit Regionalverkehr ist in 8 Gehminuten erreicht. Die Nähe zur Bundesstraße 1 ermöglicht eine schnelle Achse stadtauswärts. Gegenüber befindet sich ein Supermarkt und unweit das Sanaklinikum Lichtenberg.
Die WEG besteht aus 69 Wohnungen. Das Wohngeld beträgt 262,00 Euro/Monat warm.
Die WEG besteht aus 69 Wohnungen. Das Wohngeld beträgt 262,00 Euro/Monat warm.
Diese Wohnung vereint Komfort mit einer einladenden Atmosphäre und befindet sich zentral und verkehrsgünstig im Stadtbezirk Lichtenberg, in den Einbecker Höfen - Kunst am Bau, Tiefgaragen und große Grünflächen sind nennenswerte Vorteile dieses gepflegten Standortes im Stadtteil Friedrichsfelde. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Bezirke. Vor der Tür fährt die Buslinie 296, der U- und S-Bahnhof Lichtenberg mit Regionalverkehr ist in 8 Gehminuten erreicht. Die Nähe zur Bundesstraße 1 ermöglicht eine schnelle Achse stadtauswärts. Gegenüber befindet sich ein Supermarkt und unweit das Sanaklinikum Lichtenberg.
Die WEG besteht aus 69 Wohnungen. Das Wohngeld beträgt 262,00 Euro/Monat warm.
Die WEG besteht aus 69 Wohnungen. Das Wohngeld beträgt 262,00 Euro/Monat warm.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Kaufpreis pro m²3.747 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)2
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Wohnfläche (ca.)66,72 m²
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Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch72 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis09.10.2028
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
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0
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50
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125
150
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200
225
250
+
Ausstattung
Das geräumige Wohnzimmer besticht durch große Fenster, die einen herrlichen Ausblick über den ruhigen und grünen Innenhof in den weiten Himmel bieten. Hier können Sie auf dem Balkon entspannen.
Gleichen Ausblick bietet das Schlafzimmer mit zwei... mehr lesen
Gleichen Ausblick bietet das Schlafzimmer mit zwei... mehr lesen
Das geräumige Wohnzimmer besticht durch große Fenster, die einen herrlichen Ausblick über den ruhigen und grünen Innenhof in den weiten Himmel bieten. Hier können Sie auf dem Balkon entspannen.
Gleichen Ausblick bietet das Schlafzimmer mit zwei Dachflächenfenstern.
Daneben befindet sich das Badezimmer mit Fenster, weiß gefliest, mit Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Die separate Küche mit weißen Einbauschränken ist mit einem großen Fenster ausgestattet, vor dem sich ein Essplatz anbietet.
Der Flur hat außerdem eine Abstellecke.
Zur Wohnung gehört ein Keller und idealerweise auch ein Tiefgaragenstellplatz!
Gleichen Ausblick bietet das Schlafzimmer mit zwei Dachflächenfenstern.
Daneben befindet sich das Badezimmer mit Fenster, weiß gefliest, mit Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Die separate Küche mit weißen Einbauschränken ist mit einem großen Fenster ausgestattet, vor dem sich ein Essplatz anbietet.
Der Flur hat außerdem eine Abstellecke.
Zur Wohnung gehört ein Keller und idealerweise auch ein Tiefgaragenstellplatz!
Das geräumige Wohnzimmer besticht durch große Fenster, die einen herrlichen Ausblick über den ruhigen und grünen Innenhof in den weiten Himmel bieten. Hier können Sie auf dem Balkon entspannen.
Gleichen Ausblick bietet das Schlafzimmer mit zwei Dachflächenfenstern.
Daneben befindet sich das Badezimmer mit Fenster, weiß gefliest, mit Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Die separate Küche mit weißen Einbauschränken ist mit einem großen Fenster ausgestattet, vor dem sich ein Essplatz anbietet.
Der Flur hat außerdem eine Abstellecke.
Zur Wohnung gehört ein Keller und idealerweise auch ein Tiefgaragenstellplatz!
Gleichen Ausblick bietet das Schlafzimmer mit zwei Dachflächenfenstern.
Daneben befindet sich das Badezimmer mit Fenster, weiß gefliest, mit Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Die separate Küche mit weißen Einbauschränken ist mit einem großen Fenster ausgestattet, vor dem sich ein Essplatz anbietet.
Der Flur hat außerdem eine Abstellecke.
Zur Wohnung gehört ein Keller und idealerweise auch ein Tiefgaragenstellplatz!
Lage
Lichtenberg ist ein aufstrebender Stadtteil, welcher an den Szenebezirk Friedrichshain grenzt. Er bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Erholungsflächen, wie den nahe gelegenen Tierpark oder die Parkaue.
Durch seine zentrale Lage... mehr lesen
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Lichtenberg ist ein aufstrebender Stadtteil, welcher an den Szenebezirk Friedrichshain grenzt. Er bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Erholungsflächen, wie den nahe gelegenen Tierpark oder die Parkaue.
Durch seine zentrale Lage zeichnet er sich mit sehr guten Anbindungen an den ÖPNV aus. Der Autobahnausbau A10 ist nach Lichtenberg ist geplant.
Lichtenberg bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kultur. Szeneliebhabern wird das "Sisyphos" ein Begriff sein.
Der Stadtteil hat neben Neubauten auch historische Gebäude und Denkmäler. Insgesamt bietet Berlin-Lichtenberg eine lebendige und dynamische Lebensweise, die breitfächrig attraktiv ist.
Durch seine zentrale Lage zeichnet er sich mit sehr guten Anbindungen an den ÖPNV aus. Der Autobahnausbau A10 ist nach Lichtenberg ist geplant.
Lichtenberg bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kultur. Szeneliebhabern wird das "Sisyphos" ein Begriff sein.
Der Stadtteil hat neben Neubauten auch historische Gebäude und Denkmäler. Insgesamt bietet Berlin-Lichtenberg eine lebendige und dynamische Lebensweise, die breitfächrig attraktiv ist.
Lichtenberg ist ein aufstrebender Stadtteil, welcher an den Szenebezirk Friedrichshain grenzt. Er bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Erholungsflächen, wie den nahe gelegenen Tierpark oder die Parkaue.
Durch seine zentrale Lage zeichnet er sich mit sehr guten Anbindungen an den ÖPNV aus. Der Autobahnausbau A10 ist nach Lichtenberg ist geplant.
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Der Stadtteil hat neben Neubauten auch historische Gebäude und Denkmäler. Insgesamt bietet Berlin-Lichtenberg eine lebendige und dynamische Lebensweise, die breitfächrig attraktiv ist.
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Der Stadtteil hat neben Neubauten auch historische Gebäude und Denkmäler. Insgesamt bietet Berlin-Lichtenberg eine lebendige und dynamische Lebensweise, die breitfächrig attraktiv ist.
10315 Berlin · Friedrichsfelde · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Bitte senden Sie uns bei Interesse über das Kontaktformular Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse, wir melden uns bei Ihnen schnellstmöglich zurück. Danke!
Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? Wir stellen gerne den... mehr lesen
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Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine nach Legitimation vereinbaren können.
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Links
Ansprechpartner
Frau Caren Brandl
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Breite Straße 26b,
13187 Berlin
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Taubenstraße 20,
10117 Berlin
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030 49987780
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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karsten.bechler@postbank.de
