immobilie1-ID: 31541867 | Anbieter-ID: 43090103-090895
Nur für Entscheider: Sichern Sie sich Ihr urbanes Wohnjuwel – bevor es jemand anderes tut!
219.000 €
Kaufpreis
46,92 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Die attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Etagen und insgesamt 36 Wohneinheiten überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 47 m² Wohnfläche erleben...
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Die attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Etagen und insgesamt 36 Wohneinheiten überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 47 m² Wohnfläche erleben Singles oder Paare urbanes Wohnen in bester Lage.
Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile verschmilzt Funktionalität mit Stil – der französische Balkon in südlicher Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein einladendes Flair. Ein separates Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das moderne, innenliegende Duschbad mit ausreichend Platz für eine Waschmaschine zeitgemäße Akzente setzt.
Hochwertiger Parkettboden verleiht der Wohnung Wärme und Eleganz, ergänzt durch eine effiziente Öl-Zentralheizung sowie eine zuverlässige Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer. Ein praktisches Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, die Mieter sind jedoch auf der Suche nach einer neuen Wohnung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie mit Wohlfühlfaktor und Zukunftspotenzial!
Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile verschmilzt Funktionalität mit Stil – der französische Balkon in südlicher Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein einladendes Flair. Ein separates Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das moderne, innenliegende Duschbad mit ausreichend Platz für eine Waschmaschine zeitgemäße Akzente setzt.
Hochwertiger Parkettboden verleiht der Wohnung Wärme und Eleganz, ergänzt durch eine effiziente Öl-Zentralheizung sowie eine zuverlässige Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer. Ein praktisches Kellerabteil rundet das Angebot ab.
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Die attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Etagen und insgesamt 36 Wohneinheiten überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 47 m² Wohnfläche erleben Singles oder Paare urbanes Wohnen in bester Lage.
Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile verschmilzt Funktionalität mit Stil – der französische Balkon in südlicher Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein einladendes Flair. Ein separates Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das moderne, innenliegende Duschbad mit ausreichend Platz für eine Waschmaschine zeitgemäße Akzente setzt.
Hochwertiger Parkettboden verleiht der Wohnung Wärme und Eleganz, ergänzt durch eine effiziente Öl-Zentralheizung sowie eine zuverlässige Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer. Ein praktisches Kellerabteil rundet das Angebot ab.
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Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile verschmilzt Funktionalität mit Stil – der französische Balkon in südlicher Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein einladendes Flair. Ein separates Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das moderne, innenliegende Duschbad mit ausreichend Platz für eine Waschmaschine zeitgemäße Akzente setzt.
Hochwertiger Parkettboden verleiht der Wohnung Wärme und Eleganz, ergänzt durch eine effiziente Öl-Zentralheizung sowie eine zuverlässige Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer. Ein praktisches Kellerabteil rundet das Angebot ab.
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Kosten
-
Kaufpreis219.000 €
-
Hausgeld pro Monat246,23 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer1,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)46,92 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch188 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis12.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Gewinnen Sie einen ersten Eindruck dieser Immobilie in einer virtuellen 3D-Besichtigungstour! Indem Sie auf das Symbol (Sessel) während der Tour klicken, haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie auch unmöbliert zu betrachten.
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Den Link dazu finden Sie im Webexposé unter „Dokumente“ nach Bestätigung unseres digitalen Maklervertrages. Ebenfalls erhalten Sie danach die Anschrift sowie weitere Fotos des Objektes.
Erst beim Kauf der Immobilie entstehen die Kosten aus dem Maklervertrag.
Die wichtigsten Fakten nochmal für Sie im Überblick:
• 1,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten
Mehrfamilienhauses (4 Etagen, 36 Wohneinheiten)
• Ca. 47 m² Wohnfläche – ideal für Singles oder Paare
• Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit integrierter
Küchenzeile
• Französischer Balkon in südlicher Ausrichtung für lichtdurchflutete
Räume
• Separates Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort
• Modernes, innenliegendes Duschbad mit Platz für eine
Waschmaschine
• Parkettboden, der eine warme und elegante Atmosphäre schafft
• Effiziente Öl-Zentralheizung und Warmwasserversorgung über einen
Durchlauferhitzer
• Zusätzliches Kellerabteil für extra Stauraum
• Aktuell vermietet, wird jedoch mieterfrei verkauft (zeitnaher Auszug
des Mieters)
• Internet-Verfügbarkeit von bis zu 2.000 Mbit/s
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• Ca. 47 m² Wohnfläche – ideal für Singles oder Paare
• Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit integrierter
Küchenzeile
• Französischer Balkon in südlicher Ausrichtung für lichtdurchflutete
Räume
• Separates Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort
• Modernes, innenliegendes Duschbad mit Platz für eine
Waschmaschine
• Parkettboden, der eine warme und elegante Atmosphäre schafft
• Effiziente Öl-Zentralheizung und Warmwasserversorgung über einen
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• Zusätzliches Kellerabteil für extra Stauraum
• Aktuell vermietet, wird jedoch mieterfrei verkauft (zeitnaher Auszug
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- Keller
- Balkon
Lage
Wir möchten Ihnen alle relevanten Informationen zur Lage der Immobilie so übersichtlich und detailliert wie möglich zur Verfügung stellen.
Zu diesem Zweck haben wir ein ausführliches Lage-Exposé (abrufbar unter Dateien) für Sie erstellt.... mehr lesen
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Zu diesem Zweck haben wir ein ausführliches Lage-Exposé (abrufbar unter Dateien) für Sie erstellt. Darin finden Sie umfassende Angaben zur Umgebung der Immobilie, wie zum Beispiel die örtliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote. Darüber hinaus enthält das Exposé Informationen zu weiteren Besonderheiten, die die Lage so einzigartig machen.
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Berlin Tempelhof Berlin Deutschland (12105)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Elora Birkholz
Selbstständige Immobilienberaterin
Am Park 9-10 14550 Groß Kreutz (Havel) OT Deetz
E-Mail: elora.birkholz@db.com
Telefon: 0151 23353714
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Internet: www.gross-kreutz.de
Anschrift: Potsdamer Landstraße 49b, 14550 Groß Kreutz
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur weitere Angaben machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) übermitteln.
Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird nur in unserem Beisein durchgeführt.
HINWEIS: Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Jetzt ist Zeit für den Start in eine sichere Zukunft mit einer individuellen Finanzierung. Unsere Kollegen der Deutschen Bank sowie der Postbank laden Sie gerne zu einer kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsberatung ein.
Elora Birkholz
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Ansprechpartner
Frau Elora Birkholz
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Teltower Damm 15,
14169 Berlin
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