immobilie1-ID: 31122279 | Anbieter-ID: 43100104-040083
Zur Kapitalanlage in Alt-Tegel: Vermietete 1-Zimmerwohnung
135.000 €
Kaufpreis
32,75 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 33 m² große Altbauwohnung im schönen Berlin Tegel.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Seitenflügels und ist seit 2014 vermietet.
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnung im ebenso... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Seitenflügels und ist seit 2014 vermietet.
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Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 33 m² große Altbauwohnung im schönen Berlin Tegel.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Seitenflügels und ist seit 2014 vermietet.
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnung im ebenso gepflegten Gemeinschaftseigentum einer WEG mit insgesamt 44 Parteien nahe des Tegeler Sees.
Die Umgebung zwischen dem historischen und charmanten Ortskern Alt-Tegel und dem S-Bahnhof Tegel am neuen Einkaufszentrum bietet eine hervorragende Infrastruktur in Verbindung mit der Nähe zur Natur und Naherholung.
Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Duschbad, Altbautüren und schöne Dielenböden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen eigenen Warmwasserspeicher im Bad.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas-Zentralheizung.
Monatliche Miete seit Dezember 2019: 310,50 EUR zzgl. Heiz- und Betriebskosten: 124 EUR/Monat.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerverschlag.
Die Erhaltungsrücklage der WEG beträgt aktuell ca. 180.000 EUR.
Zur Vereinbarung von BESICHTIGUNGSTERMINEN melden Sie sich bitte NACH Erhalt des WEB-EXPOSÉS ab dem 19.08.2024 telefonisch bei uns.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte auf Anfrage dem ausführlichen WEB-Exposé.
-- Ihre Anfrage bearbeiten wir regulär am nächsten Werktag. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner auf Email-Eingänge --
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Seitenflügels und ist seit 2014 vermietet.
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnung im ebenso gepflegten Gemeinschaftseigentum einer WEG mit insgesamt 44 Parteien nahe des Tegeler Sees.
Die Umgebung zwischen dem historischen und charmanten Ortskern Alt-Tegel und dem S-Bahnhof Tegel am neuen Einkaufszentrum bietet eine hervorragende Infrastruktur in Verbindung mit der Nähe zur Natur und Naherholung.
Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Duschbad, Altbautüren und schöne Dielenböden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen eigenen Warmwasserspeicher im Bad.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas-Zentralheizung.
Monatliche Miete seit Dezember 2019: 310,50 EUR zzgl. Heiz- und Betriebskosten: 124 EUR/Monat.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerverschlag.
Die Erhaltungsrücklage der WEG beträgt aktuell ca. 180.000 EUR.
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Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 33 m² große Altbauwohnung im schönen Berlin Tegel.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Seitenflügels und ist seit 2014 vermietet.
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnung im ebenso gepflegten Gemeinschaftseigentum einer WEG mit insgesamt 44 Parteien nahe des Tegeler Sees.
Die Umgebung zwischen dem historischen und charmanten Ortskern Alt-Tegel und dem S-Bahnhof Tegel am neuen Einkaufszentrum bietet eine hervorragende Infrastruktur in Verbindung mit der Nähe zur Natur und Naherholung.
Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Duschbad, Altbautüren und schöne Dielenböden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen eigenen Warmwasserspeicher im Bad.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas-Zentralheizung.
Monatliche Miete seit Dezember 2019: 310,50 EUR zzgl. Heiz- und Betriebskosten: 124 EUR/Monat.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerverschlag.
Die Erhaltungsrücklage der WEG beträgt aktuell ca. 180.000 EUR.
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Es handelt sich um eine gepflegte Wohnung im ebenso gepflegten Gemeinschaftseigentum einer WEG mit insgesamt 44 Parteien nahe des Tegeler Sees.
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Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Duschbad, Altbautüren und schöne Dielenböden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen eigenen Warmwasserspeicher im Bad.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas-Zentralheizung.
Monatliche Miete seit Dezember 2019: 310,50 EUR zzgl. Heiz- und Betriebskosten: 124 EUR/Monat.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerverschlag.
Die Erhaltungsrücklage der WEG beträgt aktuell ca. 180.000 EUR.
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Kosten
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Kaufpreis135.000 €
-
Hausgeld pro Monat171 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr3.726 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1902
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Zimmer (gesamt)1
-
Wohnfläche (ca.)32,75 m²
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf127,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis15.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der schöne Berliner Ortsteil Tegel befindet sich im Norden der Hauptstadt und bietet örtlichen Anwohnern eine hervorragende Kombination aller Vorzüge des Großstadtlebens und zeitgleich ein ausgesprochen attraktives Angebot an Erholungsmöglichkeit und...
mehr lesen
Der schöne Berliner Ortsteil Tegel befindet sich im Norden der Hauptstadt und bietet örtlichen Anwohnern eine hervorragende Kombination aller Vorzüge des Großstadtlebens und zeitgleich ein ausgesprochen attraktives Angebot an Erholungsmöglichkeit und Ausgleich zum Alltag!
Die Wohnung befindet sich zwischen dem S-Bahnhof Tegel und dem U-Bahnhof Alt-Tegel mit direkter Anbindung an die Berliner Innenstadt. Entlang der Beriner Straße befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Lage wurde zudem jüngst durch das neu errichtete Einkaufscenter mit anliegender Fußgängerzone Tegel aufgewertet.
Mit einem gemütlichen Spaziergang durch die von historischem Charme geprägten Straßen gelangen Anwohner zum Ortskern Alt Tegel und zum Wasser. Hier kann der Tag entspannt ausklingen. Zum Feierabend lädt der nahe gelegene Tegeler See zum Sonnenuntergang ein!
Die Wohnung befindet sich zwischen dem S-Bahnhof Tegel und dem U-Bahnhof Alt-Tegel mit direkter Anbindung an die Berliner Innenstadt. Entlang der Beriner Straße befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Lage wurde zudem jüngst durch das neu errichtete Einkaufscenter mit anliegender Fußgängerzone Tegel aufgewertet.
Mit einem gemütlichen Spaziergang durch die von historischem Charme geprägten Straßen gelangen Anwohner zum Ortskern Alt Tegel und zum Wasser. Hier kann der Tag entspannt ausklingen. Zum Feierabend lädt der nahe gelegene Tegeler See zum Sonnenuntergang ein!
Der schöne Berliner Ortsteil Tegel befindet sich im Norden der Hauptstadt und bietet örtlichen Anwohnern eine hervorragende Kombination aller Vorzüge des Großstadtlebens und zeitgleich ein ausgesprochen attraktives Angebot an Erholungsmöglichkeit und Ausgleich zum Alltag!
Die Wohnung befindet sich zwischen dem S-Bahnhof Tegel und dem U-Bahnhof Alt-Tegel mit direkter Anbindung an die Berliner Innenstadt. Entlang der Beriner Straße befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Lage wurde zudem jüngst durch das neu errichtete Einkaufscenter mit anliegender Fußgängerzone Tegel aufgewertet.
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Die Wohnung befindet sich zwischen dem S-Bahnhof Tegel und dem U-Bahnhof Alt-Tegel mit direkter Anbindung an die Berliner Innenstadt. Entlang der Beriner Straße befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Lage wurde zudem jüngst durch das neu errichtete Einkaufscenter mit anliegender Fußgängerzone Tegel aufgewertet.
Mit einem gemütlichen Spaziergang durch die von historischem Charme geprägten Straßen gelangen Anwohner zum Ortskern Alt Tegel und zum Wasser. Hier kann der Tag entspannt ausklingen. Zum Feierabend lädt der nahe gelegene Tegeler See zum Sonnenuntergang ein!
13507 Berlin · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des/der Verkäufer:in. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur in schriftlicher Form per Email, unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.
Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Suche nach einem passenden Finanzierungsangebot. Fragen Sie uns hierzu gerne!
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Ansprechpartner
Frau Jelena Radojev
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Taubenstraße 20,
10117 Berlin
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0163 8925000
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0170 31 600 77
michael.kottysch@postbank.de
