immobilie1-ID: 31518917 | Anbieter-ID: 43100104-090689
***Exklusive Wohlfühloase in naturnaher Lage*** - Wohnhaus mit hochwertiger Ausstattung und Pool
799.900 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
989 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses stilvolle und im Jahr 2015 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet höchsten Wohnkomfort auf allen Ebenen. Die hochwertige Ausstattung und der gepflegte Zustand machen es zu einem perfekten Zuhause für Familien.
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Dieses stilvolle und im Jahr 2015 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet höchsten Wohnkomfort auf allen Ebenen. Die hochwertige Ausstattung und der gepflegte Zustand machen es zu einem perfekten Zuhause für Familien.
Im gesamten Haus sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für Komfort. Große Fensterflächen und zusätzliche Dachfenster im Obergeschoss schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Dank der durchdachten Bauweise bleibt die Privatsphäre gewahrt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Ein stilvoller Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Die offene Küche mit eleganter Kochinsel fügt sich harmonisch ein und lädt zu geselligen Stunden ein. Von hier aus bietet sich ein beeindruckender Blick durch bodentiefe Fenster auf die weitläufige Terrasse, den Garten mit Pool sowie das Gartenhaus in Holzbauweise. Dieses kann als Partyraum, Gästehaus oder großzügiges Spielzimmer für Kinder genutzt werden.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable, lichtdurchflutete Zimmer. Eines davon verfügt über einen angrenzenden Raum, der sich ideal als Ankleidezimmer oder Büro nutzen lässt. Das Obergeschoss bietet zudem ein großes Dusch- und Wannenbad, während das Erdgeschoss mit einem praktischen Duschbad ausgestattet ist.
Neben dem Gartenhaus ist der stilvolle Hühnerstall mit Baumhaus und optional zu übernehmenden legefreudigen Hühnern ein besonderes Highlight – ideal für alle, die naturnahes Wohnen schätzen.
Die ruhige, grüne Umgebung macht dieses Anwesen zu einem wahren Paradies für Familien. Hier genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau inmitten der Natur und sind trotzdem optimal an die Berliner Innenstadt angebunden.
Für einen ersten Eindruck steht eine 360°-Tour zur Verfügung, die Ihnen Einblicke in das Wohnhaus und das Grundstück gewährt. Den Zugang sowie weitere Informationen erhalten Sie nach Registrierung mit vollständigen Kontaktdaten über das Immobilienportal.
Im gesamten Haus sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für Komfort. Große Fensterflächen und zusätzliche Dachfenster im Obergeschoss schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Dank der durchdachten Bauweise bleibt die Privatsphäre gewahrt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Ein stilvoller Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Die offene Küche mit eleganter Kochinsel fügt sich harmonisch ein und lädt zu geselligen Stunden ein. Von hier aus bietet sich ein beeindruckender Blick durch bodentiefe Fenster auf die weitläufige Terrasse, den Garten mit Pool sowie das Gartenhaus in Holzbauweise. Dieses kann als Partyraum, Gästehaus oder großzügiges Spielzimmer für Kinder genutzt werden.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable, lichtdurchflutete Zimmer. Eines davon verfügt über einen angrenzenden Raum, der sich ideal als Ankleidezimmer oder Büro nutzen lässt. Das Obergeschoss bietet zudem ein großes Dusch- und Wannenbad, während das Erdgeschoss mit einem praktischen Duschbad ausgestattet ist.
Neben dem Gartenhaus ist der stilvolle Hühnerstall mit Baumhaus und optional zu übernehmenden legefreudigen Hühnern ein besonderes Highlight – ideal für alle, die naturnahes Wohnen schätzen.
Die ruhige, grüne Umgebung macht dieses Anwesen zu einem wahren Paradies für Familien. Hier genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau inmitten der Natur und sind trotzdem optimal an die Berliner Innenstadt angebunden.
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Dieses stilvolle und im Jahr 2015 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet höchsten Wohnkomfort auf allen Ebenen. Die hochwertige Ausstattung und der gepflegte Zustand machen es zu einem perfekten Zuhause für Familien.
Im gesamten Haus sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für Komfort. Große Fensterflächen und zusätzliche Dachfenster im Obergeschoss schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Dank der durchdachten Bauweise bleibt die Privatsphäre gewahrt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Ein stilvoller Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Die offene Küche mit eleganter Kochinsel fügt sich harmonisch ein und lädt zu geselligen Stunden ein. Von hier aus bietet sich ein beeindruckender Blick durch bodentiefe Fenster auf die weitläufige Terrasse, den Garten mit Pool sowie das Gartenhaus in Holzbauweise. Dieses kann als Partyraum, Gästehaus oder großzügiges Spielzimmer für Kinder genutzt werden.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable, lichtdurchflutete Zimmer. Eines davon verfügt über einen angrenzenden Raum, der sich ideal als Ankleidezimmer oder Büro nutzen lässt. Das Obergeschoss bietet zudem ein großes Dusch- und Wannenbad, während das Erdgeschoss mit einem praktischen Duschbad ausgestattet ist.
Neben dem Gartenhaus ist der stilvolle Hühnerstall mit Baumhaus und optional zu übernehmenden legefreudigen Hühnern ein besonderes Highlight – ideal für alle, die naturnahes Wohnen schätzen.
Die ruhige, grüne Umgebung macht dieses Anwesen zu einem wahren Paradies für Familien. Hier genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau inmitten der Natur und sind trotzdem optimal an die Berliner Innenstadt angebunden.
Für einen ersten Eindruck steht eine 360°-Tour zur Verfügung, die Ihnen Einblicke in das Wohnhaus und das Grundstück gewährt. Den Zugang sowie weitere Informationen erhalten Sie nach Registrierung mit vollständigen Kontaktdaten über das Immobilienportal.
Im gesamten Haus sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für Komfort. Große Fensterflächen und zusätzliche Dachfenster im Obergeschoss schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Dank der durchdachten Bauweise bleibt die Privatsphäre gewahrt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Ein stilvoller Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Die offene Küche mit eleganter Kochinsel fügt sich harmonisch ein und lädt zu geselligen Stunden ein. Von hier aus bietet sich ein beeindruckender Blick durch bodentiefe Fenster auf die weitläufige Terrasse, den Garten mit Pool sowie das Gartenhaus in Holzbauweise. Dieses kann als Partyraum, Gästehaus oder großzügiges Spielzimmer für Kinder genutzt werden.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable, lichtdurchflutete Zimmer. Eines davon verfügt über einen angrenzenden Raum, der sich ideal als Ankleidezimmer oder Büro nutzen lässt. Das Obergeschoss bietet zudem ein großes Dusch- und Wannenbad, während das Erdgeschoss mit einem praktischen Duschbad ausgestattet ist.
Neben dem Gartenhaus ist der stilvolle Hühnerstall mit Baumhaus und optional zu übernehmenden legefreudigen Hühnern ein besonderes Highlight – ideal für alle, die naturnahes Wohnen schätzen.
Die ruhige, grüne Umgebung macht dieses Anwesen zu einem wahren Paradies für Familien. Hier genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau inmitten der Natur und sind trotzdem optimal an die Berliner Innenstadt angebunden.
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Kosten
-
Kaufpreis799.900 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2015
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)144 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)989 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch73,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis04.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Carport
- Elektrisches, ferngesteuertes Gartentor
- Solaranlage (2 Flachkollektoren) zur Warmwasseraufbereitung
- Photovoltaik-Anlage (4 Platten) mit Smartmeter und 3,6 kW-Speicher (übernehmbar)
- Gastherme & Junkers... mehr lesen
- Elektrisches, ferngesteuertes Gartentor
- Solaranlage (2 Flachkollektoren) zur Warmwasseraufbereitung
- Photovoltaik-Anlage (4 Platten) mit Smartmeter und 3,6 kW-Speicher (übernehmbar)
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- Carport
- Elektrisches, ferngesteuertes Gartentor
- Solaranlage (2 Flachkollektoren) zur Warmwasseraufbereitung
- Photovoltaik-Anlage (4 Platten) mit Smartmeter und 3,6 kW-Speicher (übernehmbar)
- Gastherme & Junkers Brennwerttherme mit Pufferspeicher
- Offene Küche mit Nobilia-Einbauküche, NEFF-Geräten und Abluftabzugshaube
- Duschbad im Erdgeschoss, Dusch- und Wannenbad im Obergeschoss
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kamin mit Frischluftzufuhr
- Elektrische Jalousien im EG (Zentralsteuerung), Handbetrieb im OG
- Fliegengitter an fast allen Fenstern
- Maßgeschneiderte Einbauschränke im HWR und Flur
- Digitale Rauchmelder (Smartphone-Benachrichtigung möglich, ABUS Smartvest-kompatibel)
- Brunnen - gekoppelt mit Bewässerungsanlage
- Pool (Durchmesser 4,5 m)
- Gartenhaus/Poolhaus (Holz-Bungalow) mit Sommerküche und Duschbad
- Dachboden als Lagerfläche nutzbar
- Luxuriöser Hühnerstall (Hühner optional übernehmbar)
- Elektrisches, ferngesteuertes Gartentor
- Solaranlage (2 Flachkollektoren) zur Warmwasseraufbereitung
- Photovoltaik-Anlage (4 Platten) mit Smartmeter und 3,6 kW-Speicher (übernehmbar)
- Gastherme & Junkers Brennwerttherme mit Pufferspeicher
- Offene Küche mit Nobilia-Einbauküche, NEFF-Geräten und Abluftabzugshaube
- Duschbad im Erdgeschoss, Dusch- und Wannenbad im Obergeschoss
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kamin mit Frischluftzufuhr
- Elektrische Jalousien im EG (Zentralsteuerung), Handbetrieb im OG
- Fliegengitter an fast allen Fenstern
- Maßgeschneiderte Einbauschränke im HWR und Flur
- Digitale Rauchmelder (Smartphone-Benachrichtigung möglich, ABUS Smartvest-kompatibel)
- Brunnen - gekoppelt mit Bewässerungsanlage
- Pool (Durchmesser 4,5 m)
- Gartenhaus/Poolhaus (Holz-Bungalow) mit Sommerküche und Duschbad
- Dachboden als Lagerfläche nutzbar
- Luxuriöser Hühnerstall (Hühner optional übernehmbar)
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- Solaranlage (2 Flachkollektoren) zur Warmwasseraufbereitung
- Photovoltaik-Anlage (4 Platten) mit Smartmeter und 3,6 kW-Speicher (übernehmbar)
- Gastherme & Junkers Brennwerttherme mit Pufferspeicher
- Offene Küche mit Nobilia-Einbauküche, NEFF-Geräten und Abluftabzugshaube
- Duschbad im Erdgeschoss, Dusch- und Wannenbad im Obergeschoss
- Fußbodenheizung in allen Räumen
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- Elektrische Jalousien im EG (Zentralsteuerung), Handbetrieb im OG
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- Gartenhaus/Poolhaus (Holz-Bungalow) mit Sommerküche und Duschbad
- Dachboden als Lagerfläche nutzbar
- Luxuriöser Hühnerstall (Hühner optional übernehmbar)
- Kamin
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Die ansprechende Immobilie befindet sich in Berlin-Buch, einem grünen und familienfreundlichen Ortsteil im Bezirk Pankow. Hier verbindet sich naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an das...
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Die ansprechende Immobilie befindet sich in Berlin-Buch, einem grünen und familienfreundlichen Ortsteil im Bezirk Pankow. Hier verbindet sich naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an das Berliner Stadtzentrum.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung – darunter der Schlosspark Buch, das Naturschutzgebiet Karower Teiche und weitläufige Waldgebiete. Gleichzeitig ist die Versorgung mit allem, was das tägliche Leben erfordert, optimal: Supermärkte, Einzelhandel, Apotheken und gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem stehen Schulen, Kitas, Ärzte und das renommierte Helios Klinikum Berlin-Buch für eine exzellente Infrastruktur zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man im 10 Minuten Takt in nur 25 Minuten zur Friedrichstraße in Berlin-Mitte. Mehrere Buslinien sowie die nahegelegene A10 (Berliner Ring) sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für alle, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer exzellenten Infrastruktur und schneller Anbindung an die Berliner Innenstadt kombinieren möchten.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung – darunter der Schlosspark Buch, das Naturschutzgebiet Karower Teiche und weitläufige Waldgebiete. Gleichzeitig ist die Versorgung mit allem, was das tägliche Leben erfordert, optimal: Supermärkte, Einzelhandel, Apotheken und gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem stehen Schulen, Kitas, Ärzte und das renommierte Helios Klinikum Berlin-Buch für eine exzellente Infrastruktur zur Verfügung.
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Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung – darunter der Schlosspark Buch, das Naturschutzgebiet Karower Teiche und weitläufige Waldgebiete. Gleichzeitig ist die Versorgung mit allem, was das tägliche Leben erfordert, optimal: Supermärkte, Einzelhandel, Apotheken und gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem stehen Schulen, Kitas, Ärzte und das renommierte Helios Klinikum Berlin-Buch für eine exzellente Infrastruktur zur Verfügung.
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13125 Berlin · Buch · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michael Kottysch
Vertriebsleiter
Pappritzstraße 18 12249 Berlin Steglitz/ Lankwitz
E-Mail: michael.kottysch@db.com
Telefon: 030 20368-160
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt... mehr lesen
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Sie besitzen eine eigene Immobilie, die Sie möglicherweise im Rahmen des Erwerbes einer neuen Immobilie oder auch unabhängig davon schätzen lassen wollen? Sprechen Sie uns hierzu auch gern an.
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Vertriebsleiter
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Ansprechpartner
Herr Michael Kottysch
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10117 Berlin
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