immobilie1-ID: 31316123 | Anbieter-ID: 42520107-107356
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor – Ideal für Singles oder Paare!
970 €
Miete zzgl. NK
82,69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2009, überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, hochwertige Ausstattung und durchdachte Details. Hier genießen Sie modernes Wohnen mit Komfort und... mehr lesen
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2009, überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, hochwertige Ausstattung und durchdachte Details. Hier genießen Sie modernes Wohnen mit Komfort und... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2009, überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, hochwertige Ausstattung und durchdachte Details. Hier genießen Sie modernes Wohnen mit Komfort und Funktionalität.
Die Wohnung ist barrierearm gestaltet und bietet somit auch langfristig ein hohes Maß an Komfort.
Das Tageslichtbad ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet – modern und praktisch zugleich. Das Gäste WC ist ideal für Besuch oder als separater Bereich.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und zusätzlichen Platz.
Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem großzügigen Balkon mit einer Markise, die angenehmen Schatten spendet.
Durch den Aufzug erhalten Sie einen bequemer Zugang zu allen Etagen, inklusive Keller und Tiefgarage.
Die Wohnung ist optimal geschnitten und eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne, altersgerechte Ausstattung legen. Dank der Bauweise und der sorgfältig ausgewählten Materialien befindet sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand und bietet ein angenehmes Wohnklima.
Dieses Zuhause ist die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Wohnqualität – ein idealer Rückzugsort mit dem gewissen Extra!
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2009, überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, hochwertige Ausstattung und durchdachte Details. Hier genießen Sie modernes Wohnen mit Komfort und Funktionalität.
Die Wohnung ist barrierearm gestaltet und bietet somit auch langfristig ein hohes Maß an Komfort.
Das Tageslichtbad ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet – modern und praktisch zugleich. Das Gäste WC ist ideal für Besuch oder als separater Bereich.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und zusätzlichen Platz.
Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem großzügigen Balkon mit einer Markise, die angenehmen Schatten spendet.
Durch den Aufzug erhalten Sie einen bequemer Zugang zu allen Etagen, inklusive Keller und Tiefgarage.
Die Wohnung ist optimal geschnitten und eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne, altersgerechte Ausstattung legen. Dank der Bauweise und der sorgfältig ausgewählten Materialien befindet sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand und bietet ein angenehmes Wohnklima.
Dieses Zuhause ist die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Wohnqualität – ein idealer Rückzugsort mit dem gewissen Extra!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2009, überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, hochwertige Ausstattung und durchdachte Details. Hier genießen Sie modernes Wohnen mit Komfort und Funktionalität.
Die Wohnung ist barrierearm gestaltet und bietet somit auch langfristig ein hohes Maß an Komfort.
Das Tageslichtbad ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet – modern und praktisch zugleich. Das Gäste WC ist ideal für Besuch oder als separater Bereich.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und zusätzlichen Platz.
Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem großzügigen Balkon mit einer Markise, die angenehmen Schatten spendet.
Durch den Aufzug erhalten Sie einen bequemer Zugang zu allen Etagen, inklusive Keller und Tiefgarage.
Die Wohnung ist optimal geschnitten und eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne, altersgerechte Ausstattung legen. Dank der Bauweise und der sorgfältig ausgewählten Materialien befindet sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand und bietet ein angenehmes Wohnklima.
Dieses Zuhause ist die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Wohnqualität – ein idealer Rückzugsort mit dem gewissen Extra!
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2009, überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, hochwertige Ausstattung und durchdachte Details. Hier genießen Sie modernes Wohnen mit Komfort und Funktionalität.
Die Wohnung ist barrierearm gestaltet und bietet somit auch langfristig ein hohes Maß an Komfort.
Das Tageslichtbad ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet – modern und praktisch zugleich. Das Gäste WC ist ideal für Besuch oder als separater Bereich.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und zusätzlichen Platz.
Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem großzügigen Balkon mit einer Markise, die angenehmen Schatten spendet.
Durch den Aufzug erhalten Sie einen bequemer Zugang zu allen Etagen, inklusive Keller und Tiefgarage.
Die Wohnung ist optimal geschnitten und eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne, altersgerechte Ausstattung legen. Dank der Bauweise und der sorgfältig ausgewählten Materialien befindet sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand und bietet ein angenehmes Wohnklima.
Dieses Zuhause ist die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Wohnqualität – ein idealer Rückzugsort mit dem gewissen Extra!
Kosten
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Miete zzgl. NK970 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.270 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.910 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2009
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82,69 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Fenster
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch76,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis10.11.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Nichtraucher
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Die zwei Zimmer Wohnung befindet sich in Sankt Augustin, einer lebenswerten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis, die durch ihre optimale Verkehrsanbindung und attraktive Wohnlagen überzeugt. Die Immobilie liegt im Stadtteil Niederpleis, einer beliebten und gut...
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Die zwei Zimmer Wohnung befindet sich in Sankt Augustin, einer lebenswerten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis, die durch ihre optimale Verkehrsanbindung und attraktive Wohnlagen überzeugt. Die Immobilie liegt im Stadtteil Niederpleis, einer beliebten und gut angebundenen Wohngegend, die sowohl urban als auch naturnahes Leben bietet.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Autobahnen A59 und A3, die eine schnelle Verbindung nach Bonn, Köln und Siegburg gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls bestens ausgebaut: Bushaltestellen und die Stadtbahnlinie 66 bieten eine komfortable Anbindung in die umliegenden Städte sowie zum Flughafen Köln/Bonn.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu Apotheken und Banken. Der Ortskern von Niederpleis bietet charmante Geschäfte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Sportvereine, Schwimmbäder und ein dichtes Netz an Rad- und Wanderwegen laden zu vielfältigen Aktivitäten ein.
Trotz der zentralen Lage bietet Niederpleis auch viel Grün. Die nahegelegenen Siegauen sowie zahlreiche Parks und Grünflächen sorgen für Erholung und eine hohe Lebensqualität.
Mit ihrer Kombination aus urbaner Infrastruktur, exzellenter Verkehrsanbindung und naturnahem Wohnumfeld ist die Lage ein idealer Standort für jede Altersgruppe.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Autobahnen A59 und A3, die eine schnelle Verbindung nach Bonn, Köln und Siegburg gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls bestens ausgebaut: Bushaltestellen und die Stadtbahnlinie 66 bieten eine komfortable Anbindung in die umliegenden Städte sowie zum Flughafen Köln/Bonn.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu Apotheken und Banken. Der Ortskern von Niederpleis bietet charmante Geschäfte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Sportvereine, Schwimmbäder und ein dichtes Netz an Rad- und Wanderwegen laden zu vielfältigen Aktivitäten ein.
Trotz der zentralen Lage bietet Niederpleis auch viel Grün. Die nahegelegenen Siegauen sowie zahlreiche Parks und Grünflächen sorgen für Erholung und eine hohe Lebensqualität.
Mit ihrer Kombination aus urbaner Infrastruktur, exzellenter Verkehrsanbindung und naturnahem Wohnumfeld ist die Lage ein idealer Standort für jede Altersgruppe.
Die zwei Zimmer Wohnung befindet sich in Sankt Augustin, einer lebenswerten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis, die durch ihre optimale Verkehrsanbindung und attraktive Wohnlagen überzeugt. Die Immobilie liegt im Stadtteil Niederpleis, einer beliebten und gut angebundenen Wohngegend, die sowohl urban als auch naturnahes Leben bietet.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Autobahnen A59 und A3, die eine schnelle Verbindung nach Bonn, Köln und Siegburg gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls bestens ausgebaut: Bushaltestellen und die Stadtbahnlinie 66 bieten eine komfortable Anbindung in die umliegenden Städte sowie zum Flughafen Köln/Bonn.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu Apotheken und Banken. Der Ortskern von Niederpleis bietet charmante Geschäfte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Sportvereine, Schwimmbäder und ein dichtes Netz an Rad- und Wanderwegen laden zu vielfältigen Aktivitäten ein.
Trotz der zentralen Lage bietet Niederpleis auch viel Grün. Die nahegelegenen Siegauen sowie zahlreiche Parks und Grünflächen sorgen für Erholung und eine hohe Lebensqualität.
Mit ihrer Kombination aus urbaner Infrastruktur, exzellenter Verkehrsanbindung und naturnahem Wohnumfeld ist die Lage ein idealer Standort für jede Altersgruppe.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Autobahnen A59 und A3, die eine schnelle Verbindung nach Bonn, Köln und Siegburg gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls bestens ausgebaut: Bushaltestellen und die Stadtbahnlinie 66 bieten eine komfortable Anbindung in die umliegenden Städte sowie zum Flughafen Köln/Bonn.
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Trotz der zentralen Lage bietet Niederpleis auch viel Grün. Die nahegelegenen Siegauen sowie zahlreiche Parks und Grünflächen sorgen für Erholung und eine hohe Lebensqualität.
Mit ihrer Kombination aus urbaner Infrastruktur, exzellenter Verkehrsanbindung und naturnahem Wohnumfeld ist die Lage ein idealer Standort für jede Altersgruppe.
53757 Sankt Augustin · Mülldorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Da ein Exposé immer nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen freuen. Hierbei können dann weitere Detailinformationen, Fragen und sonstige Punkte besprochen werden. Bitte nehmen Sie Kontakt...
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Da ein Exposé immer nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen freuen. Hierbei können dann weitere Detailinformationen, Fragen und sonstige Punkte besprochen werden. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Alle Informationen und Maßangaben für diese Immobilie wurden uns von den Verkäufern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann daher von der Deutschen Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur möglichst VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfrage-/Kontaktformulare bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Anfrage-/Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese NICHT beantworten.
Für Rückfragen 0228 - 812 90 153
UNSER ANGEBOT: Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Gerne erstellen wir für Sie vorab kostenlos eine Marktwertermittlung Ihrer Immobilie bzw. die Berechnung des zu erzielenden Mietzinses
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Ansprechpartner
Frau Christin Wego-Adeyemi
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bonngasse 10,
53111 Bonn
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53111 Bonn
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