immobilie1-ID: 31253139 | Anbieter-ID: 42520108-106319
Ansprechendes 1 Zimmer Apartment in Bonn Duisdorf!
95.000 €
Kaufpreis
16 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das 1-Zimmer-Apartment liegt in einem ansprechenden, 1974/ 1976 erbauten und 2013 kernsanierten Komplex mit insgesamt 46 Wohneinheiten. Das kleine Apartment mit 16qm Wohnfläche befindet sich in der zweiten Etage und ist in einem gepflegten Zustand....
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Das 1-Zimmer-Apartment liegt in einem ansprechenden, 1974/ 1976 erbauten und 2013 kernsanierten Komplex mit insgesamt 46 Wohneinheiten. Das kleine Apartment mit 16qm Wohnfläche befindet sich in der zweiten Etage und ist in einem gepflegten Zustand. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und ideal für Singles oder Studenten geeignet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die kleine kompakte, separate Küchenzeile ist praktisch in den Wohnbereich integriert und bietet genügend Raum für alle notwendigen Küchengeräte. Das Badezimmer mit Dusche ist funktional und zeitgemäß ausgestattet.
Im Keller gibt es die Möglichkeit, den Gemeinschaftswaschraum zu nutzen.
Dieses 1-Zimmer-Apartment in Bonn-Duisdorf ist eine perfekte Wohnlösung für alle, die ein gut angebundenes, pflegeleichtes Zuhause suchen. Es eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Berufspendler. Auch für Kapitalanleger bietet die Wohnung aufgrund ihrer Lage und der hervorragenden Vermietbarkeit eine interessante Investitionsmöglichkeit.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die kleine kompakte, separate Küchenzeile ist praktisch in den Wohnbereich integriert und bietet genügend Raum für alle notwendigen Küchengeräte. Das Badezimmer mit Dusche ist funktional und zeitgemäß ausgestattet.
Im Keller gibt es die Möglichkeit, den Gemeinschaftswaschraum zu nutzen.
Dieses 1-Zimmer-Apartment in Bonn-Duisdorf ist eine perfekte Wohnlösung für alle, die ein gut angebundenes, pflegeleichtes Zuhause suchen. Es eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Berufspendler. Auch für Kapitalanleger bietet die Wohnung aufgrund ihrer Lage und der hervorragenden Vermietbarkeit eine interessante Investitionsmöglichkeit.
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Das 1-Zimmer-Apartment liegt in einem ansprechenden, 1974/ 1976 erbauten und 2013 kernsanierten Komplex mit insgesamt 46 Wohneinheiten. Das kleine Apartment mit 16qm Wohnfläche befindet sich in der zweiten Etage und ist in einem gepflegten Zustand. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und ideal für Singles oder Studenten geeignet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die kleine kompakte, separate Küchenzeile ist praktisch in den Wohnbereich integriert und bietet genügend Raum für alle notwendigen Küchengeräte. Das Badezimmer mit Dusche ist funktional und zeitgemäß ausgestattet.
Im Keller gibt es die Möglichkeit, den Gemeinschaftswaschraum zu nutzen.
Dieses 1-Zimmer-Apartment in Bonn-Duisdorf ist eine perfekte Wohnlösung für alle, die ein gut angebundenes, pflegeleichtes Zuhause suchen. Es eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Berufspendler. Auch für Kapitalanleger bietet die Wohnung aufgrund ihrer Lage und der hervorragenden Vermietbarkeit eine interessante Investitionsmöglichkeit.
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Kosten
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Kaufpreis95.000 €
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Kaufpreis pro m²5.937,5 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.200 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)16 m²
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,84 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis12.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Heller Wohn-/Schlafbereich
Separate Küchenzeile
Badezimmer mit Dusche
Gemeinschaftswaschraum
Fahrradabstellmöglichkeiten hinter dem Haus
Separate Küchenzeile
Badezimmer mit Dusche
Gemeinschaftswaschraum
Fahrradabstellmöglichkeiten hinter dem Haus
Heller Wohn-/Schlafbereich
Separate Küchenzeile
Badezimmer mit Dusche
Gemeinschaftswaschraum
Fahrradabstellmöglichkeiten hinter dem Haus
Separate Küchenzeile
Badezimmer mit Dusche
Gemeinschaftswaschraum
Fahrradabstellmöglichkeiten hinter dem Haus
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Apartment befindet sich in Bonn-Duisdorf, einem beliebten Stadtteil von Bonn in einer ruhigen und attraktiven Wohnstraße. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
In der... mehr lesen
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Das Apartment befindet sich in Bonn-Duisdorf, einem beliebten Stadtteil von Bonn in einer ruhigen und attraktiven Wohnstraße. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs gewährleisten.
Entfernungen und Anbindung:
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Bonn ermöglicht. Die Straßenbahnlinien bieten regelmäßige Verbindungen und sind ideal für Pendler und Studierende.
Der Bonner Hauptbahnhof ist in etwa 15-20 Minuten mit der Straßenbahn oder dem Auto erreichbar. Von dort aus gibt es Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen.
Die Anbindung an die Autobahn A565 ist ebenfalls günstig. Die Auffahrt ist in etwa 5-10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten:
In der Umgebung gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Der nahegelegene Kottenforst bietet sich für ausgedehnte Wanderungen und Erholung in der Natur an.
Bonn ist reich an kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter das Beethoven-Haus, das Kunstmuseum Bonn und die Bundeskunsthalle. Diese sind in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs gewährleisten.
Entfernungen und Anbindung:
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Bonn ermöglicht. Die Straßenbahnlinien bieten regelmäßige Verbindungen und sind ideal für Pendler und Studierende.
Der Bonner Hauptbahnhof ist in etwa 15-20 Minuten mit der Straßenbahn oder dem Auto erreichbar. Von dort aus gibt es Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen.
Die Anbindung an die Autobahn A565 ist ebenfalls günstig. Die Auffahrt ist in etwa 5-10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten:
In der Umgebung gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Der nahegelegene Kottenforst bietet sich für ausgedehnte Wanderungen und Erholung in der Natur an.
Bonn ist reich an kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter das Beethoven-Haus, das Kunstmuseum Bonn und die Bundeskunsthalle. Diese sind in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Das Apartment befindet sich in Bonn-Duisdorf, einem beliebten Stadtteil von Bonn in einer ruhigen und attraktiven Wohnstraße. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs gewährleisten.
Entfernungen und Anbindung:
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Bonn ermöglicht. Die Straßenbahnlinien bieten regelmäßige Verbindungen und sind ideal für Pendler und Studierende.
Der Bonner Hauptbahnhof ist in etwa 15-20 Minuten mit der Straßenbahn oder dem Auto erreichbar. Von dort aus gibt es Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen.
Die Anbindung an die Autobahn A565 ist ebenfalls günstig. Die Auffahrt ist in etwa 5-10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten:
In der Umgebung gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Der nahegelegene Kottenforst bietet sich für ausgedehnte Wanderungen und Erholung in der Natur an.
Bonn ist reich an kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter das Beethoven-Haus, das Kunstmuseum Bonn und die Bundeskunsthalle. Diese sind in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Entfernungen und Anbindung:
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Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten:
In der Umgebung gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Der nahegelegene Kottenforst bietet sich für ausgedehnte Wanderungen und Erholung in der Natur an.
Bonn ist reich an kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter das Beethoven-Haus, das Kunstmuseum Bonn und die Bundeskunsthalle. Diese sind in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
53123 Bonn · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind...
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HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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UNSER ANGEBOT: Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Gerne erstellen wir für Sie vorab kostenlos eine Marktwertermittlung Ihrer Immobilie bzw. die Berechnung des zu erzielenden Mietzinses
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Ansprechpartner
Herr Olaf Winterhagen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bonngasse 10,
53111 Bonn
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