immobilie1-ID: 31226159 | Anbieter-ID: 41080112-069542
Stadtnah und solide!
159.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sie suchen eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage?
Dann ist diese gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung genau die Richtige für Sie!
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss in einem soliden und sauberen Mehrfamilienhaus. Über die Diele erreichen Sie... mehr lesen
Dann ist diese gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung genau die Richtige für Sie!
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Sie suchen eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage?
Dann ist diese gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung genau die Richtige für Sie!
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss in einem soliden und sauberen Mehrfamilienhaus. Über die Diele erreichen Sie die Küche, das Bad, das freundliche Wohnzimmer mit kleiner angrenzender Loggia und das Schlafzimmer.
Auf der Loggia lässt sich dank der Südwest-Lage die Sonne pur genießen.
Abstellmöglichkeiten finden sich im zur Wohnung gehörenden Kellerraum.
Das Auto parken Sie auf dem zur Wohnung dazugehörigen PKW-Einstellplatz.
Besonderes Highlight der Wohnanlage ist der Gemeinschaftsgarten, den Mieter und Eigentümer gerne für gemeinsame Grillabende nutzen.
Die Wohnung ist an solvente Mieter vermietet.
Dann ist diese gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung genau die Richtige für Sie!
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss in einem soliden und sauberen Mehrfamilienhaus. Über die Diele erreichen Sie die Küche, das Bad, das freundliche Wohnzimmer mit kleiner angrenzender Loggia und das Schlafzimmer.
Auf der Loggia lässt sich dank der Südwest-Lage die Sonne pur genießen.
Abstellmöglichkeiten finden sich im zur Wohnung gehörenden Kellerraum.
Das Auto parken Sie auf dem zur Wohnung dazugehörigen PKW-Einstellplatz.
Besonderes Highlight der Wohnanlage ist der Gemeinschaftsgarten, den Mieter und Eigentümer gerne für gemeinsame Grillabende nutzen.
Die Wohnung ist an solvente Mieter vermietet.
Sie suchen eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage?
Dann ist diese gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung genau die Richtige für Sie!
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss in einem soliden und sauberen Mehrfamilienhaus. Über die Diele erreichen Sie die Küche, das Bad, das freundliche Wohnzimmer mit kleiner angrenzender Loggia und das Schlafzimmer.
Auf der Loggia lässt sich dank der Südwest-Lage die Sonne pur genießen.
Abstellmöglichkeiten finden sich im zur Wohnung gehörenden Kellerraum.
Das Auto parken Sie auf dem zur Wohnung dazugehörigen PKW-Einstellplatz.
Besonderes Highlight der Wohnanlage ist der Gemeinschaftsgarten, den Mieter und Eigentümer gerne für gemeinsame Grillabende nutzen.
Die Wohnung ist an solvente Mieter vermietet.
Dann ist diese gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung genau die Richtige für Sie!
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss in einem soliden und sauberen Mehrfamilienhaus. Über die Diele erreichen Sie die Küche, das Bad, das freundliche Wohnzimmer mit kleiner angrenzender Loggia und das Schlafzimmer.
Auf der Loggia lässt sich dank der Südwest-Lage die Sonne pur genießen.
Abstellmöglichkeiten finden sich im zur Wohnung gehörenden Kellerraum.
Das Auto parken Sie auf dem zur Wohnung dazugehörigen PKW-Einstellplatz.
Besonderes Highlight der Wohnanlage ist der Gemeinschaftsgarten, den Mieter und Eigentümer gerne für gemeinsame Grillabende nutzen.
Die Wohnung ist an solvente Mieter vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis159.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.839,29 €
-
Hausgeld pro Monat248 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis30.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- helle, freundliche Wohnung im Dachgeschoss in einer Wohnanlage mit 18 Parteien
- Baujahr 1984
- 56 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
- gelungene Raumaufteilung
- Gaszentralheizung (ca.2014), Warmwasser über... mehr lesen
- Baujahr 1984
- 56 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
- gelungene Raumaufteilung
- Gaszentralheizung (ca.2014), Warmwasser über... mehr lesen
- helle, freundliche Wohnung im Dachgeschoss in einer Wohnanlage mit 18 Parteien
- Baujahr 1984
- 56 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
- gelungene Raumaufteilung
- Gaszentralheizung (ca.2014), Warmwasser über Boiler
- isolierverglaste Kunststofffenster (ca. 1984)
- Laminat, Fliesen
Der Wohnung ist seit 2019 vermietet.
- Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten
- Waschkeller
- PKW- Einstellplatz
- Abstellplatz für Fahrräder im Keller und im Fahrradschuppen
- Baujahr 1984
- 56 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
- gelungene Raumaufteilung
- Gaszentralheizung (ca.2014), Warmwasser über Boiler
- isolierverglaste Kunststofffenster (ca. 1984)
- Laminat, Fliesen
Der Wohnung ist seit 2019 vermietet.
- Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten
- Waschkeller
- PKW- Einstellplatz
- Abstellplatz für Fahrräder im Keller und im Fahrradschuppen
- helle, freundliche Wohnung im Dachgeschoss in einer Wohnanlage mit 18 Parteien
- Baujahr 1984
- 56 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
- gelungene Raumaufteilung
- Gaszentralheizung (ca.2014), Warmwasser über Boiler
- isolierverglaste Kunststofffenster (ca. 1984)
- Laminat, Fliesen
Der Wohnung ist seit 2019 vermietet.
- Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten
- Waschkeller
- PKW- Einstellplatz
- Abstellplatz für Fahrräder im Keller und im Fahrradschuppen
- Baujahr 1984
- 56 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
- gelungene Raumaufteilung
- Gaszentralheizung (ca.2014), Warmwasser über Boiler
- isolierverglaste Kunststofffenster (ca. 1984)
- Laminat, Fliesen
Der Wohnung ist seit 2019 vermietet.
- Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten
- Waschkeller
- PKW- Einstellplatz
- Abstellplatz für Fahrräder im Keller und im Fahrradschuppen
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Sie finden Ihre Kapitalanlage innenstadtnah im Osnabrücker Stadtteil Sonnenhügel/Dodesheide.
Durch den nahe gelegenen Gertrudenberg mit Bürgerpark und dem historischen Hasefriedhof ist es einfach, sich im Grünen zu erholen.
Mit dem Bus oder... mehr lesen
Durch den nahe gelegenen Gertrudenberg mit Bürgerpark und dem historischen Hasefriedhof ist es einfach, sich im Grünen zu erholen.
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Durch den nahe gelegenen Gertrudenberg mit Bürgerpark und dem historischen Hasefriedhof ist es einfach, sich im Grünen zu erholen.
Mit dem Bus oder dem Auto ist das Viertel problemlos zu erreichen, aber auch das Fahrrad bietet eine echte Alternative, um in kürzester Zeit in der Innenstadt zu sein.
Für Ihren täglichen Einkauf brauchen Sie den Stadtteil nicht zu verlassen. Größere Verbrauchermärkte finden Sie schnell im angrenzenden Stadtteil Dodesheide.
Alle Schulformen und Kindergärten sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Die Autobahn A30 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
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49088 Osnabrück · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Dietmar Meenen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Markt 29,
49565 Bramsche
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05461 70382-16
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Am Markt 29,
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01578 4264600
maren.schoenewolf@postbank.de
