immobilie1-ID: 31235709 | Anbieter-ID: 41080108-071407
seltene Gelegenheit: Junges Doppelhaus zur Selbstnutzung und als Kapitalanlage!
430.000 €
Kaufpreis
194 m²
Wohnfläche
690 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Entdecken Sie dieses ansprechende Doppelhaus, das Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 194 m² und einem ansprechenden Grundstück von ca. 690 m² viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das im Jahr 2018 errichtete Fertighaus mit...
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Entdecken Sie dieses ansprechende Doppelhaus, das Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 194 m² und einem ansprechenden Grundstück von ca. 690 m² viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das im Jahr 2018 errichtete Fertighaus mit Satteldach überzeugt durch seine moderne Bauweise und bietet eine ideale Grundlage für das Familienleben.
Die eine Hälfte des Hauses wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, während die andere Hälfte vermietet ist und eine monatliche Kaltmiete von 1100 Euro generiert.
Zwischen den beiden Eingängen befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Technikraum, der den Bewohnern beider Haushälften Platz für Haustechnik bietet.
Jede der beiden identisch gestalteten Doppelhaushälften heißt Sie im Erdgeschoss mit einer einladenden Diele willkommen, die direkt an ein praktisches Gäste-WC anschließt. Ein Flur führt Sie weiter in die offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Hier genießen Sie nicht nur viel Licht durch große Fenster, sondern auch den direkten Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten, der perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Nachmittage im Freien geeignet ist.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei helle Kinderzimmer sowie ein komfortables Elternschlafzimmer, das Ruhe und Rückzug verspricht. Ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigt das Raumangebot in diesem Bereich. Besonders hervorzuheben ist, dass die linke Haushälfte über einen eigenen Balkon verfügt, der vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, den Ausblick in aller Ruhe zu genießen.
Die eine Hälfte des Hauses wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, während die andere Hälfte vermietet ist und eine monatliche Kaltmiete von 1100 Euro generiert.
Zwischen den beiden Eingängen befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Technikraum, der den Bewohnern beider Haushälften Platz für Haustechnik bietet.
Jede der beiden identisch gestalteten Doppelhaushälften heißt Sie im Erdgeschoss mit einer einladenden Diele willkommen, die direkt an ein praktisches Gäste-WC anschließt. Ein Flur führt Sie weiter in die offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Hier genießen Sie nicht nur viel Licht durch große Fenster, sondern auch den direkten Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten, der perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Nachmittage im Freien geeignet ist.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei helle Kinderzimmer sowie ein komfortables Elternschlafzimmer, das Ruhe und Rückzug verspricht. Ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigt das Raumangebot in diesem Bereich. Besonders hervorzuheben ist, dass die linke Haushälfte über einen eigenen Balkon verfügt, der vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, den Ausblick in aller Ruhe zu genießen.
Entdecken Sie dieses ansprechende Doppelhaus, das Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 194 m² und einem ansprechenden Grundstück von ca. 690 m² viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das im Jahr 2018 errichtete Fertighaus mit Satteldach überzeugt durch seine moderne Bauweise und bietet eine ideale Grundlage für das Familienleben.
Die eine Hälfte des Hauses wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, während die andere Hälfte vermietet ist und eine monatliche Kaltmiete von 1100 Euro generiert.
Zwischen den beiden Eingängen befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Technikraum, der den Bewohnern beider Haushälften Platz für Haustechnik bietet.
Jede der beiden identisch gestalteten Doppelhaushälften heißt Sie im Erdgeschoss mit einer einladenden Diele willkommen, die direkt an ein praktisches Gäste-WC anschließt. Ein Flur führt Sie weiter in die offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Hier genießen Sie nicht nur viel Licht durch große Fenster, sondern auch den direkten Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten, der perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Nachmittage im Freien geeignet ist.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei helle Kinderzimmer sowie ein komfortables Elternschlafzimmer, das Ruhe und Rückzug verspricht. Ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigt das Raumangebot in diesem Bereich. Besonders hervorzuheben ist, dass die linke Haushälfte über einen eigenen Balkon verfügt, der vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, den Ausblick in aller Ruhe zu genießen.
Die eine Hälfte des Hauses wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, während die andere Hälfte vermietet ist und eine monatliche Kaltmiete von 1100 Euro generiert.
Zwischen den beiden Eingängen befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Technikraum, der den Bewohnern beider Haushälften Platz für Haustechnik bietet.
Jede der beiden identisch gestalteten Doppelhaushälften heißt Sie im Erdgeschoss mit einer einladenden Diele willkommen, die direkt an ein praktisches Gäste-WC anschließt. Ein Flur führt Sie weiter in die offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Hier genießen Sie nicht nur viel Licht durch große Fenster, sondern auch den direkten Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten, der perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Nachmittage im Freien geeignet ist.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei helle Kinderzimmer sowie ein komfortables Elternschlafzimmer, das Ruhe und Rückzug verspricht. Ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigt das Raumangebot in diesem Bereich. Besonders hervorzuheben ist, dass die linke Haushälfte über einen eigenen Balkon verfügt, der vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, den Ausblick in aller Ruhe zu genießen.
Kosten
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Kaufpreis430.000 €
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Kaufpreis pro m²2.216,49 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr2018
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)194 m²
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Grundstücksfläche (ca.)690 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch75,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
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Energiepass gültig bis23.10.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieses Doppelhaus bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investitionsmöglichkeit. Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung – lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten überzeugen, die Ihnen diese Immobilie...
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Dieses Doppelhaus bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investitionsmöglichkeit. Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung – lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten überzeugen, die Ihnen diese Immobilie bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein modernes und ansprechendes Wohnkonzept zu investieren, das sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Dieses Doppelhaus bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investitionsmöglichkeit. Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung – lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten überzeugen, die Ihnen diese Immobilie bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein modernes und ansprechendes Wohnkonzept zu investieren, das sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Lage in Aschen, einem ruhigen Ortsteil der Kreisstadt Diepholz, ist ideal für Familien, die die Vorzüge der Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Mit nur 4 km Entfernung zum Kernort Diepholz erreichen Sie schnell...
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Die Lage in Aschen, einem ruhigen Ortsteil der Kreisstadt Diepholz, ist ideal für Familien, die die Vorzüge der Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Mit nur 4 km Entfernung zum Kernort Diepholz erreichen Sie schnell alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturellen Angebote. Die Anbindung an die B 69 und B 51 sorgt dafür, dass Sie auch die umliegenden Regionen bequem erreichen können.
Die Lage in Aschen, einem ruhigen Ortsteil der Kreisstadt Diepholz, ist ideal für Familien, die die Vorzüge der Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Mit nur 4 km Entfernung zum Kernort Diepholz erreichen Sie schnell alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturellen Angebote. Die Anbindung an die B 69 und B 51 sorgt dafür, dass Sie auch die umliegenden Regionen bequem erreichen können.
49356 Diepholz · Aschen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihr persönlicher Berater der Postbank Finanzberatung erstellt Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot, welches sich an Ihrer Lebenssituation und Ihren Wünschen orientiert.
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Ansprechpartner
Herr Eduard Günter
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Weidenweg 2,
49401 Damme
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Langwedeler Straße 68,
28307 Bremen
28307 Bremen
0151 51943356
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Langwedeler Straße 68,
28307 Bremen
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0177 2478949
manuela.schult@postbank.de
