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Hauptansicht - Laden/Einzelhandel kaufen in Wuppertal - Langfristig vermieteter Supermarkt in Wuppertal

immobilie1-ID: 31364567 | Anbieter-ID: 42530105-078183

Langfristig vermieteter Supermarkt in Wuppertal

Wuppertal Barmen Nordrhein-Westfalen Deutschland (42281)

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3.250.000 €
Kaufpreis
900 m²
Verkaufsfläche
3.297 m²
Grundstücksfläche
Langfristig vermieteter und sehr gepflegter REWE Supermarkt mit Getränkemarkt und Lager- /Sozialräume im Untergeschoss sowie 50 Pkw Parkplätzen. Baujahr 1996 / 97, seit 1997 durchgehend vermietet. Seit 1. Oktober 2022 zuletzt verlängert bis 1.... mehr lesen
Langfristig vermieteter und sehr gepflegter REWE Supermarkt mit Getränkemarkt und Lager- /Sozialräume im Untergeschoss sowie 50 Pkw Parkplätzen. Baujahr 1996 / 97, seit 1997 durchgehend vermietet. Seit 1. Oktober 2022 zuletzt verlängert bis 1. Oktober 2032 sowie 2 x 5 Jahre Option, mit einer Index-Miete. Der Kaufpreis entspricht der 15,38fachen Jahresmiete.

Vollständige Bilder, Detailinformationen, Unterlagen erst nach Akzeptanz aller Bedingungen und Mitteilung aller Kontaktdaten.

Kosten

  • Kaufpreis
    3.250.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    2.500 €
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    211.200 €
  • Käuferprovision
    4,76 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Verbrauchermarkt
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1997
  • Anzahl Parkflächen
    50
  • Gesamtfläche (ca.)
    1.300 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.297 m²
  • Verkaufsfläche (ca.)
    900 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Stellplätze
    50
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Flachdach
  • Fußboden
    Fliesen, Kunststoff
  • Erschließung
    Voll erschlossen

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1996
  • Energiepass gültig bis
    16.08.2033
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Vermietet
  • Barrierefrei
  • Klimanalage
  • Seniorengerecht
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Ansprechpartner

Bild von Martin Sagel

Herr Martin Sagel

Hauptstraße 103, 50226 Frechen
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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Liblarer Straße 4, 50321 Brühl

mirco.borchers@postbank.de

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Impressum
Firma: Deutsche Bank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Florian Schüler (Sprecher), Mathias Lüdtke-Handjery, Bernd Diestelhorst, Ina Freymann
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500 1155
Fax: 05151 185101
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