immobilie1-ID: 31412717 | Anbieter-ID: 42530105-084449
2.502 m² Baugrundstück mit Bestandsgebäude in der Region Köln / Bonn - Ortsteil Friesheim
595.000 €
Kaufpreis
2.502 m²
Grundstücksfläche
2.502 m² Baugrundstück mit Bestandsgebäude, bisher als evangelisches Gemeindezentrum genutzt, Baujahr 1983, ca. 235 m² bebaute Fläche, zzgl. ca. 135 m² Nutzfläche im UG, Ölzentralheizung, Übernahme ab sofort möglich, Energieausweis aufgrund Nutzung...
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2.502 m² Baugrundstück mit Bestandsgebäude, bisher als evangelisches Gemeindezentrum genutzt, Baujahr 1983, ca. 235 m² bebaute Fläche, zzgl. ca. 135 m² Nutzfläche im UG, Ölzentralheizung, Übernahme ab sofort möglich, Energieausweis aufgrund Nutzung für Gottesdienste nicht vorgeschrieben, Kaufpreis: € 595.000.
2.502 m² Baugrundstück mit Bestandsgebäude, bisher als evangelisches Gemeindezentrum genutzt, Baujahr 1983, ca. 235 m² bebaute Fläche, zzgl. ca. 135 m² Nutzfläche im UG, Ölzentralheizung, Übernahme ab sofort möglich, Energieausweis aufgrund Nutzung für Gottesdienste nicht vorgeschrieben, Kaufpreis: € 595.000.
Kosten
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Kaufpreis595.000 €
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Kaufpreis pro m²237,81 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Grundstücksfläche (ca.)2.502 m²
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Ausstattung
Für das bisher als evangelisches Gemeindezentrum genutzte Gebäude wird eine neue Nutzung gesucht. Es gibt keinen Bebauungsplan, jedoch befinden sich in der direkten Nachbarschaft 2,5 geschossige Wohnhäuser, sodass diese Bebauung vorausgesetzt werden...
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Für das bisher als evangelisches Gemeindezentrum genutzte Gebäude wird eine neue Nutzung gesucht. Es gibt keinen Bebauungsplan, jedoch befinden sich in der direkten Nachbarschaft 2,5 geschossige Wohnhäuser, sodass diese Bebauung vorausgesetzt werden kann, ggfs. ist auch ein kleiner gewerblicher Anteil denkbar - für eine Praxis, Büro, Einzelhandel etc. Alles weitere muss mit dem Bauordnungsamt abgestimmt werden.
Denkbar sind auch viele neue Nutzungsformen für das bestehende Gebäude, da diese besonders zeitlose, großzügige und helle Bauweise diversen Ansprüchen gerecht wird. Vom repräsentativen Bürogebäude, als Arztpraxis, Reha-Zentrum mit Physiotherapie, als Musik oder Tanzschule, Seminarhaus, Kindertagesstätte, Fitness- und Sportzentrum, als Museum, Kunstgalerie, Atelier, Veranstaltungssaal, als Restaurant oder vieles mehr. All das muss selbstverständlich in enger Absprache mit den Behörden durch den Käufer vorab geklärt
werden.
+ Bestandsgebäude: Betonskelettbau, der mit Backsteinen ausgefacht und zusätzlich mit Backstein verklinkert wurde.
+ Baujahr: 1983
+ Zustand: Das Gebäude sowie das Außengelände wurden
stets gepflegt und gewartet.
+ Grundstück: Das 2.502 m² große Grundstück liegt am Rande eines reinen Wohngebiets, sollte eine weitere Bebauung in Betracht gezogen werden, so gibt es für diesen Bereich bisher keinen Bebauungsplan.
Es besteht kein Denkmalschutz!
Übernahme ab sofort möglich
Kaufpreis: € 595.000
Nach Bestätigung erhalten Sie Zugang zu weiteren Fotos und dem 360 Grad Rundgang.
Denkbar sind auch viele neue Nutzungsformen für das bestehende Gebäude, da diese besonders zeitlose, großzügige und helle Bauweise diversen Ansprüchen gerecht wird. Vom repräsentativen Bürogebäude, als Arztpraxis, Reha-Zentrum mit Physiotherapie, als Musik oder Tanzschule, Seminarhaus, Kindertagesstätte, Fitness- und Sportzentrum, als Museum, Kunstgalerie, Atelier, Veranstaltungssaal, als Restaurant oder vieles mehr. All das muss selbstverständlich in enger Absprache mit den Behörden durch den Käufer vorab geklärt
werden.
+ Bestandsgebäude: Betonskelettbau, der mit Backsteinen ausgefacht und zusätzlich mit Backstein verklinkert wurde.
+ Baujahr: 1983
+ Zustand: Das Gebäude sowie das Außengelände wurden
stets gepflegt und gewartet.
+ Grundstück: Das 2.502 m² große Grundstück liegt am Rande eines reinen Wohngebiets, sollte eine weitere Bebauung in Betracht gezogen werden, so gibt es für diesen Bereich bisher keinen Bebauungsplan.
Es besteht kein Denkmalschutz!
Übernahme ab sofort möglich
Kaufpreis: € 595.000
Nach Bestätigung erhalten Sie Zugang zu weiteren Fotos und dem 360 Grad Rundgang.
Für das bisher als evangelisches Gemeindezentrum genutzte Gebäude wird eine neue Nutzung gesucht. Es gibt keinen Bebauungsplan, jedoch befinden sich in der direkten Nachbarschaft 2,5 geschossige Wohnhäuser, sodass diese Bebauung vorausgesetzt werden kann, ggfs. ist auch ein kleiner gewerblicher Anteil denkbar - für eine Praxis, Büro, Einzelhandel etc. Alles weitere muss mit dem Bauordnungsamt abgestimmt werden.
Denkbar sind auch viele neue Nutzungsformen für das bestehende Gebäude, da diese besonders zeitlose, großzügige und helle Bauweise diversen Ansprüchen gerecht wird. Vom repräsentativen Bürogebäude, als Arztpraxis, Reha-Zentrum mit Physiotherapie, als Musik oder Tanzschule, Seminarhaus, Kindertagesstätte, Fitness- und Sportzentrum, als Museum, Kunstgalerie, Atelier, Veranstaltungssaal, als Restaurant oder vieles mehr. All das muss selbstverständlich in enger Absprache mit den Behörden durch den Käufer vorab geklärt
werden.
+ Bestandsgebäude: Betonskelettbau, der mit Backsteinen ausgefacht und zusätzlich mit Backstein verklinkert wurde.
+ Baujahr: 1983
+ Zustand: Das Gebäude sowie das Außengelände wurden
stets gepflegt und gewartet.
+ Grundstück: Das 2.502 m² große Grundstück liegt am Rande eines reinen Wohngebiets, sollte eine weitere Bebauung in Betracht gezogen werden, so gibt es für diesen Bereich bisher keinen Bebauungsplan.
Es besteht kein Denkmalschutz!
Übernahme ab sofort möglich
Kaufpreis: € 595.000
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Denkbar sind auch viele neue Nutzungsformen für das bestehende Gebäude, da diese besonders zeitlose, großzügige und helle Bauweise diversen Ansprüchen gerecht wird. Vom repräsentativen Bürogebäude, als Arztpraxis, Reha-Zentrum mit Physiotherapie, als Musik oder Tanzschule, Seminarhaus, Kindertagesstätte, Fitness- und Sportzentrum, als Museum, Kunstgalerie, Atelier, Veranstaltungssaal, als Restaurant oder vieles mehr. All das muss selbstverständlich in enger Absprache mit den Behörden durch den Käufer vorab geklärt
werden.
+ Bestandsgebäude: Betonskelettbau, der mit Backsteinen ausgefacht und zusätzlich mit Backstein verklinkert wurde.
+ Baujahr: 1983
+ Zustand: Das Gebäude sowie das Außengelände wurden
stets gepflegt und gewartet.
+ Grundstück: Das 2.502 m² große Grundstück liegt am Rande eines reinen Wohngebiets, sollte eine weitere Bebauung in Betracht gezogen werden, so gibt es für diesen Bereich bisher keinen Bebauungsplan.
Es besteht kein Denkmalschutz!
Übernahme ab sofort möglich
Kaufpreis: € 595.000
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Lage
Friesheim gehört zur Stadtgemeinde Erftstadt (Rhein-Erft-Kreis) und liegt
ca. 5 km von den Zentren Liblar und Lechenich entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Ärzte sind vor Ort vorhanden. Grund- und weiterführende Schulen in... mehr lesen
ca. 5 km von den Zentren Liblar und Lechenich entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Ärzte sind vor Ort vorhanden. Grund- und weiterführende Schulen in... mehr lesen
Friesheim gehört zur Stadtgemeinde Erftstadt (Rhein-Erft-Kreis) und liegt
ca. 5 km von den Zentren Liblar und Lechenich entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Ärzte sind vor Ort vorhanden. Grund- und weiterführende Schulen in Lechenich und Liblar (dort ist auch eine Waldorfschule). Autobahnanschlüsse Weilerswist und Erftstadt jeweils 6 km. Bahnanschluss in Liblar und Weilerswist. Die Wälder und Seen der Ville – Naturpark Kottenforst – sind ca. 7 km entfernt. Köln und
Bonn sind jeweils ca. 25 km entfernt.
ca. 5 km von den Zentren Liblar und Lechenich entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Ärzte sind vor Ort vorhanden. Grund- und weiterführende Schulen in Lechenich und Liblar (dort ist auch eine Waldorfschule). Autobahnanschlüsse Weilerswist und Erftstadt jeweils 6 km. Bahnanschluss in Liblar und Weilerswist. Die Wälder und Seen der Ville – Naturpark Kottenforst – sind ca. 7 km entfernt. Köln und
Bonn sind jeweils ca. 25 km entfernt.
Friesheim gehört zur Stadtgemeinde Erftstadt (Rhein-Erft-Kreis) und liegt
ca. 5 km von den Zentren Liblar und Lechenich entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Ärzte sind vor Ort vorhanden. Grund- und weiterführende Schulen in Lechenich und Liblar (dort ist auch eine Waldorfschule). Autobahnanschlüsse Weilerswist und Erftstadt jeweils 6 km. Bahnanschluss in Liblar und Weilerswist. Die Wälder und Seen der Ville – Naturpark Kottenforst – sind ca. 7 km entfernt. Köln und
Bonn sind jeweils ca. 25 km entfernt.
ca. 5 km von den Zentren Liblar und Lechenich entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Ärzte sind vor Ort vorhanden. Grund- und weiterführende Schulen in Lechenich und Liblar (dort ist auch eine Waldorfschule). Autobahnanschlüsse Weilerswist und Erftstadt jeweils 6 km. Bahnanschluss in Liblar und Weilerswist. Die Wälder und Seen der Ville – Naturpark Kottenforst – sind ca. 7 km entfernt. Köln und
Bonn sind jeweils ca. 25 km entfernt.
Erftstadt Friesheim Nordrhein-Westfalen Deutschland (50374)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Martin Sagel
Selbstständiger Immobilienberater
Amsterdamer Straße 129 50171 Kerpen
E-Mail: martin.sagel@db.com
Telefon: 02237 9258335
Aufsichtsbehörde: Kolpingstadt... mehr lesen
Martin Sagel
Selbstständiger Immobilienberater
Amsterdamer Straße 129 50171 Kerpen
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Telefon: 02237 9258335
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Amsterdamer Straße 129 50171 Kerpen
E-Mail: martin.sagel@db.com
Telefon: 02237 9258335
Aufsichtsbehörde: Kolpingstadt Kerpen / Ordnungsamt
Internet: www2.stadt-kerpen.de
Anschrift: Jahnplatz 1, 50171 Kerpen
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Ansprechpartner
Herr Martin Sagel
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hauptstraße 103,
50226 Frechen
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