immobilie1-ID: 31338029 | Anbieter-ID: 44280199-080600
Traumhaus in bester Aussichtslage Bühl- Waldmatt - Wohnen wo andere Urlaub machen!
597.000 €
Kaufpreis
244 m²
Wohnfläche
567 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Ursprungsbaujahr ca. 1920! Saniert und umgebaut in den Jahren 1993, 2000 und 2010.
Terracottabelag im Wohn- und angrenzenden Küchenbereich mit Fußbodenheizung.
Die Verglasung vom Wohn- und Küchenbereich ist mehrfach als Flügelverglasung... mehr lesen
Terracottabelag im Wohn- und angrenzenden Küchenbereich mit Fußbodenheizung.
Die Verglasung vom Wohn- und Küchenbereich ist mehrfach als Flügelverglasung... mehr lesen
Ursprungsbaujahr ca. 1920! Saniert und umgebaut in den Jahren 1993, 2000 und 2010.
Terracottabelag im Wohn- und angrenzenden Küchenbereich mit Fußbodenheizung.
Die Verglasung vom Wohn- und Küchenbereich ist mehrfach als Flügelverglasung zum wunderschönen vorgelagerten Terrassenbereich zu öffnen.
Terracottabelag im Wohn- und angrenzenden Küchenbereich mit Fußbodenheizung.
Die Verglasung vom Wohn- und Küchenbereich ist mehrfach als Flügelverglasung zum wunderschönen vorgelagerten Terrassenbereich zu öffnen.
Ursprungsbaujahr ca. 1920! Saniert und umgebaut in den Jahren 1993, 2000 und 2010.
Terracottabelag im Wohn- und angrenzenden Küchenbereich mit Fußbodenheizung.
Die Verglasung vom Wohn- und Küchenbereich ist mehrfach als Flügelverglasung zum wunderschönen vorgelagerten Terrassenbereich zu öffnen.
Terracottabelag im Wohn- und angrenzenden Küchenbereich mit Fußbodenheizung.
Die Verglasung vom Wohn- und Küchenbereich ist mehrfach als Flügelverglasung zum wunderschönen vorgelagerten Terrassenbereich zu öffnen.
Kosten
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Kaufpreis597.000 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)8
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Wohnfläche (ca.)244 m²
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Grundstücksfläche (ca.)567 m²
Energie
-
BefeuerungsartFlüssiggas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf180,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1835
-
Energiepass gültig bis10.08.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Hochwertige Einbauküche incl.
überdachter Doppelcarport rechts am Hausende
Sauna im Keller mit Duschbereich
Terracottafußböden mit Bodenheizung
2 separate Treppenaufgänge vom EG in die Räume OG
Im großen Zimmer im OG ein... mehr lesen
überdachter Doppelcarport rechts am Hausende
Sauna im Keller mit Duschbereich
Terracottafußböden mit Bodenheizung
2 separate Treppenaufgänge vom EG in die Räume OG
Im großen Zimmer im OG ein... mehr lesen
Hochwertige Einbauküche incl.
überdachter Doppelcarport rechts am Hausende
Sauna im Keller mit Duschbereich
Terracottafußböden mit Bodenheizung
2 separate Treppenaufgänge vom EG in die Räume OG
Im großen Zimmer im OG ein weiterer Balkon mit traumhafter Aussicht
Aufgearbeitete Holzdielenböden im OG
teilweise bodentiefe Dachflächenfenster im OG mit Blick ins Rheintal
Gartenbepflanzung in hochpreisiger und durchdachter Anordnung mit wunderschönem Flair in der Blütephase
Geräteschuppen hinter dem Doppelcarport für die Gartenutensilien
überdachter Doppelcarport rechts am Hausende
Sauna im Keller mit Duschbereich
Terracottafußböden mit Bodenheizung
2 separate Treppenaufgänge vom EG in die Räume OG
Im großen Zimmer im OG ein weiterer Balkon mit traumhafter Aussicht
Aufgearbeitete Holzdielenböden im OG
teilweise bodentiefe Dachflächenfenster im OG mit Blick ins Rheintal
Gartenbepflanzung in hochpreisiger und durchdachter Anordnung mit wunderschönem Flair in der Blütephase
Geräteschuppen hinter dem Doppelcarport für die Gartenutensilien
Hochwertige Einbauküche incl.
überdachter Doppelcarport rechts am Hausende
Sauna im Keller mit Duschbereich
Terracottafußböden mit Bodenheizung
2 separate Treppenaufgänge vom EG in die Räume OG
Im großen Zimmer im OG ein weiterer Balkon mit traumhafter Aussicht
Aufgearbeitete Holzdielenböden im OG
teilweise bodentiefe Dachflächenfenster im OG mit Blick ins Rheintal
Gartenbepflanzung in hochpreisiger und durchdachter Anordnung mit wunderschönem Flair in der Blütephase
Geräteschuppen hinter dem Doppelcarport für die Gartenutensilien
überdachter Doppelcarport rechts am Hausende
Sauna im Keller mit Duschbereich
Terracottafußböden mit Bodenheizung
2 separate Treppenaufgänge vom EG in die Räume OG
Im großen Zimmer im OG ein weiterer Balkon mit traumhafter Aussicht
Aufgearbeitete Holzdielenböden im OG
teilweise bodentiefe Dachflächenfenster im OG mit Blick ins Rheintal
Gartenbepflanzung in hochpreisiger und durchdachter Anordnung mit wunderschönem Flair in der Blütephase
Geräteschuppen hinter dem Doppelcarport für die Gartenutensilien
Lage
exakt 500 Meter Luftlinie unterhalb der Aussichtsterrasse der Burg - Windeck.
Waldmatt liegt in herrlicher Halbhöhenlage eingebettet zwischen Reben, Rhein und Schwarzwald oberhalb von Bühl.
Das Haus befindet sich in einer... mehr lesen
Waldmatt liegt in herrlicher Halbhöhenlage eingebettet zwischen Reben, Rhein und Schwarzwald oberhalb von Bühl.
Das Haus befindet sich in einer... mehr lesen
exakt 500 Meter Luftlinie unterhalb der Aussichtsterrasse der Burg - Windeck.
Waldmatt liegt in herrlicher Halbhöhenlage eingebettet zwischen Reben, Rhein und Schwarzwald oberhalb von Bühl.
Das Haus befindet sich in einer idyllischen und grünen Umgebung im Stadtteil Waldmatt der Stadt Bühl. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die Städte Bühl und Baden-Baden in wenigen Minuten sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Anschluss an die Autobahn A5 ist in kurzer Zeit erreichbar.
Direkt auf der anderen Straßenseite des Hauses beginnt Wald- und Rebengebiet.
Einkaufscenter Ottersweier in ca. 3,5 km Entfernung
Waldmatt liegt in herrlicher Halbhöhenlage eingebettet zwischen Reben, Rhein und Schwarzwald oberhalb von Bühl.
Das Haus befindet sich in einer idyllischen und grünen Umgebung im Stadtteil Waldmatt der Stadt Bühl. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die Städte Bühl und Baden-Baden in wenigen Minuten sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Anschluss an die Autobahn A5 ist in kurzer Zeit erreichbar.
Direkt auf der anderen Straßenseite des Hauses beginnt Wald- und Rebengebiet.
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Waldmatt liegt in herrlicher Halbhöhenlage eingebettet zwischen Reben, Rhein und Schwarzwald oberhalb von Bühl.
Das Haus befindet sich in einer idyllischen und grünen Umgebung im Stadtteil Waldmatt der Stadt Bühl. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für Familien und Naturliebhaber.
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Direkt auf der anderen Straßenseite des Hauses beginnt Wald- und Rebengebiet.
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Waldmatt liegt in herrlicher Halbhöhenlage eingebettet zwischen Reben, Rhein und Schwarzwald oberhalb von Bühl.
Das Haus befindet sich in einer idyllischen und grünen Umgebung im Stadtteil Waldmatt der Stadt Bühl. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für Familien und Naturliebhaber.
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77815 Bühl · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
sofort bezugsfrei und nutzbar
Scheuen Sie sich nicht in unserem Büro anzurufen und weitere liebevolle Details zu erfragen und das Traumhaus in Bestlage zu besprechen.
Andreas Rapp
Vertriebsleiter Immobilienmehr lesen
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Vertriebsleiter Immobilien
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Andreas Rapp
Vertriebsleiter Immobilien
der Deutsche Bank Immobilien GmbH
Seimelstraße 6
77815 Bühl
Tel.: 07223-944864 Fax: 07223-944863
Mobil: 0171 5540565
Mail: andreas.rapp@db.com
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Ansprechpartner
Herr Andreas Rapp
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