immobilie1-ID: 30789361 | Anbieter-ID: 43110102-038293
"Erdgeschoss-Oase: Eigentumswohnung mit Charme in historischem Denkmalensemble"
Auf Anfrage
Preis
53,6 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Verkauf gegen Gebot.
Erdgeschoss-Oase: Eigentumswohnung mit Charme in historischem Denkmalensemble
Das vorliegende Exposé präsentiert eine attraktive Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2012... mehr lesen
Erdgeschoss-Oase: Eigentumswohnung mit Charme in historischem Denkmalensemble
Das vorliegende Exposé präsentiert eine attraktive Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2012... mehr lesen
Verkauf gegen Gebot.
Erdgeschoss-Oase: Eigentumswohnung mit Charme in historischem Denkmalensemble
Das vorliegende Exposé präsentiert eine attraktive Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2012 umfassend kernsaniert wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine Wohnfläche von 53,60 Quadratmetern. Zusätzlich verfügt sie über einen Stellplatz, einen Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird von einer effizienten Gas-Zentralheizung beheizt.
Die Raumaufteilung der Eigentumswohnung ist durchdacht gestaltet. Beim Betreten gelangt man in einen Flur, von dem aus alle Räume abzweigen. Das Badezimmer, das Schlafzimmer, die Küche mit Zugang zum Balkon sowie das Wohnzimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Balkon bietet. Dies ermöglicht eine angenehme Nutzung der Räumlichkeiten und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre.
Die Wohnung erzielt derzeit jährliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 4.380,00 Euro. Die monatlichen Hausnebenkosten, einschließlich der Rücklage, belaufen sich auf 212,52 Euro. Dies beinhaltet verschiedene Ausgaben, die für den Erhalt des Mehrfamilienhauses und der gemeinschaftlichen Anlagen anfallen. Die vorhandene Rücklage stellt sicher, dass eventuelle größere Instandhaltungsmaßnahmen finanziell abgesichert sind.
Die Lage im Erdgeschoss sowie die Ausstattung mit einem Balkon bieten den Bewohnern die Möglichkeit, sowohl den Innenraum als auch den Außenbereich komfortabel zu nutzen. Die Gas-Zentralheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung der Wohnung.
Insgesamt präsentiert sich die Eigentumswohnung als attraktive Investitionsmöglichkeit, die durch die denkmalgeschützte und kernsanierte Bausubstanz, die Vermietung, die ansprechende Raumaufteilung sowie die finanzielle Rentabilität überzeugt.
Erdgeschoss-Oase: Eigentumswohnung mit Charme in historischem Denkmalensemble
Das vorliegende Exposé präsentiert eine attraktive Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2012 umfassend kernsaniert wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine Wohnfläche von 53,60 Quadratmetern. Zusätzlich verfügt sie über einen Stellplatz, einen Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird von einer effizienten Gas-Zentralheizung beheizt.
Die Raumaufteilung der Eigentumswohnung ist durchdacht gestaltet. Beim Betreten gelangt man in einen Flur, von dem aus alle Räume abzweigen. Das Badezimmer, das Schlafzimmer, die Küche mit Zugang zum Balkon sowie das Wohnzimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Balkon bietet. Dies ermöglicht eine angenehme Nutzung der Räumlichkeiten und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre.
Die Wohnung erzielt derzeit jährliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 4.380,00 Euro. Die monatlichen Hausnebenkosten, einschließlich der Rücklage, belaufen sich auf 212,52 Euro. Dies beinhaltet verschiedene Ausgaben, die für den Erhalt des Mehrfamilienhauses und der gemeinschaftlichen Anlagen anfallen. Die vorhandene Rücklage stellt sicher, dass eventuelle größere Instandhaltungsmaßnahmen finanziell abgesichert sind.
Die Lage im Erdgeschoss sowie die Ausstattung mit einem Balkon bieten den Bewohnern die Möglichkeit, sowohl den Innenraum als auch den Außenbereich komfortabel zu nutzen. Die Gas-Zentralheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung der Wohnung.
Insgesamt präsentiert sich die Eigentumswohnung als attraktive Investitionsmöglichkeit, die durch die denkmalgeschützte und kernsanierte Bausubstanz, die Vermietung, die ansprechende Raumaufteilung sowie die finanzielle Rentabilität überzeugt.
Verkauf gegen Gebot.
Erdgeschoss-Oase: Eigentumswohnung mit Charme in historischem Denkmalensemble
Das vorliegende Exposé präsentiert eine attraktive Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2012 umfassend kernsaniert wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine Wohnfläche von 53,60 Quadratmetern. Zusätzlich verfügt sie über einen Stellplatz, einen Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird von einer effizienten Gas-Zentralheizung beheizt.
Die Raumaufteilung der Eigentumswohnung ist durchdacht gestaltet. Beim Betreten gelangt man in einen Flur, von dem aus alle Räume abzweigen. Das Badezimmer, das Schlafzimmer, die Küche mit Zugang zum Balkon sowie das Wohnzimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Balkon bietet. Dies ermöglicht eine angenehme Nutzung der Räumlichkeiten und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre.
Die Wohnung erzielt derzeit jährliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 4.380,00 Euro. Die monatlichen Hausnebenkosten, einschließlich der Rücklage, belaufen sich auf 212,52 Euro. Dies beinhaltet verschiedene Ausgaben, die für den Erhalt des Mehrfamilienhauses und der gemeinschaftlichen Anlagen anfallen. Die vorhandene Rücklage stellt sicher, dass eventuelle größere Instandhaltungsmaßnahmen finanziell abgesichert sind.
Die Lage im Erdgeschoss sowie die Ausstattung mit einem Balkon bieten den Bewohnern die Möglichkeit, sowohl den Innenraum als auch den Außenbereich komfortabel zu nutzen. Die Gas-Zentralheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung der Wohnung.
Insgesamt präsentiert sich die Eigentumswohnung als attraktive Investitionsmöglichkeit, die durch die denkmalgeschützte und kernsanierte Bausubstanz, die Vermietung, die ansprechende Raumaufteilung sowie die finanzielle Rentabilität überzeugt.
Erdgeschoss-Oase: Eigentumswohnung mit Charme in historischem Denkmalensemble
Das vorliegende Exposé präsentiert eine attraktive Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2012 umfassend kernsaniert wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine Wohnfläche von 53,60 Quadratmetern. Zusätzlich verfügt sie über einen Stellplatz, einen Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird von einer effizienten Gas-Zentralheizung beheizt.
Die Raumaufteilung der Eigentumswohnung ist durchdacht gestaltet. Beim Betreten gelangt man in einen Flur, von dem aus alle Räume abzweigen. Das Badezimmer, das Schlafzimmer, die Küche mit Zugang zum Balkon sowie das Wohnzimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Balkon bietet. Dies ermöglicht eine angenehme Nutzung der Räumlichkeiten und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre.
Die Wohnung erzielt derzeit jährliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 4.380,00 Euro. Die monatlichen Hausnebenkosten, einschließlich der Rücklage, belaufen sich auf 212,52 Euro. Dies beinhaltet verschiedene Ausgaben, die für den Erhalt des Mehrfamilienhauses und der gemeinschaftlichen Anlagen anfallen. Die vorhandene Rücklage stellt sicher, dass eventuelle größere Instandhaltungsmaßnahmen finanziell abgesichert sind.
Die Lage im Erdgeschoss sowie die Ausstattung mit einem Balkon bieten den Bewohnern die Möglichkeit, sowohl den Innenraum als auch den Außenbereich komfortabel zu nutzen. Die Gas-Zentralheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung der Wohnung.
Insgesamt präsentiert sich die Eigentumswohnung als attraktive Investitionsmöglichkeit, die durch die denkmalgeschützte und kernsanierte Bausubstanz, die Vermietung, die ansprechende Raumaufteilung sowie die finanzielle Rentabilität überzeugt.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.380 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)53,6 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Denkmalgeschützt
- Erdgeschosswohnung
- Gaszentralheizung
- 2-Raum Wohnung
- Balkon
- Fliesen
- Laminat
- Kellerabteil
- Stellplatz
- Erdgeschosswohnung
- Gaszentralheizung
- 2-Raum Wohnung
- Balkon
- Fliesen
- Laminat
- Kellerabteil
- Stellplatz
- Denkmalgeschützt
- Erdgeschosswohnung
- Gaszentralheizung
- 2-Raum Wohnung
- Balkon
- Fliesen
- Laminat
- Kellerabteil
- Stellplatz
- Erdgeschosswohnung
- Gaszentralheizung
- 2-Raum Wohnung
- Balkon
- Fliesen
- Laminat
- Kellerabteil
- Stellplatz
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Eigentumswohnung in Chemnitz Ebersdorf.
Ebersdorf ist ein Stadtteil im Westen von Chemnitz, Deutschland.
Es liegt westlich des Stadtzentrums von Chemnitz. Es ist von anderen Stadtteilen wie Rabenstein, Siegmar und Altchemnitz umgeben.mehr lesen
Ebersdorf ist ein Stadtteil im Westen von Chemnitz, Deutschland.
Es liegt westlich des Stadtzentrums von Chemnitz. Es ist von anderen Stadtteilen wie Rabenstein, Siegmar und Altchemnitz umgeben.
Eigentumswohnung in Chemnitz Ebersdorf.
Ebersdorf ist ein Stadtteil im Westen von Chemnitz, Deutschland.
Es liegt westlich des Stadtzentrums von Chemnitz. Es ist von anderen Stadtteilen wie Rabenstein, Siegmar und Altchemnitz umgeben.
Ebersdorf ist gut an das Verkehrsnetz von Chemnitz angebunden. Die Autobahn A4 verläuft in der Nähe. Der öffentliche Nahverkehr, einschließlich Busse und Straßenbahnen, ermöglicht eine gute Erreichbarkeit.
Der Stadtteil bietet verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte, Restaurants und Grünflächen.
Ebersdorf ist ein Stadtteil im Westen von Chemnitz, Deutschland.
Es liegt westlich des Stadtzentrums von Chemnitz. Es ist von anderen Stadtteilen wie Rabenstein, Siegmar und Altchemnitz umgeben.
Ebersdorf ist gut an das Verkehrsnetz von Chemnitz angebunden. Die Autobahn A4 verläuft in der Nähe. Der öffentliche Nahverkehr, einschließlich Busse und Straßenbahnen, ermöglicht eine gute Erreichbarkeit.
Der Stadtteil bietet verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte, Restaurants und Grünflächen.
Eigentumswohnung in Chemnitz Ebersdorf.
Ebersdorf ist ein Stadtteil im Westen von Chemnitz, Deutschland.
Es liegt westlich des Stadtzentrums von Chemnitz. Es ist von anderen Stadtteilen wie Rabenstein, Siegmar und Altchemnitz umgeben.
Ebersdorf ist gut an das Verkehrsnetz von Chemnitz angebunden. Die Autobahn A4 verläuft in der Nähe. Der öffentliche Nahverkehr, einschließlich Busse und Straßenbahnen, ermöglicht eine gute Erreichbarkeit.
Der Stadtteil bietet verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte, Restaurants und Grünflächen.
Ebersdorf ist ein Stadtteil im Westen von Chemnitz, Deutschland.
Es liegt westlich des Stadtzentrums von Chemnitz. Es ist von anderen Stadtteilen wie Rabenstein, Siegmar und Altchemnitz umgeben.
Ebersdorf ist gut an das Verkehrsnetz von Chemnitz angebunden. Die Autobahn A4 verläuft in der Nähe. Der öffentliche Nahverkehr, einschließlich Busse und Straßenbahnen, ermöglicht eine gute Erreichbarkeit.
Der Stadtteil bietet verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte, Restaurants und Grünflächen.
09131 Chemnitz · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren...
mehr lesen
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Alle Daten in diesem Exposee basieren auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihrer Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Daten zum Zweck der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH
FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.
FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Alle Daten in diesem Exposee basieren auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihrer Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Daten zum Zweck der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH
FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.
FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.
Ansprechpartner
Herr Simon Homburg
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Augustusburger Straße 189,
09127 Chemnitz
09127 Chemnitz
Augustusburger Straße 189,
9127 Chemnitz
9127 Chemnitz
0371 80815163
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Augustusburger Straße 189,
9127 Chemnitz
9127 Chemnitz
0152 21855415
daniel.loebel@postbank.de
