immobilie1-ID: 30996281 | Anbieter-ID: 43110102-042698
Ländliches Flair- Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage
140.000 €
Kaufpreis
111,63 m²
Wohnfläche
680 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Herzlich Willkommen in diesem gemütlichen Einfamilienhaus, das inmitten einer ländlichen Umgebung in Auerswalde, nahe Chemnitz, liegt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 111,63 m² bietet das Haus reichlich Platz für eine Familie oder ein Paar, das die... mehr lesen
Mit einer Wohnfläche von ca. 111,63 m² bietet das Haus reichlich Platz für eine Familie oder ein Paar, das die... mehr lesen
Herzlich Willkommen in diesem gemütlichen Einfamilienhaus, das inmitten einer ländlichen Umgebung in Auerswalde, nahe Chemnitz, liegt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 111,63 m² bietet das Haus reichlich Platz für eine Familie oder ein Paar, das die Ruhe und Natur genießen möchte.
Der Eingangsbereich des Hauses beeindruckt durch einen einladenden Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Im Erdgeschoss befinden sich zudem das Schlafzimmer und ein Bad mit Waschtisch, WC und Eckwanne, welche ideal zum Entspannen und Erholen einlädt.
Ein weiterer Raum, welcher perfekt als Abstellraum oder kleine Werkstatt genutzt werden kann, ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Von hier aus gibt es auch einen direkten Zugang zur Garage .
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiger Flur mit genügend Raum für eine gemütliche Sitzecke. Das Wohnzimmer besticht durch einen weiteren Kamin und bietet ausreichend Platz für eine Sofaecke, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Angrenzend befindet sich die geräumige Küche mit genügend Stauraum und Platz zum Kochen.
Ein großes Kinderzimmer bietet den Kids viel Platz zum Spielen und Lernen.
Weiter geht es über den Flur hinauf in das Dachgeschoss. Dieses präsentiert einen großen, hellen Aufenthaltsraum, welcher sich perfekt als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Ein idealer Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Rechtsseitig befindet sich ein weiterer Raum, welcher zuletzt als Kinderzimmer genutzt wurde.
Beheizt wird dieses gemütliche Haus über zwei Kamine sowie Elektroheizungen in einzelnen Räumen.
Der großzügige Garten, der sich in Hanglage befindet, bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen im Freien ein. Genießen Sie hier Ihre Freizeit und erholsame sowie gesellige Stunden.
Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und ein Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und somit einen echten Komfortgewinn im Alltag.
Dieses idyllische Einfamilienhaus besticht durch seine gemütliche Atmosphäre, den großzügigen Garten und die ländliche Umgebung. Hier können Sie Ruhe und Erholung finden und den Alltag hinter sich lassen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Mit einer Wohnfläche von ca. 111,63 m² bietet das Haus reichlich Platz für eine Familie oder ein Paar, das die Ruhe und Natur genießen möchte.
Der Eingangsbereich des Hauses beeindruckt durch einen einladenden Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Im Erdgeschoss befinden sich zudem das Schlafzimmer und ein Bad mit Waschtisch, WC und Eckwanne, welche ideal zum Entspannen und Erholen einlädt.
Ein weiterer Raum, welcher perfekt als Abstellraum oder kleine Werkstatt genutzt werden kann, ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Von hier aus gibt es auch einen direkten Zugang zur Garage .
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiger Flur mit genügend Raum für eine gemütliche Sitzecke. Das Wohnzimmer besticht durch einen weiteren Kamin und bietet ausreichend Platz für eine Sofaecke, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Angrenzend befindet sich die geräumige Küche mit genügend Stauraum und Platz zum Kochen.
Ein großes Kinderzimmer bietet den Kids viel Platz zum Spielen und Lernen.
Weiter geht es über den Flur hinauf in das Dachgeschoss. Dieses präsentiert einen großen, hellen Aufenthaltsraum, welcher sich perfekt als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Ein idealer Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Rechtsseitig befindet sich ein weiterer Raum, welcher zuletzt als Kinderzimmer genutzt wurde.
Beheizt wird dieses gemütliche Haus über zwei Kamine sowie Elektroheizungen in einzelnen Räumen.
Der großzügige Garten, der sich in Hanglage befindet, bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen im Freien ein. Genießen Sie hier Ihre Freizeit und erholsame sowie gesellige Stunden.
Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und ein Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und somit einen echten Komfortgewinn im Alltag.
Dieses idyllische Einfamilienhaus besticht durch seine gemütliche Atmosphäre, den großzügigen Garten und die ländliche Umgebung. Hier können Sie Ruhe und Erholung finden und den Alltag hinter sich lassen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis140.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1855
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)111,63 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)680 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf130,62 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1855
-
Energiepass gültig bis14.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
Ausstattung
- Baujahr: ca. 1855
- Wohnfläche : ca. 111,63 m²
- Grundstück: 680 m²
- Heizung: Ofenheizung, tlw. Elektroheizung
Erdgeschoss:
- Schlafzimmer
- Bad mit Waschtisch, WC und Badewanne
- Kamin im... mehr lesen
- Wohnfläche : ca. 111,63 m²
- Grundstück: 680 m²
- Heizung: Ofenheizung, tlw. Elektroheizung
Erdgeschoss:
- Schlafzimmer
- Bad mit Waschtisch, WC und Badewanne
- Kamin im... mehr lesen
- Baujahr: ca. 1855
- Wohnfläche : ca. 111,63 m²
- Grundstück: 680 m²
- Heizung: Ofenheizung, tlw. Elektroheizung
Erdgeschoss:
- Schlafzimmer
- Bad mit Waschtisch, WC und Badewanne
- Kamin im Eingangsbereich
1. Obergeschoss
- Wohnzimmer mit Kamin
- Küche
- Kinderzimmer
Dachgeschoss
- Hobbyraum
- Kinderzimmer
- Garage
- Terrasse im Garten
- Wohnfläche : ca. 111,63 m²
- Grundstück: 680 m²
- Heizung: Ofenheizung, tlw. Elektroheizung
Erdgeschoss:
- Schlafzimmer
- Bad mit Waschtisch, WC und Badewanne
- Kamin im Eingangsbereich
1. Obergeschoss
- Wohnzimmer mit Kamin
- Küche
- Kinderzimmer
Dachgeschoss
- Hobbyraum
- Kinderzimmer
- Garage
- Terrasse im Garten
- Kamin
- Garten
- Stellplatz
Lage
Dieses schöne Grundstück befindet sich in Auerswalde, einem Ortsteil der Gemeinde Lichtenau, inmitten einer idyllischen, ländlichen Umgebung nahe Chemnitz. Direkt im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind...
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Dieses schöne Grundstück befindet sich in Auerswalde, einem Ortsteil der Gemeinde Lichtenau, inmitten einer idyllischen, ländlichen Umgebung nahe Chemnitz. Direkt im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Ort Lichtenau sowie in Chemnitz zu finden.
Das Grundstück liegt unweit des beliebten Chemnitztalradweges, der zu ausgedehnten Fahrradtouren in die reizvolle Landschaft einlädt.
Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in der näheren Umgebung bieten ideale Gelegenheiten für sportliche und erholsame Aktivitäten.
Auerswalde ist guterreichbar über die Autobahnen A4 und A72 sowie die Bundesstraße B107
Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Bildungsinfrastruktur und guter Verkehrsanbindung machen dieses Grundstück zu einem attraktiven Ort für Familien und Naturliebhaber.
Das Grundstück liegt unweit des beliebten Chemnitztalradweges, der zu ausgedehnten Fahrradtouren in die reizvolle Landschaft einlädt.
Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in der näheren Umgebung bieten ideale Gelegenheiten für sportliche und erholsame Aktivitäten.
Auerswalde ist guterreichbar über die Autobahnen A4 und A72 sowie die Bundesstraße B107
Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Bildungsinfrastruktur und guter Verkehrsanbindung machen dieses Grundstück zu einem attraktiven Ort für Familien und Naturliebhaber.
Lichtenau, Auerswalde Sachsen Deutschland (09244)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Andrea Weisbach
Selbstständige Immobilienberaterin
Walter-Meusel-Straße 74 09114 Chemnitz
E-Mail: andrea.weisbach@db.com
Telefon: 0176 46646787
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
Andrea Weisbach
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E-Mail: andrea.weisbach@db.com
Telefon: 0176 46646787
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Andrea Weisbach
Selbstständige Immobilienberaterin
Walter-Meusel-Straße 74 09114 Chemnitz
E-Mail: andrea.weisbach@db.com
Telefon: 0176 46646787
Aufsichtsbehörde: Stadt Chemnitz - Ordnungsamt - Sg Gewerbe
Internet: https://www.chemnitz.de
Anschrift: Düsseldorfer Platz 1, 09111 Chemnitz
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Die im Exposé enthaltenen Grundrisse wurden anhand von selbst erstellten Zeichnungen gefertigt. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH
FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.
Andrea Weisbach
Selbstständige Immobilienberaterin
Walter-Meusel-Straße 74 09114 Chemnitz
E-Mail: andrea.weisbach@db.com
Telefon: 0176 46646787
Aufsichtsbehörde: Stadt Chemnitz - Ordnungsamt - Sg Gewerbe
Internet: https://www.chemnitz.de
Anschrift: Düsseldorfer Platz 1, 09111 Chemnitz
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Die im Exposé enthaltenen Grundrisse wurden anhand von selbst erstellten Zeichnungen gefertigt. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Ansprechpartner
Frau Andrea Weisbach
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Augustusburger Straße 189,
09127 Chemnitz
09127 Chemnitz
Augustusburger Straße 189,
9127 Chemnitz
9127 Chemnitz
0176 46646787
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Augustusburger Straße 189,
9127 Chemnitz
9127 Chemnitz
0152 21855415
daniel.loebel@postbank.de
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