immobilie1-ID: 31272201 | Anbieter-ID: 43140104-070892
Ihr neues Zuhause - Charmante Doppelhaushälfte mit Gestaltungspotential
65.000 €
Kaufpreis
71,33 m²
Wohnfläche
360 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Herzlich Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1928, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, erleben Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre.
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Herzlich Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1928, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, erleben Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über einen einladenden Vorraum direkt in den hellen Flur des Erdgeschosses. Hier befindet sich rechtsseitig das Badezimmer, ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne und einem separaten WC sowie einem kleinen Abstellraum- praktische Details, die den Alltag erleichtern. Im Erdgeschoss erwarten Sie zudem ein größerer Raum, der individuell nutzbar ist: ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Von hier aus gelangen Sie direkt in einen weiteren Raum, welcher als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann und durch die angrenzende Speisekammer zusätzlichen Stauraum bietet.
Das helle Treppenhaus führt Sie in das erste Obergeschoss, wo ein großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Wohnbereich und einem separaten Essbereich auf Sie wartet. Hier haben Sie ausreichend Platz für gesellige und erholsame Stunden mit Familie und Freunden. Genießen Sie vom Wohnbereich aus einen wundervollen Ausblick auf die Innenstadt von Zschopau und das Schloss Wildeck.
Die angrenzende Küche ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Treppenhaus erreichbar und bietet genug Platz für entspanntes Kochen.
Das Dachgeschoss hält weitere Gestaltungsmöglichkeiten für Sie bereit. Hier finden Sie genügend Platz für Abstellmöglichkeiten sowie einen weiteren Raum, der ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann- perfekt als zusätzliches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum.
Der Garten mit seiner sonnigen Terrasse lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und die Freizeit im Freien zu genießen. Ein praktischer Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum.
Nutzen Sie dieses Angebot und gestalten Sie mit Ihrem eigenen Stil Ihr neues Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten, welche diese Doppelhaushälfte zu bieten hat.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über einen einladenden Vorraum direkt in den hellen Flur des Erdgeschosses. Hier befindet sich rechtsseitig das Badezimmer, ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne und einem separaten WC sowie einem kleinen Abstellraum- praktische Details, die den Alltag erleichtern. Im Erdgeschoss erwarten Sie zudem ein größerer Raum, der individuell nutzbar ist: ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Von hier aus gelangen Sie direkt in einen weiteren Raum, welcher als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann und durch die angrenzende Speisekammer zusätzlichen Stauraum bietet.
Das helle Treppenhaus führt Sie in das erste Obergeschoss, wo ein großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Wohnbereich und einem separaten Essbereich auf Sie wartet. Hier haben Sie ausreichend Platz für gesellige und erholsame Stunden mit Familie und Freunden. Genießen Sie vom Wohnbereich aus einen wundervollen Ausblick auf die Innenstadt von Zschopau und das Schloss Wildeck.
Die angrenzende Küche ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Treppenhaus erreichbar und bietet genug Platz für entspanntes Kochen.
Das Dachgeschoss hält weitere Gestaltungsmöglichkeiten für Sie bereit. Hier finden Sie genügend Platz für Abstellmöglichkeiten sowie einen weiteren Raum, der ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann- perfekt als zusätzliches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum.
Der Garten mit seiner sonnigen Terrasse lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und die Freizeit im Freien zu genießen. Ein praktischer Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum.
Nutzen Sie dieses Angebot und gestalten Sie mit Ihrem eigenen Stil Ihr neues Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten, welche diese Doppelhaushälfte zu bieten hat.
Kosten
-
Kaufpreis65.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1928
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)71,33 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)360 m²
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf409,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis10.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Doppelhaushälfte Baujahr: ca. 1928
- Grundstücksfläche: 360 m²
- ca. 71,33 m² Wohnfläche
- teilunterkellert
- Gasheizung (1995)
- Leitungssysteme teilweise erneuert
-
- Grundstücksfläche: 360 m²
- ca. 71,33 m² Wohnfläche
- teilunterkellert
- Gasheizung (1995)
- Leitungssysteme teilweise erneuert
-
- Doppelhaushälfte Baujahr: ca. 1928
- Grundstücksfläche: 360 m²
- ca. 71,33 m² Wohnfläche
- teilunterkellert
- Gasheizung (1995)
- Leitungssysteme teilweise erneuert
-
- Grundstücksfläche: 360 m²
- ca. 71,33 m² Wohnfläche
- teilunterkellert
- Gasheizung (1995)
- Leitungssysteme teilweise erneuert
-
- Garten
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße in einem beliebten Wohnviertel in der erzgebirgischen Stadt Zschopau. Zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten gelangt man fußläufig oder in wenigen Autominuten.
Eine Grundschule befindet sich ganz in... mehr lesen
Eine Grundschule befindet sich ganz in... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße in einem beliebten Wohnviertel in der erzgebirgischen Stadt Zschopau. Zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten gelangt man fußläufig oder in wenigen Autominuten.
Eine Grundschule befindet sich ganz in der Nähe. Auch das Gymnasium ist zu Fuß gut erreichbar.
Zschopau hat eine gute Anbindung an die Bundesstraße B174. Bis zur Autobahn A72 benötigt man ca. 30 Minuten. Eine Bus- und Bahnanbindung ist ebenfalls gegeben.
Die erzgebirgische Region bietet mit seiner Natur und den vielfältigen Freizeitangeboten zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung. Wandern, Radfahren, Skifahren - in dieser wunderschönen Region ist das alles möglich.
Eine Grundschule befindet sich ganz in der Nähe. Auch das Gymnasium ist zu Fuß gut erreichbar.
Zschopau hat eine gute Anbindung an die Bundesstraße B174. Bis zur Autobahn A72 benötigt man ca. 30 Minuten. Eine Bus- und Bahnanbindung ist ebenfalls gegeben.
Die erzgebirgische Region bietet mit seiner Natur und den vielfältigen Freizeitangeboten zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung. Wandern, Radfahren, Skifahren - in dieser wunderschönen Region ist das alles möglich.
Zschopau Sachsen Deutschland (09405)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Andrea Weisbach
Selbstständige Immobilienberaterin
Walter-Meusel-Straße 74 09114 Chemnitz
E-Mail: andrea.weisbach@db.com
Telefon: 0176 46646787
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
Andrea Weisbach
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Walter-Meusel-Straße 74 09114 Chemnitz
E-Mail: andrea.weisbach@db.com
Telefon: 0176 46646787
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Andrea Weisbach
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Walter-Meusel-Straße 74 09114 Chemnitz
E-Mail: andrea.weisbach@db.com
Telefon: 0176 46646787
Aufsichtsbehörde: Stadt Chemnitz - Ordnungsamt - Sg Gewerbe
Internet: https://www.chemnitz.de
Anschrift: Düsseldorfer Platz 1, 09111 Chemnitz
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengest befindet ellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH
FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden
Andrea Weisbach
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Walter-Meusel-Straße 74 09114 Chemnitz
E-Mail: andrea.weisbach@db.com
Telefon: 0176 46646787
Aufsichtsbehörde: Stadt Chemnitz - Ordnungsamt - Sg Gewerbe
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Anschrift: Düsseldorfer Platz 1, 09111 Chemnitz
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Ansprechpartner
Frau Andrea Weisbach
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Augustusburger Straße 189,
09127 Chemnitz
09127 Chemnitz
Augustusburger Straße 189,
9127 Chemnitz
9127 Chemnitz
0176 46646787
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Augustusburger Straße 189,
9127 Chemnitz
9127 Chemnitz
0152 21855415
daniel.loebel@postbank.de
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