immobilie1-ID: 31404037 | Anbieter-ID: 43140104-083689
Produktionshalle in Flöha
1.500 €
Miete zzgl. NK
480 m²
Gesamtfläche
5
Zimmer
Diese vielseitig nutzbare Gewerbehalle bietet Ihnen auf insgesamt ca. 480 m² ideale Voraussetzungen für Produktion, Handwerk, Lagerung oder ähnliche gewerbliche Zwecke. Die Immobilie besticht durch eine funktionale Raumaufteilung und flexible...
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Diese vielseitig nutzbare Gewerbehalle bietet Ihnen auf insgesamt ca. 480 m² ideale Voraussetzungen für Produktion, Handwerk, Lagerung oder ähnliche gewerbliche Zwecke. Die Immobilie besticht durch eine funktionale Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Details zur Immobilie:
Fläche: 480 m², verteilt auf eine Halle, ein Büro, einen Aufenthaltsraum, zwei Lagerräume und einen Sanitärbereich.
Ausstattung: Eine Absauganlage (24 m²) ist derzeit installiert. Diese kann auf Wunsch übernommen werden; andernfalls wird sie entfernt.
Optionen: Zusätzliche Stellfläche kann bei Bedarf Ende des Jahres zur Verfügung gestellt werden.
Konditionen:
Kaltmiete: 1.500 € pro Monat (Staffelung um 3 % p.a.).
Kaution: Je nach Umfang der Umbaumaßnahmen beträgt die Kaution bis zu 15.000 €.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet sowohl ausreichend Platz als auch Entwicklungsmöglichkeiten für Ihr Geschäft.
KFZ Werkstätten (auch Hobbybereich) allerdings ausdrücklich ausgeschlossen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Details zur Immobilie:
Fläche: 480 m², verteilt auf eine Halle, ein Büro, einen Aufenthaltsraum, zwei Lagerräume und einen Sanitärbereich.
Ausstattung: Eine Absauganlage (24 m²) ist derzeit installiert. Diese kann auf Wunsch übernommen werden; andernfalls wird sie entfernt.
Optionen: Zusätzliche Stellfläche kann bei Bedarf Ende des Jahres zur Verfügung gestellt werden.
Konditionen:
Kaltmiete: 1.500 € pro Monat (Staffelung um 3 % p.a.).
Kaution: Je nach Umfang der Umbaumaßnahmen beträgt die Kaution bis zu 15.000 €.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet sowohl ausreichend Platz als auch Entwicklungsmöglichkeiten für Ihr Geschäft.
KFZ Werkstätten (auch Hobbybereich) allerdings ausdrücklich ausgeschlossen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Diese vielseitig nutzbare Gewerbehalle bietet Ihnen auf insgesamt ca. 480 m² ideale Voraussetzungen für Produktion, Handwerk, Lagerung oder ähnliche gewerbliche Zwecke. Die Immobilie besticht durch eine funktionale Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Details zur Immobilie:
Fläche: 480 m², verteilt auf eine Halle, ein Büro, einen Aufenthaltsraum, zwei Lagerräume und einen Sanitärbereich.
Ausstattung: Eine Absauganlage (24 m²) ist derzeit installiert. Diese kann auf Wunsch übernommen werden; andernfalls wird sie entfernt.
Optionen: Zusätzliche Stellfläche kann bei Bedarf Ende des Jahres zur Verfügung gestellt werden.
Konditionen:
Kaltmiete: 1.500 € pro Monat (Staffelung um 3 % p.a.).
Kaution: Je nach Umfang der Umbaumaßnahmen beträgt die Kaution bis zu 15.000 €.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet sowohl ausreichend Platz als auch Entwicklungsmöglichkeiten für Ihr Geschäft.
KFZ Werkstätten (auch Hobbybereich) allerdings ausdrücklich ausgeschlossen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Details zur Immobilie:
Fläche: 480 m², verteilt auf eine Halle, ein Büro, einen Aufenthaltsraum, zwei Lagerräume und einen Sanitärbereich.
Ausstattung: Eine Absauganlage (24 m²) ist derzeit installiert. Diese kann auf Wunsch übernommen werden; andernfalls wird sie entfernt.
Optionen: Zusätzliche Stellfläche kann bei Bedarf Ende des Jahres zur Verfügung gestellt werden.
Konditionen:
Kaltmiete: 1.500 € pro Monat (Staffelung um 3 % p.a.).
Kaution: Je nach Umfang der Umbaumaßnahmen beträgt die Kaution bis zu 15.000 €.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet sowohl ausreichend Platz als auch Entwicklungsmöglichkeiten für Ihr Geschäft.
KFZ Werkstätten (auch Hobbybereich) allerdings ausdrücklich ausgeschlossen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.500 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile15.000 €
-
Mieterprovision2 KM
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartProduktionsfläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)5
-
Gesamtfläche (ca.)480 m²
-
Nutzfläche (ca.)24 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)17 m²
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis07.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Knapp 400m² Produktionsfläche
aktuell mit Absauganlage 24m²
Gasheizung
Büro
Gemeinschaftsraum mit Küche
Sanitäranlage
Lager/Archiv
3 Stellplätze
aktuell mit Absauganlage 24m²
Gasheizung
Büro
Gemeinschaftsraum mit Küche
Sanitäranlage
Lager/Archiv
3 Stellplätze
Knapp 400m² Produktionsfläche
aktuell mit Absauganlage 24m²
Gasheizung
Büro
Gemeinschaftsraum mit Küche
Sanitäranlage
Lager/Archiv
3 Stellplätze
aktuell mit Absauganlage 24m²
Gasheizung
Büro
Gemeinschaftsraum mit Küche
Sanitäranlage
Lager/Archiv
3 Stellplätze
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Produktionshalle befindet sich in der Stadt Flöha, einer aufstrebenden und wirtschaftsfreundlichen Region in Sachsen. Flöha liegt in unmittelbarer Nähe zur Großstadt Chemnitz und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Anschlusstelle...
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Die Produktionshalle befindet sich in der Stadt Flöha, einer aufstrebenden und wirtschaftsfreundlichen Region in Sachsen. Flöha liegt in unmittelbarer Nähe zur Großstadt Chemnitz und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Anschlusstelle B173/B180 Frankenberg
Verkehrsanbindung:
Chemnitz: Die Innenstadt von Chemnitz ist nur ca. 15 Kilometer entfernt und in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Autobahn: Die Anschlussstellen zur A4 (Dresden – Chemnitz – Erfurt) sind in ca. 20 Minuten erreichbar, was eine ideale Verbindung zu überregionalen Logistik- und Absatzmärkten gewährleistet.
Öffentlicher Nahverkehr: Flöha ist gut in das regionale Bahn- und Busnetz eingebunden, sodass auch Mitarbeitende ohne PKW bequem anreisen können.
Lokale Infrastruktur:
Die Halle profitiert von einer zentralen Lage in Flöha mit unmittelbarer Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, gastronomischen Einrichtungen und Dienstleistern. Das wirtschaftliche Umfeld ist geprägt von kleinen und mittelständischen Unternehmen, die sich erfolgreich in der Region etabliert haben.
Diese strategisch günstige Lage macht die Produktionshalle zu einem optimalen Standort für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.
Verkehrsanbindung:
Chemnitz: Die Innenstadt von Chemnitz ist nur ca. 15 Kilometer entfernt und in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Autobahn: Die Anschlussstellen zur A4 (Dresden – Chemnitz – Erfurt) sind in ca. 20 Minuten erreichbar, was eine ideale Verbindung zu überregionalen Logistik- und Absatzmärkten gewährleistet.
Öffentlicher Nahverkehr: Flöha ist gut in das regionale Bahn- und Busnetz eingebunden, sodass auch Mitarbeitende ohne PKW bequem anreisen können.
Lokale Infrastruktur:
Die Halle profitiert von einer zentralen Lage in Flöha mit unmittelbarer Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, gastronomischen Einrichtungen und Dienstleistern. Das wirtschaftliche Umfeld ist geprägt von kleinen und mittelständischen Unternehmen, die sich erfolgreich in der Region etabliert haben.
Diese strategisch günstige Lage macht die Produktionshalle zu einem optimalen Standort für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.
Die Produktionshalle befindet sich in der Stadt Flöha, einer aufstrebenden und wirtschaftsfreundlichen Region in Sachsen. Flöha liegt in unmittelbarer Nähe zur Großstadt Chemnitz und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Anschlusstelle B173/B180 Frankenberg
Verkehrsanbindung:
Chemnitz: Die Innenstadt von Chemnitz ist nur ca. 15 Kilometer entfernt und in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Autobahn: Die Anschlussstellen zur A4 (Dresden – Chemnitz – Erfurt) sind in ca. 20 Minuten erreichbar, was eine ideale Verbindung zu überregionalen Logistik- und Absatzmärkten gewährleistet.
Öffentlicher Nahverkehr: Flöha ist gut in das regionale Bahn- und Busnetz eingebunden, sodass auch Mitarbeitende ohne PKW bequem anreisen können.
Lokale Infrastruktur:
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Verkehrsanbindung:
Chemnitz: Die Innenstadt von Chemnitz ist nur ca. 15 Kilometer entfernt und in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Autobahn: Die Anschlussstellen zur A4 (Dresden – Chemnitz – Erfurt) sind in ca. 20 Minuten erreichbar, was eine ideale Verbindung zu überregionalen Logistik- und Absatzmärkten gewährleistet.
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Lokale Infrastruktur:
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Diese strategisch günstige Lage macht die Produktionshalle zu einem optimalen Standort für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.
09557 Flöha · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die...
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Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 2 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutsche Bank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater.
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Ansprechpartner
Herr Marcel Claus
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Augustusburgerstraße 189,
09127 Chemnitz
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Augustusburger Straße 189,
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0163 8724958
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