immobilie1-ID: 31001335 | Anbieter-ID: 41080108-054436
Lust auf PV und Solar? Tolles EFH in bester Lage!
339.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
744 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese charmante Immobilie, in ruhiger Lage von Fürstenau am Sackgassenende, bietet Ihnen auf ca. 160 Quadratmetern Wohnfläche und eine Grundstücksgröße von ca. 744 Quadratmetern ein komfortables Zuhause. Die PV-Anlage (9,6 kWp) mit Speicher (7,8 kWh)...
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Diese charmante Immobilie, in ruhiger Lage von Fürstenau am Sackgassenende, bietet Ihnen auf ca. 160 Quadratmetern Wohnfläche und eine Grundstücksgröße von ca. 744 Quadratmetern ein komfortables Zuhause. Die PV-Anlage (9,6 kWp) mit Speicher (7,8 kWh) aus dem Jahr 2022 und die Solaranlage 2010 sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung und niedrige Energiekosten.
Die Immobilie kann mit vergleichsweise geringem Aufwand in ein Zweifamilienhaus umgebaut werden, das bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Durch die Umgestaltung der Diele und die Schaffung eines separaten Einganges können die Wohnbereiche effizient getrennt werden. Die Anzahl der Terrassen, insgesamt drei, bietet den Bewohnern die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die Natur aus jeder Himmelsrichtung zu genießen.
Mit kreativen Ideen und einer durchdachten Planung kann aus einem einfachen Haus ein komfortables und funktionales Zweifamilienhaus entstehen.
Das Haus ist zudem voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der bezaubernde Garten, welcher 2022 liebevoll fachmännisch angelegt wurde, lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Eine große Garage und ein Carport bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie vereint Komfort, Nachhaltigkeit und eine idyllische Umgebung in bester Lage von Fürstenau. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Immobilie kann mit vergleichsweise geringem Aufwand in ein Zweifamilienhaus umgebaut werden, das bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Durch die Umgestaltung der Diele und die Schaffung eines separaten Einganges können die Wohnbereiche effizient getrennt werden. Die Anzahl der Terrassen, insgesamt drei, bietet den Bewohnern die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die Natur aus jeder Himmelsrichtung zu genießen.
Mit kreativen Ideen und einer durchdachten Planung kann aus einem einfachen Haus ein komfortables und funktionales Zweifamilienhaus entstehen.
Das Haus ist zudem voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der bezaubernde Garten, welcher 2022 liebevoll fachmännisch angelegt wurde, lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Eine große Garage und ein Carport bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie vereint Komfort, Nachhaltigkeit und eine idyllische Umgebung in bester Lage von Fürstenau. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese charmante Immobilie, in ruhiger Lage von Fürstenau am Sackgassenende, bietet Ihnen auf ca. 160 Quadratmetern Wohnfläche und eine Grundstücksgröße von ca. 744 Quadratmetern ein komfortables Zuhause. Die PV-Anlage (9,6 kWp) mit Speicher (7,8 kWh) aus dem Jahr 2022 und die Solaranlage 2010 sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung und niedrige Energiekosten.
Die Immobilie kann mit vergleichsweise geringem Aufwand in ein Zweifamilienhaus umgebaut werden, das bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Durch die Umgestaltung der Diele und die Schaffung eines separaten Einganges können die Wohnbereiche effizient getrennt werden. Die Anzahl der Terrassen, insgesamt drei, bietet den Bewohnern die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die Natur aus jeder Himmelsrichtung zu genießen.
Mit kreativen Ideen und einer durchdachten Planung kann aus einem einfachen Haus ein komfortables und funktionales Zweifamilienhaus entstehen.
Das Haus ist zudem voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der bezaubernde Garten, welcher 2022 liebevoll fachmännisch angelegt wurde, lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Eine große Garage und ein Carport bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie vereint Komfort, Nachhaltigkeit und eine idyllische Umgebung in bester Lage von Fürstenau. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Immobilie kann mit vergleichsweise geringem Aufwand in ein Zweifamilienhaus umgebaut werden, das bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Durch die Umgestaltung der Diele und die Schaffung eines separaten Einganges können die Wohnbereiche effizient getrennt werden. Die Anzahl der Terrassen, insgesamt drei, bietet den Bewohnern die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die Natur aus jeder Himmelsrichtung zu genießen.
Mit kreativen Ideen und einer durchdachten Planung kann aus einem einfachen Haus ein komfortables und funktionales Zweifamilienhaus entstehen.
Das Haus ist zudem voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der bezaubernde Garten, welcher 2022 liebevoll fachmännisch angelegt wurde, lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Eine große Garage und ein Carport bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie vereint Komfort, Nachhaltigkeit und eine idyllische Umgebung in bester Lage von Fürstenau. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis339.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
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Grundstücksfläche (ca.)744 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage
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DachformSatteldach
-
FußbodenStein, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
Energie
-
BefeuerungsartGas, Solar
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch43,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis15.05.2034
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas, Solarenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
1 Wohnzimmer mit Kamin
1 Esszimmer
1 Küche
1 Schlafzimmer
1 Gäste-WC
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Abstellraum
Keller:
3... mehr lesen
1 Wohnzimmer mit Kamin
1 Esszimmer
1 Küche
1 Schlafzimmer
1 Gäste-WC
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Abstellraum
Keller:
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Erdgeschoss:
1 Wohnzimmer mit Kamin
1 Esszimmer
1 Küche
1 Schlafzimmer
1 Gäste-WC
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Abstellraum
Keller:
3 Individualräume
1 Partyraum
1 Saunaraum mit einer Infrarotsauna
1 WC
Außenbereich:
1 Garage
1 Carport
1 Werkraum
1 Holzlager
1 Überdachte Terrasse
1 Mähroboter
Besonderheiten:
PV-Anlage (9,6 kwp) aus 2022 mit Speicher (7,8 kWh)
Gartenanlage komplett neu 2022
Zaunanlage 2022
Unverbaubarer Blick
Umbau zum Zweifamilienhaus möglich
1 Wohnzimmer mit Kamin
1 Esszimmer
1 Küche
1 Schlafzimmer
1 Gäste-WC
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Abstellraum
Keller:
3 Individualräume
1 Partyraum
1 Saunaraum mit einer Infrarotsauna
1 WC
Außenbereich:
1 Garage
1 Carport
1 Werkraum
1 Holzlager
1 Überdachte Terrasse
1 Mähroboter
Besonderheiten:
PV-Anlage (9,6 kwp) aus 2022 mit Speicher (7,8 kWh)
Gartenanlage komplett neu 2022
Zaunanlage 2022
Unverbaubarer Blick
Umbau zum Zweifamilienhaus möglich
Erdgeschoss:
1 Wohnzimmer mit Kamin
1 Esszimmer
1 Küche
1 Schlafzimmer
1 Gäste-WC
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Abstellraum
Keller:
3 Individualräume
1 Partyraum
1 Saunaraum mit einer Infrarotsauna
1 WC
Außenbereich:
1 Garage
1 Carport
1 Werkraum
1 Holzlager
1 Überdachte Terrasse
1 Mähroboter
Besonderheiten:
PV-Anlage (9,6 kwp) aus 2022 mit Speicher (7,8 kWh)
Gartenanlage komplett neu 2022
Zaunanlage 2022
Unverbaubarer Blick
Umbau zum Zweifamilienhaus möglich
1 Wohnzimmer mit Kamin
1 Esszimmer
1 Küche
1 Schlafzimmer
1 Gäste-WC
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Abstellraum
Keller:
3 Individualräume
1 Partyraum
1 Saunaraum mit einer Infrarotsauna
1 WC
Außenbereich:
1 Garage
1 Carport
1 Werkraum
1 Holzlager
1 Überdachte Terrasse
1 Mähroboter
Besonderheiten:
PV-Anlage (9,6 kwp) aus 2022 mit Speicher (7,8 kWh)
Gartenanlage komplett neu 2022
Zaunanlage 2022
Unverbaubarer Blick
Umbau zum Zweifamilienhaus möglich
- Kamin
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Fürstenau ist eine Stadt in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Osnabrück und hat eine malerische Lage inmitten der Natur. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und dem imposanten Schloss...
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Fürstenau ist eine Stadt in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Osnabrück und hat eine malerische Lage inmitten der Natur. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und dem imposanten Schloss Fürstenau. In der Umgebung von Fürstenau liegen weitere charmante Städte wie Quakenbrück, Bramsche und Osnabrück, die alle mit ihrer eigenen Geschichte und Sehenswürdigkeiten aufwarten können. Die Region ist auch für ihre idyllischen Landschaften und zahlreichen Rad- und Wanderwege bekannt, die zu Erkundungstouren einladen. Insgesamt bietet die Gegend um Fürstenau also eine gelungene Mischung aus Kultur, Natur und Geschichte.
Fürstenau ist eine Stadt in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Osnabrück und hat eine malerische Lage inmitten der Natur. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und dem imposanten Schloss Fürstenau. In der Umgebung von Fürstenau liegen weitere charmante Städte wie Quakenbrück, Bramsche und Osnabrück, die alle mit ihrer eigenen Geschichte und Sehenswürdigkeiten aufwarten können. Die Region ist auch für ihre idyllischen Landschaften und zahlreichen Rad- und Wanderwege bekannt, die zu Erkundungstouren einladen. Insgesamt bietet die Gegend um Fürstenau also eine gelungene Mischung aus Kultur, Natur und Geschichte.
49584 Fürstenau · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Angelo Wiemken
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Nagelshof 19,
49716 Meppen
49716 Meppen
Cappelner Damm 71a ,
49661 Cloppenburg
49661 Cloppenburg
0176 30630616
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Cappelner Damm 71a ,
49661 Cloppenburg
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0177 6763816
ralf.korte@postbank.de
