immobilie1-ID: 31213497 | Anbieter-ID: 41080104-071530
Schöne DHH im Herzen von Barßel
238.500 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
394 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese ansprechende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1998 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 400 m² errichtet und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Im Erdgeschoss... mehr lesen
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Diese ansprechende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1998 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 400 m² errichtet und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, das durch bodentiefe Fenster einen wunderschönen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten freigibt. Die lichtdurchflutete Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche die mit hochwertigen E-Geräten enthalten ist. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen Abstellraum unter der Treppe und einen Flur.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei geräumigen Schlafzimmern, die viel Platz zum Ausruhen und Entspannen bieten. Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 renoviert und verfügt über eine modern gestaltete, bodentiefe Dusche und Fußbodenheizung. Außerdem befindet sich auf dieser Etage der Heizungsraum. Die Gas- Zentralheizung wurde im Jahr 2018 erneuert. Alle Fenster sind aus Kunststoff Doppelverglasung mit Rollläden.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet somit viel zusätzlichen Stauraum.
Der liebevoll gestaltete Garten ist ein wahres Paradies und bietet durch eine Vielzahl an Büschen und Bäumen viel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie über eine Außentreppe auf die einladende Dachterrasse, die auf der Garage erbaut wurde – ein perfekter Ort für sonnige Stunden und gesellige Abende. Vor der Garage steht Ihnen ein Carport aus massivem Holz zur Verfügung, ergänzt durch einen weiteren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Zusätzlich finden Sie eine teilüberdachte Terrasse, einen Schuppen sowie ein praktisches Gewächshaus im Garten. Der Vorgarten beherbergt zudem eine Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre Gartenaktivitäten erleichtert.
Bei Interesse füllen Sie bitte den Anfragebogen vollständig aus. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
Benötigen Sie eine Finanzierung? Wir bieten Ihnen die besten Konditionen der Deutschen Bank. Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, das durch bodentiefe Fenster einen wunderschönen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten freigibt. Die lichtdurchflutete Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche die mit hochwertigen E-Geräten enthalten ist. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen Abstellraum unter der Treppe und einen Flur.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei geräumigen Schlafzimmern, die viel Platz zum Ausruhen und Entspannen bieten. Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 renoviert und verfügt über eine modern gestaltete, bodentiefe Dusche und Fußbodenheizung. Außerdem befindet sich auf dieser Etage der Heizungsraum. Die Gas- Zentralheizung wurde im Jahr 2018 erneuert. Alle Fenster sind aus Kunststoff Doppelverglasung mit Rollläden.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet somit viel zusätzlichen Stauraum.
Der liebevoll gestaltete Garten ist ein wahres Paradies und bietet durch eine Vielzahl an Büschen und Bäumen viel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie über eine Außentreppe auf die einladende Dachterrasse, die auf der Garage erbaut wurde – ein perfekter Ort für sonnige Stunden und gesellige Abende. Vor der Garage steht Ihnen ein Carport aus massivem Holz zur Verfügung, ergänzt durch einen weiteren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Zusätzlich finden Sie eine teilüberdachte Terrasse, einen Schuppen sowie ein praktisches Gewächshaus im Garten. Der Vorgarten beherbergt zudem eine Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre Gartenaktivitäten erleichtert.
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Diese ansprechende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1998 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 400 m² errichtet und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, das durch bodentiefe Fenster einen wunderschönen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten freigibt. Die lichtdurchflutete Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche die mit hochwertigen E-Geräten enthalten ist. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen Abstellraum unter der Treppe und einen Flur.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei geräumigen Schlafzimmern, die viel Platz zum Ausruhen und Entspannen bieten. Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 renoviert und verfügt über eine modern gestaltete, bodentiefe Dusche und Fußbodenheizung. Außerdem befindet sich auf dieser Etage der Heizungsraum. Die Gas- Zentralheizung wurde im Jahr 2018 erneuert. Alle Fenster sind aus Kunststoff Doppelverglasung mit Rollläden.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet somit viel zusätzlichen Stauraum.
Der liebevoll gestaltete Garten ist ein wahres Paradies und bietet durch eine Vielzahl an Büschen und Bäumen viel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie über eine Außentreppe auf die einladende Dachterrasse, die auf der Garage erbaut wurde – ein perfekter Ort für sonnige Stunden und gesellige Abende. Vor der Garage steht Ihnen ein Carport aus massivem Holz zur Verfügung, ergänzt durch einen weiteren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Zusätzlich finden Sie eine teilüberdachte Terrasse, einen Schuppen sowie ein praktisches Gewächshaus im Garten. Der Vorgarten beherbergt zudem eine Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre Gartenaktivitäten erleichtert.
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Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, das durch bodentiefe Fenster einen wunderschönen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten freigibt. Die lichtdurchflutete Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche die mit hochwertigen E-Geräten enthalten ist. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen Abstellraum unter der Treppe und einen Flur.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei geräumigen Schlafzimmern, die viel Platz zum Ausruhen und Entspannen bieten. Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 renoviert und verfügt über eine modern gestaltete, bodentiefe Dusche und Fußbodenheizung. Außerdem befindet sich auf dieser Etage der Heizungsraum. Die Gas- Zentralheizung wurde im Jahr 2018 erneuert. Alle Fenster sind aus Kunststoff Doppelverglasung mit Rollläden.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet somit viel zusätzlichen Stauraum.
Der liebevoll gestaltete Garten ist ein wahres Paradies und bietet durch eine Vielzahl an Büschen und Bäumen viel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie über eine Außentreppe auf die einladende Dachterrasse, die auf der Garage erbaut wurde – ein perfekter Ort für sonnige Stunden und gesellige Abende. Vor der Garage steht Ihnen ein Carport aus massivem Holz zur Verfügung, ergänzt durch einen weiteren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Zusätzlich finden Sie eine teilüberdachte Terrasse, einen Schuppen sowie ein praktisches Gewächshaus im Garten. Der Vorgarten beherbergt zudem eine Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre Gartenaktivitäten erleichtert.
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Kosten
-
Kaufpreis238.500 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)394 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis15.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer mit Kaminofen, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Abstellraum, Flur.
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Heizungsraum, Flur.
Aussenbereich: Garage, Carport, 2... mehr lesen
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Heizungsraum, Flur.
Aussenbereich: Garage, Carport, 2... mehr lesen
Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer mit Kaminofen, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Abstellraum, Flur.
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Heizungsraum, Flur.
Aussenbereich: Garage, Carport, 2 Stellplätze, Gartenhütte, 2 Schuppen, Gewächshaus, sehr bewachsener schöner Garten, Dachterrasse.
Renovierungen: 2018 neue Heizung, 2018 Badezimmer.
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Heizungsraum, Flur.
Aussenbereich: Garage, Carport, 2 Stellplätze, Gartenhütte, 2 Schuppen, Gewächshaus, sehr bewachsener schöner Garten, Dachterrasse.
Renovierungen: 2018 neue Heizung, 2018 Badezimmer.
Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer mit Kaminofen, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Abstellraum, Flur.
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Heizungsraum, Flur.
Aussenbereich: Garage, Carport, 2 Stellplätze, Gartenhütte, 2 Schuppen, Gewächshaus, sehr bewachsener schöner Garten, Dachterrasse.
Renovierungen: 2018 neue Heizung, 2018 Badezimmer.
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Heizungsraum, Flur.
Aussenbereich: Garage, Carport, 2 Stellplätze, Gartenhütte, 2 Schuppen, Gewächshaus, sehr bewachsener schöner Garten, Dachterrasse.
Renovierungen: 2018 neue Heizung, 2018 Badezimmer.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Barßel, einem nördlichen Staddteil des Landekreises Cloppenburg. Barßel ist einer schöner, gemütlicher Ferienort mit Hafenanlage, div. Hotels und Pensionen, einem Einkaufszentrum, Ferienwohnungen...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Barßel, einem nördlichen Staddteil des Landekreises Cloppenburg. Barßel ist einer schöner, gemütlicher Ferienort mit Hafenanlage, div. Hotels und Pensionen, einem Einkaufszentrum, Ferienwohnungen und vielen kleinen Geschäften. Der Ort verfügt über eine Grundschule, Kindergarten sowie weiterführenden Schulen. Diverse Sportangebote wie z.B. eine Tennishalle, Sporthalle, Schwimmhalle, Fußballplätze, Tennisplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl gastronomischer Angebote sind fußläufig erreichbar.
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Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Barßel, einem nördlichen Staddteil des Landekreises Cloppenburg. Barßel ist einer schöner, gemütlicher Ferienort mit Hafenanlage, div. Hotels und Pensionen, einem Einkaufszentrum, Ferienwohnungen und vielen kleinen Geschäften. Der Ort verfügt über eine Grundschule, Kindergarten sowie weiterführenden Schulen. Diverse Sportangebote wie z.B. eine Tennishalle, Sporthalle, Schwimmhalle, Fußballplätze, Tennisplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl gastronomischer Angebote sind fußläufig erreichbar.
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26676 Barßel · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Links
Ansprechpartner
Herr Kai Gollenstede
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Mühlenstraße 8a,
49661 Cloppenburg
49661 Cloppenburg
Cappelner Damm 71a ,
49661 Cloppenburg
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04471 9587502
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Cappelner Damm 71a ,
49661 Cloppenburg
49661 Cloppenburg
0177 6763816
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