immobilie1-ID: 31219041 | Anbieter-ID: 44330109-070010
Solides Zweifamilienhaus mit schönem Garten!
499.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
456 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Die Aufteilung dieses Hauses entspricht klassisch dem eines Zweifamilienhauses und eignet sich daher besonders für Mehrgenerationen-Wohnen. Einer Nutzung als Heim für eine etwas größere Familie steht natürlich auch nichts entgegen. Alternativ...
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Die Aufteilung dieses Hauses entspricht klassisch dem eines Zweifamilienhauses und eignet sich daher besonders für Mehrgenerationen-Wohnen. Einer Nutzung als Heim für eine etwas größere Familie steht natürlich auch nichts entgegen. Alternativ vermieten Sie eine Ebene und unterstützen damit Ihre Finanzierung!
Der Grundriss in Erd- und Obergeschoss ist nahezu identisch: 3 Zimmer, Tageslichtbad und Küche sowie Balkon bzw. Garten stehen zur Verfügung. Das Grundstück ist sehr schön groß und sehr gut geschnitten: Viel Raum für Ihre Ideen!
Der Grundriss in Erd- und Obergeschoss ist nahezu identisch: 3 Zimmer, Tageslichtbad und Küche sowie Balkon bzw. Garten stehen zur Verfügung. Das Grundstück ist sehr schön groß und sehr gut geschnitten: Viel Raum für Ihre Ideen!
Die Aufteilung dieses Hauses entspricht klassisch dem eines Zweifamilienhauses und eignet sich daher besonders für Mehrgenerationen-Wohnen. Einer Nutzung als Heim für eine etwas größere Familie steht natürlich auch nichts entgegen. Alternativ vermieten Sie eine Ebene und unterstützen damit Ihre Finanzierung!
Der Grundriss in Erd- und Obergeschoss ist nahezu identisch: 3 Zimmer, Tageslichtbad und Küche sowie Balkon bzw. Garten stehen zur Verfügung. Das Grundstück ist sehr schön groß und sehr gut geschnitten: Viel Raum für Ihre Ideen!
Der Grundriss in Erd- und Obergeschoss ist nahezu identisch: 3 Zimmer, Tageslichtbad und Küche sowie Balkon bzw. Garten stehen zur Verfügung. Das Grundstück ist sehr schön groß und sehr gut geschnitten: Viel Raum für Ihre Ideen!
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)136 m²
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Grundstücksfläche (ca.)456 m²
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Nutzfläche (ca.)94 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)6,5 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf382,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis07.05.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
2017 wurde die Heizung erneuert, ca. 2008 das Dach neu gedeckt, allerdings nicht gedämmt.
Abgesehen davon benötigt das Haus eine generelle Überholung. Sowohl die Innenausstattung (Böden und Wände) als auch weitere Gewerke (z.B Fenster)... mehr lesen
Abgesehen davon benötigt das Haus eine generelle Überholung. Sowohl die Innenausstattung (Böden und Wände) als auch weitere Gewerke (z.B Fenster)... mehr lesen
2017 wurde die Heizung erneuert, ca. 2008 das Dach neu gedeckt, allerdings nicht gedämmt.
Abgesehen davon benötigt das Haus eine generelle Überholung. Sowohl die Innenausstattung (Böden und Wände) als auch weitere Gewerke (z.B Fenster) sind kurz- bis mittelfristig zu erneuern.
Gerne können Sie anhand unserer Ausstattungsbeispiele erste Ideen sammeln!
Wichtiger Hinweis: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung, u.a. die Adresse, weitere Fotos oder eine 360°-Tour. Dazu erhalten Sie nach Ihrer Anfrage automatisch eine Service-Email der Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. Manchmal befindet sich die Service-Email in dem SPAM-Ordner, daher sehen Sie bitte auch dort nach. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Abgesehen davon benötigt das Haus eine generelle Überholung. Sowohl die Innenausstattung (Böden und Wände) als auch weitere Gewerke (z.B Fenster) sind kurz- bis mittelfristig zu erneuern.
Gerne können Sie anhand unserer Ausstattungsbeispiele erste Ideen sammeln!
Wichtiger Hinweis: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung, u.a. die Adresse, weitere Fotos oder eine 360°-Tour. Dazu erhalten Sie nach Ihrer Anfrage automatisch eine Service-Email der Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. Manchmal befindet sich die Service-Email in dem SPAM-Ordner, daher sehen Sie bitte auch dort nach. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
2017 wurde die Heizung erneuert, ca. 2008 das Dach neu gedeckt, allerdings nicht gedämmt.
Abgesehen davon benötigt das Haus eine generelle Überholung. Sowohl die Innenausstattung (Böden und Wände) als auch weitere Gewerke (z.B Fenster) sind kurz- bis mittelfristig zu erneuern.
Gerne können Sie anhand unserer Ausstattungsbeispiele erste Ideen sammeln!
Wichtiger Hinweis: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung, u.a. die Adresse, weitere Fotos oder eine 360°-Tour. Dazu erhalten Sie nach Ihrer Anfrage automatisch eine Service-Email der Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. Manchmal befindet sich die Service-Email in dem SPAM-Ordner, daher sehen Sie bitte auch dort nach. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Abgesehen davon benötigt das Haus eine generelle Überholung. Sowohl die Innenausstattung (Böden und Wände) als auch weitere Gewerke (z.B Fenster) sind kurz- bis mittelfristig zu erneuern.
Gerne können Sie anhand unserer Ausstattungsbeispiele erste Ideen sammeln!
Wichtiger Hinweis: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung, u.a. die Adresse, weitere Fotos oder eine 360°-Tour. Dazu erhalten Sie nach Ihrer Anfrage automatisch eine Service-Email der Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. Manchmal befindet sich die Service-Email in dem SPAM-Ordner, daher sehen Sie bitte auch dort nach. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Immobilie befindet sich im südlichen Teil von Bensheim in Richtung Heppenheim. Von dort aus gibt es eine sehr gute Anbindung an die Autobahn (A5) und Hauptverkehrsstraßen, was die Autofahrt zur Arbeit oder zu anderen Zielen einfach macht - auch...
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Die Immobilie befindet sich im südlichen Teil von Bensheim in Richtung Heppenheim. Von dort aus gibt es eine sehr gute Anbindung an die Autobahn (A5) und Hauptverkehrsstraßen, was die Autofahrt zur Arbeit oder zu anderen Zielen einfach macht - auch zu den nahegelegenen Metropolen wie Heidelberg, Darmstadt oder Frankfurt.
Der ÖPNV bietet in dieser Lage sowohl den ICE-Anschluss als auch eine regelmäßige Busverbindung in die umliegenden Gemeinden.
Bensheim ist eine charmante Stadt in Südhessen und für seine attraktive Mischung aus Tradition und Moderne bekannt. Hervorragend eignet es sich auch für Wanderungen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten. Das nahegelegene Weinbaugebiet sorgt für eine malerische Kulisse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Auch ein Badesee ist nicht weit entfernt.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut zu Fuß erreichbar, und Sie haben eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls sehr gut erreichbar.
Diese hervorragende Lage macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Naturliebhaber besonders attraktiv.
Der ÖPNV bietet in dieser Lage sowohl den ICE-Anschluss als auch eine regelmäßige Busverbindung in die umliegenden Gemeinden.
Bensheim ist eine charmante Stadt in Südhessen und für seine attraktive Mischung aus Tradition und Moderne bekannt. Hervorragend eignet es sich auch für Wanderungen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten. Das nahegelegene Weinbaugebiet sorgt für eine malerische Kulisse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Auch ein Badesee ist nicht weit entfernt.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut zu Fuß erreichbar, und Sie haben eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls sehr gut erreichbar.
Diese hervorragende Lage macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Naturliebhaber besonders attraktiv.
Die Immobilie befindet sich im südlichen Teil von Bensheim in Richtung Heppenheim. Von dort aus gibt es eine sehr gute Anbindung an die Autobahn (A5) und Hauptverkehrsstraßen, was die Autofahrt zur Arbeit oder zu anderen Zielen einfach macht - auch zu den nahegelegenen Metropolen wie Heidelberg, Darmstadt oder Frankfurt.
Der ÖPNV bietet in dieser Lage sowohl den ICE-Anschluss als auch eine regelmäßige Busverbindung in die umliegenden Gemeinden.
Bensheim ist eine charmante Stadt in Südhessen und für seine attraktive Mischung aus Tradition und Moderne bekannt. Hervorragend eignet es sich auch für Wanderungen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten. Das nahegelegene Weinbaugebiet sorgt für eine malerische Kulisse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Auch ein Badesee ist nicht weit entfernt.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut zu Fuß erreichbar, und Sie haben eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls sehr gut erreichbar.
Diese hervorragende Lage macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Naturliebhaber besonders attraktiv.
Der ÖPNV bietet in dieser Lage sowohl den ICE-Anschluss als auch eine regelmäßige Busverbindung in die umliegenden Gemeinden.
Bensheim ist eine charmante Stadt in Südhessen und für seine attraktive Mischung aus Tradition und Moderne bekannt. Hervorragend eignet es sich auch für Wanderungen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten. Das nahegelegene Weinbaugebiet sorgt für eine malerische Kulisse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Auch ein Badesee ist nicht weit entfernt.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut zu Fuß erreichbar, und Sie haben eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls sehr gut erreichbar.
Diese hervorragende Lage macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Naturliebhaber besonders attraktiv.
64625 Bensheim · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilie ist frei und kann daher zeitnah übernommen werden.
Die Immobilie ist frei und kann daher zeitnah übernommen werden.
Links
Ansprechpartner
Herr Til Menzel
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Poststraße 4-6,
64293 Darmstadt
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0160 96321353
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