immobilie1-ID: 30040329 | Anbieter-ID: 46370109-07413
Perfekt für Familien: Zweifamilienhaus mit sonniger Terrasse
335.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus bietet auf einem ca. 600 qm großen Grundstück und einer Wohnfläche von etwa 160 qm reichlich Platz für Ihre Familie. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in 2 Wohneinheiten, was eine flexible...
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Das im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus bietet auf einem ca. 600 qm großen Grundstück und einer Wohnfläche von etwa 160 qm reichlich Platz für Ihre Familie. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in 2 Wohneinheiten, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Keller mit einem Partykeller, 2 Waschräumen und 2 Büroräumen, die Ihnen zusätzlichen Raum bieten.
Die ruhige Wohnlage und die Hinterlandbebauung schaffen eine angenehme Umgebung für Familien. Die Terrasse auf der Südseite lädt zum Verweilen und Genießen sonniger Momente ein.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Die ruhige Wohnlage und die Hinterlandbebauung schaffen eine angenehme Umgebung für Familien. Die Terrasse auf der Südseite lädt zum Verweilen und Genießen sonniger Momente ein.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Das im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus bietet auf einem ca. 600 qm großen Grundstück und einer Wohnfläche von etwa 160 qm reichlich Platz für Ihre Familie. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in 2 Wohneinheiten, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Keller mit einem Partykeller, 2 Waschräumen und 2 Büroräumen, die Ihnen zusätzlichen Raum bieten.
Die ruhige Wohnlage und die Hinterlandbebauung schaffen eine angenehme Umgebung für Familien. Die Terrasse auf der Südseite lädt zum Verweilen und Genießen sonniger Momente ein.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Die ruhige Wohnlage und die Hinterlandbebauung schaffen eine angenehme Umgebung für Familien. Die Terrasse auf der Südseite lädt zum Verweilen und Genießen sonniger Momente ein.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis335.000 €
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Kaufpreis pro m²2.093,75 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
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Grundstücksfläche (ca.)600 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
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BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis24.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-> voll vermietet
-> 2 Wohneinheiten
-> ca. 106 qm Erdgeschoss
-> ca. 68 qm Obergeschoss
-> beide Wohnungen aktuell nicht vermietet
-> gute Vermietbarkeit
-> 2 Badezimmer mit Dusche
-> Gasheizung
->... mehr lesen
-> 2 Wohneinheiten
-> ca. 106 qm Erdgeschoss
-> ca. 68 qm Obergeschoss
-> beide Wohnungen aktuell nicht vermietet
-> gute Vermietbarkeit
-> 2 Badezimmer mit Dusche
-> Gasheizung
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-> voll vermietet
-> 2 Wohneinheiten
-> ca. 106 qm Erdgeschoss
-> ca. 68 qm Obergeschoss
-> beide Wohnungen aktuell nicht vermietet
-> gute Vermietbarkeit
-> 2 Badezimmer mit Dusche
-> Gasheizung
-> teilweise Fußbodenheizung
-> doppelt verglaste Kunststofffenster
-> vollunterkellert
-> überdachte Terrasse
-> ruhige Wohnlage
-> 2 Stellplätze
-> 2 Wohneinheiten
-> ca. 106 qm Erdgeschoss
-> ca. 68 qm Obergeschoss
-> beide Wohnungen aktuell nicht vermietet
-> gute Vermietbarkeit
-> 2 Badezimmer mit Dusche
-> Gasheizung
-> teilweise Fußbodenheizung
-> doppelt verglaste Kunststofffenster
-> vollunterkellert
-> überdachte Terrasse
-> ruhige Wohnlage
-> 2 Stellplätze
-> voll vermietet
-> 2 Wohneinheiten
-> ca. 106 qm Erdgeschoss
-> ca. 68 qm Obergeschoss
-> beide Wohnungen aktuell nicht vermietet
-> gute Vermietbarkeit
-> 2 Badezimmer mit Dusche
-> Gasheizung
-> teilweise Fußbodenheizung
-> doppelt verglaste Kunststofffenster
-> vollunterkellert
-> überdachte Terrasse
-> ruhige Wohnlage
-> 2 Stellplätze
-> 2 Wohneinheiten
-> ca. 106 qm Erdgeschoss
-> ca. 68 qm Obergeschoss
-> beide Wohnungen aktuell nicht vermietet
-> gute Vermietbarkeit
-> 2 Badezimmer mit Dusche
-> Gasheizung
-> teilweise Fußbodenheizung
-> doppelt verglaste Kunststofffenster
-> vollunterkellert
-> überdachte Terrasse
-> ruhige Wohnlage
-> 2 Stellplätze
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Stahle ist ein Ortsteil der Kreisstadt Höxter, gelegen an der Weser und etwa 8 km von Höxter entfernt. Die Kreisstadt Höxter hat rund 30.000 Einwohner. In unmittelbarer Nähe, etwa 2 km entfernt, liegt die Kreisstadt Holzminden. Ein herausragendes...
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Stahle ist ein Ortsteil der Kreisstadt Höxter, gelegen an der Weser und etwa 8 km von Höxter entfernt. Die Kreisstadt Höxter hat rund 30.000 Einwohner. In unmittelbarer Nähe, etwa 2 km entfernt, liegt die Kreisstadt Holzminden. Ein herausragendes kulturelles Highlight des Kreises Höxter ist das ehemalige Benediktinerkloster Corvey, welches heute ein UNESCO-Weltkulturerbe ist.
Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen und Kindergärten, sind in kurzer Entfernung erreichbar. Umliegende Ortschaften sind unter anderem Holzminden (ca. 2 km), Höxter (ca. 8 km), Brakel (ca. 28 km), Bad Pyrmont (ca. 34 km), Paderborn (ca. 64 km) und Hannover (ca. 86 km). Holzminden und Höxter sind gut an den Bahnverkehr zwischen Paderborn und Hannover angebunden.
Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen und Kindergärten, sind in kurzer Entfernung erreichbar. Umliegende Ortschaften sind unter anderem Holzminden (ca. 2 km), Höxter (ca. 8 km), Brakel (ca. 28 km), Bad Pyrmont (ca. 34 km), Paderborn (ca. 64 km) und Hannover (ca. 86 km). Holzminden und Höxter sind gut an den Bahnverkehr zwischen Paderborn und Hannover angebunden.
Stahle ist ein Ortsteil der Kreisstadt Höxter, gelegen an der Weser und etwa 8 km von Höxter entfernt. Die Kreisstadt Höxter hat rund 30.000 Einwohner. In unmittelbarer Nähe, etwa 2 km entfernt, liegt die Kreisstadt Holzminden. Ein herausragendes kulturelles Highlight des Kreises Höxter ist das ehemalige Benediktinerkloster Corvey, welches heute ein UNESCO-Weltkulturerbe ist.
Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen und Kindergärten, sind in kurzer Entfernung erreichbar. Umliegende Ortschaften sind unter anderem Holzminden (ca. 2 km), Höxter (ca. 8 km), Brakel (ca. 28 km), Bad Pyrmont (ca. 34 km), Paderborn (ca. 64 km) und Hannover (ca. 86 km). Holzminden und Höxter sind gut an den Bahnverkehr zwischen Paderborn und Hannover angebunden.
Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen und Kindergärten, sind in kurzer Entfernung erreichbar. Umliegende Ortschaften sind unter anderem Holzminden (ca. 2 km), Höxter (ca. 8 km), Brakel (ca. 28 km), Bad Pyrmont (ca. 34 km), Paderborn (ca. 64 km) und Hannover (ca. 86 km). Holzminden und Höxter sind gut an den Bahnverkehr zwischen Paderborn und Hannover angebunden.
37671 Höxter · Stahle · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Die Verkäufer veräußern ebenfalls das Vorderhaus, ein 137 m² Haus mit weiteren 650 m² Grundstück und 2 Wohneinheiten, dass bisher immer im Zusammenhang mit diesem Objekt genutzt wurde. Hier bietet sich die Chance mit mehreren Generationen in ruhiger...
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Die Verkäufer veräußern ebenfalls das Vorderhaus, ein 137 m² Haus mit weiteren 650 m² Grundstück und 2 Wohneinheiten, dass bisher immer im Zusammenhang mit diesem Objekt genutzt wurde. Hier bietet sich die Chance mit mehreren Generationen in ruhiger Lage zu wohnen.
Ihr Ansprechpartner für die Immobilie ist:
Andre Middeke
Postbank Immobilien GmbH
Paulinenstraße 52, 32756 Detmold
Tel. 0151 - 644 10 775
Mail: andre.middeke@postbank.de
Ihr Ansprechpartner für die Immobilie ist:
Andre Middeke
Postbank Immobilien GmbH
Paulinenstraße 52, 32756 Detmold
Tel. 0151 - 644 10 775
Mail: andre.middeke@postbank.de
Die Verkäufer veräußern ebenfalls das Vorderhaus, ein 137 m² Haus mit weiteren 650 m² Grundstück und 2 Wohneinheiten, dass bisher immer im Zusammenhang mit diesem Objekt genutzt wurde. Hier bietet sich die Chance mit mehreren Generationen in ruhiger Lage zu wohnen.
Ihr Ansprechpartner für die Immobilie ist:
Andre Middeke
Postbank Immobilien GmbH
Paulinenstraße 52, 32756 Detmold
Tel. 0151 - 644 10 775
Mail: andre.middeke@postbank.de
Ihr Ansprechpartner für die Immobilie ist:
Andre Middeke
Postbank Immobilien GmbH
Paulinenstraße 52, 32756 Detmold
Tel. 0151 - 644 10 775
Mail: andre.middeke@postbank.de
Ansprechpartner
Herr Andre Middeke
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Grabenstraße 12,
32760 Detmold
32760 Detmold
Paulinenstraße 52,
32756 Detmold
32756 Detmold
0151 64410775
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Paulinenstraße 52,
32756 Detmold
32756 Detmold
0160 94801718
marco-antonio.meyer@postbank.de
