immobilie1-ID: 31092955 | Anbieter-ID: 44330107-063699
Gehobene Erdgeschosswohnung im Landhausstil - mit Garten und Pool
610.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 136 m² vermittelt das Gefühl eines Urlaubsresorts. Die Wohnung wurde im Jahr 1984 als Bungalow gebaut und wurde 1989 auf ein 3-Familienhaus aufgestockt. Der großzügige Gartenbereich von ca....
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Diese 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 136 m² vermittelt das Gefühl eines Urlaubsresorts. Die Wohnung wurde im Jahr 1984 als Bungalow gebaut und wurde 1989 auf ein 3-Familienhaus aufgestockt. Der großzügige Gartenbereich von ca. 180 m² wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und lädt mit einem Außenpool, einem Pavillon, einer japanischen Gartenecke und einer englischen Sitzecke zum Entspannen und Genießen ein.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Drei-Familienhauses, das 1984 erbaut wurde. Der offene Wohnbereich und der Garten bieten reichlich Tageslicht. Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Wintergarten.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerbereich mit ca. 41 m² Nutzfläche. Der gesamte Keller verfügt über normale Wohnraumhöhe und Tageslichtfenster. Der ca. 27 m² große Kellerraum mit Kaminanschluss kann als zusätzlicher Hobbyraum genutzt werden. Nebenan befindet sich die Waschküche.
Eine Garage, ein Carport sowie ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Drei-Familienhauses, das 1984 erbaut wurde. Der offene Wohnbereich und der Garten bieten reichlich Tageslicht. Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Wintergarten.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerbereich mit ca. 41 m² Nutzfläche. Der gesamte Keller verfügt über normale Wohnraumhöhe und Tageslichtfenster. Der ca. 27 m² große Kellerraum mit Kaminanschluss kann als zusätzlicher Hobbyraum genutzt werden. Nebenan befindet sich die Waschküche.
Eine Garage, ein Carport sowie ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Diese 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 136 m² vermittelt das Gefühl eines Urlaubsresorts. Die Wohnung wurde im Jahr 1984 als Bungalow gebaut und wurde 1989 auf ein 3-Familienhaus aufgestockt. Der großzügige Gartenbereich von ca. 180 m² wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und lädt mit einem Außenpool, einem Pavillon, einer japanischen Gartenecke und einer englischen Sitzecke zum Entspannen und Genießen ein.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Drei-Familienhauses, das 1984 erbaut wurde. Der offene Wohnbereich und der Garten bieten reichlich Tageslicht. Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Wintergarten.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerbereich mit ca. 41 m² Nutzfläche. Der gesamte Keller verfügt über normale Wohnraumhöhe und Tageslichtfenster. Der ca. 27 m² große Kellerraum mit Kaminanschluss kann als zusätzlicher Hobbyraum genutzt werden. Nebenan befindet sich die Waschküche.
Eine Garage, ein Carport sowie ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Drei-Familienhauses, das 1984 erbaut wurde. Der offene Wohnbereich und der Garten bieten reichlich Tageslicht. Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Wintergarten.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerbereich mit ca. 41 m² Nutzfläche. Der gesamte Keller verfügt über normale Wohnraumhöhe und Tageslichtfenster. Der ca. 27 m² große Kellerraum mit Kaminanschluss kann als zusätzlicher Hobbyraum genutzt werden. Nebenan befindet sich die Waschküche.
Eine Garage, ein Carport sowie ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Kosten
-
Kaufpreis610.000 €
-
Hausgeld pro Monat155 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)136 m²
-
Nutzfläche (ca.)41 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis08.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
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G
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0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rolläden
- Kachel-/Schwedenofen
Die hochwertige Küche wurde vor drei Jahren komplett erneuert. Für energieeffizientes Heizen gibt es zusätzlich zur Fußbodenheizung einen... mehr lesen
- elektrische Rolläden
- Kachel-/Schwedenofen
Die hochwertige Küche wurde vor drei Jahren komplett erneuert. Für energieeffizientes Heizen gibt es zusätzlich zur Fußbodenheizung einen... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rolläden
- Kachel-/Schwedenofen
Die hochwertige Küche wurde vor drei Jahren komplett erneuert. Für energieeffizientes Heizen gibt es zusätzlich zur Fußbodenheizung einen hochwertigen und neuwertigen 12 kW Kachelofen in der Mitte der Wohnung, sodass die gesamte Wohnung angenehm temperiert werden kann.
In den Bädern finden sich Fliesen im modernen Stil und hochwertige Badelemente und -armaturen wieder.
Das Gartenhaus/Pavillion sowie die Gartenmöbel gehören zum Inventar und sind im Kaufpreis inkludiert.
- elektrische Rolläden
- Kachel-/Schwedenofen
Die hochwertige Küche wurde vor drei Jahren komplett erneuert. Für energieeffizientes Heizen gibt es zusätzlich zur Fußbodenheizung einen hochwertigen und neuwertigen 12 kW Kachelofen in der Mitte der Wohnung, sodass die gesamte Wohnung angenehm temperiert werden kann.
In den Bädern finden sich Fliesen im modernen Stil und hochwertige Badelemente und -armaturen wieder.
Das Gartenhaus/Pavillion sowie die Gartenmöbel gehören zum Inventar und sind im Kaufpreis inkludiert.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rolläden
- Kachel-/Schwedenofen
Die hochwertige Küche wurde vor drei Jahren komplett erneuert. Für energieeffizientes Heizen gibt es zusätzlich zur Fußbodenheizung einen hochwertigen und neuwertigen 12 kW Kachelofen in der Mitte der Wohnung, sodass die gesamte Wohnung angenehm temperiert werden kann.
In den Bädern finden sich Fliesen im modernen Stil und hochwertige Badelemente und -armaturen wieder.
Das Gartenhaus/Pavillion sowie die Gartenmöbel gehören zum Inventar und sind im Kaufpreis inkludiert.
- elektrische Rolläden
- Kachel-/Schwedenofen
Die hochwertige Küche wurde vor drei Jahren komplett erneuert. Für energieeffizientes Heizen gibt es zusätzlich zur Fußbodenheizung einen hochwertigen und neuwertigen 12 kW Kachelofen in der Mitte der Wohnung, sodass die gesamte Wohnung angenehm temperiert werden kann.
In den Bädern finden sich Fliesen im modernen Stil und hochwertige Badelemente und -armaturen wieder.
Das Gartenhaus/Pavillion sowie die Gartenmöbel gehören zum Inventar und sind im Kaufpreis inkludiert.
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Gräfenhausen ist ein Stadtteil der Stadt Weiterstadt im hessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Ortschaft liegt etwa drei Kilometer nördlich von Darmstadt und ca. 20 Kilometer südlich des Frankfurter Flughafens Nähe der Autobahn A5. Die...
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Gräfenhausen ist ein Stadtteil der Stadt Weiterstadt im hessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Ortschaft liegt etwa drei Kilometer nördlich von Darmstadt und ca. 20 Kilometer südlich des Frankfurter Flughafens Nähe der Autobahn A5. Die Einwohnerzahl beträgt ungefähr 6000. In wenigen Minuten erreichen Sie: Braunshardter-Schloss, Steinrodsee, Arztpraxen, Schule und Kindergarten.
Gräfenhausen ist ein Stadtteil der Stadt Weiterstadt im hessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Ortschaft liegt etwa drei Kilometer nördlich von Darmstadt und ca. 20 Kilometer südlich des Frankfurter Flughafens Nähe der Autobahn A5. Die Einwohnerzahl beträgt ungefähr 6000. In wenigen Minuten erreichen Sie: Braunshardter-Schloss, Steinrodsee, Arztpraxen, Schule und Kindergarten.
64331 Weiterstadt · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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Robert-Bosch-Straße 32,
63303 Dreieich
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