immobilie1-ID: 31334349 | Anbieter-ID: 42450103-073662
Erstbezug!! Helle-moderne Eigentumswohnung.
110.000 €
Kaufpreis
54,14 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante Dachgeschosswohnung mit Gebälk bietet auf 54,14 qm² eine ideale Mischung aus Charme und Wohlfühlatmosphäre. Mit zwei hellen Zimmern und schönen Bodenbelägen strahlt die Wohnung eine besondere Gemütlichkeit aus.
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Diese charmante Dachgeschosswohnung mit Gebälk bietet auf 54,14 qm² eine ideale Mischung aus Charme und Wohlfühlatmosphäre. Mit zwei hellen Zimmern und schönen Bodenbelägen strahlt die Wohnung eine besondere Gemütlichkeit aus.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich bietet zahlreiche Stellmöglichkeiten und lässt sich flexibel gestalten – ob eine gemütliche Sitzecke oder einen Essbereich, hier ist genug Platz für Ihre Wohnideen. Das Gebälk, das sich durch die gesamte Wohnung zieht, verleiht jedem Raum zusätzliches Flair und macht diese Dachgeschosswohnung zu einem besonderen Rückzugsort.
Die helle Küche mit großformatigem Fliesenspiegel ermöglicht es, den Traum einer eigenen kleinen Kochoase zu verwirklichen und schafft Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Das Tageslichtbadezimmer ist zeitlos modern, hell und stilvoll gefliest und bietet mit einer praktischen Dusche zusätzlichen Komfort.
Zusammenfassend vereint diese Wohnung stilvolles Wohnen mit einer charmanten Atmosphäre und bietet durch ihre Lage im Dachgeschoss einen besonderen Charakter. Hier erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich bietet zahlreiche Stellmöglichkeiten und lässt sich flexibel gestalten – ob eine gemütliche Sitzecke oder einen Essbereich, hier ist genug Platz für Ihre Wohnideen. Das Gebälk, das sich durch die gesamte Wohnung zieht, verleiht jedem Raum zusätzliches Flair und macht diese Dachgeschosswohnung zu einem besonderen Rückzugsort.
Die helle Küche mit großformatigem Fliesenspiegel ermöglicht es, den Traum einer eigenen kleinen Kochoase zu verwirklichen und schafft Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Das Tageslichtbadezimmer ist zeitlos modern, hell und stilvoll gefliest und bietet mit einer praktischen Dusche zusätzlichen Komfort.
Zusammenfassend vereint diese Wohnung stilvolles Wohnen mit einer charmanten Atmosphäre und bietet durch ihre Lage im Dachgeschoss einen besonderen Charakter. Hier erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Diese charmante Dachgeschosswohnung mit Gebälk bietet auf 54,14 qm² eine ideale Mischung aus Charme und Wohlfühlatmosphäre. Mit zwei hellen Zimmern und schönen Bodenbelägen strahlt die Wohnung eine besondere Gemütlichkeit aus.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich bietet zahlreiche Stellmöglichkeiten und lässt sich flexibel gestalten – ob eine gemütliche Sitzecke oder einen Essbereich, hier ist genug Platz für Ihre Wohnideen. Das Gebälk, das sich durch die gesamte Wohnung zieht, verleiht jedem Raum zusätzliches Flair und macht diese Dachgeschosswohnung zu einem besonderen Rückzugsort.
Die helle Küche mit großformatigem Fliesenspiegel ermöglicht es, den Traum einer eigenen kleinen Kochoase zu verwirklichen und schafft Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Das Tageslichtbadezimmer ist zeitlos modern, hell und stilvoll gefliest und bietet mit einer praktischen Dusche zusätzlichen Komfort.
Zusammenfassend vereint diese Wohnung stilvolles Wohnen mit einer charmanten Atmosphäre und bietet durch ihre Lage im Dachgeschoss einen besonderen Charakter. Hier erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich bietet zahlreiche Stellmöglichkeiten und lässt sich flexibel gestalten – ob eine gemütliche Sitzecke oder einen Essbereich, hier ist genug Platz für Ihre Wohnideen. Das Gebälk, das sich durch die gesamte Wohnung zieht, verleiht jedem Raum zusätzliches Flair und macht diese Dachgeschosswohnung zu einem besonderen Rückzugsort.
Die helle Küche mit großformatigem Fliesenspiegel ermöglicht es, den Traum einer eigenen kleinen Kochoase zu verwirklichen und schafft Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Das Tageslichtbadezimmer ist zeitlos modern, hell und stilvoll gefliest und bietet mit einer praktischen Dusche zusätzlichen Komfort.
Zusammenfassend vereint diese Wohnung stilvolles Wohnen mit einer charmanten Atmosphäre und bietet durch ihre Lage im Dachgeschoss einen besonderen Charakter. Hier erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Kosten
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Kaufpreis110.000 €
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Kaufpreis pro m²2.031,77 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)54,14 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab 13.11.2024
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch130,74 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis11.07.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- modernes Badezimmer mit Dusche
- helle Räume
- Vinylböden
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- helle Räume
- Vinylböden
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- modernes Badezimmer mit Dusche
- helle Räume
- Vinylböden
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- helle Räume
- Vinylböden
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Lage
Ihr neues Zuhause liegt in Duisburg Fahrn, ein lebendiger Stadtteil im Westen von Duisburg, der sich durch eine gelungene Mischung aus städtischem Leben und grünen Oasen auszeichnet.
Die Lage in der Nähe des Rheins und die vorhandenen... mehr lesen
Die Lage in der Nähe des Rheins und die vorhandenen... mehr lesen
Ihr neues Zuhause liegt in Duisburg Fahrn, ein lebendiger Stadtteil im Westen von Duisburg, der sich durch eine gelungene Mischung aus städtischem Leben und grünen Oasen auszeichnet.
Die Lage in der Nähe des Rheins und die vorhandenen Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und Erholung.
Hier finden Sie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und allen Dingen des täglichen Bedarfs.
Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken, Ärzten, Bankfilialen, Kindergärten und Schulen macht den Alltag äußerst bequem und praktisch.
Duisburg Fahrn ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die A59 gelangen Sie schnell zu verschiedenen umliegenden Städten, darunter Oberhausen, Mülheim, Moers und Essen. Die Autobahnanbindung macht es einfach, die Region und darüber hinaus zu erkunden.
Die Lage in der Nähe des Rheins und die vorhandenen Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und Erholung.
Hier finden Sie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und allen Dingen des täglichen Bedarfs.
Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken, Ärzten, Bankfilialen, Kindergärten und Schulen macht den Alltag äußerst bequem und praktisch.
Duisburg Fahrn ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die A59 gelangen Sie schnell zu verschiedenen umliegenden Städten, darunter Oberhausen, Mülheim, Moers und Essen. Die Autobahnanbindung macht es einfach, die Region und darüber hinaus zu erkunden.
Ihr neues Zuhause liegt in Duisburg Fahrn, ein lebendiger Stadtteil im Westen von Duisburg, der sich durch eine gelungene Mischung aus städtischem Leben und grünen Oasen auszeichnet.
Die Lage in der Nähe des Rheins und die vorhandenen Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und Erholung.
Hier finden Sie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und allen Dingen des täglichen Bedarfs.
Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken, Ärzten, Bankfilialen, Kindergärten und Schulen macht den Alltag äußerst bequem und praktisch.
Duisburg Fahrn ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die A59 gelangen Sie schnell zu verschiedenen umliegenden Städten, darunter Oberhausen, Mülheim, Moers und Essen. Die Autobahnanbindung macht es einfach, die Region und darüber hinaus zu erkunden.
Die Lage in der Nähe des Rheins und die vorhandenen Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und Erholung.
Hier finden Sie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und allen Dingen des täglichen Bedarfs.
Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken, Ärzten, Bankfilialen, Kindergärten und Schulen macht den Alltag äußerst bequem und praktisch.
Duisburg Fahrn ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die A59 gelangen Sie schnell zu verschiedenen umliegenden Städten, darunter Oberhausen, Mülheim, Moers und Essen. Die Autobahnanbindung macht es einfach, die Region und darüber hinaus zu erkunden.
47179 Duisburg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Frank Braun
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hanns-Dieter-Hüsch-Platz 6,
47441 Moers
47441 Moers
Kuhstraße 33,
47051 Duisburg
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02841 90809-13
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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0151 54228455
frank.braun@postbank.de
