immobilie1-ID: 31370445 | Anbieter-ID: 42450103-081145
Vielseitig und stivoll: 140m² große Maisonettewohnung mit Dachterrasse in Moers
1.400 €
Miete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige, 140 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und vereint modernen Wohnkomfort mit einem einladenden Ambiente. Sie ist ideal geeignet für Familien, Paare oder all diejenigen, die nach einem stilvollen...
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Diese großzügige, 140 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und vereint modernen Wohnkomfort mit einem einladenden Ambiente. Sie ist ideal geeignet für Familien, Paare oder all diejenigen, die nach einem stilvollen Zuhause in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage suchen.
Schon beim Betreten der Wohnung über die einladende Diele spürt man die Offenheit und Großzügigkeit des Raumkonzepts. Von der Diele aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das mit einer großen Fensterfront begeistert. Der lichtdurchflutete Raum bietet zudem die Möglichkeit, eine moderne Küche zu integrieren. Ob mit einer Kochinsel oder einer individuell gestalteten Einbauküche – hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen.
Das Tageslichtbadezimmer auf dieser Etage beeindruckt mit edlem Granitboden, einer Eckbadewanne, einer modernen Dusche aus Glaselementen sowie einer Toilette und einem Bidet. Zudem sind eingelassene Einbauschränke vorhanden, die viel praktischen Stauraum bieten.
Das Schlafzimmer auf dieser Ebene ist großzügig geschnitten und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank – ein echtes Highlight. Zusätzlich gibt es einen direkten Zugang zu einer Terrasse, die sich in eine persönliche Oase umgestalten lässt. Perfekt für entspannte Stunden und Momente der Ruhe.
Zwei weitere Zimmer auf dieser Etage bieten Flexibilität: Sie eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Zimmer ist zudem mit Küchenanschlüssen ausgestattet und kann bei Bedarf in eine zusätzliche Küche umfunktioniert werden.
Eine Treppe führt in den hell und luftig gestalteten Dachgiebel, der mit integrierten Einbauschränken für viel Stauraum sorgt. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss bieten viele Nutzungsmöglichkeiten und können individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden, sei es als Hobbybereich, Rückzugsort oder weiterer Wohnraum.
Die Wohnung wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt, was nicht nur für niedrige Energiekosten sorgt, sondern auch einen hohen Energieeffizienzstandard gewährleistet. Zusätzlich gehört ein Stellplatz zur Wohnung, der den Wohnkomfort abrundet.
Diese Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Details und energieeffiziente Ausstattung. Sie bietet alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots.
Schon beim Betreten der Wohnung über die einladende Diele spürt man die Offenheit und Großzügigkeit des Raumkonzepts. Von der Diele aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das mit einer großen Fensterfront begeistert. Der lichtdurchflutete Raum bietet zudem die Möglichkeit, eine moderne Küche zu integrieren. Ob mit einer Kochinsel oder einer individuell gestalteten Einbauküche – hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen.
Das Tageslichtbadezimmer auf dieser Etage beeindruckt mit edlem Granitboden, einer Eckbadewanne, einer modernen Dusche aus Glaselementen sowie einer Toilette und einem Bidet. Zudem sind eingelassene Einbauschränke vorhanden, die viel praktischen Stauraum bieten.
Das Schlafzimmer auf dieser Ebene ist großzügig geschnitten und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank – ein echtes Highlight. Zusätzlich gibt es einen direkten Zugang zu einer Terrasse, die sich in eine persönliche Oase umgestalten lässt. Perfekt für entspannte Stunden und Momente der Ruhe.
Zwei weitere Zimmer auf dieser Etage bieten Flexibilität: Sie eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Zimmer ist zudem mit Küchenanschlüssen ausgestattet und kann bei Bedarf in eine zusätzliche Küche umfunktioniert werden.
Eine Treppe führt in den hell und luftig gestalteten Dachgiebel, der mit integrierten Einbauschränken für viel Stauraum sorgt. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss bieten viele Nutzungsmöglichkeiten und können individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden, sei es als Hobbybereich, Rückzugsort oder weiterer Wohnraum.
Die Wohnung wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt, was nicht nur für niedrige Energiekosten sorgt, sondern auch einen hohen Energieeffizienzstandard gewährleistet. Zusätzlich gehört ein Stellplatz zur Wohnung, der den Wohnkomfort abrundet.
Diese Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Details und energieeffiziente Ausstattung. Sie bietet alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots.
Diese großzügige, 140 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und vereint modernen Wohnkomfort mit einem einladenden Ambiente. Sie ist ideal geeignet für Familien, Paare oder all diejenigen, die nach einem stilvollen Zuhause in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage suchen.
Schon beim Betreten der Wohnung über die einladende Diele spürt man die Offenheit und Großzügigkeit des Raumkonzepts. Von der Diele aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das mit einer großen Fensterfront begeistert. Der lichtdurchflutete Raum bietet zudem die Möglichkeit, eine moderne Küche zu integrieren. Ob mit einer Kochinsel oder einer individuell gestalteten Einbauküche – hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen.
Das Tageslichtbadezimmer auf dieser Etage beeindruckt mit edlem Granitboden, einer Eckbadewanne, einer modernen Dusche aus Glaselementen sowie einer Toilette und einem Bidet. Zudem sind eingelassene Einbauschränke vorhanden, die viel praktischen Stauraum bieten.
Das Schlafzimmer auf dieser Ebene ist großzügig geschnitten und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank – ein echtes Highlight. Zusätzlich gibt es einen direkten Zugang zu einer Terrasse, die sich in eine persönliche Oase umgestalten lässt. Perfekt für entspannte Stunden und Momente der Ruhe.
Zwei weitere Zimmer auf dieser Etage bieten Flexibilität: Sie eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Zimmer ist zudem mit Küchenanschlüssen ausgestattet und kann bei Bedarf in eine zusätzliche Küche umfunktioniert werden.
Eine Treppe führt in den hell und luftig gestalteten Dachgiebel, der mit integrierten Einbauschränken für viel Stauraum sorgt. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss bieten viele Nutzungsmöglichkeiten und können individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden, sei es als Hobbybereich, Rückzugsort oder weiterer Wohnraum.
Die Wohnung wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt, was nicht nur für niedrige Energiekosten sorgt, sondern auch einen hohen Energieeffizienzstandard gewährleistet. Zusätzlich gehört ein Stellplatz zur Wohnung, der den Wohnkomfort abrundet.
Diese Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Details und energieeffiziente Ausstattung. Sie bietet alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots.
Schon beim Betreten der Wohnung über die einladende Diele spürt man die Offenheit und Großzügigkeit des Raumkonzepts. Von der Diele aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das mit einer großen Fensterfront begeistert. Der lichtdurchflutete Raum bietet zudem die Möglichkeit, eine moderne Küche zu integrieren. Ob mit einer Kochinsel oder einer individuell gestalteten Einbauküche – hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen.
Das Tageslichtbadezimmer auf dieser Etage beeindruckt mit edlem Granitboden, einer Eckbadewanne, einer modernen Dusche aus Glaselementen sowie einer Toilette und einem Bidet. Zudem sind eingelassene Einbauschränke vorhanden, die viel praktischen Stauraum bieten.
Das Schlafzimmer auf dieser Ebene ist großzügig geschnitten und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank – ein echtes Highlight. Zusätzlich gibt es einen direkten Zugang zu einer Terrasse, die sich in eine persönliche Oase umgestalten lässt. Perfekt für entspannte Stunden und Momente der Ruhe.
Zwei weitere Zimmer auf dieser Etage bieten Flexibilität: Sie eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Zimmer ist zudem mit Küchenanschlüssen ausgestattet und kann bei Bedarf in eine zusätzliche Küche umfunktioniert werden.
Eine Treppe führt in den hell und luftig gestalteten Dachgiebel, der mit integrierten Einbauschränken für viel Stauraum sorgt. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss bieten viele Nutzungsmöglichkeiten und können individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden, sei es als Hobbybereich, Rückzugsort oder weiterer Wohnraum.
Die Wohnung wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt, was nicht nur für niedrige Energiekosten sorgt, sondern auch einen hohen Energieeffizienzstandard gewährleistet. Zusätzlich gehört ein Stellplatz zur Wohnung, der den Wohnkomfort abrundet.
Diese Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Details und energieeffiziente Ausstattung. Sie bietet alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.400 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.665 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.200 €
-
Nebenkosten265 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
BefeuerungsartSolar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch45,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis16.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerSolarenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- großes Bad mit Badewanne & Dusche
- begehbaren Kleiderschrank + Ausgang zur Terrasse
- Zimmer mit zusätzlichen Anschlüssen für eine Küche
- Tageslicht- Gäste WC
- großzügige Dachterrasse
- Wärmepumpe sorgt für... mehr lesen
- begehbaren Kleiderschrank + Ausgang zur Terrasse
- Zimmer mit zusätzlichen Anschlüssen für eine Küche
- Tageslicht- Gäste WC
- großzügige Dachterrasse
- Wärmepumpe sorgt für... mehr lesen
- großes Bad mit Badewanne & Dusche
- begehbaren Kleiderschrank + Ausgang zur Terrasse
- Zimmer mit zusätzlichen Anschlüssen für eine Küche
- Tageslicht- Gäste WC
- großzügige Dachterrasse
- Wärmepumpe sorgt für Niedrigenergie
- 1 Stellplatz vorhanden
- begehbaren Kleiderschrank + Ausgang zur Terrasse
- Zimmer mit zusätzlichen Anschlüssen für eine Küche
- Tageslicht- Gäste WC
- großzügige Dachterrasse
- Wärmepumpe sorgt für Niedrigenergie
- 1 Stellplatz vorhanden
- großes Bad mit Badewanne & Dusche
- begehbaren Kleiderschrank + Ausgang zur Terrasse
- Zimmer mit zusätzlichen Anschlüssen für eine Küche
- Tageslicht- Gäste WC
- großzügige Dachterrasse
- Wärmepumpe sorgt für Niedrigenergie
- 1 Stellplatz vorhanden
- begehbaren Kleiderschrank + Ausgang zur Terrasse
- Zimmer mit zusätzlichen Anschlüssen für eine Küche
- Tageslicht- Gäste WC
- großzügige Dachterrasse
- Wärmepumpe sorgt für Niedrigenergie
- 1 Stellplatz vorhanden
- Gäste-WC
Lage
Die Immobilie befindet sich im Moerser Stadtteil Rheinkamp, nur 3,5 km von der Moerser Innenstadt entfernt.
Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen im direkten Umfeld erleichtern den Alltag der Bewohner.
Moers, im... mehr lesen
Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen im direkten Umfeld erleichtern den Alltag der Bewohner.
Moers, im... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Moerser Stadtteil Rheinkamp, nur 3,5 km von der Moerser Innenstadt entfernt.
Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen im direkten Umfeld erleichtern den Alltag der Bewohner.
Moers, im westlichen Ruhrgebiet, präsentiert sich mit ländlicher Idylle und historischem Stadtkern. Der fantastische Schloßpark mit dem Moerser Schloss und dem Grafschafter Museum bietet kulturelle Vielfalt.
"Das Geleucht" auf der Halde Rheinpreußen und der Barfusspfad im Jungbornpark sind weitere Highlights. Moers vereint Einkaufsmöglichkeiten, Altstadtflair und Freizeitoasen.
Die Stadt selbst bietet ein breites kulturelles Angebot, Parks und historische Sehenswürdigkeiten. Die Innenstadt lädt zu entspannten Shoppingtouren durch hübsche Gassen mit schönen Cafes und Restaurants ein.
Moers ist bekannt für sein jährliches Festival und hat eine lebendige Musikszene.
Der nahe gelegene Rhein, das Freizeitbad und die Eiswelt bieten zusätzliche Möglichkeiten.
Eine schöne Möglichkeit von Moers- Rheinkamp die Stadt zu erreichen, bietet sich entlang des malerischen Moersbachs - sei es zu Fuß oder mit dem Rad.
Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit den Autobahnen A42 und A57 in schneller Reichweite.
Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen im direkten Umfeld erleichtern den Alltag der Bewohner.
Moers, im westlichen Ruhrgebiet, präsentiert sich mit ländlicher Idylle und historischem Stadtkern. Der fantastische Schloßpark mit dem Moerser Schloss und dem Grafschafter Museum bietet kulturelle Vielfalt.
"Das Geleucht" auf der Halde Rheinpreußen und der Barfusspfad im Jungbornpark sind weitere Highlights. Moers vereint Einkaufsmöglichkeiten, Altstadtflair und Freizeitoasen.
Die Stadt selbst bietet ein breites kulturelles Angebot, Parks und historische Sehenswürdigkeiten. Die Innenstadt lädt zu entspannten Shoppingtouren durch hübsche Gassen mit schönen Cafes und Restaurants ein.
Moers ist bekannt für sein jährliches Festival und hat eine lebendige Musikszene.
Der nahe gelegene Rhein, das Freizeitbad und die Eiswelt bieten zusätzliche Möglichkeiten.
Eine schöne Möglichkeit von Moers- Rheinkamp die Stadt zu erreichen, bietet sich entlang des malerischen Moersbachs - sei es zu Fuß oder mit dem Rad.
Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit den Autobahnen A42 und A57 in schneller Reichweite.
Die Immobilie befindet sich im Moerser Stadtteil Rheinkamp, nur 3,5 km von der Moerser Innenstadt entfernt.
Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen im direkten Umfeld erleichtern den Alltag der Bewohner.
Moers, im westlichen Ruhrgebiet, präsentiert sich mit ländlicher Idylle und historischem Stadtkern. Der fantastische Schloßpark mit dem Moerser Schloss und dem Grafschafter Museum bietet kulturelle Vielfalt.
"Das Geleucht" auf der Halde Rheinpreußen und der Barfusspfad im Jungbornpark sind weitere Highlights. Moers vereint Einkaufsmöglichkeiten, Altstadtflair und Freizeitoasen.
Die Stadt selbst bietet ein breites kulturelles Angebot, Parks und historische Sehenswürdigkeiten. Die Innenstadt lädt zu entspannten Shoppingtouren durch hübsche Gassen mit schönen Cafes und Restaurants ein.
Moers ist bekannt für sein jährliches Festival und hat eine lebendige Musikszene.
Der nahe gelegene Rhein, das Freizeitbad und die Eiswelt bieten zusätzliche Möglichkeiten.
Eine schöne Möglichkeit von Moers- Rheinkamp die Stadt zu erreichen, bietet sich entlang des malerischen Moersbachs - sei es zu Fuß oder mit dem Rad.
Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit den Autobahnen A42 und A57 in schneller Reichweite.
Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen im direkten Umfeld erleichtern den Alltag der Bewohner.
Moers, im westlichen Ruhrgebiet, präsentiert sich mit ländlicher Idylle und historischem Stadtkern. Der fantastische Schloßpark mit dem Moerser Schloss und dem Grafschafter Museum bietet kulturelle Vielfalt.
"Das Geleucht" auf der Halde Rheinpreußen und der Barfusspfad im Jungbornpark sind weitere Highlights. Moers vereint Einkaufsmöglichkeiten, Altstadtflair und Freizeitoasen.
Die Stadt selbst bietet ein breites kulturelles Angebot, Parks und historische Sehenswürdigkeiten. Die Innenstadt lädt zu entspannten Shoppingtouren durch hübsche Gassen mit schönen Cafes und Restaurants ein.
Moers ist bekannt für sein jährliches Festival und hat eine lebendige Musikszene.
Der nahe gelegene Rhein, das Freizeitbad und die Eiswelt bieten zusätzliche Möglichkeiten.
Eine schöne Möglichkeit von Moers- Rheinkamp die Stadt zu erreichen, bietet sich entlang des malerischen Moersbachs - sei es zu Fuß oder mit dem Rad.
Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit den Autobahnen A42 und A57 in schneller Reichweite.
47445 Moers · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Pascal Dierig
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hanns-Dieter-Hüsch-Platz 6,
47441 Moers
47441 Moers
Kuhstraße 33,
47051 Duisburg
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01577 3717463
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