immobilie1-ID: 31148309 | Anbieter-ID: 43170105-068979
Exklusive 4 RWE mit 84 m² in bester Wohnlage von Ilmenau !
330.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Im Zentrum von Ilmenau entsteht ein attraktiver Neubau mit 9 Eigentumswohnungen.
Das Haus verfügt über 9 Wohneinheiten aufgeteilt in 4-Raumwohnungen sowie Appartments für studentisches Wohnen. Die Ausstattungen der Wohnungen sind gehobener... mehr lesen
Das Haus verfügt über 9 Wohneinheiten aufgeteilt in 4-Raumwohnungen sowie Appartments für studentisches Wohnen. Die Ausstattungen der Wohnungen sind gehobener... mehr lesen
Im Zentrum von Ilmenau entsteht ein attraktiver Neubau mit 9 Eigentumswohnungen.
Das Haus verfügt über 9 Wohneinheiten aufgeteilt in 4-Raumwohnungen sowie Appartments für studentisches Wohnen. Die Ausstattungen der Wohnungen sind gehobener Standard. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug von dem aus bequem jede Wohnung zu erreichen ist und ausreichend Garagenplätze.
Das Haus verfügt über 9 Wohneinheiten aufgeteilt in 4-Raumwohnungen sowie Appartments für studentisches Wohnen. Die Ausstattungen der Wohnungen sind gehobener Standard. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug von dem aus bequem jede Wohnung zu erreichen ist und ausreichend Garagenplätze.
Im Zentrum von Ilmenau entsteht ein attraktiver Neubau mit 9 Eigentumswohnungen.
Das Haus verfügt über 9 Wohneinheiten aufgeteilt in 4-Raumwohnungen sowie Appartments für studentisches Wohnen. Die Ausstattungen der Wohnungen sind gehobener Standard. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug von dem aus bequem jede Wohnung zu erreichen ist und ausreichend Garagenplätze.
Das Haus verfügt über 9 Wohneinheiten aufgeteilt in 4-Raumwohnungen sowie Appartments für studentisches Wohnen. Die Ausstattungen der Wohnungen sind gehobener Standard. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug von dem aus bequem jede Wohnung zu erreichen ist und ausreichend Garagenplätze.
Kosten
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Kaufpreis330.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis12.500 €
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Nettorendite3,86 %
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Kaufpreisfaktor25,92-fach
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)83 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Etage3
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
EnergiestandardNeubaustandard
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf48 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Energiepass gültig bis01.11.2026
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Bad mit Wanne und WC
- Bad mit Dusche und WC
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
- Garage ist im Gesamtpreis inkudiert
- offene Küche
- Bad mit Dusche und WC
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
- Garage ist im Gesamtpreis inkudiert
- offene Küche
- Bad mit Wanne und WC
- Bad mit Dusche und WC
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
- Garage ist im Gesamtpreis inkudiert
- offene Küche
- Bad mit Dusche und WC
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
- Garage ist im Gesamtpreis inkudiert
- offene Küche
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Goethe-und Universitätsstadt liegt in Thüringen südwestlich von der Landeshauptstadt Erfurt am Nordrand des Thüringer Waldes. Ilmenau hat zur Zeit mehr als 26000 Einwohner. Wichtigste Institution ist die Universität mit ca. 7000 eingeschriebenen...
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Die Goethe-und Universitätsstadt liegt in Thüringen südwestlich von der Landeshauptstadt Erfurt am Nordrand des Thüringer Waldes. Ilmenau hat zur Zeit mehr als 26000 Einwohner. Wichtigste Institution ist die Universität mit ca. 7000 eingeschriebenen Studenten.
Tragender Wirtschaftszweig ist der Maschinenbau und die High-Tech- Industrie. Infrastrukturell und verkehrstechnisch ist die Stadt bestens versorgt.
Tragender Wirtschaftszweig ist der Maschinenbau und die High-Tech- Industrie. Infrastrukturell und verkehrstechnisch ist die Stadt bestens versorgt.
Die Goethe-und Universitätsstadt liegt in Thüringen südwestlich von der Landeshauptstadt Erfurt am Nordrand des Thüringer Waldes. Ilmenau hat zur Zeit mehr als 26000 Einwohner. Wichtigste Institution ist die Universität mit ca. 7000 eingeschriebenen Studenten.
Tragender Wirtschaftszweig ist der Maschinenbau und die High-Tech- Industrie. Infrastrukturell und verkehrstechnisch ist die Stadt bestens versorgt.
Tragender Wirtschaftszweig ist der Maschinenbau und die High-Tech- Industrie. Infrastrukturell und verkehrstechnisch ist die Stadt bestens versorgt.
Schwangasse 6 · 98693 Ilmenau · Deutschland
Sonstiges
Interessiert ? Rufen Sie uns an unter 0174-30 600 22. Ihr Ansprechpartner ist Herr Dipl. Kfm. M.Saal
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Ansprechpartner
Herr Marcus Saal
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Anger 66,
99084 Erfurt
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0361 78938153
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0174 3060022
marcus.saal@postbank.de
