immobilie1-ID: 31148309 | Anbieter-ID: 43170105-068979
3 oder 4 RWE mit 84 m² in bester Wohnlage von Ilmenau mit Balkon
330.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im Zentrum von Ilmenau steht ein exklusiver Neubau mit 9 Eigentumswohnungen.
Das Haus verfügt über 9 Wohneinheiten aufgeteilt in 3-4-Raumwohnungen sowie Appartments für studentisches Wohnen. Die Ausstattungen der Wohnungen sind gehobener... mehr lesen
Das Haus verfügt über 9 Wohneinheiten aufgeteilt in 3-4-Raumwohnungen sowie Appartments für studentisches Wohnen. Die Ausstattungen der Wohnungen sind gehobener... mehr lesen
Im Zentrum von Ilmenau steht ein exklusiver Neubau mit 9 Eigentumswohnungen.
Das Haus verfügt über 9 Wohneinheiten aufgeteilt in 3-4-Raumwohnungen sowie Appartments für studentisches Wohnen. Die Ausstattungen der Wohnungen sind gehobener Standard. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug von dem aus bequem jede Wohnung zu erreichen ist und ausreichend Garagenplätze.
Das Haus verfügt über 9 Wohneinheiten aufgeteilt in 3-4-Raumwohnungen sowie Appartments für studentisches Wohnen. Die Ausstattungen der Wohnungen sind gehobener Standard. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug von dem aus bequem jede Wohnung zu erreichen ist und ausreichend Garagenplätze.
Kosten
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Kaufpreis330.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis12.500 €
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Nettorendite4,07 %
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Kaufpreisfaktor24,55-fach
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2024
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)84 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Etage3
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat
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WG-geeignet
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Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergiestandardNeubaustandard
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf48 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Energiepass gültig bis01.11.2026
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Bad mit Wanne und WC
- Bad mit Dusche und WC
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
- zzl. Garage 12
- offene Küche
- Selbstnutzer , Gestaltungsmöglichkeit gegeben, da noch im Rohbau innen
- Bad mit Dusche und WC
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
- zzl. Garage 12
- offene Küche
- Selbstnutzer , Gestaltungsmöglichkeit gegeben, da noch im Rohbau innen
- Bad mit Wanne und WC
- Bad mit Dusche und WC
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
- zzl. Garage 12
- offene Küche
- Selbstnutzer , Gestaltungsmöglichkeit gegeben, da noch im Rohbau innen
- Bad mit Dusche und WC
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
- zzl. Garage 12
- offene Küche
- Selbstnutzer , Gestaltungsmöglichkeit gegeben, da noch im Rohbau innen
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- wg_geeignet
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Goethe-und Universitätsstadt liegt in Thüringen südwestlich von der Landeshauptstadt Erfurt am Nordrand des Thüringer Waldes. Ilmenau hat zur Zeit mehr als 26000 Einwohner. Wichtigste Institution ist die Universität mit ca. 7000 eingeschriebenen...
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Die Goethe-und Universitätsstadt liegt in Thüringen südwestlich von der Landeshauptstadt Erfurt am Nordrand des Thüringer Waldes. Ilmenau hat zur Zeit mehr als 26000 Einwohner. Wichtigste Institution ist die Universität mit ca. 7000 eingeschriebenen Studenten.
Tragender Wirtschaftszweig ist der Maschinenbau und die High-Tech- Industrie. Infrastrukturell und verkehrstechnisch ist die Stadt bestens versorgt.
Tragender Wirtschaftszweig ist der Maschinenbau und die High-Tech- Industrie. Infrastrukturell und verkehrstechnisch ist die Stadt bestens versorgt.
Schwangasse · 98693 · Ilmenau · Deutschland
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marcus Saal
Selbstständiger Immobilienberater
Vor dem Dorfe 4c 99439 Am Ettersberg
E-Mail: marcus.saal@db.com
Telefon: 0361 78938153
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
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Marcus Saal
Selbstständiger Immobilienberater
Vor dem Dorfe 4c 99439 Am Ettersberg
E-Mail: marcus.saal@db.com
Telefon: 0361 78938153
Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Erfurt
Internet: www.erfurt.de
Anschrift: Bürgermeister-Wagner-Straße 1, 99084 Erfurt
Interessiert ? Rufen Sie uns an unter 0174-30 600 22. Ihr Ansprechpartner ist Herr Dipl. Kfm. M.Saal
Marcus Saal
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Vor dem Dorfe 4c 99439 Am Ettersberg
E-Mail: marcus.saal@db.com
Telefon: 0361 78938153
Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Erfurt
Internet: www.erfurt.de
Anschrift: Bürgermeister-Wagner-Straße 1, 99084 Erfurt
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Ansprechpartner
Herr Marcus Saal
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Anger 66,
99084 Erfurt
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