immobilie1-ID: 31171757 | Anbieter-ID: 43170105-061075
Grünes Glück Einfamilienhaus auf einzigartigen Grundstück.
389.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
5.162 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1911, bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Das Anwesen befindet sich im idyllischen Möbisburg-Rhoda, einer ruhigen und begehrten Wohnlage.mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1911, bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Das Anwesen befindet sich im idyllischen Möbisburg-Rhoda, einer ruhigen und begehrten Wohnlage.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf 5 gut geschnittene Zimmer. Diese bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, egal ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer, das viel Raum für Entspannung und gesellige Stunden bietet.
Im Dachgeschoss bietet das Haus zusätzliche ausbaufähige Fläche.
Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.
Zwei großzügige Terrassen bieten Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Abende im Freien oder ausgiebige Grillfeste mit Freunden und Familie. Die Ausrichtung der Terrassen ermöglicht Ihnen den ganzen Tag über Sonne zu genießen.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen somit viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die unterkellerte Doppelgarage sorgt für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und bietet darüber hinaus weiteren Stauraum oder die Möglichkeit für eine Werkstatt.
Das Highlight dieses Anwesens ist das großzügige Grundstück von 5.162 m². Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen – ob als großer Garten, Obstwiese oder Freizeitfläche. Besonders hervorzuheben sind die drei wasserführenden Brunnen, die für eine zuverlässige Wasserversorgung sorgen und den Garten in ein grünes Paradies verwandeln können.
- Garage 1980
- Heizung 1995
- Elektrik 1998
- Fenster 1998
- Küche 2006
- Bad EG 2010
- Dach Wohnhaus 2020
- Dach Garage 2023
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf 5 gut geschnittene Zimmer. Diese bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, egal ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer, das viel Raum für Entspannung und gesellige Stunden bietet.
Im Dachgeschoss bietet das Haus zusätzliche ausbaufähige Fläche.
Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.
Zwei großzügige Terrassen bieten Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Abende im Freien oder ausgiebige Grillfeste mit Freunden und Familie. Die Ausrichtung der Terrassen ermöglicht Ihnen den ganzen Tag über Sonne zu genießen.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen somit viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die unterkellerte Doppelgarage sorgt für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und bietet darüber hinaus weiteren Stauraum oder die Möglichkeit für eine Werkstatt.
Das Highlight dieses Anwesens ist das großzügige Grundstück von 5.162 m². Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen – ob als großer Garten, Obstwiese oder Freizeitfläche. Besonders hervorzuheben sind die drei wasserführenden Brunnen, die für eine zuverlässige Wasserversorgung sorgen und den Garten in ein grünes Paradies verwandeln können.
- Garage 1980
- Heizung 1995
- Elektrik 1998
- Fenster 1998
- Küche 2006
- Bad EG 2010
- Dach Wohnhaus 2020
- Dach Garage 2023
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1911, bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Das Anwesen befindet sich im idyllischen Möbisburg-Rhoda, einer ruhigen und begehrten Wohnlage.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf 5 gut geschnittene Zimmer. Diese bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, egal ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer, das viel Raum für Entspannung und gesellige Stunden bietet.
Im Dachgeschoss bietet das Haus zusätzliche ausbaufähige Fläche.
Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.
Zwei großzügige Terrassen bieten Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Abende im Freien oder ausgiebige Grillfeste mit Freunden und Familie. Die Ausrichtung der Terrassen ermöglicht Ihnen den ganzen Tag über Sonne zu genießen.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen somit viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die unterkellerte Doppelgarage sorgt für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und bietet darüber hinaus weiteren Stauraum oder die Möglichkeit für eine Werkstatt.
Das Highlight dieses Anwesens ist das großzügige Grundstück von 5.162 m². Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen – ob als großer Garten, Obstwiese oder Freizeitfläche. Besonders hervorzuheben sind die drei wasserführenden Brunnen, die für eine zuverlässige Wasserversorgung sorgen und den Garten in ein grünes Paradies verwandeln können.
- Garage 1980
- Heizung 1995
- Elektrik 1998
- Fenster 1998
- Küche 2006
- Bad EG 2010
- Dach Wohnhaus 2020
- Dach Garage 2023
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf 5 gut geschnittene Zimmer. Diese bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, egal ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer, das viel Raum für Entspannung und gesellige Stunden bietet.
Im Dachgeschoss bietet das Haus zusätzliche ausbaufähige Fläche.
Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.
Zwei großzügige Terrassen bieten Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Abende im Freien oder ausgiebige Grillfeste mit Freunden und Familie. Die Ausrichtung der Terrassen ermöglicht Ihnen den ganzen Tag über Sonne zu genießen.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen somit viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die unterkellerte Doppelgarage sorgt für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und bietet darüber hinaus weiteren Stauraum oder die Möglichkeit für eine Werkstatt.
Das Highlight dieses Anwesens ist das großzügige Grundstück von 5.162 m². Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen – ob als großer Garten, Obstwiese oder Freizeitfläche. Besonders hervorzuheben sind die drei wasserführenden Brunnen, die für eine zuverlässige Wasserversorgung sorgen und den Garten in ein grünes Paradies verwandeln können.
- Garage 1980
- Heizung 1995
- Elektrik 1998
- Fenster 1998
- Küche 2006
- Bad EG 2010
- Dach Wohnhaus 2020
- Dach Garage 2023
Kosten
-
Kaufpreis389.000 €
-
Käuferprovision4 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1911
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.162 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1911
-
Energiepass gültig bis22.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche
- Gasheizung
- 2x Terrasse
- Garage (unterkellert)
- Keller 56,8 qm
- Dachgeschoss (35,6 qm ausbaufähig)
- Dusche
- Gäste WC
- 3x Brunnnen
- Gasheizung
- 2x Terrasse
- Garage (unterkellert)
- Keller 56,8 qm
- Dachgeschoss (35,6 qm ausbaufähig)
- Dusche
- Gäste WC
- 3x Brunnnen
- Einbauküche
- Gasheizung
- 2x Terrasse
- Garage (unterkellert)
- Keller 56,8 qm
- Dachgeschoss (35,6 qm ausbaufähig)
- Dusche
- Gäste WC
- 3x Brunnnen
- Gasheizung
- 2x Terrasse
- Garage (unterkellert)
- Keller 56,8 qm
- Dachgeschoss (35,6 qm ausbaufähig)
- Dusche
- Gäste WC
- 3x Brunnnen
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Teilmöbliert
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Möbisburg-Rhoda ist ein Stadtteil im Süden von Erfurt, der durch seine ruhige und ländliche Umgebung besticht. Trotz der idyllischen Lage sind Sie gut an die Innenstadt von Erfurt angebunden und erreichen diese in wenigen Minuten mit dem Auto oder...
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Möbisburg-Rhoda ist ein Stadtteil im Süden von Erfurt, der durch seine ruhige und ländliche Umgebung besticht. Trotz der idyllischen Lage sind Sie gut an die Innenstadt von Erfurt angebunden und erreichen diese in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die gute Infrastruktur alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung bietet.
Möbisburg-Rhoda ist ein Stadtteil im Süden von Erfurt, der durch seine ruhige und ländliche Umgebung besticht. Trotz der idyllischen Lage sind Sie gut an die Innenstadt von Erfurt angebunden und erreichen diese in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die gute Infrastruktur alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung bietet.
99094 Erfurt · Thüringen · Deutschland
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Sonstiges
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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt über die Mobilfunknummer auf.
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Ansprechpartner
Herr Lars Burkhardt
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Anger 66,
99084 Erfurt
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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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99084 Erfurt
99084 Erfurt
0174 3060022
marcus.saal@postbank.de
