immobilie1-ID: 30812157 | Anbieter-ID: 43120104-027064
Angst vor der Inflation? Kaufen sie sich doch eine Bank und 2 Mietwohnungen als Kapitalanlage !
209.000 €
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche
517 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang!
Genießen Sie folgende Vorteile:
- keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,
- Kosten und Zeitersparnis,
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- unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit
Freunden,
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einer APP möglich
Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis!
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Kosten
-
Kaufpreis209.000 €
-
Nettorendite8,1 %
-
Kaufpreisfaktor12,35-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr16.920 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartStadthaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)169 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)517 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf185 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis25.05.2030
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein ca. 1900 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage in Schönewalde.
Der direkte Nachbar ist die Stadtverwaltung am Markt in Schönewalde
Das Objekt wurde vom jetzigen Eigentümer 2010... mehr lesen
Der direkte Nachbar ist die Stadtverwaltung am Markt in Schönewalde
Das Objekt wurde vom jetzigen Eigentümer 2010... mehr lesen
Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein ca. 1900 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage in Schönewalde.
Der direkte Nachbar ist die Stadtverwaltung am Markt in Schönewalde
Das Objekt wurde vom jetzigen Eigentümer 2010 erworben und danach umfassen saniert.
Was noch zu erledigen ist, wäre eine Überarbeitung des Daches oder Neueindeckung.
Im Erdgeschoß ist eine Filiale der Volksbank Elsterland mit Beratungsräumen und Geldautomat auf 84 m² - vermietet.
Im ersten Obergeschoß befindet sich eine Wohnung mit 111 m² - vermietet
Im Hinterhaus ist noch eien weitere Wohnung über 2 Etagen mit 58 m² - vermietet.
Hier könnte man einfach auf Vermietung setzen und das Objekt als reine Geldanlage sehen.
Es ist unter Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften aber sicher auch möglich, eine Wohnung selbst zu beziehen und einen Teil des Kredites über die übrigen Mieteinnahmen zurückzuzahlen.
Der direkte Nachbar ist die Stadtverwaltung am Markt in Schönewalde
Das Objekt wurde vom jetzigen Eigentümer 2010 erworben und danach umfassen saniert.
Was noch zu erledigen ist, wäre eine Überarbeitung des Daches oder Neueindeckung.
Im Erdgeschoß ist eine Filiale der Volksbank Elsterland mit Beratungsräumen und Geldautomat auf 84 m² - vermietet.
Im ersten Obergeschoß befindet sich eine Wohnung mit 111 m² - vermietet
Im Hinterhaus ist noch eien weitere Wohnung über 2 Etagen mit 58 m² - vermietet.
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Es ist unter Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften aber sicher auch möglich, eine Wohnung selbst zu beziehen und einen Teil des Kredites über die übrigen Mieteinnahmen zurückzuzahlen.
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Der direkte Nachbar ist die Stadtverwaltung am Markt in Schönewalde
Das Objekt wurde vom jetzigen Eigentümer 2010 erworben und danach umfassen saniert.
Was noch zu erledigen ist, wäre eine Überarbeitung des Daches oder Neueindeckung.
Im Erdgeschoß ist eine Filiale der Volksbank Elsterland mit Beratungsräumen und Geldautomat auf 84 m² - vermietet.
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Im Hinterhaus ist noch eien weitere Wohnung über 2 Etagen mit 58 m² - vermietet.
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Was noch zu erledigen ist, wäre eine Überarbeitung des Daches oder Neueindeckung.
Im Erdgeschoß ist eine Filiale der Volksbank Elsterland mit Beratungsräumen und Geldautomat auf 84 m² - vermietet.
Im ersten Obergeschoß befindet sich eine Wohnung mit 111 m² - vermietet
Im Hinterhaus ist noch eien weitere Wohnung über 2 Etagen mit 58 m² - vermietet.
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Lage
Schönewalde ist eine malerische Stadt in Brandenburg, die für ihre historische Altstadt und ihre idyllische Lage bekannt ist. Die Stadt liegt etwa 80 Kilometer südlich von Berlin und ist in etwa einer Stunde mit dem Auto oder Zug erreichbar. Auch...
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Schönewalde ist eine malerische Stadt in Brandenburg, die für ihre historische Altstadt und ihre idyllische Lage bekannt ist. Die Stadt liegt etwa 80 Kilometer südlich von Berlin und ist in etwa einer Stunde mit dem Auto oder Zug erreichbar. Auch Leipzig und Dresden sind mit dem Auto in etwa zwei Stunden zu erreichen.
Schönewalde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, da die Autobahn A13 nur wenige Kilometer entfernt ist. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Berlin-Schönefeld, der etwa 90 Kilometer entfernt ist und in etwa einer Stunde mit dem Auto zu erreichen ist.
In Schönewalde gibt es eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Ärzte und Krankenhäuser sind in der Stadt vorhanden und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.
Die Stadt bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, die zu einem Spaziergang oder einer Fahrradtour einladen. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und der Stadtkirche St. Marien ist besonders sehenswert. Auch das Schloss Schönewalde, das heute als Kulturzentrum genutzt wird, ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Für Freizeitaktivitäten bietet Schönewalde zahlreiche Möglichkeiten. Die Umgebung ist ideal für Wanderungen und Radtouren, und es gibt zahlreiche Seen und Flüsse in der Nähe, die zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren einladen. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen finden regelmäßig statt.
Insgesamt bietet Schönewalde eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten. Ein idealer Wohnort für jeden, der in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadt leben möchte.
Schönewalde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, da die Autobahn A13 nur wenige Kilometer entfernt ist. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Berlin-Schönefeld, der etwa 90 Kilometer entfernt ist und in etwa einer Stunde mit dem Auto zu erreichen ist.
In Schönewalde gibt es eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Ärzte und Krankenhäuser sind in der Stadt vorhanden und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.
Die Stadt bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, die zu einem Spaziergang oder einer Fahrradtour einladen. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und der Stadtkirche St. Marien ist besonders sehenswert. Auch das Schloss Schönewalde, das heute als Kulturzentrum genutzt wird, ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Für Freizeitaktivitäten bietet Schönewalde zahlreiche Möglichkeiten. Die Umgebung ist ideal für Wanderungen und Radtouren, und es gibt zahlreiche Seen und Flüsse in der Nähe, die zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren einladen. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen finden regelmäßig statt.
Insgesamt bietet Schönewalde eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten. Ein idealer Wohnort für jeden, der in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadt leben möchte.
Schönewalde ist eine malerische Stadt in Brandenburg, die für ihre historische Altstadt und ihre idyllische Lage bekannt ist. Die Stadt liegt etwa 80 Kilometer südlich von Berlin und ist in etwa einer Stunde mit dem Auto oder Zug erreichbar. Auch Leipzig und Dresden sind mit dem Auto in etwa zwei Stunden zu erreichen.
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04916 Schönewalde · Schönewalde · Brandenburg · Deutschland
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Sonstiges
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Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten:
- Cottbus und Umland,
- Forst,
- Senftenberg,
- Finsterwalde,
- Schwarzheide
-Bad Liebenwerda
ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte.
Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten.
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Ansprechpartner
Herr Jens Madsen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Brunnenstraße 8,
03238 Finsterwalde
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3238 Finsterwalde
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0171 6229333
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Brunnenstraße 8,
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jens.madsen@postbank.de
