immobilie1-ID: 31277275 | Anbieter-ID: 43160102-060576
Viel Haus +viel Grundstück = viele Möglichkeiten für Smarte!Bauerngehöft & zusätzlichem Bauland
265.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
10.300 m²
Grundstücksfläche
16
Zimmer
Dieses charmante Dreifamilienhaus befindet sich in einem idyllischen Dorf, nur 30 km von dem Mittelzentrum Greifswald und 10km von der Kleinstadt Demmin sowie 5km von Loitz entfernt. Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe...
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Dieses charmante Dreifamilienhaus befindet sich in einem idyllischen Dorf, nur 30 km von dem Mittelzentrum Greifswald und 10km von der Kleinstadt Demmin sowie 5km von Loitz entfernt. Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Haupthaus:
Wohnfläche: ca. 260 m², verteilt auf drei Wohneinheiten
Wohnung 1 über zwei Geschosse (DG - weiter ausbaubar und renovierungsbedürftig): ca. 96qm (Baujahr 1929)
Wohnung 2 (im EG): 69qm (angebaut 1970)
Wohnung 3 (im DG): 95qm (ausgebaut 1980)
Baujahr: 1929, regelmäßig modernisiert 1970 und das Dachgeschossausbau 1980
Heizung: Zentralheizung (Öl)
Nebengebäude:
massive Stallung: Ideal für Tierhaltung oder als Lagerfläche
massive Scheune: Großzügiger Stauraum für landwirtschaftliche Geräte oder als Werkstatt nutzbar
Koppel: Weitläufiges Gelände für Pferde oder andere Tiere (Im Moment läuft eine sehr erfolgsversprechende Bauvoranfrage, um Teile der Koppel [1000qm] als Bauland zu nutzen.)
Außenbereich:
Garten: Gepflegter Garten mit Obstbäumen
Carport: Platz für zwei Fahrzeuge
Garage: Zusätzlicher Stellplatz/Werkssatt und Abstellraum
Lage:
Dorf: Ruhige und freundliche Nachbarschaft
Entfernung zum Mittelzentrum Greifswald: 30 km, gute Verkehrsanbindung mit Auto. Nächster größerer Ort für den täglichen Bedarf 5m entfernt (Loitz)
Diese Immobilie bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Tierliebhaber oder Hobbylandwirte.
Haupthaus:
Wohnfläche: ca. 260 m², verteilt auf drei Wohneinheiten
Wohnung 1 über zwei Geschosse (DG - weiter ausbaubar und renovierungsbedürftig): ca. 96qm (Baujahr 1929)
Wohnung 2 (im EG): 69qm (angebaut 1970)
Wohnung 3 (im DG): 95qm (ausgebaut 1980)
Baujahr: 1929, regelmäßig modernisiert 1970 und das Dachgeschossausbau 1980
Heizung: Zentralheizung (Öl)
Nebengebäude:
massive Stallung: Ideal für Tierhaltung oder als Lagerfläche
massive Scheune: Großzügiger Stauraum für landwirtschaftliche Geräte oder als Werkstatt nutzbar
Koppel: Weitläufiges Gelände für Pferde oder andere Tiere (Im Moment läuft eine sehr erfolgsversprechende Bauvoranfrage, um Teile der Koppel [1000qm] als Bauland zu nutzen.)
Außenbereich:
Garten: Gepflegter Garten mit Obstbäumen
Carport: Platz für zwei Fahrzeuge
Garage: Zusätzlicher Stellplatz/Werkssatt und Abstellraum
Lage:
Dorf: Ruhige und freundliche Nachbarschaft
Entfernung zum Mittelzentrum Greifswald: 30 km, gute Verkehrsanbindung mit Auto. Nächster größerer Ort für den täglichen Bedarf 5m entfernt (Loitz)
Diese Immobilie bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Tierliebhaber oder Hobbylandwirte.
Dieses charmante Dreifamilienhaus befindet sich in einem idyllischen Dorf, nur 30 km von dem Mittelzentrum Greifswald und 10km von der Kleinstadt Demmin sowie 5km von Loitz entfernt. Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Haupthaus:
Wohnfläche: ca. 260 m², verteilt auf drei Wohneinheiten
Wohnung 1 über zwei Geschosse (DG - weiter ausbaubar und renovierungsbedürftig): ca. 96qm (Baujahr 1929)
Wohnung 2 (im EG): 69qm (angebaut 1970)
Wohnung 3 (im DG): 95qm (ausgebaut 1980)
Baujahr: 1929, regelmäßig modernisiert 1970 und das Dachgeschossausbau 1980
Heizung: Zentralheizung (Öl)
Nebengebäude:
massive Stallung: Ideal für Tierhaltung oder als Lagerfläche
massive Scheune: Großzügiger Stauraum für landwirtschaftliche Geräte oder als Werkstatt nutzbar
Koppel: Weitläufiges Gelände für Pferde oder andere Tiere (Im Moment läuft eine sehr erfolgsversprechende Bauvoranfrage, um Teile der Koppel [1000qm] als Bauland zu nutzen.)
Außenbereich:
Garten: Gepflegter Garten mit Obstbäumen
Carport: Platz für zwei Fahrzeuge
Garage: Zusätzlicher Stellplatz/Werkssatt und Abstellraum
Lage:
Dorf: Ruhige und freundliche Nachbarschaft
Entfernung zum Mittelzentrum Greifswald: 30 km, gute Verkehrsanbindung mit Auto. Nächster größerer Ort für den täglichen Bedarf 5m entfernt (Loitz)
Diese Immobilie bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Tierliebhaber oder Hobbylandwirte.
Haupthaus:
Wohnfläche: ca. 260 m², verteilt auf drei Wohneinheiten
Wohnung 1 über zwei Geschosse (DG - weiter ausbaubar und renovierungsbedürftig): ca. 96qm (Baujahr 1929)
Wohnung 2 (im EG): 69qm (angebaut 1970)
Wohnung 3 (im DG): 95qm (ausgebaut 1980)
Baujahr: 1929, regelmäßig modernisiert 1970 und das Dachgeschossausbau 1980
Heizung: Zentralheizung (Öl)
Nebengebäude:
massive Stallung: Ideal für Tierhaltung oder als Lagerfläche
massive Scheune: Großzügiger Stauraum für landwirtschaftliche Geräte oder als Werkstatt nutzbar
Koppel: Weitläufiges Gelände für Pferde oder andere Tiere (Im Moment läuft eine sehr erfolgsversprechende Bauvoranfrage, um Teile der Koppel [1000qm] als Bauland zu nutzen.)
Außenbereich:
Garten: Gepflegter Garten mit Obstbäumen
Carport: Platz für zwei Fahrzeuge
Garage: Zusätzlicher Stellplatz/Werkssatt und Abstellraum
Lage:
Dorf: Ruhige und freundliche Nachbarschaft
Entfernung zum Mittelzentrum Greifswald: 30 km, gute Verkehrsanbindung mit Auto. Nächster größerer Ort für den täglichen Bedarf 5m entfernt (Loitz)
Diese Immobilie bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Tierliebhaber oder Hobbylandwirte.
Kosten
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Kaufpreis265.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
prov.frei Der Käufer bezahlt keine Provision.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1929
-
Zimmer (gesamt)16
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)260 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)10.300 m²
-
Nutzfläche (ca.)570 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf353,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1929
-
Energiepass gültig bis06.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wie aus den Fotos hervorgeht, gibt es barrierearme Duschbäder, eine Sommerlaube, Einbauküchen und ein Carport, eine Garage sowie Stallungen sowie sehr viel Stauraum in der Scheune z.B. für Wohnwagen, Boot, landwirtschaftliche Geräte, etc.mehr lesen
Wie aus den Fotos hervorgeht, gibt es barrierearme Duschbäder, eine Sommerlaube, Einbauküchen und ein Carport, eine Garage sowie Stallungen sowie sehr viel Stauraum in der Scheune z.B. für Wohnwagen, Boot, landwirtschaftliche Geräte, etc.
Aber auch eine große Dachfläche der Scheune für eine PV-Anlage. ;) Think smart!
Aber auch eine große Dachfläche der Scheune für eine PV-Anlage. ;) Think smart!
Wie aus den Fotos hervorgeht, gibt es barrierearme Duschbäder, eine Sommerlaube, Einbauküchen und ein Carport, eine Garage sowie Stallungen sowie sehr viel Stauraum in der Scheune z.B. für Wohnwagen, Boot, landwirtschaftliche Geräte, etc.
Aber auch eine große Dachfläche der Scheune für eine PV-Anlage. ;) Think smart!
Aber auch eine große Dachfläche der Scheune für eine PV-Anlage. ;) Think smart!
Lage
Das Haus, liegt in einer ruhigen und ländlichen Umgebung. Rustow ist ein kleiner Ort in Mecklenburg-Vorpommern, der zur Gemeinde Loitz gehört.
Einkaufsmöglichkeiten
Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Loitz,... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten
Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Loitz,... mehr lesen
Das Haus, liegt in einer ruhigen und ländlichen Umgebung. Rustow ist ein kleiner Ort in Mecklenburg-Vorpommern, der zur Gemeinde Loitz gehört.
Einkaufsmöglichkeiten
Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Loitz, etwa 5 km entfernt. Hier gibt es Supermärkte wie Edeka und Netto, die eine gute Auswahl an Lebensmitteln und anderen Produkten des täglichen Bedarfs bieten.
Ärzte und Apotheken
In Loitz gibt es mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte. Auch Apotheken sind dort zu finden, sodass die medizinische Versorgung gut abgedeckt ist.
Kindergärten und Schulen
Für Familien mit Kindern gibt es in Loitz mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten wie Demmin, das etwa 10 km entfernt liegt.
Rustow bietet eine idyllische Wohnlage mit guter Anbindung an die notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Einkaufsmöglichkeiten
Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Loitz, etwa 5 km entfernt. Hier gibt es Supermärkte wie Edeka und Netto, die eine gute Auswahl an Lebensmitteln und anderen Produkten des täglichen Bedarfs bieten.
Ärzte und Apotheken
In Loitz gibt es mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte. Auch Apotheken sind dort zu finden, sodass die medizinische Versorgung gut abgedeckt ist.
Kindergärten und Schulen
Für Familien mit Kindern gibt es in Loitz mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten wie Demmin, das etwa 10 km entfernt liegt.
Rustow bietet eine idyllische Wohnlage mit guter Anbindung an die notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Das Haus, liegt in einer ruhigen und ländlichen Umgebung. Rustow ist ein kleiner Ort in Mecklenburg-Vorpommern, der zur Gemeinde Loitz gehört.
Einkaufsmöglichkeiten
Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Loitz, etwa 5 km entfernt. Hier gibt es Supermärkte wie Edeka und Netto, die eine gute Auswahl an Lebensmitteln und anderen Produkten des täglichen Bedarfs bieten.
Ärzte und Apotheken
In Loitz gibt es mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte. Auch Apotheken sind dort zu finden, sodass die medizinische Versorgung gut abgedeckt ist.
Kindergärten und Schulen
Für Familien mit Kindern gibt es in Loitz mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten wie Demmin, das etwa 10 km entfernt liegt.
Rustow bietet eine idyllische Wohnlage mit guter Anbindung an die notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Einkaufsmöglichkeiten
Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Loitz, etwa 5 km entfernt. Hier gibt es Supermärkte wie Edeka und Netto, die eine gute Auswahl an Lebensmitteln und anderen Produkten des täglichen Bedarfs bieten.
Ärzte und Apotheken
In Loitz gibt es mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte. Auch Apotheken sind dort zu finden, sodass die medizinische Versorgung gut abgedeckt ist.
Kindergärten und Schulen
Für Familien mit Kindern gibt es in Loitz mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten wie Demmin, das etwa 10 km entfernt liegt.
Rustow bietet eine idyllische Wohnlage mit guter Anbindung an die notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
17121 Loitz · Rustow · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Antje Simon
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Barther Straße 24,
18311 Ribnitz-Damgarten
18311 Ribnitz-Damgarten
Markt 20-21 ,
17489 Greifswald , Hansestadt
17489 Greifswald , Hansestadt
0175 9436936
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Markt 20-21 ,
17489 Greifswald , Hansestadt
17489 Greifswald , Hansestadt
0151 62453030
maik.rissel@postbank.de
