immobilie1-ID: 31310253 | Anbieter-ID: 42500107-070503
Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage
249.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese geräumige und gepflegte Eigentumswohnung bietet auf 122 m² Wohnfläche komfortablen Platz für die ganze Familie. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten und überzeugt durch eine klare, praktische...
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Diese geräumige und gepflegte Eigentumswohnung bietet auf 122 m² Wohnfläche komfortablen Platz für die ganze Familie. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten und überzeugt durch eine klare, praktische Raumaufteilung mit zwei Kinderzimmern, die ideal für eine Familie mit Kindern oder ein Homeoffice geeignet sind. Ein großzügiger Balkon am Wohnzimmer erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine angenehme Atmosphäre für entspannte Stunden. Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Garage und einen eigenen Kelleranteil.
Das Hausgeld beträgt ab Januar 395,-€/Monat inkl. 33,58€ Rücklage.
Das Hausgeld beträgt ab Januar 395,-€/Monat inkl. 33,58€ Rücklage.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Hausgeld pro Monat395 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1985
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)122 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch56,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1985
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Energiepass gültig bis14.04.2025
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Innenausstattung:
• Küche mit praktischer Anbindung an die Diele
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, flexibel nutzbar
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Diele mit... mehr lesen
• Küche mit praktischer Anbindung an die Diele
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, flexibel nutzbar
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Diele mit... mehr lesen
Innenausstattung:
• Küche mit praktischer Anbindung an die Diele
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, flexibel nutzbar
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum
• Bodenbeläge: Fliesen, Kork und Laminat
Technische Ausstattung:
• Baujahr des Hauses: 1985, massive Bauweise
• Heizungsanlage erneuert im Jahr 2010 (Energieeffizient)
• Kelleranteil zur Wohnung gehörend für zusätzlichen Stauraum
Außenbereich:
•Balkon am Wohnzimmer
• Massive Einzelgarage für sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum
• Küche mit praktischer Anbindung an die Diele
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, flexibel nutzbar
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum
• Bodenbeläge: Fliesen, Kork und Laminat
Technische Ausstattung:
• Baujahr des Hauses: 1985, massive Bauweise
• Heizungsanlage erneuert im Jahr 2010 (Energieeffizient)
• Kelleranteil zur Wohnung gehörend für zusätzlichen Stauraum
Außenbereich:
•Balkon am Wohnzimmer
• Massive Einzelgarage für sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum
- Kabelanschluss
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Eine detaillierte Lagebeschreibung erhalten Sie nach Ihrer Anfrage in einem ausführlichen Webexposé.
Eine detaillierte Lagebeschreibung erhalten Sie nach Ihrer Anfrage in einem ausführlichen Webexposé.
Remscheid Nordrhein-Westfalen Deutschland (42897)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Cindy Abbasoglu
Selbstständige Immobilienberaterin
Zollstr. 10 41849 Wasserberg-Birgelen
E-Mail: cindy.abbasoglu@db.com
Telefon: 0179 2020972
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
Cindy Abbasoglu
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Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Cindy Abbasoglu
Selbstständige Immobilienberaterin
Zollstr. 10 41849 Wasserberg-Birgelen
E-Mail: cindy.abbasoglu@db.com
Telefon: 0179 2020972
Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung Heinsberg
Internet: www.kreis-heinsberg.de
Anschrift: Valkenburger Str. 45, 52525 Heinsberg
Cindy Abbasoglu
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Zollstr. 10 41849 Wasserberg-Birgelen
E-Mail: cindy.abbasoglu@db.com
Telefon: 0179 2020972
Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung Heinsberg
Internet: www.kreis-heinsberg.de
Anschrift: Valkenburger Str. 45, 52525 Heinsberg
Ansprechpartner
Frau Cindy Abbasoglu
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bahnstraße 57,
41515 Grevenbroich
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0179 2020972
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Bahnstraße 57,
41515 Grevenbroich
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0151 16142379
sascha.forstmeier@postbank.de
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