immobilie1-ID: 30969713 | Anbieter-ID: 43150106-054802
Mehrfamilienhaus zum Kauf
149.000 €
Kaufpreis
300 m²
Gesamtfläche
1.075 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der malerischen historischen Altstadt von Blankenburg und zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus. Die Immobilie bietet eine idyllische Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden...
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Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der malerischen historischen Altstadt von Blankenburg und zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus. Die Immobilie bietet eine idyllische Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten.
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 1075 Quadratmetern und wurde um das Jahr 1900 erbaut. Es besticht durch seine Straßenfassade, die charakteristische Hauseingangstür und den Treppenaufgang. Die Straßenfassade weist Reparaturen auf und benötigt einen Anstrich. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 300 Quadratmeter.
Alle Wohnungen verfügen über Balkone, wobei die Holzbalkone auf der linken Seite (Rückseite) reparaturbedürftig sind.
Das Grundstück ist bequem von der Rückseite aus befahrbar und verfügt über einen großen Garten, der von den Mietern genutzt werden kann. Dies bietet zusätzlichen Freiraum und Komfort für die Bewohner.
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 1075 Quadratmetern und wurde um das Jahr 1900 erbaut. Es besticht durch seine Straßenfassade, die charakteristische Hauseingangstür und den Treppenaufgang. Die Straßenfassade weist Reparaturen auf und benötigt einen Anstrich. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 300 Quadratmeter.
Alle Wohnungen verfügen über Balkone, wobei die Holzbalkone auf der linken Seite (Rückseite) reparaturbedürftig sind.
Das Grundstück ist bequem von der Rückseite aus befahrbar und verfügt über einen großen Garten, der von den Mietern genutzt werden kann. Dies bietet zusätzlichen Freiraum und Komfort für die Bewohner.
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der malerischen historischen Altstadt von Blankenburg und zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus. Die Immobilie bietet eine idyllische Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten.
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 1075 Quadratmetern und wurde um das Jahr 1900 erbaut. Es besticht durch seine Straßenfassade, die charakteristische Hauseingangstür und den Treppenaufgang. Die Straßenfassade weist Reparaturen auf und benötigt einen Anstrich. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 300 Quadratmeter.
Alle Wohnungen verfügen über Balkone, wobei die Holzbalkone auf der linken Seite (Rückseite) reparaturbedürftig sind.
Das Grundstück ist bequem von der Rückseite aus befahrbar und verfügt über einen großen Garten, der von den Mietern genutzt werden kann. Dies bietet zusätzlichen Freiraum und Komfort für die Bewohner.
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 1075 Quadratmetern und wurde um das Jahr 1900 erbaut. Es besticht durch seine Straßenfassade, die charakteristische Hauseingangstür und den Treppenaufgang. Die Straßenfassade weist Reparaturen auf und benötigt einen Anstrich. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 300 Quadratmeter.
Alle Wohnungen verfügen über Balkone, wobei die Holzbalkone auf der linken Seite (Rückseite) reparaturbedürftig sind.
Das Grundstück ist bequem von der Rückseite aus befahrbar und verfügt über einen großen Garten, der von den Mietern genutzt werden kann. Dies bietet zusätzlichen Freiraum und Komfort für die Bewohner.
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Nettorendite11,38 %
-
Kaufpreisfaktor8,78-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr7.620 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartGewerbe allgemein
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1900
-
Zimmer12
-
Wohneinheiten5
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)300 m²
-
Gesamtfläche (ca.)300 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.075 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Das Wichtigste kurz und knapp:
-Fachwerkhaus/ Denkmalschutz
-4 Stellplätze (vermietet) und eine Garage
-5 Wohneinheiten, eine vermietet, zwei stehen leer, zwei müssen noch saniert werden
-WE Dachgeschoss ca. 68 m² WF mit... mehr lesen
-Fachwerkhaus/ Denkmalschutz
-4 Stellplätze (vermietet) und eine Garage
-5 Wohneinheiten, eine vermietet, zwei stehen leer, zwei müssen noch saniert werden
-WE Dachgeschoss ca. 68 m² WF mit... mehr lesen
Das Wichtigste kurz und knapp:
-Fachwerkhaus/ Denkmalschutz
-4 Stellplätze (vermietet) und eine Garage
-5 Wohneinheiten, eine vermietet, zwei stehen leer, zwei müssen noch saniert werden
-WE Dachgeschoss ca. 68 m² WF mit Balkon, Fertigstellung 2004
-WE DG Kamin
-WE Obergeschoss rechts ca. 48 m² WF mit Balkon, Fertigstellung 2022
-WE mit OG links ca. 75 m² WF mit Balkon, Fertigstellung 2019
-Baupläne vorhanden
-Teil unterkellert
-Fassade Rückseite wurde erneuert
-Fassade, Straßenseite bedarf kleinerer Reparaturen und Anstrich
-Dach, Dämmung, Gauben 2004
-Fenster Holz (Denkmalschutz) 2-fach-Isolierverglasung
-Fenster für die noch nicht ausgebauten WE sind vorhanden
-Heizung Gas 2004
-Versorgungsleitungen 2004
-Fachwerkhaus/ Denkmalschutz
-4 Stellplätze (vermietet) und eine Garage
-5 Wohneinheiten, eine vermietet, zwei stehen leer, zwei müssen noch saniert werden
-WE Dachgeschoss ca. 68 m² WF mit Balkon, Fertigstellung 2004
-WE DG Kamin
-WE Obergeschoss rechts ca. 48 m² WF mit Balkon, Fertigstellung 2022
-WE mit OG links ca. 75 m² WF mit Balkon, Fertigstellung 2019
-Baupläne vorhanden
-Teil unterkellert
-Fassade Rückseite wurde erneuert
-Fassade, Straßenseite bedarf kleinerer Reparaturen und Anstrich
-Dach, Dämmung, Gauben 2004
-Fenster Holz (Denkmalschutz) 2-fach-Isolierverglasung
-Fenster für die noch nicht ausgebauten WE sind vorhanden
-Heizung Gas 2004
-Versorgungsleitungen 2004
Das Wichtigste kurz und knapp:
-Fachwerkhaus/ Denkmalschutz
-4 Stellplätze (vermietet) und eine Garage
-5 Wohneinheiten, eine vermietet, zwei stehen leer, zwei müssen noch saniert werden
-WE Dachgeschoss ca. 68 m² WF mit Balkon, Fertigstellung 2004
-WE DG Kamin
-WE Obergeschoss rechts ca. 48 m² WF mit Balkon, Fertigstellung 2022
-WE mit OG links ca. 75 m² WF mit Balkon, Fertigstellung 2019
-Baupläne vorhanden
-Teil unterkellert
-Fassade Rückseite wurde erneuert
-Fassade, Straßenseite bedarf kleinerer Reparaturen und Anstrich
-Dach, Dämmung, Gauben 2004
-Fenster Holz (Denkmalschutz) 2-fach-Isolierverglasung
-Fenster für die noch nicht ausgebauten WE sind vorhanden
-Heizung Gas 2004
-Versorgungsleitungen 2004
-Fachwerkhaus/ Denkmalschutz
-4 Stellplätze (vermietet) und eine Garage
-5 Wohneinheiten, eine vermietet, zwei stehen leer, zwei müssen noch saniert werden
-WE Dachgeschoss ca. 68 m² WF mit Balkon, Fertigstellung 2004
-WE DG Kamin
-WE Obergeschoss rechts ca. 48 m² WF mit Balkon, Fertigstellung 2022
-WE mit OG links ca. 75 m² WF mit Balkon, Fertigstellung 2019
-Baupläne vorhanden
-Teil unterkellert
-Fassade Rückseite wurde erneuert
-Fassade, Straßenseite bedarf kleinerer Reparaturen und Anstrich
-Dach, Dämmung, Gauben 2004
-Fenster Holz (Denkmalschutz) 2-fach-Isolierverglasung
-Fenster für die noch nicht ausgebauten WE sind vorhanden
-Heizung Gas 2004
-Versorgungsleitungen 2004
- Garten
- Stellplatz
Lage
Blankenburg ist eine Stadt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Sie trägt seit November 2016 den Titel Staatlich anerkannter Erholungsort. Blankenburg hat eine sehr schöne historische Altstadt.
Sehr gute Autobahnanbindung durch die... mehr lesen
Sehr gute Autobahnanbindung durch die... mehr lesen
Blankenburg ist eine Stadt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Sie trägt seit November 2016 den Titel Staatlich anerkannter Erholungsort. Blankenburg hat eine sehr schöne historische Altstadt.
Sehr gute Autobahnanbindung durch die Auffahrt zur B6.
Sehr gute Autobahnanbindung durch die Auffahrt zur B6.
Blankenburg ist eine Stadt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Sie trägt seit November 2016 den Titel Staatlich anerkannter Erholungsort. Blankenburg hat eine sehr schöne historische Altstadt.
Sehr gute Autobahnanbindung durch die Auffahrt zur B6.
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Blankenburg Sachsen-Anhalt Deutschland (38889)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Ramona Bendix
Selbstständige Immobilienberaterin
Hoher Weg 12b 38820 Halberstadt
E-Mail: ramona.bendix@db.com
Telefon: 03941 680762
Aufsichtsbehörde: Stadt... mehr lesen
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Internet: https://www.halberstadt.de
Anschrift: Domplatz 49, 38820 Halberstadt
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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ein Mietkauf ist ausgeschlossen.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Ramona Bendix
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Ansprechpartner
Frau Ramona Bendix
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hoher Weg 12b,
38820 Halberstadt
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