immobilie1-ID: 31318265 | Anbieter-ID: 43150106-070209
Sanierungsobjekt! Idyllisches Einfamilienhaus in Hadmersleben mit viel Potential!
45.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
298 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1916 mit einer Wohnfläche von 100 m² erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem Grundstück von 298 m². Das Gebäude verfügt über drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer, eine Küche und...
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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1916 mit einer Wohnfläche von 100 m² erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem Grundstück von 298 m². Das Gebäude verfügt über drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich.
Das Haus wurde im Jahr 1970 kernsaniert und die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in den 90er Jahren. Der Zustand des Gebäudes ist modernisierungs- u. renovierungsbedürftig, jedoch bietet es ein solides Fundament und die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen zu gestalten. Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in ländlicher Lage.
Das Grundstück verfügt über einen gepflasterten Hof, sowie eine unterkellerte Scheune, ein Nebengelass mit Heizraum, Waschküche, Partyraum und Balkon, sowie einen Hühnerstall. Das Grundstück erstreckt sich noch über die Grundstücksmauer hinaus ins Grüne.
Dieses Einfamilienhaus bietet viel Potenzial und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern!
Das Haus wurde im Jahr 1970 kernsaniert und die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in den 90er Jahren. Der Zustand des Gebäudes ist modernisierungs- u. renovierungsbedürftig, jedoch bietet es ein solides Fundament und die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen zu gestalten. Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in ländlicher Lage.
Das Grundstück verfügt über einen gepflasterten Hof, sowie eine unterkellerte Scheune, ein Nebengelass mit Heizraum, Waschküche, Partyraum und Balkon, sowie einen Hühnerstall. Das Grundstück erstreckt sich noch über die Grundstücksmauer hinaus ins Grüne.
Dieses Einfamilienhaus bietet viel Potenzial und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern!
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1916 mit einer Wohnfläche von 100 m² erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem Grundstück von 298 m². Das Gebäude verfügt über drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich.
Das Haus wurde im Jahr 1970 kernsaniert und die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in den 90er Jahren. Der Zustand des Gebäudes ist modernisierungs- u. renovierungsbedürftig, jedoch bietet es ein solides Fundament und die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen zu gestalten. Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in ländlicher Lage.
Das Grundstück verfügt über einen gepflasterten Hof, sowie eine unterkellerte Scheune, ein Nebengelass mit Heizraum, Waschküche, Partyraum und Balkon, sowie einen Hühnerstall. Das Grundstück erstreckt sich noch über die Grundstücksmauer hinaus ins Grüne.
Dieses Einfamilienhaus bietet viel Potenzial und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern!
Das Haus wurde im Jahr 1970 kernsaniert und die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in den 90er Jahren. Der Zustand des Gebäudes ist modernisierungs- u. renovierungsbedürftig, jedoch bietet es ein solides Fundament und die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen zu gestalten. Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in ländlicher Lage.
Das Grundstück verfügt über einen gepflasterten Hof, sowie eine unterkellerte Scheune, ein Nebengelass mit Heizraum, Waschküche, Partyraum und Balkon, sowie einen Hühnerstall. Das Grundstück erstreckt sich noch über die Grundstücksmauer hinaus ins Grüne.
Dieses Einfamilienhaus bietet viel Potenzial und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern!
Kosten
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Kaufpreis45.000 €
-
Käuferprovision2975 EUR
2975 EUR Nach Vertragsabschluss ist eine Provision in Höhe von 2.975 EUR inkl. MwSt. für den Käufer fällig. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1916
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)298 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenTeppich, Laminat, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf250,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1916
-
Energiepass gültig bis29.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 1 Tageslichtbad mit Badewanne u. Dusche
- 3 Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Einbauküche
- Balkon
- Stallung
- Nebengelass
- Grünfläche, Hühnerstall, Hof
Sanierungen:mehr lesen
- 3 Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Einbauküche
- Balkon
- Stallung
- Nebengelass
- Grünfläche, Hühnerstall, Hof
Sanierungen:
- 1 Tageslichtbad mit Badewanne u. Dusche
- 3 Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Einbauküche
- Balkon
- Stallung
- Nebengelass
- Grünfläche, Hühnerstall, Hof
Sanierungen:
- 1972 Dach, ungedämmt
- 1992 Fenster
- 1992 Öl-Heizung
- Warmwasserspeicher wurde in den letzten Jahren erneuert
- 1991 Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Einbauküche
- Balkon
- Stallung
- Nebengelass
- Grünfläche, Hühnerstall, Hof
Sanierungen:
- 1972 Dach, ungedämmt
- 1992 Fenster
- 1992 Öl-Heizung
- Warmwasserspeicher wurde in den letzten Jahren erneuert
- 1991 Badezimmer
- 1 Tageslichtbad mit Badewanne u. Dusche
- 3 Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Einbauküche
- Balkon
- Stallung
- Nebengelass
- Grünfläche, Hühnerstall, Hof
Sanierungen:
- 1972 Dach, ungedämmt
- 1992 Fenster
- 1992 Öl-Heizung
- Warmwasserspeicher wurde in den letzten Jahren erneuert
- 1991 Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Einbauküche
- Balkon
- Stallung
- Nebengelass
- Grünfläche, Hühnerstall, Hof
Sanierungen:
- 1972 Dach, ungedämmt
- 1992 Fenster
- 1992 Öl-Heizung
- Warmwasserspeicher wurde in den letzten Jahren erneuert
- 1991 Badezimmer
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Stadt Hadmersleben ist ein Ortsteil der Stadt Oschersleben (Bode) im Landkreis Börde. Hadmersleben liegt in der westlichen Magdeburger Börde etwa zwei Kilometer von der Bode entfernt – großräumiger gesehen zwischen Magdeburg und dem Harz /...
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Stadt Hadmersleben ist ein Ortsteil der Stadt Oschersleben (Bode) im Landkreis Börde. Hadmersleben liegt in der westlichen Magdeburger Börde etwa zwei Kilometer von der Bode entfernt – großräumiger gesehen zwischen Magdeburg und dem Harz / Halberstadt. Beide Ortschaften lassen sich bequem in 20 Fahrminuten über die B81 erreichen.
Umliegenden Städte sind Halberstadt, Gröningen, Wanzleben, Kroppenstedt und Oschersleben (Bode), eine direkte Verkehrsanbindung durch Bus- u. Zugverkehr ist gegeben.
Hadmersleben ist ein Grund- und Sekundarschul-Standort. In den Gebäuden des ehemaligen Klosters ist eine private, nicht konfessionsgebundene Internatsschule (Gymnasium / Realschule). Geschäfte des täglichen Gebrauchs, sowie ein Medizinisches Versorgungszentrum in den Fachbereichen Allgemeinmedizin, Radiologie, Diabetologie sowie Gastroenterologie, Gynäkologie, Kardiologie, Kinderheilkunde und Neurologie ist ebenso im Ort ansässig.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen einladen.
Umliegenden Städte sind Halberstadt, Gröningen, Wanzleben, Kroppenstedt und Oschersleben (Bode), eine direkte Verkehrsanbindung durch Bus- u. Zugverkehr ist gegeben.
Hadmersleben ist ein Grund- und Sekundarschul-Standort. In den Gebäuden des ehemaligen Klosters ist eine private, nicht konfessionsgebundene Internatsschule (Gymnasium / Realschule). Geschäfte des täglichen Gebrauchs, sowie ein Medizinisches Versorgungszentrum in den Fachbereichen Allgemeinmedizin, Radiologie, Diabetologie sowie Gastroenterologie, Gynäkologie, Kardiologie, Kinderheilkunde und Neurologie ist ebenso im Ort ansässig.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen einladen.
Stadt Hadmersleben ist ein Ortsteil der Stadt Oschersleben (Bode) im Landkreis Börde. Hadmersleben liegt in der westlichen Magdeburger Börde etwa zwei Kilometer von der Bode entfernt – großräumiger gesehen zwischen Magdeburg und dem Harz / Halberstadt. Beide Ortschaften lassen sich bequem in 20 Fahrminuten über die B81 erreichen.
Umliegenden Städte sind Halberstadt, Gröningen, Wanzleben, Kroppenstedt und Oschersleben (Bode), eine direkte Verkehrsanbindung durch Bus- u. Zugverkehr ist gegeben.
Hadmersleben ist ein Grund- und Sekundarschul-Standort. In den Gebäuden des ehemaligen Klosters ist eine private, nicht konfessionsgebundene Internatsschule (Gymnasium / Realschule). Geschäfte des täglichen Gebrauchs, sowie ein Medizinisches Versorgungszentrum in den Fachbereichen Allgemeinmedizin, Radiologie, Diabetologie sowie Gastroenterologie, Gynäkologie, Kardiologie, Kinderheilkunde und Neurologie ist ebenso im Ort ansässig.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen einladen.
Umliegenden Städte sind Halberstadt, Gröningen, Wanzleben, Kroppenstedt und Oschersleben (Bode), eine direkte Verkehrsanbindung durch Bus- u. Zugverkehr ist gegeben.
Hadmersleben ist ein Grund- und Sekundarschul-Standort. In den Gebäuden des ehemaligen Klosters ist eine private, nicht konfessionsgebundene Internatsschule (Gymnasium / Realschule). Geschäfte des täglichen Gebrauchs, sowie ein Medizinisches Versorgungszentrum in den Fachbereichen Allgemeinmedizin, Radiologie, Diabetologie sowie Gastroenterologie, Gynäkologie, Kardiologie, Kinderheilkunde und Neurologie ist ebenso im Ort ansässig.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen einladen.
39387 Oschersleben · Hadmersleben · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
Alle Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektbeschreibung wurde mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Alle Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektbeschreibung wurde mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Nach Vertragsabschluss ist eine Provision in Höhe von 2.975 EUR inkl. MwSt. für den Käufer und Verkäufer fällig. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Ansprechpartner
Frau Stefanie Schmeer
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hoher Weg 12b,
38820 Halberstadt
38820 Halberstadt
Hoher Weg 12b ,
38820 Halberstadt
38820 Halberstadt
0152 04356528
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hoher Weg 12b ,
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0171 9369545
frederike.mueller@postbank.de
