immobilie1-ID: 31445539 | Anbieter-ID: 43160101-081455
Das wohl "schrägste" Mehrfamilienhaus Schwerins mit 3 Wohnungen
570.000 €
Kaufpreis
289 m²
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
In der historischen, denkmalgeschützten Schelfstadt steht dieses wohl "schrägste", sehr gepflegte Mehrfamilienhaus Schwerins mit 3 Wohnungen auf einen 185 m² großen Grundstück und bietet hohe Werthaltigkeit mit viel Potential. Zwei Wohnungen sind...
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In der historischen, denkmalgeschützten Schelfstadt steht dieses wohl "schrägste", sehr gepflegte Mehrfamilienhaus Schwerins mit 3 Wohnungen auf einen 185 m² großen Grundstück und bietet hohe Werthaltigkeit mit viel Potential. Zwei Wohnungen sind vermietet, die dritte wird für Besichtigungen, oder den Eigennutz freigehalten. Diese 4 Zimmer Maisonettenwohnung liegt im Erd- und Obergeschoss. Mietinteressenten sind vorhanden, daher kann diese Wohnung sofort vermietet werden. Die Mieten bieten Potenzial.
Durch die Lage bietet Ihnen diese Immobilie eine Ideale Vermietungsmöglichkeit, da die Nachfragen nach Wohnraum hier sehr hoch sind. Ob Gastro, die beliebte Heine Grundschule um die Ecke, die Schelfkirche, der Schweriner See oder der Pfaffenteich. Alles in der Innenstadt ist fußläufig erreichbar.
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit ca. 289 m² Wohnfläche. Das Haus ist aus dem Jahr um 1900 und in massiver Bauart errichtet worden. Im Jahr 2003 wurde es vollständig saniert.
Die Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne sowie Gäste - WC. Einbauküchen gehören nicht zum Eigentum und sind somit Mietersache.
Durch die Lage bietet Ihnen diese Immobilie eine Ideale Vermietungsmöglichkeit, da die Nachfragen nach Wohnraum hier sehr hoch sind. Ob Gastro, die beliebte Heine Grundschule um die Ecke, die Schelfkirche, der Schweriner See oder der Pfaffenteich. Alles in der Innenstadt ist fußläufig erreichbar.
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit ca. 289 m² Wohnfläche. Das Haus ist aus dem Jahr um 1900 und in massiver Bauart errichtet worden. Im Jahr 2003 wurde es vollständig saniert.
Die Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne sowie Gäste - WC. Einbauküchen gehören nicht zum Eigentum und sind somit Mietersache.
In der historischen, denkmalgeschützten Schelfstadt steht dieses wohl "schrägste", sehr gepflegte Mehrfamilienhaus Schwerins mit 3 Wohnungen auf einen 185 m² großen Grundstück und bietet hohe Werthaltigkeit mit viel Potential. Zwei Wohnungen sind vermietet, die dritte wird für Besichtigungen, oder den Eigennutz freigehalten. Diese 4 Zimmer Maisonettenwohnung liegt im Erd- und Obergeschoss. Mietinteressenten sind vorhanden, daher kann diese Wohnung sofort vermietet werden. Die Mieten bieten Potenzial.
Durch die Lage bietet Ihnen diese Immobilie eine Ideale Vermietungsmöglichkeit, da die Nachfragen nach Wohnraum hier sehr hoch sind. Ob Gastro, die beliebte Heine Grundschule um die Ecke, die Schelfkirche, der Schweriner See oder der Pfaffenteich. Alles in der Innenstadt ist fußläufig erreichbar.
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit ca. 289 m² Wohnfläche. Das Haus ist aus dem Jahr um 1900 und in massiver Bauart errichtet worden. Im Jahr 2003 wurde es vollständig saniert.
Die Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne sowie Gäste - WC. Einbauküchen gehören nicht zum Eigentum und sind somit Mietersache.
Durch die Lage bietet Ihnen diese Immobilie eine Ideale Vermietungsmöglichkeit, da die Nachfragen nach Wohnraum hier sehr hoch sind. Ob Gastro, die beliebte Heine Grundschule um die Ecke, die Schelfkirche, der Schweriner See oder der Pfaffenteich. Alles in der Innenstadt ist fußläufig erreichbar.
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit ca. 289 m² Wohnfläche. Das Haus ist aus dem Jahr um 1900 und in massiver Bauart errichtet worden. Im Jahr 2003 wurde es vollständig saniert.
Die Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne sowie Gäste - WC. Einbauküchen gehören nicht zum Eigentum und sind somit Mietersache.
Kosten
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Kaufpreis570.000 €
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Kaufpreis pro m²1.972,32 €
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Mieteinnahmen pro Jahr25.096 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)12
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Anzahl Schlafzimmer9
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Anzahl Badezimmer3
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Wohneinheiten3
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Wohnfläche (ca.)289 m²
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Gesamtfläche (ca.)289 m²
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Grundstücksfläche (ca.)185 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Etagen2
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DachformWalmdach
-
ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- saniertes Mehrfamilienhaus in begehrter Schweriner Schelfstadt
- 3 Wohnungen zwischen 86 - 108 m²
- Vollbäder mit Tageslicht
- Gäste WC
- Balkon oder Terrasse
- 3 Wohnungen zwischen 86 - 108 m²
- Vollbäder mit Tageslicht
- Gäste WC
- Balkon oder Terrasse
- saniertes Mehrfamilienhaus in begehrter Schweriner Schelfstadt
- 3 Wohnungen zwischen 86 - 108 m²
- Vollbäder mit Tageslicht
- Gäste WC
- Balkon oder Terrasse
- 3 Wohnungen zwischen 86 - 108 m²
- Vollbäder mit Tageslicht
- Gäste WC
- Balkon oder Terrasse
- Gartenanteil/mitbenutzung
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
Lage
Die Schelfstadt ist ein Stadtteil Schwerins, der Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns. Der Stadtteil befindet sich in zentraler Stadtlage südlich des Ziegelinnensees und östlich des Pfaffenteichs. Letzteres Gewässer und ein schmaler Uferstreifen...
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Die Schelfstadt ist ein Stadtteil Schwerins, der Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns. Der Stadtteil befindet sich in zentraler Stadtlage südlich des Ziegelinnensees und östlich des Pfaffenteichs. Letzteres Gewässer und ein schmaler Uferstreifen im Norden, Westen und Süden gehören ebenfalls zum Territorium. Die Schelfstadt grenzt an die Stadtteile Werdervorstadt, Altstadt, Paulsstadt und Lewenberg.
Die Schelfstadt ist ein Stadtteil Schwerins, der Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns. Der Stadtteil befindet sich in zentraler Stadtlage südlich des Ziegelinnensees und östlich des Pfaffenteichs. Letzteres Gewässer und ein schmaler Uferstreifen im Norden, Westen und Süden gehören ebenfalls zum Territorium. Die Schelfstadt grenzt an die Stadtteile Werdervorstadt, Altstadt, Paulsstadt und Lewenberg.
19055 Schwerin · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
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Sonstiges
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Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an. Unsere Kollegen der Deutschen Bank und Postbank beraten Sie... mehr lesen
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung.
Mit freundlicher Empfehlung
Marc Riediger
Vertriebsleiter
Mobil: 0173 4277679
Mail: marc.riediger@db.com
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Ansprechpartner
Herr Marc Riediger
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Marienplatz 1-2,
19053 Schwerin
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Hoher Weg 12b ,
38820 Halberstadt
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