immobilie1-ID: 31494049 | Anbieter-ID: 43160101-086833
Ferienhaus an der Ostsee
698.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
719 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sinkende Zinsen, steigende Mieteinnahmen an der Ostsee!
Modernes Ferienhaus für die gewerbliche Ferienvermietung!
Am Ende einer Spielstraße in ruhiger, idyllischer Lage zwischen Salzhaff und Ostseestrand liegt dieses traumhafte... mehr lesen
Modernes Ferienhaus für die gewerbliche Ferienvermietung!
Am Ende einer Spielstraße in ruhiger, idyllischer Lage zwischen Salzhaff und Ostseestrand liegt dieses traumhafte... mehr lesen
Sinkende Zinsen, steigende Mieteinnahmen an der Ostsee!
Modernes Ferienhaus für die gewerbliche Ferienvermietung!
Am Ende einer Spielstraße in ruhiger, idyllischer Lage zwischen Salzhaff und Ostseestrand liegt dieses traumhafte Ferienhaus.
Unmittelbar mit Betreten erkennen Sie augenblicklich die norddeutsche Handschrift der Eigentümer und die harmonische Raumaufteilung. Von der Diele aus gelangen Sie direkt in den vornehmlich wohnzimmerartig gestalteten Bereich mit Kamin des Hauses, einer offenen Küche mit Essbereich, Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein Wohnraum mit offener und hoher Decke der augenblicklich eine ganz besondere Ruhe ausstrahlt. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, Tageslichtduschbad sowie der Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Vollbad mit Sauna und Zugang zur Terrasse mit Weitblick, zwei Schlafzimmer, sep. WC und einer privaten abschliesbaren "Kammer".
Das Haus ist nicht nur äußerst modern, sondern auch bei Nutzung der vorhandenen Gasheizung energieeffizient und besitzt eine sparsame Heizungsquelle für die verbaute Fußbodenheizung, welche für ein erwartungsgemäß angenehmes Raumklima sorgt.
Die Mieteinnahmen bieten Potenzial bei den Preisen und Auslastungen.
Modernes Ferienhaus für die gewerbliche Ferienvermietung!
Am Ende einer Spielstraße in ruhiger, idyllischer Lage zwischen Salzhaff und Ostseestrand liegt dieses traumhafte Ferienhaus.
Unmittelbar mit Betreten erkennen Sie augenblicklich die norddeutsche Handschrift der Eigentümer und die harmonische Raumaufteilung. Von der Diele aus gelangen Sie direkt in den vornehmlich wohnzimmerartig gestalteten Bereich mit Kamin des Hauses, einer offenen Küche mit Essbereich, Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein Wohnraum mit offener und hoher Decke der augenblicklich eine ganz besondere Ruhe ausstrahlt. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, Tageslichtduschbad sowie der Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Vollbad mit Sauna und Zugang zur Terrasse mit Weitblick, zwei Schlafzimmer, sep. WC und einer privaten abschliesbaren "Kammer".
Das Haus ist nicht nur äußerst modern, sondern auch bei Nutzung der vorhandenen Gasheizung energieeffizient und besitzt eine sparsame Heizungsquelle für die verbaute Fußbodenheizung, welche für ein erwartungsgemäß angenehmes Raumklima sorgt.
Die Mieteinnahmen bieten Potenzial bei den Preisen und Auslastungen.
Sinkende Zinsen, steigende Mieteinnahmen an der Ostsee!
Modernes Ferienhaus für die gewerbliche Ferienvermietung!
Am Ende einer Spielstraße in ruhiger, idyllischer Lage zwischen Salzhaff und Ostseestrand liegt dieses traumhafte Ferienhaus.
Unmittelbar mit Betreten erkennen Sie augenblicklich die norddeutsche Handschrift der Eigentümer und die harmonische Raumaufteilung. Von der Diele aus gelangen Sie direkt in den vornehmlich wohnzimmerartig gestalteten Bereich mit Kamin des Hauses, einer offenen Küche mit Essbereich, Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein Wohnraum mit offener und hoher Decke der augenblicklich eine ganz besondere Ruhe ausstrahlt. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, Tageslichtduschbad sowie der Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Vollbad mit Sauna und Zugang zur Terrasse mit Weitblick, zwei Schlafzimmer, sep. WC und einer privaten abschliesbaren "Kammer".
Das Haus ist nicht nur äußerst modern, sondern auch bei Nutzung der vorhandenen Gasheizung energieeffizient und besitzt eine sparsame Heizungsquelle für die verbaute Fußbodenheizung, welche für ein erwartungsgemäß angenehmes Raumklima sorgt.
Die Mieteinnahmen bieten Potenzial bei den Preisen und Auslastungen.
Modernes Ferienhaus für die gewerbliche Ferienvermietung!
Am Ende einer Spielstraße in ruhiger, idyllischer Lage zwischen Salzhaff und Ostseestrand liegt dieses traumhafte Ferienhaus.
Unmittelbar mit Betreten erkennen Sie augenblicklich die norddeutsche Handschrift der Eigentümer und die harmonische Raumaufteilung. Von der Diele aus gelangen Sie direkt in den vornehmlich wohnzimmerartig gestalteten Bereich mit Kamin des Hauses, einer offenen Küche mit Essbereich, Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein Wohnraum mit offener und hoher Decke der augenblicklich eine ganz besondere Ruhe ausstrahlt. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, Tageslichtduschbad sowie der Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Vollbad mit Sauna und Zugang zur Terrasse mit Weitblick, zwei Schlafzimmer, sep. WC und einer privaten abschliesbaren "Kammer".
Das Haus ist nicht nur äußerst modern, sondern auch bei Nutzung der vorhandenen Gasheizung energieeffizient und besitzt eine sparsame Heizungsquelle für die verbaute Fußbodenheizung, welche für ein erwartungsgemäß angenehmes Raumklima sorgt.
Die Mieteinnahmen bieten Potenzial bei den Preisen und Auslastungen.
Kosten
-
Kaufpreis698.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.653,33 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr22.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2015
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)719 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch65,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis20.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas, Solarenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fertigstellung 12 / 2015
- Solar zur Warmwasseraufbereitung, Fussbodenheizung, Kamin
- elekt. Rolläden in allen Zimmern
- Barrierefrei im Erdgeschoss , Möglichkeit der Zufahrt in das Duschbad
- Vollbad mit Sauna im OG, sep. WC... mehr lesen
- Solar zur Warmwasseraufbereitung, Fussbodenheizung, Kamin
- elekt. Rolläden in allen Zimmern
- Barrierefrei im Erdgeschoss , Möglichkeit der Zufahrt in das Duschbad
- Vollbad mit Sauna im OG, sep. WC... mehr lesen
- Fertigstellung 12 / 2015
- Solar zur Warmwasseraufbereitung, Fussbodenheizung, Kamin
- elekt. Rolläden in allen Zimmern
- Barrierefrei im Erdgeschoss , Möglichkeit der Zufahrt in das Duschbad
- Vollbad mit Sauna im OG, sep. WC mit Tageslicht
- Carport, PKW Stellplatz, 2 Schuppen
- Spielplatz
- HWR im EG, Kammer im OG
- Solar zur Warmwasseraufbereitung, Fussbodenheizung, Kamin
- elekt. Rolläden in allen Zimmern
- Barrierefrei im Erdgeschoss , Möglichkeit der Zufahrt in das Duschbad
- Vollbad mit Sauna im OG, sep. WC mit Tageslicht
- Carport, PKW Stellplatz, 2 Schuppen
- Spielplatz
- HWR im EG, Kammer im OG
- Fertigstellung 12 / 2015
- Solar zur Warmwasseraufbereitung, Fussbodenheizung, Kamin
- elekt. Rolläden in allen Zimmern
- Barrierefrei im Erdgeschoss , Möglichkeit der Zufahrt in das Duschbad
- Vollbad mit Sauna im OG, sep. WC mit Tageslicht
- Carport, PKW Stellplatz, 2 Schuppen
- Spielplatz
- HWR im EG, Kammer im OG
- Solar zur Warmwasseraufbereitung, Fussbodenheizung, Kamin
- elekt. Rolläden in allen Zimmern
- Barrierefrei im Erdgeschoss , Möglichkeit der Zufahrt in das Duschbad
- Vollbad mit Sauna im OG, sep. WC mit Tageslicht
- Carport, PKW Stellplatz, 2 Schuppen
- Spielplatz
- HWR im EG, Kammer im OG
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Möbliert
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
Lage
Im Ostseebad Rerik findet man zu jeder Jahreszeit Erholung in intakter Natur, beim Baden, beim Sport oder bei ausgedehnten Spaziergängen entlang der Steilküste. Der Strand von Rerik bietet einen sehr vielseitigen Sandstrand.
Der nächstgelegene... mehr lesen
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Im Ostseebad Rerik findet man zu jeder Jahreszeit Erholung in intakter Natur, beim Baden, beim Sport oder bei ausgedehnten Spaziergängen entlang der Steilküste. Der Strand von Rerik bietet einen sehr vielseitigen Sandstrand.
Der nächstgelegene Bahnhof ist Neubukow, der über eine moderne Regionalbahn an das Interregionetz der Deutschen Bahn angeschlossen ist.
Rerik liegt am nordöstlichen Ende des Salzhaffes, eines Teils der Wismarer Bucht zwischen dem Festland und der Halbinsel Wustrow. Die Stadt liegt etwa 35 Kilometer westlich von Rostock und 35 Kilometer nordöstlich von Wismar. Das bekannte Kühlungsborn ist ca. 10 km entfernt.
Der nächstgelegene Bahnhof ist Neubukow, der über eine moderne Regionalbahn an das Interregionetz der Deutschen Bahn angeschlossen ist.
Rerik liegt am nordöstlichen Ende des Salzhaffes, eines Teils der Wismarer Bucht zwischen dem Festland und der Halbinsel Wustrow. Die Stadt liegt etwa 35 Kilometer westlich von Rostock und 35 Kilometer nordöstlich von Wismar. Das bekannte Kühlungsborn ist ca. 10 km entfernt.
Im Ostseebad Rerik findet man zu jeder Jahreszeit Erholung in intakter Natur, beim Baden, beim Sport oder bei ausgedehnten Spaziergängen entlang der Steilküste. Der Strand von Rerik bietet einen sehr vielseitigen Sandstrand.
Der nächstgelegene Bahnhof ist Neubukow, der über eine moderne Regionalbahn an das Interregionetz der Deutschen Bahn angeschlossen ist.
Rerik liegt am nordöstlichen Ende des Salzhaffes, eines Teils der Wismarer Bucht zwischen dem Festland und der Halbinsel Wustrow. Die Stadt liegt etwa 35 Kilometer westlich von Rostock und 35 Kilometer nordöstlich von Wismar. Das bekannte Kühlungsborn ist ca. 10 km entfernt.
Der nächstgelegene Bahnhof ist Neubukow, der über eine moderne Regionalbahn an das Interregionetz der Deutschen Bahn angeschlossen ist.
Rerik liegt am nordöstlichen Ende des Salzhaffes, eines Teils der Wismarer Bucht zwischen dem Festland und der Halbinsel Wustrow. Die Stadt liegt etwa 35 Kilometer westlich von Rostock und 35 Kilometer nordöstlich von Wismar. Das bekannte Kühlungsborn ist ca. 10 km entfernt.
18230 Ostseebad Rerik · Rerik · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
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Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt?
Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen... mehr lesen
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung.
Mit freundlicher Empfehlung
Marc Riediger
Vertriebsleiter
Mobil: 0173 4277679
Mail: marc.riediger@db.com
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Ansprechpartner
Herr Marc Riediger
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Marienplatz 1-2,
19053 Schwerin
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Hoher Weg 12b ,
38820 Halberstadt
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Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hoher Weg 12b ,
38820 Halberstadt
38820 Halberstadt
0171 9369545
marc.riediger@postbank.de
