immobilie1-ID: 31020385 | Anbieter-ID: 44290105-058994
*** Großzügiges 2 Familienhaus in gesuchter Lage von Maxdorf***
829.000 €
Kaufpreis
370 m²
Wohnfläche
741 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
In einer äußerst begehrten Wohngegend von Maxdorf erwartet Sie dieses charmante, freistehende Zweifamilienhaus mit insgesamt 370 m² Wohnfläche, auf einem Grundstück von 741 m². Das Haus besticht durch seine gut durchdachte Grundrissgestaltung und die...
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In einer äußerst begehrten Wohngegend von Maxdorf erwartet Sie dieses charmante, freistehende Zweifamilienhaus mit insgesamt 370 m² Wohnfläche, auf einem Grundstück von 741 m². Das Haus besticht durch seine gut durchdachte Grundrissgestaltung und die großzügigen Räumen.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 155.93 m² und ist wie folgt aufgeteilt.
.
Ein groß. Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit viel Platz
und einem zugehörigen Vorratsraum., Schlafzimmer , Balkon, Kinderzimmer , Flur, ein Badezimmer, Gäste-WC,
Die Wohnung im Obergeschoss umfasst ca. 161,24 m² und bietet folgende Räume:
.
Wohnzimmer, Esszimmer, Dachterrasse,
Küche , Vorratsraum ,Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Kinderzimmer, Gäste Zimmer. Es stehen Ihnen 2 Bäder zur Verfügung.
Der gepflegte Gesamtzustand des Hauses macht einen guten Eindruck und lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hellen Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten genügend Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein Balkon/Terrassen lädt dazu ein, das idyllische Umfeld und die grüne Umgebung zu genießen und sich zu entspannen.
Die gute Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs sowie Autobahnen und ermöglicht so eine bequeme Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe, sodass die Nahversorgung gewährleistet ist.
Zusätzlich punktet die Immobilie mit einer geräumigen Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Der praxistaugliche Schnitt der Räume eignet sich ideal für Familien oder Paare, die gerne Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Insgesamt überzeugt dieses Haus mit seinen vielseitigen Möglichkeiten und dem Wohnkomfort, den es bietet. Die Lage, die Ausstattung und die Größe machen es zu einer attraktiven Option für Käufer, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause mit Potenzial sind.
Erleben Sie bei einer Besichtigung die zahlreichen Vorzüge dieses Anwesens und finden Sie hier Ihr künftiges Zuhause!
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 155.93 m² und ist wie folgt aufgeteilt.
.
Ein groß. Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit viel Platz
und einem zugehörigen Vorratsraum., Schlafzimmer , Balkon, Kinderzimmer , Flur, ein Badezimmer, Gäste-WC,
Die Wohnung im Obergeschoss umfasst ca. 161,24 m² und bietet folgende Räume:
.
Wohnzimmer, Esszimmer, Dachterrasse,
Küche , Vorratsraum ,Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Kinderzimmer, Gäste Zimmer. Es stehen Ihnen 2 Bäder zur Verfügung.
Der gepflegte Gesamtzustand des Hauses macht einen guten Eindruck und lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hellen Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten genügend Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein Balkon/Terrassen lädt dazu ein, das idyllische Umfeld und die grüne Umgebung zu genießen und sich zu entspannen.
Die gute Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs sowie Autobahnen und ermöglicht so eine bequeme Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe, sodass die Nahversorgung gewährleistet ist.
Zusätzlich punktet die Immobilie mit einer geräumigen Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Der praxistaugliche Schnitt der Räume eignet sich ideal für Familien oder Paare, die gerne Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Insgesamt überzeugt dieses Haus mit seinen vielseitigen Möglichkeiten und dem Wohnkomfort, den es bietet. Die Lage, die Ausstattung und die Größe machen es zu einer attraktiven Option für Käufer, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause mit Potenzial sind.
Erleben Sie bei einer Besichtigung die zahlreichen Vorzüge dieses Anwesens und finden Sie hier Ihr künftiges Zuhause!
In einer äußerst begehrten Wohngegend von Maxdorf erwartet Sie dieses charmante, freistehende Zweifamilienhaus mit insgesamt 370 m² Wohnfläche, auf einem Grundstück von 741 m². Das Haus besticht durch seine gut durchdachte Grundrissgestaltung und die großzügigen Räumen.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 155.93 m² und ist wie folgt aufgeteilt.
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Ein groß. Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit viel Platz
und einem zugehörigen Vorratsraum., Schlafzimmer , Balkon, Kinderzimmer , Flur, ein Badezimmer, Gäste-WC,
Die Wohnung im Obergeschoss umfasst ca. 161,24 m² und bietet folgende Räume:
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Wohnzimmer, Esszimmer, Dachterrasse,
Küche , Vorratsraum ,Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Kinderzimmer, Gäste Zimmer. Es stehen Ihnen 2 Bäder zur Verfügung.
Der gepflegte Gesamtzustand des Hauses macht einen guten Eindruck und lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hellen Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten genügend Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein Balkon/Terrassen lädt dazu ein, das idyllische Umfeld und die grüne Umgebung zu genießen und sich zu entspannen.
Die gute Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs sowie Autobahnen und ermöglicht so eine bequeme Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe, sodass die Nahversorgung gewährleistet ist.
Zusätzlich punktet die Immobilie mit einer geräumigen Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Der praxistaugliche Schnitt der Räume eignet sich ideal für Familien oder Paare, die gerne Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Insgesamt überzeugt dieses Haus mit seinen vielseitigen Möglichkeiten und dem Wohnkomfort, den es bietet. Die Lage, die Ausstattung und die Größe machen es zu einer attraktiven Option für Käufer, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause mit Potenzial sind.
Erleben Sie bei einer Besichtigung die zahlreichen Vorzüge dieses Anwesens und finden Sie hier Ihr künftiges Zuhause!
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 155.93 m² und ist wie folgt aufgeteilt.
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Ein groß. Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit viel Platz
und einem zugehörigen Vorratsraum., Schlafzimmer , Balkon, Kinderzimmer , Flur, ein Badezimmer, Gäste-WC,
Die Wohnung im Obergeschoss umfasst ca. 161,24 m² und bietet folgende Räume:
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Wohnzimmer, Esszimmer, Dachterrasse,
Küche , Vorratsraum ,Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Kinderzimmer, Gäste Zimmer. Es stehen Ihnen 2 Bäder zur Verfügung.
Der gepflegte Gesamtzustand des Hauses macht einen guten Eindruck und lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hellen Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten genügend Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein Balkon/Terrassen lädt dazu ein, das idyllische Umfeld und die grüne Umgebung zu genießen und sich zu entspannen.
Die gute Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs sowie Autobahnen und ermöglicht so eine bequeme Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe, sodass die Nahversorgung gewährleistet ist.
Zusätzlich punktet die Immobilie mit einer geräumigen Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Der praxistaugliche Schnitt der Räume eignet sich ideal für Familien oder Paare, die gerne Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Insgesamt überzeugt dieses Haus mit seinen vielseitigen Möglichkeiten und dem Wohnkomfort, den es bietet. Die Lage, die Ausstattung und die Größe machen es zu einer attraktiven Option für Käufer, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause mit Potenzial sind.
Erleben Sie bei einer Besichtigung die zahlreichen Vorzüge dieses Anwesens und finden Sie hier Ihr künftiges Zuhause!
Kosten
-
Kaufpreis829.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)10
-
Wohnfläche (ca.)370 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)741 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf300,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis23.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Begeistern wird Sie diese Immobilie mit folgenden Eigenschaften:
* Heizung: Das Haus wurde 2020 mit einer neuen Gaszentralheizung
ausgestattet, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt..
* Durchdachter... mehr lesen
* Heizung: Das Haus wurde 2020 mit einer neuen Gaszentralheizung
ausgestattet, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt..
* Durchdachter... mehr lesen
Begeistern wird Sie diese Immobilie mit folgenden Eigenschaften:
* Heizung: Das Haus wurde 2020 mit einer neuen Gaszentralheizung
ausgestattet, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt..
* Durchdachter Grundriss mit großzügigen , hellen Zimmern
und praktische Aufteilungen
* Beide Wohnungen verfügen über Balkone, die zusätzlichen
Wohnkomfort und Erholungsmöglichkeiten anbieten.
* freistehendes 2 Familienhaus
* Gesamtwohnfläche ca. 340 m²
* Grundstücksfläche ca. 741 m²
* Geräumige Garage
* Fenster Obergeschoss 2004 erneuert
* Kunststofffenster
* 4 ZKB- Erdgeschosswohnung mit ca. 155,93 m² Wohnfläche
* 5 ZKB im Obergeschoss mit ca. 161,24 m² Wohnfläche
* Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet.
* voll unterkellert
* 2 Hobbyräume im Kellergeschoss
* Duschbad im Kellergeschoss
usw................
* Heizung: Das Haus wurde 2020 mit einer neuen Gaszentralheizung
ausgestattet, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt..
* Durchdachter Grundriss mit großzügigen , hellen Zimmern
und praktische Aufteilungen
* Beide Wohnungen verfügen über Balkone, die zusätzlichen
Wohnkomfort und Erholungsmöglichkeiten anbieten.
* freistehendes 2 Familienhaus
* Gesamtwohnfläche ca. 340 m²
* Grundstücksfläche ca. 741 m²
* Geräumige Garage
* Fenster Obergeschoss 2004 erneuert
* Kunststofffenster
* 4 ZKB- Erdgeschosswohnung mit ca. 155,93 m² Wohnfläche
* 5 ZKB im Obergeschoss mit ca. 161,24 m² Wohnfläche
* Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet.
* voll unterkellert
* 2 Hobbyräume im Kellergeschoss
* Duschbad im Kellergeschoss
usw................
Begeistern wird Sie diese Immobilie mit folgenden Eigenschaften:
* Heizung: Das Haus wurde 2020 mit einer neuen Gaszentralheizung
ausgestattet, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt..
* Durchdachter Grundriss mit großzügigen , hellen Zimmern
und praktische Aufteilungen
* Beide Wohnungen verfügen über Balkone, die zusätzlichen
Wohnkomfort und Erholungsmöglichkeiten anbieten.
* freistehendes 2 Familienhaus
* Gesamtwohnfläche ca. 340 m²
* Grundstücksfläche ca. 741 m²
* Geräumige Garage
* Fenster Obergeschoss 2004 erneuert
* Kunststofffenster
* 4 ZKB- Erdgeschosswohnung mit ca. 155,93 m² Wohnfläche
* 5 ZKB im Obergeschoss mit ca. 161,24 m² Wohnfläche
* Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet.
* voll unterkellert
* 2 Hobbyräume im Kellergeschoss
* Duschbad im Kellergeschoss
usw................
* Heizung: Das Haus wurde 2020 mit einer neuen Gaszentralheizung
ausgestattet, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt..
* Durchdachter Grundriss mit großzügigen , hellen Zimmern
und praktische Aufteilungen
* Beide Wohnungen verfügen über Balkone, die zusätzlichen
Wohnkomfort und Erholungsmöglichkeiten anbieten.
* freistehendes 2 Familienhaus
* Gesamtwohnfläche ca. 340 m²
* Grundstücksfläche ca. 741 m²
* Geräumige Garage
* Fenster Obergeschoss 2004 erneuert
* Kunststofffenster
* 4 ZKB- Erdgeschosswohnung mit ca. 155,93 m² Wohnfläche
* 5 ZKB im Obergeschoss mit ca. 161,24 m² Wohnfläche
* Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet.
* voll unterkellert
* 2 Hobbyräume im Kellergeschoss
* Duschbad im Kellergeschoss
usw................
Lage
Maxdorf ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Rhein-Pfalz-Kreis mit der Funktion eines Unterzentrums. Es ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und gehört dieser auch an.
Maxdorf liegt unmittelbar westlich der großen... mehr lesen
Maxdorf liegt unmittelbar westlich der großen... mehr lesen
Maxdorf ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Rhein-Pfalz-Kreis mit der Funktion eines Unterzentrums. Es ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und gehört dieser auch an.
Maxdorf liegt unmittelbar westlich der großen Städte Ludwigshafen und Frankenthal in der nördlichen Vorderpfalz. Weitere benachbarte Gemeinden sind im Norden Lambsheim, im Süden Fußgönheim und im Westen Birkenheide. Durch den Ort fließt von Süd nach Nord der Floßbach, ein rechter Zufluss der Isenach.
In Maxdorf gibt es eine Grundschule, eine Realschule plus und seit 2008 ein Gymnasium:
Lise-Meitner-Gymnasium G8GTS, Maxdorf
Justus-von-Liebig-Realschule plus, Maxdorf und Lambsheim
Grundschule Haidwaldschule, BASF-Siedlung
Außerdem betreibt die Gemeinde eine öffentliche Gemeindebücherei und bietet Volkshochschulkurse an.
Unmittelbar östlich von Maxdorf führt als Nord-Süd-Verbindung die A 61 (Koblenz–Hockenheim) vorbei, 4 km weiter östlich parallel dazu die B 9 (Ludwigshafen–Speyer). Als West-Ost-Verbindung dient die A 650 (Bad Dürkheim–Ludwigshafen), die südlich des Ortes verläuft.
Durch die schmalspurige Rhein-Haardtbahn, befahren von den RNV-Linien 4 und 9 von Mannheim nach Bad Dürkheim, ist Maxdorf mit zwei Haltestellen an das Schienennetz angebunden. Der Ort gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.
Zusätzlich gibt es die Buslinie 483, die Maxdorf mit Birkenheide verbindet. Außerdem existiert eine nur sehr selten bediente Busverbindung nach Bad Dürkheim.
Ein Bürgerbus verbindet zudem die Orte der Verbandsgemeinde an Stellen, an denen kein oder nur sehr selten ein Linienbus fährt.
Maxdorf liegt unmittelbar westlich der großen Städte Ludwigshafen und Frankenthal in der nördlichen Vorderpfalz. Weitere benachbarte Gemeinden sind im Norden Lambsheim, im Süden Fußgönheim und im Westen Birkenheide. Durch den Ort fließt von Süd nach Nord der Floßbach, ein rechter Zufluss der Isenach.
In Maxdorf gibt es eine Grundschule, eine Realschule plus und seit 2008 ein Gymnasium:
Lise-Meitner-Gymnasium G8GTS, Maxdorf
Justus-von-Liebig-Realschule plus, Maxdorf und Lambsheim
Grundschule Haidwaldschule, BASF-Siedlung
Außerdem betreibt die Gemeinde eine öffentliche Gemeindebücherei und bietet Volkshochschulkurse an.
Unmittelbar östlich von Maxdorf führt als Nord-Süd-Verbindung die A 61 (Koblenz–Hockenheim) vorbei, 4 km weiter östlich parallel dazu die B 9 (Ludwigshafen–Speyer). Als West-Ost-Verbindung dient die A 650 (Bad Dürkheim–Ludwigshafen), die südlich des Ortes verläuft.
Durch die schmalspurige Rhein-Haardtbahn, befahren von den RNV-Linien 4 und 9 von Mannheim nach Bad Dürkheim, ist Maxdorf mit zwei Haltestellen an das Schienennetz angebunden. Der Ort gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.
Zusätzlich gibt es die Buslinie 483, die Maxdorf mit Birkenheide verbindet. Außerdem existiert eine nur sehr selten bediente Busverbindung nach Bad Dürkheim.
Ein Bürgerbus verbindet zudem die Orte der Verbandsgemeinde an Stellen, an denen kein oder nur sehr selten ein Linienbus fährt.
Maxdorf ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Rhein-Pfalz-Kreis mit der Funktion eines Unterzentrums. Es ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und gehört dieser auch an.
Maxdorf liegt unmittelbar westlich der großen Städte Ludwigshafen und Frankenthal in der nördlichen Vorderpfalz. Weitere benachbarte Gemeinden sind im Norden Lambsheim, im Süden Fußgönheim und im Westen Birkenheide. Durch den Ort fließt von Süd nach Nord der Floßbach, ein rechter Zufluss der Isenach.
In Maxdorf gibt es eine Grundschule, eine Realschule plus und seit 2008 ein Gymnasium:
Lise-Meitner-Gymnasium G8GTS, Maxdorf
Justus-von-Liebig-Realschule plus, Maxdorf und Lambsheim
Grundschule Haidwaldschule, BASF-Siedlung
Außerdem betreibt die Gemeinde eine öffentliche Gemeindebücherei und bietet Volkshochschulkurse an.
Unmittelbar östlich von Maxdorf führt als Nord-Süd-Verbindung die A 61 (Koblenz–Hockenheim) vorbei, 4 km weiter östlich parallel dazu die B 9 (Ludwigshafen–Speyer). Als West-Ost-Verbindung dient die A 650 (Bad Dürkheim–Ludwigshafen), die südlich des Ortes verläuft.
Durch die schmalspurige Rhein-Haardtbahn, befahren von den RNV-Linien 4 und 9 von Mannheim nach Bad Dürkheim, ist Maxdorf mit zwei Haltestellen an das Schienennetz angebunden. Der Ort gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.
Zusätzlich gibt es die Buslinie 483, die Maxdorf mit Birkenheide verbindet. Außerdem existiert eine nur sehr selten bediente Busverbindung nach Bad Dürkheim.
Ein Bürgerbus verbindet zudem die Orte der Verbandsgemeinde an Stellen, an denen kein oder nur sehr selten ein Linienbus fährt.
Maxdorf liegt unmittelbar westlich der großen Städte Ludwigshafen und Frankenthal in der nördlichen Vorderpfalz. Weitere benachbarte Gemeinden sind im Norden Lambsheim, im Süden Fußgönheim und im Westen Birkenheide. Durch den Ort fließt von Süd nach Nord der Floßbach, ein rechter Zufluss der Isenach.
In Maxdorf gibt es eine Grundschule, eine Realschule plus und seit 2008 ein Gymnasium:
Lise-Meitner-Gymnasium G8GTS, Maxdorf
Justus-von-Liebig-Realschule plus, Maxdorf und Lambsheim
Grundschule Haidwaldschule, BASF-Siedlung
Außerdem betreibt die Gemeinde eine öffentliche Gemeindebücherei und bietet Volkshochschulkurse an.
Unmittelbar östlich von Maxdorf führt als Nord-Süd-Verbindung die A 61 (Koblenz–Hockenheim) vorbei, 4 km weiter östlich parallel dazu die B 9 (Ludwigshafen–Speyer). Als West-Ost-Verbindung dient die A 650 (Bad Dürkheim–Ludwigshafen), die südlich des Ortes verläuft.
Durch die schmalspurige Rhein-Haardtbahn, befahren von den RNV-Linien 4 und 9 von Mannheim nach Bad Dürkheim, ist Maxdorf mit zwei Haltestellen an das Schienennetz angebunden. Der Ort gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.
Zusätzlich gibt es die Buslinie 483, die Maxdorf mit Birkenheide verbindet. Außerdem existiert eine nur sehr selten bediente Busverbindung nach Bad Dürkheim.
Ein Bürgerbus verbindet zudem die Orte der Verbandsgemeinde an Stellen, an denen kein oder nur sehr selten ein Linienbus fährt.
67133 Maxdorf · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Mitat Güngör
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Obere Hauptstraße 12,
68766 Hockenheim
68766 Hockenheim
Obere Hauptstraße 12,
68766 Hockenheim
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06205 2556828
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Obere Hauptstraße 12,
68766 Hockenheim
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0174 3272434
mitat.guengoer@postbank.de
