immobilie1-ID: 31367541 | Anbieter-ID: 44290108-080938
Charmantes Wohnhaus in Gochsheim
419.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
1.609 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Wohnhaus mit 3 separaten Wohneinheiten aus dem Jahr 1908 bietet mit einer Gesamtwohnfläche von 170 m² und einem großzügigen Grundstück von 1609 m² eine ideale Gelegenheit für Investoren oder größere Familien, die auf der Suche nach...
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Dieses charmante Wohnhaus mit 3 separaten Wohneinheiten aus dem Jahr 1908 bietet mit einer Gesamtwohnfläche von 170 m² und einem großzügigen Grundstück von 1609 m² eine ideale Gelegenheit für Investoren oder größere Familien, die auf der Suche nach viel Platz und einer soliden Bauweise sind.
Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, sodass sich heute eine gelungene Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort ergibt.
Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, sodass sich heute eine gelungene Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort ergibt.
Kosten
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Kaufpreis419.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1908
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
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Wohnfläche (ca.)170 m²
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Gesamtfläche (ca.)170 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.609 m²
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DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf153 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1908
-
Energiepass gültig bis12.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Fassade: 2024 erfolgte eine vollständige Dämmung der Außenfassade, die die energetische Effizienz des Hauses deutlich verbessert.
- Innenausbau: Der Innenausbau wurde 2019 umfassend erneuert, was die Wohnqualität auf den neuesten Stand... mehr lesen
- Innenausbau: Der Innenausbau wurde 2019 umfassend erneuert, was die Wohnqualität auf den neuesten Stand... mehr lesen
- Fassade: 2024 erfolgte eine vollständige Dämmung der Außenfassade, die die energetische Effizienz des Hauses deutlich verbessert.
- Innenausbau: Der Innenausbau wurde 2019 umfassend erneuert, was die Wohnqualität auf den neuesten Stand brachte.
- Fenster: Alle Fenster wurden 2004 erneuert und entsprechen modernen Standards hinsichtlich Wärmedämmung und Lärmschutz.
- Dach: Im Jahr 2000 wurde das Dach ausgebaut,
- Innenausbau: Der Innenausbau wurde 2019 umfassend erneuert, was die Wohnqualität auf den neuesten Stand brachte.
- Fenster: Alle Fenster wurden 2004 erneuert und entsprechen modernen Standards hinsichtlich Wärmedämmung und Lärmschutz.
- Dach: Im Jahr 2000 wurde das Dach ausgebaut,
Lage
Kraichtal Baden-Württemberg Deutschland (76703)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Christoph Mack
Selbstständiger Immobilienberater
Lessingstraße 8 75015 Bretten
E-Mail: christoph.mack@db.com
Telefon: 0170 3507081
Aufsichtsbehörde: Industrie- und... mehr lesen
Christoph Mack
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E-Mail: christoph.mack@db.com
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Aufsichtsbehörde: Industrie- und... mehr lesen
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Christoph Mack
Selbstständiger Immobilienberater
Lessingstraße 8 75015 Bretten
E-Mail: christoph.mack@db.com
Telefon: 0170 3507081
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Karlsruhe
Internet: https://www.ihk.de/karlsruhe/
Anschrift: Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe
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Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung .
Sie erreichen Herr Mack unter der Rufnummer 01703507081 oder per E-Mail unter Christoph.mack@db.com
Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch Deutsche Bank Immobilien, wir bieten Ihnen gerne auch die passende Finanzierung zu Sondersituationen an.
Alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen beruhen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden und keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen wird.
Christoph Mack
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Lessingstraße 8 75015 Bretten
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Telefon: 0170 3507081
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Internet: https://www.ihk.de/karlsruhe/
Anschrift: Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe
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Alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen beruhen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden und keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen wird.
Ansprechpartner
Herr Christoph Mack
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Luisenstraße 10,
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal
Obere Hauptstraße 12,
68766 Hockenheim
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0170 3507081
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Obere Hauptstraße 12,
68766 Hockenheim
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0174 3272434
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