immobilie1-ID: 30386895 | Anbieter-ID: 44270109-023692
Vierseithof bei Ronneburg
245.000 €
Kaufpreis
332 m²
Wohnfläche
4.689 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Unweit des Oberzentrums Gera in Ostthüringen wird ein geschlossenes Vierseitgehöft zum Kauf angeboten.
Im früheren Wohnhaus wurde bereits eine Wohnung im Erdgeschoss im ursprünglichen Charme aufwändig ausgebaut, weitere im Ober- und... mehr lesen
Im früheren Wohnhaus wurde bereits eine Wohnung im Erdgeschoss im ursprünglichen Charme aufwändig ausgebaut, weitere im Ober- und... mehr lesen
Unweit des Oberzentrums Gera in Ostthüringen wird ein geschlossenes Vierseitgehöft zum Kauf angeboten.
Im früheren Wohnhaus wurde bereits eine Wohnung im Erdgeschoss im ursprünglichen Charme aufwändig ausgebaut, weitere im Ober- und Dachgeschoss wären möglich.
Im Westflügel des Hofensembles wurde über Jahre Erlebnisgastronomie mit bis zu ca. 200 Gästen betrieben, erfolgreich Themenabende, Musikevents oder Firmen-/Familienjubiläen ausgerichtet.
Auch hier wären im Ober-/Dachgeschoss Ausbaumöglichkeiten für Seminarräume oder z.Bsp. Ferienappartements vorhanden.
Nord- und Ostflügel der Hofanlage bieten ein weiteres breites Betätigungsfeld für vielfältige Nutzungen.
Das vierseitige Hofensemble könnte vielleicht auch als Seniorenwohnanlage nach entsprechenden Baumaßnahmen oder als Behinderteneinrichtung mit angegliederter Werkstatt in Frage kommen.
Das Wohngebäude wurde ca. 1780 errichtet, die drei Wirtschaftsgebäude um 1900.
Im Innenhof wurde eine grüne Oase der Entspannung angelegt.
Die Nähe der Bundesautobahn A4 (ca. 5 bis 10 Autominuten) wäre auch für z. Bsp. Busreisen bei entsprechender Nutzung des Gastronomiegewerbes eine gute Adresse.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit ein angrenzendes Grundstück als z.Bsp. Pferdekoppel anzupachten.
Bei entsprechendem Nutzungsinteresse ist der Verkäufer beim Kaufpreisangebot verhandlungsbereit.
Im früheren Wohnhaus wurde bereits eine Wohnung im Erdgeschoss im ursprünglichen Charme aufwändig ausgebaut, weitere im Ober- und Dachgeschoss wären möglich.
Im Westflügel des Hofensembles wurde über Jahre Erlebnisgastronomie mit bis zu ca. 200 Gästen betrieben, erfolgreich Themenabende, Musikevents oder Firmen-/Familienjubiläen ausgerichtet.
Auch hier wären im Ober-/Dachgeschoss Ausbaumöglichkeiten für Seminarräume oder z.Bsp. Ferienappartements vorhanden.
Nord- und Ostflügel der Hofanlage bieten ein weiteres breites Betätigungsfeld für vielfältige Nutzungen.
Das vierseitige Hofensemble könnte vielleicht auch als Seniorenwohnanlage nach entsprechenden Baumaßnahmen oder als Behinderteneinrichtung mit angegliederter Werkstatt in Frage kommen.
Das Wohngebäude wurde ca. 1780 errichtet, die drei Wirtschaftsgebäude um 1900.
Im Innenhof wurde eine grüne Oase der Entspannung angelegt.
Die Nähe der Bundesautobahn A4 (ca. 5 bis 10 Autominuten) wäre auch für z. Bsp. Busreisen bei entsprechender Nutzung des Gastronomiegewerbes eine gute Adresse.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit ein angrenzendes Grundstück als z.Bsp. Pferdekoppel anzupachten.
Bei entsprechendem Nutzungsinteresse ist der Verkäufer beim Kaufpreisangebot verhandlungsbereit.
Unweit des Oberzentrums Gera in Ostthüringen wird ein geschlossenes Vierseitgehöft zum Kauf angeboten.
Im früheren Wohnhaus wurde bereits eine Wohnung im Erdgeschoss im ursprünglichen Charme aufwändig ausgebaut, weitere im Ober- und Dachgeschoss wären möglich.
Im Westflügel des Hofensembles wurde über Jahre Erlebnisgastronomie mit bis zu ca. 200 Gästen betrieben, erfolgreich Themenabende, Musikevents oder Firmen-/Familienjubiläen ausgerichtet.
Auch hier wären im Ober-/Dachgeschoss Ausbaumöglichkeiten für Seminarräume oder z.Bsp. Ferienappartements vorhanden.
Nord- und Ostflügel der Hofanlage bieten ein weiteres breites Betätigungsfeld für vielfältige Nutzungen.
Das vierseitige Hofensemble könnte vielleicht auch als Seniorenwohnanlage nach entsprechenden Baumaßnahmen oder als Behinderteneinrichtung mit angegliederter Werkstatt in Frage kommen.
Das Wohngebäude wurde ca. 1780 errichtet, die drei Wirtschaftsgebäude um 1900.
Im Innenhof wurde eine grüne Oase der Entspannung angelegt.
Die Nähe der Bundesautobahn A4 (ca. 5 bis 10 Autominuten) wäre auch für z. Bsp. Busreisen bei entsprechender Nutzung des Gastronomiegewerbes eine gute Adresse.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit ein angrenzendes Grundstück als z.Bsp. Pferdekoppel anzupachten.
Bei entsprechendem Nutzungsinteresse ist der Verkäufer beim Kaufpreisangebot verhandlungsbereit.
Im früheren Wohnhaus wurde bereits eine Wohnung im Erdgeschoss im ursprünglichen Charme aufwändig ausgebaut, weitere im Ober- und Dachgeschoss wären möglich.
Im Westflügel des Hofensembles wurde über Jahre Erlebnisgastronomie mit bis zu ca. 200 Gästen betrieben, erfolgreich Themenabende, Musikevents oder Firmen-/Familienjubiläen ausgerichtet.
Auch hier wären im Ober-/Dachgeschoss Ausbaumöglichkeiten für Seminarräume oder z.Bsp. Ferienappartements vorhanden.
Nord- und Ostflügel der Hofanlage bieten ein weiteres breites Betätigungsfeld für vielfältige Nutzungen.
Das vierseitige Hofensemble könnte vielleicht auch als Seniorenwohnanlage nach entsprechenden Baumaßnahmen oder als Behinderteneinrichtung mit angegliederter Werkstatt in Frage kommen.
Das Wohngebäude wurde ca. 1780 errichtet, die drei Wirtschaftsgebäude um 1900.
Im Innenhof wurde eine grüne Oase der Entspannung angelegt.
Die Nähe der Bundesautobahn A4 (ca. 5 bis 10 Autominuten) wäre auch für z. Bsp. Busreisen bei entsprechender Nutzung des Gastronomiegewerbes eine gute Adresse.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit ein angrenzendes Grundstück als z.Bsp. Pferdekoppel anzupachten.
Bei entsprechendem Nutzungsinteresse ist der Verkäufer beim Kaufpreisangebot verhandlungsbereit.
Kosten
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Kaufpreis245.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1780
-
Zimmer (gesamt)12
-
Wohnfläche (ca.)332 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.689 m²
-
Nutzfläche (ca.)778 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)60 m²
Energie
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf331,14 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1780
-
Energiepass gültig bis16.05.2033
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EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
07580 Großenstein · Baldenhain · Thüringen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Um eine Kontaktaufnahme und Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage zu vereinfachen, bitten wir... mehr lesen
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Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Um eine Kontaktaufnahme und Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage zu vereinfachen, bitten wir Sie um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefon).
Gerne finanzieren wir Ihren Immobilieneinkauf mit einem auf Ihre Wünsche zugeschnittenem Angebot.
Sie können uns gerne jederzeit unter 0365 /7730618 oder 0172 3623631 anrufen.
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Ansprechpartner
Herr Rudolf Eichhorn
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Gutenbergstraße 10,
07548 Gera
07548 Gera
Leutragraben 1,
7743 Jena
7743 Jena
0172 3623631
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Leutragraben 1,
7743 Jena
7743 Jena
0176 62871302
laura.brosius@postbank.de
