immobilie1-ID: 30767313 | Anbieter-ID: 46350105-043404
Alles was eine Familie braucht! EFH in Winterbach
199.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
950 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Guten Morgen in Winterbach.
In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet liegt dieses charmante Einfamilienhaus.
Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich sowohl für Paare, als auch für Familien mit Kindern jeden Alters eignet. Wer Wert auf... mehr lesen
In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet liegt dieses charmante Einfamilienhaus.
Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich sowohl für Paare, als auch für Familien mit Kindern jeden Alters eignet. Wer Wert auf... mehr lesen
Guten Morgen in Winterbach.
In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet liegt dieses charmante Einfamilienhaus.
Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich sowohl für Paare, als auch für Familien mit Kindern jeden Alters eignet. Wer Wert auf einen großen schönen Garten leget, wird sich hier wohl fühlen.
Der Garten ist wahrhaft wundervoll: groß und weit, geschätzte 700 m².
Er ist eben und gut nutzbar, mit grüner Wiese und Baumbestand. Er bietet Nischen, die als Gemüsegarten genutzt werden. Gartenfreunde, Kinder, und ihre Haustiere werden ihre wahre Freude darin finden.
Zum Haus gehört eine Garage die sich im Untergeschoß befindet. Dort ist auch ein Lagerkeller und die Heizung.
Außerdem verfügen Sie über einen Stellplatz neben dem Haus.
Das Haus hat neben dem Wohn-Esszimmer noch drei/vier schöne weitere Zimmer.
Im Erdgeschoß gelangen sie von der Haustür geradeaus ins OG, links in die Diele mit Gäste-Bad und rechts in die Küche mit einer kleinen Theke. Von dort erschließt sich das Esszimmer, groß genug für ein perfektes Dinner am großen Speisetisch, das Badzimmer, das Eltern-Schlafzimmer und das große Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer ist großzügig, ein Ort, wo Freunde sich gerne begegnen werden. Platz genug, sein schönstes Gesicht zu zeigen und mit Möbeln und Wohnstil dem Raum eine ganz besondere Note zu verleihen.
Ein warmer Schwedenofen wartet auf kuschelige Stunden am Abend.
Der anschließende Wintergarten holt die Natur ins Haus und bietet auch bei Regenwetter einen idyllischen Sitzplatz und der Blick geht weit in den Garten. Das nächste Haus ist weit entfernt.
Das Bad ist groß mit Wellnesswanne, WC, Urinal und Waschbecken. Es liegt in der Nähe des Schlafzimmers. Zusätzlich gibt es auch noch das Gäste-Bad mit Dusche und eine großzügige Diel/Garderobe.
Das Treppenhaus ermöglicht es Ihnen, die obere Etage problemlos als private Wohnung zu konzipieren. Dort befinden sich ein Schlafzimmer und ein gemütliches Wohn- Schlafzimmer. Für kleinere Kinder ideal als Spielzimmer, für größere ein eigenes Reich, da das Gäste Bad im Erdgeschoß, ebenfalls mit Dusche, ungestört von den restlichen Zimmern vom Erdgeschoß genutzt werden kann.
Machen sie sich selbst ein Bild von dieser gemütlichen Immobilie.
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet liegt dieses charmante Einfamilienhaus.
Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich sowohl für Paare, als auch für Familien mit Kindern jeden Alters eignet. Wer Wert auf einen großen schönen Garten leget, wird sich hier wohl fühlen.
Der Garten ist wahrhaft wundervoll: groß und weit, geschätzte 700 m².
Er ist eben und gut nutzbar, mit grüner Wiese und Baumbestand. Er bietet Nischen, die als Gemüsegarten genutzt werden. Gartenfreunde, Kinder, und ihre Haustiere werden ihre wahre Freude darin finden.
Zum Haus gehört eine Garage die sich im Untergeschoß befindet. Dort ist auch ein Lagerkeller und die Heizung.
Außerdem verfügen Sie über einen Stellplatz neben dem Haus.
Das Haus hat neben dem Wohn-Esszimmer noch drei/vier schöne weitere Zimmer.
Im Erdgeschoß gelangen sie von der Haustür geradeaus ins OG, links in die Diele mit Gäste-Bad und rechts in die Küche mit einer kleinen Theke. Von dort erschließt sich das Esszimmer, groß genug für ein perfektes Dinner am großen Speisetisch, das Badzimmer, das Eltern-Schlafzimmer und das große Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer ist großzügig, ein Ort, wo Freunde sich gerne begegnen werden. Platz genug, sein schönstes Gesicht zu zeigen und mit Möbeln und Wohnstil dem Raum eine ganz besondere Note zu verleihen.
Ein warmer Schwedenofen wartet auf kuschelige Stunden am Abend.
Der anschließende Wintergarten holt die Natur ins Haus und bietet auch bei Regenwetter einen idyllischen Sitzplatz und der Blick geht weit in den Garten. Das nächste Haus ist weit entfernt.
Das Bad ist groß mit Wellnesswanne, WC, Urinal und Waschbecken. Es liegt in der Nähe des Schlafzimmers. Zusätzlich gibt es auch noch das Gäste-Bad mit Dusche und eine großzügige Diel/Garderobe.
Das Treppenhaus ermöglicht es Ihnen, die obere Etage problemlos als private Wohnung zu konzipieren. Dort befinden sich ein Schlafzimmer und ein gemütliches Wohn- Schlafzimmer. Für kleinere Kinder ideal als Spielzimmer, für größere ein eigenes Reich, da das Gäste Bad im Erdgeschoß, ebenfalls mit Dusche, ungestört von den restlichen Zimmern vom Erdgeschoß genutzt werden kann.
Machen sie sich selbst ein Bild von dieser gemütlichen Immobilie.
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Guten Morgen in Winterbach.
In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet liegt dieses charmante Einfamilienhaus.
Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich sowohl für Paare, als auch für Familien mit Kindern jeden Alters eignet. Wer Wert auf einen großen schönen Garten leget, wird sich hier wohl fühlen.
Der Garten ist wahrhaft wundervoll: groß und weit, geschätzte 700 m².
Er ist eben und gut nutzbar, mit grüner Wiese und Baumbestand. Er bietet Nischen, die als Gemüsegarten genutzt werden. Gartenfreunde, Kinder, und ihre Haustiere werden ihre wahre Freude darin finden.
Zum Haus gehört eine Garage die sich im Untergeschoß befindet. Dort ist auch ein Lagerkeller und die Heizung.
Außerdem verfügen Sie über einen Stellplatz neben dem Haus.
Das Haus hat neben dem Wohn-Esszimmer noch drei/vier schöne weitere Zimmer.
Im Erdgeschoß gelangen sie von der Haustür geradeaus ins OG, links in die Diele mit Gäste-Bad und rechts in die Küche mit einer kleinen Theke. Von dort erschließt sich das Esszimmer, groß genug für ein perfektes Dinner am großen Speisetisch, das Badzimmer, das Eltern-Schlafzimmer und das große Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer ist großzügig, ein Ort, wo Freunde sich gerne begegnen werden. Platz genug, sein schönstes Gesicht zu zeigen und mit Möbeln und Wohnstil dem Raum eine ganz besondere Note zu verleihen.
Ein warmer Schwedenofen wartet auf kuschelige Stunden am Abend.
Der anschließende Wintergarten holt die Natur ins Haus und bietet auch bei Regenwetter einen idyllischen Sitzplatz und der Blick geht weit in den Garten. Das nächste Haus ist weit entfernt.
Das Bad ist groß mit Wellnesswanne, WC, Urinal und Waschbecken. Es liegt in der Nähe des Schlafzimmers. Zusätzlich gibt es auch noch das Gäste-Bad mit Dusche und eine großzügige Diel/Garderobe.
Das Treppenhaus ermöglicht es Ihnen, die obere Etage problemlos als private Wohnung zu konzipieren. Dort befinden sich ein Schlafzimmer und ein gemütliches Wohn- Schlafzimmer. Für kleinere Kinder ideal als Spielzimmer, für größere ein eigenes Reich, da das Gäste Bad im Erdgeschoß, ebenfalls mit Dusche, ungestört von den restlichen Zimmern vom Erdgeschoß genutzt werden kann.
Machen sie sich selbst ein Bild von dieser gemütlichen Immobilie.
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet liegt dieses charmante Einfamilienhaus.
Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich sowohl für Paare, als auch für Familien mit Kindern jeden Alters eignet. Wer Wert auf einen großen schönen Garten leget, wird sich hier wohl fühlen.
Der Garten ist wahrhaft wundervoll: groß und weit, geschätzte 700 m².
Er ist eben und gut nutzbar, mit grüner Wiese und Baumbestand. Er bietet Nischen, die als Gemüsegarten genutzt werden. Gartenfreunde, Kinder, und ihre Haustiere werden ihre wahre Freude darin finden.
Zum Haus gehört eine Garage die sich im Untergeschoß befindet. Dort ist auch ein Lagerkeller und die Heizung.
Außerdem verfügen Sie über einen Stellplatz neben dem Haus.
Das Haus hat neben dem Wohn-Esszimmer noch drei/vier schöne weitere Zimmer.
Im Erdgeschoß gelangen sie von der Haustür geradeaus ins OG, links in die Diele mit Gäste-Bad und rechts in die Küche mit einer kleinen Theke. Von dort erschließt sich das Esszimmer, groß genug für ein perfektes Dinner am großen Speisetisch, das Badzimmer, das Eltern-Schlafzimmer und das große Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer ist großzügig, ein Ort, wo Freunde sich gerne begegnen werden. Platz genug, sein schönstes Gesicht zu zeigen und mit Möbeln und Wohnstil dem Raum eine ganz besondere Note zu verleihen.
Ein warmer Schwedenofen wartet auf kuschelige Stunden am Abend.
Der anschließende Wintergarten holt die Natur ins Haus und bietet auch bei Regenwetter einen idyllischen Sitzplatz und der Blick geht weit in den Garten. Das nächste Haus ist weit entfernt.
Das Bad ist groß mit Wellnesswanne, WC, Urinal und Waschbecken. Es liegt in der Nähe des Schlafzimmers. Zusätzlich gibt es auch noch das Gäste-Bad mit Dusche und eine großzügige Diel/Garderobe.
Das Treppenhaus ermöglicht es Ihnen, die obere Etage problemlos als private Wohnung zu konzipieren. Dort befinden sich ein Schlafzimmer und ein gemütliches Wohn- Schlafzimmer. Für kleinere Kinder ideal als Spielzimmer, für größere ein eigenes Reich, da das Gäste Bad im Erdgeschoß, ebenfalls mit Dusche, ungestört von den restlichen Zimmern vom Erdgeschoß genutzt werden kann.
Machen sie sich selbst ein Bild von dieser gemütlichen Immobilie.
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1933
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)950 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.07.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartKOHLE
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf382,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis23.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerKohle
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Heizung Kohle
- Kachel-/Schwedenofen
Küche
Esszimmer
Wohnzmmer
2 Bäder mit Dusche, eines mit Wanne und Urinal
4 Zimmer
Diele
Wintergarten
Garagemehr lesen
- Heizung Kohle
- Kachel-/Schwedenofen
Küche
Esszimmer
Wohnzmmer
2 Bäder mit Dusche, eines mit Wanne und Urinal
4 Zimmer
Diele
Wintergarten
Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Heizung Kohle
- Kachel-/Schwedenofen
Küche
Esszimmer
Wohnzmmer
2 Bäder mit Dusche, eines mit Wanne und Urinal
4 Zimmer
Diele
Wintergarten
Garage
Aufgestockt 1970
Fenster teilweise 1986
Dach 2008
Haustüe 2023
Stellplatz
Garten
Schuppen
Heizung
Ofen
Haustür neu
Dach vor 6 Jahren neu gedeckt.
Der Heizungsbrenner (Kohle) ist auf den neuesten Stand zu bringen,.
Fenster sind zum Teil auszutauschen.
- Heizung Kohle
- Kachel-/Schwedenofen
Küche
Esszimmer
Wohnzmmer
2 Bäder mit Dusche, eines mit Wanne und Urinal
4 Zimmer
Diele
Wintergarten
Garage
Aufgestockt 1970
Fenster teilweise 1986
Dach 2008
Haustüe 2023
Stellplatz
Garten
Schuppen
Heizung
Ofen
Haustür neu
Dach vor 6 Jahren neu gedeckt.
Der Heizungsbrenner (Kohle) ist auf den neuesten Stand zu bringen,.
Fenster sind zum Teil auszutauschen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Heizung Kohle
- Kachel-/Schwedenofen
Küche
Esszimmer
Wohnzmmer
2 Bäder mit Dusche, eines mit Wanne und Urinal
4 Zimmer
Diele
Wintergarten
Garage
Aufgestockt 1970
Fenster teilweise 1986
Dach 2008
Haustüe 2023
Stellplatz
Garten
Schuppen
Heizung
Ofen
Haustür neu
Dach vor 6 Jahren neu gedeckt.
Der Heizungsbrenner (Kohle) ist auf den neuesten Stand zu bringen,.
Fenster sind zum Teil auszutauschen.
- Heizung Kohle
- Kachel-/Schwedenofen
Küche
Esszimmer
Wohnzmmer
2 Bäder mit Dusche, eines mit Wanne und Urinal
4 Zimmer
Diele
Wintergarten
Garage
Aufgestockt 1970
Fenster teilweise 1986
Dach 2008
Haustüe 2023
Stellplatz
Garten
Schuppen
Heizung
Ofen
Haustür neu
Dach vor 6 Jahren neu gedeckt.
Der Heizungsbrenner (Kohle) ist auf den neuesten Stand zu bringen,.
Fenster sind zum Teil auszutauschen.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
6 km bis St. Wendel
15 km zum Bostalsee
A 1 Köln – Saarbrücken
A 8 Luxemburg – Karlsruhe
A 62 Nonnweiler – Pirmasens
Kindergärten Bliesen
Walldorf Kindergarten St. Wendel
Grundschule Bliesenmehr lesen
15 km zum Bostalsee
A 1 Köln – Saarbrücken
A 8 Luxemburg – Karlsruhe
A 62 Nonnweiler – Pirmasens
Kindergärten Bliesen
Walldorf Kindergarten St. Wendel
Grundschule Bliesen
6 km bis St. Wendel
15 km zum Bostalsee
A 1 Köln – Saarbrücken
A 8 Luxemburg – Karlsruhe
A 62 Nonnweiler – Pirmasens
Kindergärten Bliesen
Walldorf Kindergarten St. Wendel
Grundschule Bliesen
Weiterführende Schulen St. Wendel
Hausarzt
15 km zum Bostalsee
A 1 Köln – Saarbrücken
A 8 Luxemburg – Karlsruhe
A 62 Nonnweiler – Pirmasens
Kindergärten Bliesen
Walldorf Kindergarten St. Wendel
Grundschule Bliesen
Weiterführende Schulen St. Wendel
Hausarzt
6 km bis St. Wendel
15 km zum Bostalsee
A 1 Köln – Saarbrücken
A 8 Luxemburg – Karlsruhe
A 62 Nonnweiler – Pirmasens
Kindergärten Bliesen
Walldorf Kindergarten St. Wendel
Grundschule Bliesen
Weiterführende Schulen St. Wendel
Hausarzt
15 km zum Bostalsee
A 1 Köln – Saarbrücken
A 8 Luxemburg – Karlsruhe
A 62 Nonnweiler – Pirmasens
Kindergärten Bliesen
Walldorf Kindergarten St. Wendel
Grundschule Bliesen
Weiterführende Schulen St. Wendel
Hausarzt
66606 St. Wendel · Winterbach · Saarland · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Dagmar Heß
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Parkweg 3,
67678 Mehlingen
67678 Mehlingen
Rummelstraße 9-11 ,
67655 Kaiserslautern
67655 Kaiserslautern
0151 41279770
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Rummelstraße 9-11 ,
67655 Kaiserslautern
67655 Kaiserslautern
0157 85086198
frederik-manuel.knappe@postbank.de
