immobilie1-ID: 30902647 | Anbieter-ID: 44350106-052191
Vermietete Maisonette-Wohnung im Zentrum von Kaiserslautern
159.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese vermietete Eigentumswohnung im Herzen von Kaiserslautern bietet eine solide Kapitalanlage in einer zentralen Lage. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1992, beherbergt eine Maisonette-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 83m².
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Diese vermietete Eigentumswohnung im Herzen von Kaiserslautern bietet eine solide Kapitalanlage in einer zentralen Lage. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1992, beherbergt eine Maisonette-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 83m².
Im unteren Teil der Wohnung befinden sich eine Küche sowie ein Gäste-WC. Der obere Teil beeindruckt mit einem geräumigen Wohn-Essbereich, einem Tageslichtbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einem Kinderzimmer und einem Schlafzimmer mit separater Ankleide.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil, was den praktischen Aspekt des Eigentums abrundet.
Aktuell ist die Wohnung vermietet zu einer Kaltmiete von 7.800,-€ pro Jahr. Diese solide Mieteinnahme in Verbindung mit der attraktiven Lage und den praktischen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer stabilen Investition sind.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Im unteren Teil der Wohnung befinden sich eine Küche sowie ein Gäste-WC. Der obere Teil beeindruckt mit einem geräumigen Wohn-Essbereich, einem Tageslichtbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einem Kinderzimmer und einem Schlafzimmer mit separater Ankleide.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil, was den praktischen Aspekt des Eigentums abrundet.
Aktuell ist die Wohnung vermietet zu einer Kaltmiete von 7.800,-€ pro Jahr. Diese solide Mieteinnahme in Verbindung mit der attraktiven Lage und den praktischen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer stabilen Investition sind.
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Kosten
-
Kaufpreis159.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.800 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1992
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf152,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis23.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 83 m² Wohnfläche
- überdachter PKW Stellplatz
- Kellerabteil
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Kinderzimmer oder Büro
- Tageslichtbad
- Gäste WC
- überdachter PKW Stellplatz
- Kellerabteil
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Kinderzimmer oder Büro
- Tageslichtbad
- Gäste WC
- 83 m² Wohnfläche
- überdachter PKW Stellplatz
- Kellerabteil
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Kinderzimmer oder Büro
- Tageslichtbad
- Gäste WC
- überdachter PKW Stellplatz
- Kellerabteil
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Kinderzimmer oder Büro
- Tageslichtbad
- Gäste WC
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Mittendrin. Das ist diesmal die Lage. Nicht nebenbei oder weiter weg, sondern ganz und gar im kleinen, quirligen, fröhlichen, spannenden und schönen Leben von Kaiserslautern.
Wenige Gehminuten entfernt bedindet sich das Stadtzentrum von... mehr lesen
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Mittendrin. Das ist diesmal die Lage. Nicht nebenbei oder weiter weg, sondern ganz und gar im kleinen, quirligen, fröhlichen, spannenden und schönen Leben von Kaiserslautern.
Wenige Gehminuten entfernt bedindet sich das Stadtzentrum von Kaiserslautern
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Kaiserslautern Innenstadt Rheinland-Pfalz Deutschland (67655)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Frederik Manuel Knappe
Selbstständiger Immobilienberater
Rummelstraße 9-11 67655 Kaiserslautern
E-Mail: frederik-manuel.knappe@db.com
Telefon: 0631 80099-60
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Frederik Manuel Knappe
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Rummelstraße 9-11 67655 Kaiserslautern
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Rummelstraße 9-11 67655 Kaiserslautern
E-Mail: frederik-manuel.knappe@db.com
Telefon: 0631 80099-60
Aufsichtsbehörde: Stadt Kaiserslautern
Internet: www.kaiserslautern.de
Anschrift: Stadtverwaltung Rathaus, Willy-Brandt-Platz 1, 67657 Kaiserslautern
Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie die Wohnung vorab gemeinsam von Ihrem PC aus kennen.
Frederik Manuel Knappe
Selbstständiger Immobilienberater
Rummelstraße 9-11 67655 Kaiserslautern
E-Mail: frederik-manuel.knappe@db.com
Telefon: 0631 80099-60
Aufsichtsbehörde: Stadt Kaiserslautern
Internet: www.kaiserslautern.de
Anschrift: Stadtverwaltung Rathaus, Willy-Brandt-Platz 1, 67657 Kaiserslautern
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Frederik Manuel Knappe
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Rummelstraße 9-11,
67655 Kaiserslautern
67655 Kaiserslautern
Rummelstraße 9-11 ,
67655 Kaiserslautern
67655 Kaiserslautern
0631 80099-60
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Rummelstraße 9-11 ,
67655 Kaiserslautern
67655 Kaiserslautern
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