immobilie1-ID: 31531991 | Anbieter-ID: 44350106-086801
Goldstück auf Eigentumsgrundstück in allerbester Lage
420.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
496 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Guten Morgen Kaiserslautern!
Die Sonne scheint auf dem Betzenberg.
Nach links biegen wir in eine kleine Sackgasse.
Die Gärten sind gepflegt, die Hecken sauber geschnitten.
Es ist ruhig und friedlich hier. Kein Strassenverkehr,... mehr lesen
Die Sonne scheint auf dem Betzenberg.
Nach links biegen wir in eine kleine Sackgasse.
Die Gärten sind gepflegt, die Hecken sauber geschnitten.
Es ist ruhig und friedlich hier. Kein Strassenverkehr,... mehr lesen
Guten Morgen Kaiserslautern!
Die Sonne scheint auf dem Betzenberg.
Nach links biegen wir in eine kleine Sackgasse.
Die Gärten sind gepflegt, die Hecken sauber geschnitten.
Es ist ruhig und friedlich hier. Kein Strassenverkehr, kein Fluglärm.
Ihre neuen Nachbarn kennen sich alle und grüssen Sie freundlich.
Selten haben sie eine so rundum schöne Immobilie gesehen.
Das Grundstück ist Ihr Eigentum. Absolut eben und mit fast 500 m² perfekt gross.
Das Haus hat alles was Sie sich wünschen.
Schöner Keller, eine Garage, beide Etagen gross, offen und taghell.
Die Wohnflächen, Sie werden es selbst sehen, sind geradezu ideal für eine kleine, aber auch für eine grosse Familie.
Vergleichen sie die Grundrisse hier in unserem Expose.
Eine ganz besondere Zugabe, die Sie vielleicht gut gebrauchen können....Der Keller ist zur Hälfte voll belichtet. Hier hatte der Eigentümer sein Büro. Die Räume eignen sich geradezu ideal für ein sehr grosses Homeoffice, Ihre Hobbys oder sogar für Ihre Gäste. Auch ein Bad wäre leicht einzubauen.
Diese Flächen sind Nutzflächen und nicht in den 140 m² Wohnflächen enthalten.
Gerne zeigen wir ihnen diese wunderbare Immobilie.
Die Sonne scheint auf dem Betzenberg.
Nach links biegen wir in eine kleine Sackgasse.
Die Gärten sind gepflegt, die Hecken sauber geschnitten.
Es ist ruhig und friedlich hier. Kein Strassenverkehr, kein Fluglärm.
Ihre neuen Nachbarn kennen sich alle und grüssen Sie freundlich.
Selten haben sie eine so rundum schöne Immobilie gesehen.
Das Grundstück ist Ihr Eigentum. Absolut eben und mit fast 500 m² perfekt gross.
Das Haus hat alles was Sie sich wünschen.
Schöner Keller, eine Garage, beide Etagen gross, offen und taghell.
Die Wohnflächen, Sie werden es selbst sehen, sind geradezu ideal für eine kleine, aber auch für eine grosse Familie.
Vergleichen sie die Grundrisse hier in unserem Expose.
Eine ganz besondere Zugabe, die Sie vielleicht gut gebrauchen können....Der Keller ist zur Hälfte voll belichtet. Hier hatte der Eigentümer sein Büro. Die Räume eignen sich geradezu ideal für ein sehr grosses Homeoffice, Ihre Hobbys oder sogar für Ihre Gäste. Auch ein Bad wäre leicht einzubauen.
Diese Flächen sind Nutzflächen und nicht in den 140 m² Wohnflächen enthalten.
Gerne zeigen wir ihnen diese wunderbare Immobilie.
Kosten
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Kaufpreis420.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)496 m²
-
Nutzfläche (ca.)70 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Stein, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf225,32 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis06.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
496 m² Eigentumsgrundstück
Voll unterkellert
1 Garage
Windfang mit Kellertreppe und Gäste-WC
Diele
Sehr grosser Wohn-Ess-Koch-Bereich
3 Schlafzimmer plus Balkon
Taghelle Diele im OG
Bad mit separatem WCmehr lesen
Voll unterkellert
1 Garage
Windfang mit Kellertreppe und Gäste-WC
Diele
Sehr grosser Wohn-Ess-Koch-Bereich
3 Schlafzimmer plus Balkon
Taghelle Diele im OG
Bad mit separatem WC
496 m² Eigentumsgrundstück
Voll unterkellert
1 Garage
Windfang mit Kellertreppe und Gäste-WC
Diele
Sehr grosser Wohn-Ess-Koch-Bereich
3 Schlafzimmer plus Balkon
Taghelle Diele im OG
Bad mit separatem WC
Die Ölheizung wurde 2014 erneuert. Der Öltank ist ein Erdtank.
Fast alle Fenster, auch in den beschriebenen Nutzräumen im Keller wurden 2024 erneuert und sind 3-fach verglast.
Die Rollläden im Wohnzimmer sind elektrisch betrieben.
Voll unterkellert
1 Garage
Windfang mit Kellertreppe und Gäste-WC
Diele
Sehr grosser Wohn-Ess-Koch-Bereich
3 Schlafzimmer plus Balkon
Taghelle Diele im OG
Bad mit separatem WC
Die Ölheizung wurde 2014 erneuert. Der Öltank ist ein Erdtank.
Fast alle Fenster, auch in den beschriebenen Nutzräumen im Keller wurden 2024 erneuert und sind 3-fach verglast.
Die Rollläden im Wohnzimmer sind elektrisch betrieben.
- Garten
- Stellplatz
Lage
Beste Lage von Kaiserslautern.
Kein Strassenverkehr, kein Fluglärm.
Kein Strassenverkehr, kein Fluglärm.
Beste Lage von Kaiserslautern.
Kein Strassenverkehr, kein Fluglärm.
Kein Strassenverkehr, kein Fluglärm.
Kaiserslautern Innenstadt Rheinland-Pfalz Deutschland (67663)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Horst Grünewalt
Selbstständiger Immobilienberater
Rummelstr. 9-11 67655 Kaiserslautern
E-Mail: horst.gruenewalt@db.com
Telefon: 0171 3648524
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
Horst Grünewalt
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Rummelstr. 9-11 67655 Kaiserslautern
E-Mail: horst.gruenewalt@db.com
Telefon: 0171 3648524
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
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Horst Grünewalt
Selbstständiger Immobilienberater
Rummelstr. 9-11 67655 Kaiserslautern
E-Mail: horst.gruenewalt@db.com
Telefon: 0171 3648524
Aufsichtsbehörde: Landsgemeindeverwaltung Otterbach
Internet: www.vg-otterbach.de
Anschrift: Konrad-Adenauer-Str. 19, 67731 Otterbach
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé Objekt zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service-Email von DB Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.
Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam-Ordner nach unserer E-mail.
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Telefon: 0171 3648524
Aufsichtsbehörde: Landsgemeindeverwaltung Otterbach
Internet: www.vg-otterbach.de
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Ansprechpartner
Herr Horst Grünewalt
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Rummelstraße 9-11,
67655 Kaiserslautern
67655 Kaiserslautern
Rummelstraße 9-11 ,
67655 Kaiserslautern
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0171 3648524
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Rummelstraße 9-11 ,
67655 Kaiserslautern
67655 Kaiserslautern
0157 85086198
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